今年的這一波房價漲幅,大概又讓很多人坐不住了,畢竟我們都知道,房子這種一個平方就要幾萬的東西,隨便一點漲幅都是普通人幾個月的工資,所以很多人看見小陽春一來,馬上就覺得自己又虧了幾百萬,但是我想說的是,要沉住氣,如果你急,為什麼前幾年不買?年初的這幾個信號,或許會讓你思考到底應不應該買房。
調控觸底反彈,房住不炒不變
前兩年的調控,讓房價一直處在一個被壓制的情況,隨著調控的放鬆,一城一政的靈活性,以及今年央行的放水,造就了今年的小陽春,但是雖然這樣,我們也不要忘了一個詞,那就是“房住不炒”!今年的小陽春,本質還是政策鬆動下的一波概念市,和股市是差不多的,所以覺得今年房價會暴漲的,可以歇歇了。
2019年退房潮或將來臨
我們都知道,這一次的所謂樓市小陽春,本質還是一手房漲了,二手房依然無人問津。有人也許會問,二手房無人問津和我有什麼關係?這你就錯了,二手房沒人買,意味著炒房客依然沒有人接盤。要知道,房地產稅可是在立法了,你說他們慌不慌?沒人接盤怎麼賺錢?最後只能棄房斷供,灰溜溜地跑掉。
漂一族繼續返鄉置業
今年樓市,要漲就是漲一二線,所謂的小陽春行情也正是如此,那麼你想過沒有,本來就要掏空六個錢包付首付的剛需“漂一族”,在房價漲了以後怎麼繼續呆在一線城市?靠租房子,連女朋友都只是暫時的,不能結婚,還談什麼成家立業?最後的結果還不是返鄉置業,一旦返鄉,一線城市也就失去了接盤的人,最後也漲不起來。
綜上所述,2019年房價還會繼續漲一段時間,但最終還是會下跌,想買房的,千萬不要著急!
相關推薦
'“金九”已來!今年寶雞樓市的“金九銀十”能出手嗎?'
"進入9月份後,很多人都關心今年的“金九銀十”是否會如期而至?來自克而瑞地產研究中心的數據顯示,在剛剛過去的八月,全國新房、二手房、土地市場迎來了全面降溫。數據顯示,8月,29個重點城市新房整體成交2582萬平米,環比下跌6%;7個重點監測城市二手房累計成交479萬平米,環...
'降價賣房,樓市出現三大轉變,樓市進入穩定期'
"這一輪樓市調控不同以往,這一次是真的要整治樓市,房價也是真的要回歸穩定了。在這種堅決態度下,現在市場上的炒房者是現在樓市心理最煎熬的一群人,因為只要政策持續下去房價就會繼續降溫,炒房者裡的房產也會一天天貶值,對炒房者而言現在每一天其實都在虧本。事實上很多炒房者已經受不了這...
'房子賣不出去了?樓市銷量五年首降,今年\'金九銀十\'冷過08年'
"原創首發 | 時代週報(Timeweekly)文 | 賈敏 貓叔這應該是2008年金融危機以後,最冷的“金九銀十”了。“金九銀十”,說的是房地產行業9、10月的銷售旺季。每年這個時期,購房者會擠爆售樓部選房買房,開發商也會以相應的優惠活動來進行促銷。同樣的銷售旺季還有3~...
'買二手房經常出現3種情況,一旦出錯,將損失幾十萬'
"第一種:中介公司吃“差價”現在市面上出現了太多不良中介吃差價的情況了,他們一般都是這樣操作的:第一步壓低房主價格,比如你的房子是市場值100萬左右,中介會壓低到90萬這樣,然後還會出各種套路讓你覺得這套路不值錢,會讓好幾個中介打電話給你,說現在的市場不好,房子不好賣,有很...
'“今年不買房,白乾一整年”的情況2019年還會出現嗎?或許可以等'
"目前已經步入2019年的下半年了,看過我文章的朋友應該知道我對於今年下半年購房是持謹慎態度的。為什麼這麼說?藉此機會簡單談談我的觀察。各大銀行房貸利率上浮的潛在意義大家要清楚,勸誡你不要購房的意圖很明顯第一、一般來說銀行房貸利率上浮的目的有幾個:抑制購房熱、防範風險和確實...
'三四線城市房價大瀑布信號已經出現,樓市或將急跌'
"目前三四線城市的二手房市場屬於僵持階段,炒房人想賣高價,但觀望的人越來越多,信貸收緊,能全款買房的寥寥無幾,撐不住的炒房人也許會降價拋掉,也有高位接盤後不賣死撐一萬年的。買房的人想價格低一點接手,畢竟行情有扭轉的趨勢。有的投資者是在2017年後期高位接盤的投資人,接盤價格...
推薦中...