山東濟南最近有幾位原本素不相識的市民，住到了一套房子裡。

他們不是合租的關係，搬到一起的原因竟然是——他們被騙了，買了同一套房子。

5家人都買了14號樓同一套房子

這幾位購房者，在去年4月到5月間，購買了某樓盤14號樓二單元1602室。

這是一套三室兩廳的房子，現在，這套房子裡的每個房間裡都安了床，客廳裡還有兩張床，已經有五戶人家搬了進來。

去年發生

五家人買了同一套房，房價都是120多萬元

據瞭解，這五戶購房者，因為是剛需，房價也算合理，他們都很快交付了大部分房款。有的交了90多萬，有的交了60多萬，但是總價格都是120萬元出頭。

購房合同

等待了將近一年的時間，今年4月底，幾位購房者從小區物業那裡得知，房子馬上要交房了,他們就催促中介聯繫房子原本的主人於某儘快辦理手續。

可得到的答覆是一致的：房主於某丟了身份證，正在辦理手續，得往後拖一拖、等一等。

沒想到到了5月，幾位購房者卻得到了房子被“一房五賣”的消息。

購房者：“2019年5月份，我老公接到了派出所的電話，說這個房子出事兒了，把一套房子賣給了很多人。”

最新進展

原房主已經自首，五家人各佔了一張床的位置

聽到這個消息之後，購房者李女士也後知後覺，說其實在等待交房的這段時間裡，就發生過一些反常的事情。

比如，當時賣房的房主找她借過錢，被她拒絕了。去年9月，中介還曾給她打過電話，問她是不是把這房子又掛到了網上再次出售了，當時李女士也是一頭霧水。

五家購房者如今一起換了門鎖，每家每戶安了一張床，五家人搬進了同一套房子裡。

發現自己被騙後得知，賣房者於某已經投案自首，司法機關現在已經啟動相應司法程序。可被騙的這些購房者們，心痛到不敢告訴家人，因為購房款是全家人的積蓄。

五家人之所以現在都搬進了這套房子，目的就是希望能夠把房子留在手上，這樣的做法實屬無奈，也並不是長久之計。

當地規定

該房需取得不動產權證2年後方可交易

房子被“一房五賣”，原房主已經自首，有購房者提出這種情況下，中介費總要先退還吧。

對此，賣這套房子的中介公司不僅沒退，還答覆：你們走法律途徑吧。

2017年4月，濟南市發佈限購政策。其中規定：限購區域從通知施行之日起購買的住房，需取得不動產權證滿2年後方可上市交易。可為什麼中介公司在規定頒佈之後，還將這套期房賣給了幾位房主呢？

對於購房者的訴求，21世紀買賣房屋的經營店給出的說法是——有問題找法院，這邊一概不予回答任何答案！

律師建議

將中介公司列為共同被告，賠償購房者損失

對於此事件，齊魯律師團律師徐江濤表示：因為幾家人是在同一家中介公司買的房，這個中介公司的過錯非常大。他認為這個情形可以把中介公司也列為共同被告，來賠償購房者的損失。

除了追究中介方的過錯和要求賠償外，徐律師還給出了建議，如何追回已支付房款，將損失減少到最低。

“如果交了大部分房款，合同已經簽訂了，也已經入住了，可以要求繼續履行合同。但是，繼續履行合同只能是存在一家，不可能所有的人都繼續履行。其他人只能讓他們給你賠償損失，退回已交房款。”

■來源/齊魯頻道《小溪辦事》、齊魯晚報官方微信

■編輯/劉潔