今日起（23日），保定市限購升級，非本市居民購房需提供至少3年個人所得稅證明，限購1套；本市居民限購2套住房；結合地塊實際情況，靈活確定土地競價方式，“限房價、競地價”，“限地價、競房價”，“雙限雙競”。
昨日（22日）保定市人民政府出臺“關於加強房地產市場管理的意見”，自此，保定市也根據河北省統一限購政策要求，實施更嚴的限購令。
限購限貸
暫停向非本市居民家庭賣第3套房
按照意見要求，非本市戶籍居民家庭在主城區（主城區係指蓮池區、競秀區和高新區）購買首套住房（含新建商品住房及二手住房，下同）時，須提供主城區3年及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，補繳的個人所得稅納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。
暫停向擁有主城區2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有主城區1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售主城區住房。
意見自2017年5月23日起實施，適用範圍為蓮池區、競秀區和高新區。各縣（市）、清苑區、滿城區、徐水區人民政府及白溝新城管委會要參照主城區做法，結合當地實際，制定切實可行的房地產市場管理意見。
暫停辦理住房公積金貸款置換商業銀行個人住房貸款業務。
嚴管土地
土地出讓“雙限雙競”杜絕房價新高
意見要求，增加保障房和商品住房用地供應，每年將保障房、商品住房用地供應計劃向社會公開。加大新增住宅用地報批、存量土地盤活、舊村改造力度，充分發揮土地儲備庫的“蓄水”功能和調控作用，平衡住宅用地市場供應。
結合地塊實際情況，靈活確定土地競價方式，包括“限房價、競地價”，“限地價、競房價”，“雙限雙競”，超過溢價率一定比例後現房銷售或競自持面積等，堅決防止出現區域性總價、土地或樓面單價新高等情況，嚴防高價地擾亂市場預期。
開發企業須在土地交付之日起1年內開工建設，自開工之日起3年內竣工。對因企業行為造成未動工開發滿1年的，徵繳土地閒置費；對因企業行為造成未動工開發滿2年的，無償收回閒置土地。
■文/河北青年報記者解保童
■編輯/李若星
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