還在糾結要不要買房？其實，看準這4點就夠了！

就目前而言，樓市調控的作用之下，沒有哪一個詞可以比糾結更能形容買房者的心態。

有錢的糾結著怎麼能多買兩套房，沒錢的糾結著房價何時才能下跌，已經買房的糾結著房價還能漲多少，還沒買房的糾結著購房的最佳時機。

當然，對於絕大多數剛需置業者而言，最擔心的還是怕一時疏忽選錯購房時機，一不小心成了倒黴的“接盤俠”，最後賠了夫人又折兵。

筆者認為，如果房子對你來說是一件必需品，比如說馬上要用作婚房，要用作學區房，實在等不了了，那可以參考以下4個方面來選擇購房。如果說，對於房子的需求還沒有很迫切，完全可以等到今年年底或者明年年初，根據政策形勢再作判斷。

第一：熱點區域的限價樓盤

買房首先滿足兩個條件，一是選擇核心區域，比如市中心、城市熱點居住區、重點規劃的片區等；二是選擇樓市調控下的限價樓盤，樓盤限價越多，相當於買房者賺得越多。

第二：知名房企的重點樓盤

首先，需要明確一點，如果手頭資金還說得過去，儘量不選擇小開發商。嚴厲的樓市調控之下，很多小房企都面臨資金鍊斷裂的風險。其次，選擇大開發商重點推介的大型樓盤，說白了，房價跌了都能漲回來。

第三：坐享稀缺配套的樓盤

不可否認，剛需的命往往操著炒房的心。你擁有別人都缺少卻又急需的東西，你才有可能轉手賣出去，才有可能享受升值的潛力。何為稀缺資源呢？比如，單純的一所名校就足以吸引不少買房者追捧。

第四：價值窪地的實力樓盤

如何尋找價值窪地說起來簡單做起來難。我們往往只關注到了某個因素導致了某個片區房價低，卻忽略了這些阻礙因素可以解決的時間長短。比如某個片區因為交通落後導致房價低，你要明白這是兩三年內都可以解決的問題。而有些因素則要耗費較長時間解決，比如環境問題。