青島樓市近些年來，房價暴漲，從原先的“不過萬”，到現在各區域新房均價16900元/平可算是翻了好幾番，原來的購房主力也從四方、李滄等區域轉移到城陽區和黃島區。
如果你想在城陽區買房，我認為你可以從品牌、在售項目、建築類型、價格、面積、周邊配套等方面著手瞭解，自己的預算到底可以選擇一個怎樣的項目。為什麼這麼說呢？
買房除了擁有它的使用權，其實也算是一種投資，投資就有風險，那麼是不是我們就應該規避或降低風險，進而能達到我們想要的升值是吧。那我們就應該從多方面去衡量和評價一個項目是否值得買入。
1 城陽待售樓盤
從各個網站統計，目前城陽區樓盤有56個其中在售的47個，待售的9個，如下圖所示：
青島樓市近些年來，房價暴漲，從原先的“不過萬”，到現在各區域新房均價16900元/平可算是翻了好幾番，原來的購房主力也從四方、李滄等區域轉移到城陽區和黃島區。
如果你想在城陽區買房，我認為你可以從品牌、在售項目、建築類型、價格、面積、周邊配套等方面著手瞭解，自己的預算到底可以選擇一個怎樣的項目。為什麼這麼說呢？
買房除了擁有它的使用權，其實也算是一種投資，投資就有風險，那麼是不是我們就應該規避或降低風險，進而能達到我們想要的升值是吧。那我們就應該從多方面去衡量和評價一個項目是否值得買入。
1 城陽待售樓盤
從各個網站統計，目前城陽區樓盤有56個其中在售的47個，待售的9個，如下圖所示：
從品牌上看：這9個項目均為品質開發商，其中保利1個項目，卓越1個 青特1個；海信2個項目；海爾1個；融創1個；魯南、華地置業各1個；
為什麼要選擇大品牌開發商呢？
首先待售項目為期房代表著目前並沒有交房，意思是未來1年甚至是2年3年這房子還沒有交到你手上，那開發商資金鍊斷掉、攜款潛逃、類似事情發生怎麼辦，大品牌有保障。
其次，品質有保障。什麼意思呢？大品牌房企，都有自己的設計理念，各城市的產品也有套系，歸根結底不會用料太差，小開發商不能說不好，就以防萬一。
從戶型面積看：待售項目戶型齊全，套二、套三甚至更大戶型都能滿足，其實從目前市場上也可以瞭解到，二胎時代開放後大家都紛紛想要一步到位，買上大三居。市場上也應市出了很多這樣的戶型。但在今年房地產市場明顯降溫，房貸利率的提升也讓市場迴歸到剛需佔主力，戶型也是小戶型，套二為主。
2 城陽在售樓盤
目前城陽在售樓盤有47個，可以說在各個區域在售項目中佔據主力。其中高層有9個，小高層13個，洋房多層有7個，公寓有7個。別墅3個，還有商鋪和寫字樓。
青島樓市近些年來，房價暴漲，從原先的“不過萬”，到現在各區域新房均價16900元/平可算是翻了好幾番，原來的購房主力也從四方、李滄等區域轉移到城陽區和黃島區。
如果你想在城陽區買房，我認為你可以從品牌、在售項目、建築類型、價格、面積、周邊配套等方面著手瞭解，自己的預算到底可以選擇一個怎樣的項目。為什麼這麼說呢？
買房除了擁有它的使用權，其實也算是一種投資，投資就有風險，那麼是不是我們就應該規避或降低風險，進而能達到我們想要的升值是吧。那我們就應該從多方面去衡量和評價一個項目是否值得買入。
1 城陽待售樓盤
從各個網站統計，目前城陽區樓盤有56個其中在售的47個，待售的9個，如下圖所示：
從品牌上看：這9個項目均為品質開發商，其中保利1個項目，卓越1個 青特1個；海信2個項目；海爾1個；融創1個；魯南、華地置業各1個；
為什麼要選擇大品牌開發商呢？
首先待售項目為期房代表著目前並沒有交房，意思是未來1年甚至是2年3年這房子還沒有交到你手上，那開發商資金鍊斷掉、攜款潛逃、類似事情發生怎麼辦，大品牌有保障。
其次，品質有保障。什麼意思呢？大品牌房企，都有自己的設計理念，各城市的產品也有套系，歸根結底不會用料太差，小開發商不能說不好，就以防萬一。
從戶型面積看：待售項目戶型齊全，套二、套三甚至更大戶型都能滿足，其實從目前市場上也可以瞭解到，二胎時代開放後大家都紛紛想要一步到位，買上大三居。市場上也應市出了很多這樣的戶型。但在今年房地產市場明顯降溫，房貸利率的提升也讓市場迴歸到剛需佔主力，戶型也是小戶型，套二為主。
2 城陽在售樓盤
目前城陽在售樓盤有47個，可以說在各個區域在售項目中佔據主力。其中高層有9個，小高層13個，洋房多層有7個，公寓有7個。別墅3個，還有商鋪和寫字樓。
從品牌來看：在售項目品牌並不多，很多青島當地品牌房企，值得關注的是鑫江有5個項目、融創有3個項目，海爾有2個項目，保利有2個項目，還有綠地、碧桂園、龍湖、海信、金茂、世茂等項目，有購房需求的朋友們可以關注哦。
青島樓市近些年來，房價暴漲，從原先的“不過萬”，到現在各區域新房均價16900元/平可算是翻了好幾番，原來的購房主力也從四方、李滄等區域轉移到城陽區和黃島區。
如果你想在城陽區買房，我認為你可以從品牌、在售項目、建築類型、價格、面積、周邊配套等方面著手瞭解，自己的預算到底可以選擇一個怎樣的項目。為什麼這麼說呢？
買房除了擁有它的使用權，其實也算是一種投資，投資就有風險，那麼是不是我們就應該規避或降低風險，進而能達到我們想要的升值是吧。那我們就應該從多方面去衡量和評價一個項目是否值得買入。
1 城陽待售樓盤
從各個網站統計，目前城陽區樓盤有56個其中在售的47個，待售的9個，如下圖所示：
從品牌上看：這9個項目均為品質開發商，其中保利1個項目，卓越1個 青特1個；海信2個項目；海爾1個；融創1個；魯南、華地置業各1個；
為什麼要選擇大品牌開發商呢？
首先待售項目為期房代表著目前並沒有交房，意思是未來1年甚至是2年3年這房子還沒有交到你手上，那開發商資金鍊斷掉、攜款潛逃、類似事情發生怎麼辦，大品牌有保障。
其次，品質有保障。什麼意思呢？大品牌房企，都有自己的設計理念，各城市的產品也有套系，歸根結底不會用料太差，小開發商不能說不好，就以防萬一。
從戶型面積看：待售項目戶型齊全，套二、套三甚至更大戶型都能滿足，其實從目前市場上也可以瞭解到，二胎時代開放後大家都紛紛想要一步到位，買上大三居。市場上也應市出了很多這樣的戶型。但在今年房地產市場明顯降溫，房貸利率的提升也讓市場迴歸到剛需佔主力，戶型也是小戶型，套二為主。
2 城陽在售樓盤
目前城陽在售樓盤有47個，可以說在各個區域在售項目中佔據主力。其中高層有9個，小高層13個，洋房多層有7個，公寓有7個。別墅3個，還有商鋪和寫字樓。
從品牌來看：在售項目品牌並不多，很多青島當地品牌房企，值得關注的是鑫江有5個項目、融創有3個項目，海爾有2個項目，保利有2個項目，還有綠地、碧桂園、龍湖、海信、金茂、世茂等項目，有購房需求的朋友們可以關注哦。
從價格上看：大多數均價都在15000元/平以上，如果按100平算，那麼150萬總房價的30%，45萬，在城陽目前新房首付差不多就要準備45萬，大差不差。
總之，今天將城陽目前可以售賣的新房項目全部整理於此表，希望為想在城陽地區購房的職業者們提供參考，照目前樓市趨勢，今年新房價格應該不會波動太大，如果剛需置業，又有自己滿意的項目，可以考慮入手哦。