買了也容易賣不出去的6種房 買房千萬看清楚
手機和訊網
1/6
一、有特殊性質的房屋。比如聯合開發房、集資合建房、公益聯建房。這類房屋一般很難識別,建議購買時一定要查看各項證件,到備案處合適房屋信息。
2/6
二、所有權有糾紛的房產。比如共有財產分割、財產繼承、房屋被抵押等,都是房產糾紛的房子類型。另外,有多個產權人的,需要都同意才可以買賣。
3/6
三、限制權利的房子。這類通常是房主有違背法律的行為導致其資產受到權利限制,這種時候房主急需錢會超低價拋售,貪圖便宜買了就完了,建議買之前去房產交易中心做產調。
4/6
四、土地使用性質為劃撥的房子。劃撥的土地一般是無償使用,政府可無償收回,而出讓的土地是房主已繳納了土地出讓金,對房屋享有較完整的權利。買房時需看土地證來判定,如沒有土地證,需憑房產證到所屬土地管理部門查詢。
5/6
五、房屋還在租賃期。法律規定,房屋買賣合同無法對抗之前成立的租賃合同,且租戶享有優先購買權,如果租戶不同意搬出租期還比較長,就會出現買房無法入住的情況。
6/6
六、小產權房。小產權便宜是便宜,但沒什麼保障,如果被強拆,真是哭都找不著地方!
2017-04-05
更多精彩
'買家花了2700萬賣家卻沒收到錢,找不到中間人,房屋究竟該歸誰'
"在購買一套價值2700萬元的房產時,買家劉某說自己付了錢,賣家張某卻說沒收到任何房款。為了這套房子的歸屬,雙方已經打了四年的官司,直到現在,房屋究竟歸誰所有,答案依舊懸而未決。昨天下午,張某主張房屋買賣合同無效和劉某要求返還房屋的兩起案件分別在順義法院開庭審理,在兩案中,...
'買了抵押車之後,要轉出去,怎麼辦?'
"有不少朋友買了抵押車後,使用了一時間,不想要了,想換車或想把車賣掉,但是由於抵押車本來是不過戶的車,也沒辦法過戶給人,可是如果車輛轉賣後,如何才能避免這些連帶責任?那麼這個時候就可以找之前購買的商家,一般靠譜的商家平臺都有置換,代賣,回收的業務,如果你真不想要車了,可以找...
'情侶買房出首付,女方 10 萬男方 4000!分手時男方占房耍賴'
"情侶共同出資購婚房,首付時女方出資 10 萬元,男方出資 4000 元,約定共同負擔房貸。不料分手後男子竟翻臉不認人,霸佔房屋,拒絕歸還女子 10 萬元首付款。男方首付僅出 4000 元房屋登記在男方名下玲玲(化名)和男朋友張強(化名)於 2012 年通過網絡相識相戀。2...
'當初爽快投入14萬買婚房,分手後她卻用了12年去維權'
"商報全媒體訊(椰網/海拔手機端記者 符雄助 通訊員 陳海霞)9月12日,在海南一中院的指導下,瓊海法院對一起債權糾紛案件進行強制執行。由於事前準備充分,僅用一個小時就執行完畢,房屋當場交付買受人。誰能想到,這一條維權路,她走了12年。2007年,樑某蓮與王某戀愛期間協商以...
'房價高也不要貪便宜買安置房 買了才發現原來坑真多'
"大家都知道,安置房比市場上的商品房價格更多,尤其是現在房價漲那麼高,便宜的安置房就比較受歡迎。然而,安置房並沒有那麼好,很多購房者買完就後悔了,這些坑你瞭解嗎?一、沒有不動產權證現在買房分分鐘支出的就是上百萬錢款,因此不管是哪位購房者都想買到安全有保障的房子,那就是擁有不...
購房
2019-09-10
'房子賣不出去了?樓市銷量五年首降,今年\'金九銀十\'冷過08年'
"原創首發 | 時代週報(Timeweekly)文 | 賈敏 貓叔這應該是2008年金融危機以後,最冷的“金九銀十”了。“金九銀十”,說的是房地產行業9、10月的銷售旺季。每年這個時期,購房者會擠爆售樓部選房買房,開發商也會以相應的優惠活動來進行促銷。同樣的銷售旺季還有3~...
'這些違章罰款0元記0分,但千萬別輕視,當心年檢過不了'
"這些違章罰款0元記0分,但千萬別輕視,當心年檢過不了!車主受到違章罰單並不是什麼稀奇事,平時,車主們在收到罰單後也基本都會主動交罰款處理違章,但有時候,一些違規行為不會扣分、罰款,但卻也受到了違章短信,對此很多車主會忽略了這次處罰,認為既然不扣分罰款,就沒必要去交管部門處...
'15年拿房30萬,19年賣60萬,二手毛坯房的泛濫,可怕的是有人去買'
"比起市場上出現的各種令人憤怒的現象,有人去接受這種現象,難道不是更可怕的事情嗎?從很多年前就有人開始抱怨,我國的房價太高了,高的離譜,關鍵是還降不下來。有人興趣缺缺的想看泡沫破碎,不巧,泡沫並沒有破碎,這一類人說不清是失望還是滿意。其實,比起一些已經產生的現象,有人去接受...
'把權力關進“籠子”法院違法辦案也有人管!18種情形千萬牢記!'
"公民或者組織對法院的違法、違紀行為,有權向上級人民法院、行政監察機關檢舉、控告。受理檢舉、控告的機關應當及時查處,並將查處結果告知檢舉人、控告人。如果執行法官在行使職權過程中存在濫用職權、瀆職失職行為的,當事人可以向法院紀檢部門反映情況。”最高法規定,法院執行行為違反法律...
推薦中...