我們都知道國民經濟是越來越好了，但是物價的增多，人們還是傷不起啊，而這其中房價更是漲到了天價了；在一二線城市拼搏的人，更是能感受到買房的壓力，所以二手房出現了。除了套房的天價讓人退縮，還有地價也是特別的高，還有僱傭建築工人的費用也是一筆大數目了，有多少人能撐得起這些呢？我們來聽聽內行人怎麼說的。
首先是二手房的優點，主要就是二手房價格便宜，這一個理由足以說服大家，對於預算不多，經濟支撐不了的業主來說，二手房是個不錯的選擇，如果房子裝修不錯，還可以免去裝修費用。二手房的缺點相對比較多，首當其衝的就是二手房的建造時間比較長，歷史久遠的話，房子會有很多歷史遺留問題，比如戶型老舊，防水層老化導致漏水等等，如果因此而花費後續的維修費用，豈不是得不償失。
二手房最大的優勢必就在於其價格便宜，同等地段，購買二手房可以一手房省掉25%的費用.選擇空間大，二手房房屋市場，從低檔的小社區，到高檔的大社區，應有盡有，可挑選的空間大。很多二手房都是裝修好的，可以拎包入住，也可以挑選適合自己的分格。戶型，地段，樓層，價格，可挑性多。二手房都是現房，周邊配套，交通物業管理等都己經成形，一看就明，相對買期房而言，購買風降低，大家都明白情況，誰也騙不了誰，可以挑選適合自己方便的位置和中意的物業。
另一方面就是如果買新房的話，一般的情況下從開盤到拿到鑰匙起碼要等上好幾年才可以，中間還有可能遇到各種問題，如果業主不著急用的話可以等，但是如果著急用的話買二手房比較方便，交錢就拿拎包入住，而且有安全保障。還有一個好處，就是大家都比較關注的問題，就是二手房的周圍基礎設施一般都比較健全，比如便利的交通、良好的學校教育、各類大型商場、娛樂場所、醫療設施等，而新開發的樓盤都不一定會提前把這些基礎設施給建好。
手房的價格是它最大的競爭優勢，一般來說，在同一地區，新建的住房價格比二手房的房價要高出百分之10到百分之20左右，而且政府出臺政策後，新房的價格是固定的，個人購房者和開發商之間根本沒有議價的空間，但是二手房就不一樣了，可以和房主談價，要是遇到著急用錢的賣家，你還可以繼續壓價，拿更少的錢買到心儀划算的房子。
二手房比較火爆的地段大部分都是市區內，小區已經建設多年，設施設備都已相對完善，子女入學也都在小區的輻射範圍內，孩子上學比較方便；在市區內，交通也是相對比較發達的，在市區乘車基本可以輻射全市區，如果城市內有地鐵那出行將更加方便；除了這些方便我們子女上學以及出行的這些優勢，相對的配套還有大型超市、醫院。當然，現實中還是有新潮設計的二手房的，只是能遇到的機會不多。總體來說，二手房的缺點肯定是大於優點的，如果資金不在預算內，可以適當的選擇三四線的房子，價格相對便宜些，住著也舒服。