買房是人生中的一件大事，如果買到不好的房子，就容易為此而後悔，但是那個時候發現，後悔也來不及了。買房做決定的一刻，就是你籤合同交錢的那一刻，且不能馬虎大大咧咧，需要仔細想好然後多方面考慮，有些事情不像想象中那麼簡單，比如買房籤合同的這件事。買房籤合同，看起來簡單，其實也不簡單，因為這個時候很關鍵，這一個名字下去可能你就反悔不了了，因為這是有法律效益的。
買房是人生中的一件大事，如果買到不好的房子，就容易為此而後悔，但是那個時候發現，後悔也來不及了。買房做決定的一刻，就是你籤合同交錢的那一刻，且不能馬虎大大咧咧，需要仔細想好然後多方面考慮，有些事情不像想象中那麼簡單，比如買房籤合同的這件事。買房籤合同，看起來簡單，其實也不簡單，因為這個時候很關鍵，這一個名字下去可能你就反悔不了了，因為這是有法律效益的。
筆者發現很多讀者跟我傾訴，說是買房遇到了哪些哪些問題，為什麼當時沒有注意呢？作為購房小白，更容易在做決定的時候被影響到，那麼，今天就來說說，買房籤合同那，需要注意的地方。買房籤合同，看好這3點，否則房子不容易拿到，房產證也難辦好。
第一點：交房時間、違約處理辦法
如果你買過房，吃過虧，就知道開發商說的很多東西不一定算數。比如買房交房時間的問題，現在很多人買房都是買的期房，那麼交房時間就是一個過程問題，有時候開發商因為各方面原因遲遲沒有交房，你拿不到房，會影響自己的大事。
買房是人生中的一件大事，如果買到不好的房子，就容易為此而後悔，但是那個時候發現，後悔也來不及了。買房做決定的一刻，就是你籤合同交錢的那一刻，且不能馬虎大大咧咧，需要仔細想好然後多方面考慮，有些事情不像想象中那麼簡單，比如買房籤合同的這件事。買房籤合同，看起來簡單，其實也不簡單，因為這個時候很關鍵，這一個名字下去可能你就反悔不了了，因為這是有法律效益的。
筆者發現很多讀者跟我傾訴，說是買房遇到了哪些哪些問題，為什麼當時沒有注意呢？作為購房小白，更容易在做決定的時候被影響到，那麼，今天就來說說，買房籤合同那，需要注意的地方。買房籤合同，看好這3點，否則房子不容易拿到，房產證也難辦好。
第一點：交房時間、違約處理辦法
如果你買過房，吃過虧，就知道開發商說的很多東西不一定算數。比如買房交房時間的問題，現在很多人買房都是買的期房，那麼交房時間就是一個過程問題，有時候開發商因為各方面原因遲遲沒有交房，你拿不到房，會影響自己的大事。
交房時間一般在合同上會有明確，然後你還需要注意一點，那就是違約了，如何處理。筆者記得之前看過一個新聞，開發商遲遲不交房，一位女士催了好幾次，結果算違約，違約費卻存在問題。她在看合同的時候沒有注意到小數點的問題，如果開發商違約，需要交的費用很少，而如果她違約，需要交的錢比開發商要多。這就是因為粗心大意，中了開發商的套。
買房是人生中的一件大事，如果買到不好的房子，就容易為此而後悔，但是那個時候發現，後悔也來不及了。買房做決定的一刻，就是你籤合同交錢的那一刻，且不能馬虎大大咧咧，需要仔細想好然後多方面考慮，有些事情不像想象中那麼簡單，比如買房籤合同的這件事。買房籤合同，看起來簡單，其實也不簡單，因為這個時候很關鍵，這一個名字下去可能你就反悔不了了，因為這是有法律效益的。
筆者發現很多讀者跟我傾訴，說是買房遇到了哪些哪些問題，為什麼當時沒有注意呢？作為購房小白，更容易在做決定的時候被影響到，那麼，今天就來說說，買房籤合同那，需要注意的地方。買房籤合同，看好這3點，否則房子不容易拿到，房產證也難辦好。
第一點：交房時間、違約處理辦法
如果你買過房，吃過虧，就知道開發商說的很多東西不一定算數。比如買房交房時間的問題，現在很多人買房都是買的期房，那麼交房時間就是一個過程問題，有時候開發商因為各方面原因遲遲沒有交房，你拿不到房，會影響自己的大事。
交房時間一般在合同上會有明確，然後你還需要注意一點，那就是違約了，如何處理。筆者記得之前看過一個新聞，開發商遲遲不交房，一位女士催了好幾次，結果算違約，違約費卻存在問題。她在看合同的時候沒有注意到小數點的問題，如果開發商違約，需要交的費用很少，而如果她違約，需要交的錢比開發商要多。這就是因為粗心大意，中了開發商的套。
第二點：開發商背景和資質
綜合瞭解開發商的背景以及其資質是否符合標準非常有必要，例如購買背景強、資金雄厚的大開發商的房子能減少開發商跑路、樓盤爛尾的風險，而如果開發商有五證，那房產證的辦理基本上問題不大。現在大大小小的開發商太多了，選擇好的開發商十分有必要，但是許多人不懂得選擇開發商，其實主要看五證和開發商的歷來的開發過程就知道了。
買房是人生中的一件大事，如果買到不好的房子，就容易為此而後悔，但是那個時候發現，後悔也來不及了。買房做決定的一刻，就是你籤合同交錢的那一刻，且不能馬虎大大咧咧，需要仔細想好然後多方面考慮，有些事情不像想象中那麼簡單，比如買房籤合同的這件事。買房籤合同，看起來簡單，其實也不簡單，因為這個時候很關鍵，這一個名字下去可能你就反悔不了了，因為這是有法律效益的。
筆者發現很多讀者跟我傾訴，說是買房遇到了哪些哪些問題，為什麼當時沒有注意呢？作為購房小白，更容易在做決定的時候被影響到，那麼，今天就來說說，買房籤合同那，需要注意的地方。買房籤合同，看好這3點，否則房子不容易拿到，房產證也難辦好。
第一點：交房時間、違約處理辦法
如果你買過房，吃過虧，就知道開發商說的很多東西不一定算數。比如買房交房時間的問題，現在很多人買房都是買的期房，那麼交房時間就是一個過程問題，有時候開發商因為各方面原因遲遲沒有交房，你拿不到房，會影響自己的大事。
交房時間一般在合同上會有明確，然後你還需要注意一點，那就是違約了，如何處理。筆者記得之前看過一個新聞，開發商遲遲不交房，一位女士催了好幾次，結果算違約，違約費卻存在問題。她在看合同的時候沒有注意到小數點的問題，如果開發商違約，需要交的費用很少，而如果她違約，需要交的錢比開發商要多。這就是因為粗心大意，中了開發商的套。
第二點：開發商背景和資質
綜合瞭解開發商的背景以及其資質是否符合標準非常有必要，例如購買背景強、資金雄厚的大開發商的房子能減少開發商跑路、樓盤爛尾的風險，而如果開發商有五證，那房產證的辦理基本上問題不大。現在大大小小的開發商太多了，選擇好的開發商十分有必要，但是許多人不懂得選擇開發商，其實主要看五證和開發商的歷來的開發過程就知道了。
第三點：贈送面積的“坑”
不知道有沒有人遇到過贈送面積上面的“坑”，現在樓市調控階段，開發商為了賣出房子自然要打出不少的廣告啊，優惠啊，其中贈送面積就被許多開發商採用了。贈送面積看起來很划算，一個面積往往就是幾千上萬元的價值，但是所謂的贈送面積，真的是好事嗎？
買房是人生中的一件大事，如果買到不好的房子，就容易為此而後悔，但是那個時候發現，後悔也來不及了。買房做決定的一刻，就是你籤合同交錢的那一刻，且不能馬虎大大咧咧，需要仔細想好然後多方面考慮，有些事情不像想象中那麼簡單，比如買房籤合同的這件事。買房籤合同，看起來簡單，其實也不簡單，因為這個時候很關鍵，這一個名字下去可能你就反悔不了了，因為這是有法律效益的。
筆者發現很多讀者跟我傾訴，說是買房遇到了哪些哪些問題，為什麼當時沒有注意呢？作為購房小白，更容易在做決定的時候被影響到，那麼，今天就來說說，買房籤合同那，需要注意的地方。買房籤合同，看好這3點，否則房子不容易拿到，房產證也難辦好。
第一點：交房時間、違約處理辦法
如果你買過房，吃過虧，就知道開發商說的很多東西不一定算數。比如買房交房時間的問題，現在很多人買房都是買的期房，那麼交房時間就是一個過程問題，有時候開發商因為各方面原因遲遲沒有交房，你拿不到房，會影響自己的大事。
交房時間一般在合同上會有明確，然後你還需要注意一點，那就是違約了，如何處理。筆者記得之前看過一個新聞，開發商遲遲不交房，一位女士催了好幾次，結果算違約，違約費卻存在問題。她在看合同的時候沒有注意到小數點的問題，如果開發商違約，需要交的費用很少，而如果她違約，需要交的錢比開發商要多。這就是因為粗心大意，中了開發商的套。
第二點：開發商背景和資質
綜合瞭解開發商的背景以及其資質是否符合標準非常有必要，例如購買背景強、資金雄厚的大開發商的房子能減少開發商跑路、樓盤爛尾的風險，而如果開發商有五證，那房產證的辦理基本上問題不大。現在大大小小的開發商太多了，選擇好的開發商十分有必要，但是許多人不懂得選擇開發商，其實主要看五證和開發商的歷來的開發過程就知道了。
第三點：贈送面積的“坑”
不知道有沒有人遇到過贈送面積上面的“坑”，現在樓市調控階段，開發商為了賣出房子自然要打出不少的廣告啊，優惠啊，其中贈送面積就被許多開發商採用了。贈送面積看起來很划算，一個面積往往就是幾千上萬元的價值，但是所謂的贈送面積，真的是好事嗎？
有的面積根本沒有贈送。一位女士買了房子，開發商說陽臺是贈送的，結果自己拿房的時候量了房子，陽臺的面積本身就包括在自己買的面積裡面，開發商根本沒有贈送。
可能辦不了房產證。這一個問題大家一定要注意，有時候贈送的面積是開發違規建設的，既然是違規的，可能辦不了房產證，遲遲辦不了房產證，不方便之處是非常多的，所以不要輕易貪圖贈送的面積，籤合同的時候一定要問清楚了。
買房是人生中的一件大事，如果買到不好的房子，就容易為此而後悔，但是那個時候發現，後悔也來不及了。買房做決定的一刻，就是你籤合同交錢的那一刻，且不能馬虎大大咧咧，需要仔細想好然後多方面考慮，有些事情不像想象中那麼簡單，比如買房籤合同的這件事。買房籤合同，看起來簡單，其實也不簡單，因為這個時候很關鍵，這一個名字下去可能你就反悔不了了，因為這是有法律效益的。
筆者發現很多讀者跟我傾訴，說是買房遇到了哪些哪些問題，為什麼當時沒有注意呢？作為購房小白，更容易在做決定的時候被影響到，那麼，今天就來說說，買房籤合同那，需要注意的地方。買房籤合同，看好這3點，否則房子不容易拿到，房產證也難辦好。
第一點：交房時間、違約處理辦法
如果你買過房，吃過虧，就知道開發商說的很多東西不一定算數。比如買房交房時間的問題，現在很多人買房都是買的期房，那麼交房時間就是一個過程問題，有時候開發商因為各方面原因遲遲沒有交房，你拿不到房，會影響自己的大事。
交房時間一般在合同上會有明確，然後你還需要注意一點，那就是違約了，如何處理。筆者記得之前看過一個新聞，開發商遲遲不交房，一位女士催了好幾次，結果算違約，違約費卻存在問題。她在看合同的時候沒有注意到小數點的問題，如果開發商違約，需要交的費用很少，而如果她違約，需要交的錢比開發商要多。這就是因為粗心大意，中了開發商的套。
第二點：開發商背景和資質
綜合瞭解開發商的背景以及其資質是否符合標準非常有必要，例如購買背景強、資金雄厚的大開發商的房子能減少開發商跑路、樓盤爛尾的風險，而如果開發商有五證，那房產證的辦理基本上問題不大。現在大大小小的開發商太多了，選擇好的開發商十分有必要，但是許多人不懂得選擇開發商，其實主要看五證和開發商的歷來的開發過程就知道了。
第三點：贈送面積的“坑”
不知道有沒有人遇到過贈送面積上面的“坑”，現在樓市調控階段，開發商為了賣出房子自然要打出不少的廣告啊，優惠啊，其中贈送面積就被許多開發商採用了。贈送面積看起來很划算，一個面積往往就是幾千上萬元的價值，但是所謂的贈送面積，真的是好事嗎？
有的面積根本沒有贈送。一位女士買了房子，開發商說陽臺是贈送的，結果自己拿房的時候量了房子，陽臺的面積本身就包括在自己買的面積裡面，開發商根本沒有贈送。
可能辦不了房產證。這一個問題大家一定要注意，有時候贈送的面積是開發違規建設的，既然是違規的，可能辦不了房產證，遲遲辦不了房產證，不方便之處是非常多的，所以不要輕易貪圖贈送的面積，籤合同的時候一定要問清楚了。
買房籤合同，注意這3點，否則萬一出問題，房子不容易拿到，房產證也難辦。
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