長久以來，樓市一直有買漲不買跌的怪象。歸結下來是購房者在買房時，多少是帶有一點投資心態，認為買房應該順應大勢。因此，往往房價上升期時，入市的購房者反而越多，甚至有“恐慌入市”的群體。很明顯，惠州目前的樓市就處於這樣的一種狀態。
房天下統計4月開盤數據發現，4月1日到4月27日，惠州有發生開盤的項目共23個，開盤當天或幾天內全部房源售完的項目達9個，銷量8成以上項目10個。而且有剩餘貨量的項目表示剩下的多為較大戶型。不僅4月推新的項目走俏，而且目前市場上很多熱盤都表示暫無房源在售。因此，很多購房者都覺得需要煞費苦心才能在惠州賣一套心儀的房子。
數據統計截止時間4月27日
惠州真的沒房賣了嗎？
據合縱聯行統計，截止2017年4月23日，惠州市住宅存量71316套，存量面積799萬㎡。7萬多套的存量，對於不明就裡的購房者來說，可能覺得惠州房源庫存充足，但是實際上卻非如此。如果以周均消化22.2萬平米來計算的話，惠州市庫存量僅需36周就能消化完畢。因此，購房者感覺沒有什麼房源可選擇應該還是比較符合惠州市場情況的。
惠州各個區縣存量套數與存量面積一覽：
來源：合縱聯行
惠州各區縣存量面積佔比圖
來源：合縱聯行
拒絕沒房，翻頁查看5月推新樓盤《《
奧林匹克花園
推薦理由：1、項目自身配套成熟； 2、行政區域屬於江北，可通過惠博大道暢通江北中心區； 3、無需遷戶口就可入讀惠州實驗學校；
效果圖奧林匹克花園基本信息單價待定產權年限70區域商圈惠城江北戶型四居室(186.26㎡)三居室(155.83㎡)二居室(92.92㎡)收房時間預計2019年底五期洋房交房開盤時間預計2017年5月中旬五期住宅開盤
動態：奧林匹克花園目前有3套商鋪在售，建面87/101/129平米，均價19000元/平米。5期洋房"梵高的花園"預計5月中旬面世，首批將推102/103棟，建面119/122/140平米戶型，預計5月VR樣板間對外開放。5期預計2019年底交房。（以開發商公佈為準）
交通狀況：8路公交車坐至奧林匹克花園站直達項目營銷中心門口，L1路公交車坐至奧林匹克花園下車可達項目。
美麗洲
推薦理由： 1、是惠城區的“價格窪地”，解救了不少資金不夠的購房者 2、樓盤為大社區，今後居住氛圍濃厚 3、樓盤自帶商業、幼兒園以及擁有教育儲備用地，今後生活便利
效果圖美麗洲基本信息單價均價9000元/平方米產權年限70區域商圈惠城馬安戶型二居室(75.00㎡)一居室(45.00㎡)四居室(114.00㎡)收房時間預計2018年06月9棟公寓交房開盤時間預計2017年4月底推出6/7棟
動態：美麗洲預計5月中旬開盤6/7棟住宅，戶型建面79-114平米。另在售少量9棟公寓，戶型為建面45-75平米，均價9000元/平米。乘坐3、29、D1路公交車到東安花園站下車即到項目。（具體以開發商公佈為準）
交通狀況：乘坐3、29、D1路公交車到東安花園站下車即到項目
龍林上觀
推薦理由：1、地段有優勢，毗鄰城市主幹道人民三路，緊鄰惠陽汽車總站，排坊汽車站，出行便利 2、樓盤在售戶型實用性較強 3、樓盤是好益康集團旗下樓盤，品質有保障
效果圖龍林上觀基本信息單價均價12000元/平方米產權年限70區域商圈惠陽淡水戶型三居室(101.00㎡)三居室(112.67㎡)三居室(102.00㎡)收房時間預計2018年12月二期1/2棟交房開盤時間預計2017年5月中下旬3棟4棟開盤
動態：龍林上觀1棟2棟剩餘部分房源在售，戶型為建面99-112平米，約30套左右，均價12000元/平。預計5月中下旬推出3棟、4棟，戶型為建面99-112平米。（以開發商公佈為準）
交通狀況：公交10、K1、K2路至建設局下可達南山：南坪快速-水官高速-機荷高速-深汕高速淡水出口左轉-人民路-北環路-惠南大道-項目；濱河大道-沿河路-羅沙路-深鹽二通道-鹽排高速-大亞灣澳頭出口（右轉）-石化大道（右轉）-大亞灣大道-人民路-北環路-惠南大道-項目；寶安：機荷高速-深汕高速淡水出口（左轉）-人民路-北環路-惠南大道-項目；龍崗：深汕高速淡水出口（左轉）-人民路-北環路-惠南大道-項目。
錦河灣
推薦理由：大亞灣臨深項目，相對來說，地段比較有優勢。
效果圖錦河灣基本信息單價均價15000元/平方米產權年限70區域商圈大亞灣西區戶型二居室(96.00㎡)二居室(83.00㎡)收房時間預計2017年12月整體交樓開盤時間預計2017年5月份推出1/2棟
動態：錦河灣目前只有8棟6套高層房源在售，建面83/98㎡，分別為2+1房和2+3房戶型，均價15000元/㎡。另外，項目1/2棟戶型建面為83/98㎡，目前已封頂，預計5月份推出。（以開發商公佈為準）
交通狀況：搭乘公交深惠1號線、138、316、317等至比亞迪站下車，步行約400米即到項目