新浪樂居訊 在合肥,找個配置全,離公司不遠,價格便宜,又幹淨舒適的租房太難了!好不容易找到間,沒住幾個月房東又漲房租!你問為什麼不自己買房?霸都的房價你還不知道?房價高漲、工資爬行!買房的寶寶們都這麼說了:房貸不還清,我們不放假!
那麼,想要在霸都買房,每月工資要多少才夠呢?小兔勒緊了腰帶給你們算一算!計算條件:購買100平米,首付30%,分期30年,貸率:4.9%,每月至少拿出月薪的50%還房貸。
政務區
10月住宅成交均價:21073元/㎡
100㎡的房子總價:2107300元
需付首付:2107300*30%=632190元
需貸款:2107300-632190=1475110元
每月房貸:7828.8元
月薪應達到:7828.8÷50%≈15657.6元
10月14日上午,政務區當代天鵝湖MOMA加推小高層17#樓,共計64套房源,全部為精 裝。戶型有92㎡(邊戶)、94㎡(中間戶),備案均價23890.9元/㎡,總價範圍209-226萬/套。
項目地址:政務區祁門路以北、石臺路以東
諮詢電話:400-606-6969轉77275
蜀山區
10月住宅成交均價:17403元/㎡
100㎡的房子總價:1740300元
需付首付:1740300*30%=522090元
需貸款:1740300-522090=1218210元
每月房貸:6465.37元
月薪應達到:6465.37÷50%≈13930.74元
御璟江山預計10月5日售樓部與樣板房同時開放,預計首開7#、8#、9#、10#、11#高層,約400多套房源,面積85-100㎡。首開時間暫定,目前正在預約VIP登記中。
合肥蜀山買房交流群 555756862
濱湖新區
10月住宅成交均價:17240元/㎡
100㎡的房子總價:1724000元
需付首付:1724000*30%=517200元
需貸款:1724000-517200=1206800元
每月房貸:6404.81元
月薪應達到:6404.81÷50%≈12809.62元
濱湖區公元天下(免費看房)備案Y5#、G7#,124套房源,毛坯,高層,備案均價15900.41元/㎡,與上次備案均價相比基本持平。
項目地址:合肥市濱湖區珠江路與雲南路(在建)交口向西200米
諮詢電話:400-606-6969轉54074
廬陽區
10月住宅成交均價:16099元/㎡
100㎡的房子總價:1609900元
需付首付:1609900*30%=482970元
需貸款:1609900-482970=1126930元
每月房貸:5980.92元
月薪應達到:5980.92÷50%≈11961.84元
華地森林湖(免費看房)建面約96-133㎡英倫院落洋房,12547元/㎡起,傾城發售。廬陽城心英倫洋房,攬202畝菱湖美景,65㎡超大私享庭院贈送,4.8m闊綽客廳開間,頂層閣樓全贈送,公攤低至13%,平均贈送面積高達15㎡。
合肥廬陽買房交流群 230973975
高新區
10月住宅成交均價:15515元/㎡
100㎡的房子總價:1551500元
需付首付:1551500*30%=465450元
需貸款:1551500-465450=1086050元
每月房貸:5763.96元
月薪應達到:5763.96÷50%≈11527.92元
望江臺在售G11#小高層, 建築面積約132㎡瞰景央築,均價12964元/㎡。
望江臺購房群657813757
項目地址:合肥市高新區望江西路與將軍嶺路交口
諮詢電話 400-606-6969轉73051
包河區
10月住宅成交均價:14804元/㎡
100㎡的房子總價:1480400元
需付首付:1480400*30%=444120元
需貸款:1480400-1036280=1036280元
每月房貸:5499.81元
月薪應達到:5499.81÷50%≈10999.62元
融僑觀瀾(免費看房)首推建面105-135平裝修小高層,現預約登記中,具體開盤時間待定,詳情可諮詢售樓處。項目北側規劃為4棟景觀高層,中間規劃為5棟品質洋房,南側商業地塊為規劃商業配套、一棟18層辦公樓以及7000平市政公園。
項目地址:包河區合作化南路與龍川路交口
經開區
10月住宅成交均價:14612元/㎡
100㎡的房子總價:1461200元
需付首付:1461200*30%=438360元
需貸款:1461200-438360=1022840元
每月房貸:5428.49元
月薪應達到:5428.49÷50%≈10856.98元
融創城(免費看房)(原融科城)4期即將啟動認 籌。5棟高層住宅,戶型面積95、108、128、140㎡,精 裝交付,預計9月底10月初開盤。開盤備案均價預計16159元/㎡ 合肥融創購房群:494634692 購房詳情請資詢:400-606-6969 轉 72886 售樓部位置:政務區南石筍路與筆峰路交口向南30米 位置:翡翠路與石筍路交口以南
瑤海區
10月住宅成交均價:13040元/㎡
100㎡的房子總價:1304000元
需付首付:1304000*30%=391200元
需貸款:1304000-391200=912800元
每月房貸:4844.47元
月薪應達到:4844.47÷50%≈9688.94元
金科海昱東方新備案20#、22#、23#樓,共計240套房源,均價13199.31元/平米。
歡迎加入合肥廬陽買房交流群 230973975
樓盤地址:蒙城路與五河路交口向東500米
售樓處地址:蒙城路與北一環路交口西南角100米
新站區
10月住宅成交均價:10528元/㎡
100㎡的房子總價:1052800元
需付首付:1052800*30%=315840元
需貸款:1052800-315840=736960元
每月房貸:3911.24元
月薪應達到:3911.24÷50%≈7822.48元
藍光林肯公園(免費看房)在售高層1#樓,小高層7#樓,戶型95-140多㎡,均價14000元/㎡。14#樓在售130㎡平層,190㎡、200㎡的底層複式戶型,均價15000元/㎡左右。具體優惠可致電售樓部諮詢。
肥西縣
10月住宅成交均價:12061元/㎡
100㎡的房子總價:1206100元
需付首付:1206100*30%=361830元
需貸款:1206100-361830=844270元
每月房貸:4480.77元
月薪應達到:4480.77÷50%≈8961.54元
肥東縣
10月住宅成交均價:10856元/㎡
100㎡的房子總價:1085600元
需付首付:1085600*30%=325680元
需貸款:1085600-325680=759920元
長豐縣
10月住宅成交均價:10026元/㎡
100㎡的房子總價:1002600元
需付首付:1002600*30%=300780元
需貸款:1002600-300780=701820元
每月房貸:3724.75元
月薪應達到:3724.75÷50%≈7449.5元
為了方便小夥伴對比,
小兔專門列了個表給大家!
各縣區100平方米住房情況表
(首付30%,還款年限30年)
這樣看,想在合肥買房,
每月至少得賺七八千!
小兔默默瞄了眼這個月的工資條,
三個月不吃不喝才買的起一平方!