隨著房子逐漸迴歸自住需求,一度跟房價捆綁在一起、價格水漲船高的車位,也開始有所回落。
住在杭州雅居樂國際花園的業主王女士就發現,自己去年10月花14.5萬元買的車位,今年其他業主花10萬元就能買到。
隨著房子逐漸迴歸自住需求,一度跟房價捆綁在一起、價格水漲船高的車位,也開始有所回落。
住在杭州雅居樂國際花園的業主王女士就發現,自己去年10月花14.5萬元買的車位,今年其他業主花10萬元就能買到。
發現:
去年買的車位今年跌了4萬5千塊
據瞭解,王女士是該小區三期的業主。去年10月她收到了置業顧問發來的信息,在2018年10月底之前購買車位有優惠,16.5萬元的車位可減免2萬元。
之前二期的業主購買車位是13.5萬元,經過對比,王女士覺得車位在漲價,既然有優惠,自己又有需要就買下了。
今年8月,王女士發現,其他業主新買的車位只要10萬元。
王女士說,銷售人員曾告訴她車位肯定會漲價。不到一年時間,價格跌了4.5萬元,買車位這個事讓王女士懊惱不已。
調查:
還有200多個車位在售,降價是為了促銷
記者發現,雅居樂國際花園的車位配比為1∶1.1,對於剛需樓盤來說,這樣車位配比相當高,這也意味著車位不容易賣完。
銷售人員告訴記者,目前還有200多個車位在售,價格是公司定的,降價是為了促銷。
小區附近的中介經紀人表示,該小區已經交付的房源中,也有業主把車位單獨掛出來出售,掛價15萬元左右,但由於還有一手車位在售,二手車位有價無市。
還有些急售的房東,把車位價格降至12萬元,已經低於其原來購買的價格。
隨著房子逐漸迴歸自住需求,一度跟房價捆綁在一起、價格水漲船高的車位,也開始有所回落。
住在杭州雅居樂國際花園的業主王女士就發現,自己去年10月花14.5萬元買的車位,今年其他業主花10萬元就能買到。
發現:
去年買的車位今年跌了4萬5千塊
據瞭解,王女士是該小區三期的業主。去年10月她收到了置業顧問發來的信息,在2018年10月底之前購買車位有優惠,16.5萬元的車位可減免2萬元。
之前二期的業主購買車位是13.5萬元,經過對比,王女士覺得車位在漲價,既然有優惠,自己又有需要就買下了。
今年8月,王女士發現,其他業主新買的車位只要10萬元。
王女士說,銷售人員曾告訴她車位肯定會漲價。不到一年時間,價格跌了4.5萬元,買車位這個事讓王女士懊惱不已。
調查:
還有200多個車位在售,降價是為了促銷
記者發現,雅居樂國際花園的車位配比為1∶1.1,對於剛需樓盤來說,這樣車位配比相當高,這也意味著車位不容易賣完。
銷售人員告訴記者,目前還有200多個車位在售,價格是公司定的,降價是為了促銷。
小區附近的中介經紀人表示,該小區已經交付的房源中,也有業主把車位單獨掛出來出售,掛價15萬元左右,但由於還有一手車位在售,二手車位有價無市。
還有些急售的房東,把車位價格降至12萬元,已經低於其原來購買的價格。
律師:
是否算“顯失公平”得由法院認定
浙江合創律師事務所翁博甫律師表示,在法律上,有“顯失公平”的說法。即合同的一方當事人利用自己的優勢或者對方沒經驗,導致合同雙方的權利、義務明顯違反公平和等價有償的原則,短時間的大降價就屬於其中一種情況。
翁律師表示,從王女士的案例來看,車位的價差確實有點大,但是否為“顯失公平”,需要王女士通過法律訴訟,最終由法院來判決。
■來源/錢江晚報
■編輯/劉潔