'3年漲1萬多/㎡！豪宅都賣不過它！河西這家老破小，被中介賣空'

“這個小區別看它房齡老，都快被我們賣空了”。

今天，我在實探河西中二手房市場時，從中介那裡聽說一家神奇的老小區，房價3年漲了1萬/㎡，就連周邊單價5萬的豪宅都買不過它。

“這個小區別看它房齡老，都快被我們賣空了”。

今天，我在實探河西中二手房市場時，從中介那裡聽說一家神奇的老小區，房價3年漲了1萬/㎡，就連周邊單價5萬的豪宅都買不過它。

3年房價漲1萬多/㎡！漲幅趕超周邊豪宅！中介：這家小區都被我們賣空了

河西中這家神奇的小區就是位於怡康街的城西紡織公寓，為1999年建造，算來房齡已經有20年。

“這個小區別看它房齡老，都快被我們賣空了”。

今天，我在實探河西中二手房市場時，從中介那裡聽說一家神奇的老小區，房價3年漲了1萬/㎡，就連周邊單價5萬的豪宅都買不過它。

3年房價漲1萬多/㎡！漲幅趕超周邊豪宅！中介：這家小區都被我們賣空了

河西中這家神奇的小區就是位於怡康街的城西紡織公寓，為1999年建造，算來房齡已經有20年。

河西中的怡康街大家都知道，也是豪宅一條街，宏圖上水雲錦、招商雍華府等高端項目都在這條街上。

作為老小區的城西紡織公寓，其三面也都被高端項目包圍，西邊是招商雍華府，南邊就是金隅紫京府，東邊是新城初中北校區，再往東便是漣城。

我看了一下，這三家高端小區的二手房價都不低，招商和金隅成交價都在5萬多，漣城價格低一些，也要4萬多。周圍有那麼多好房比著，又老又舊的城西紡織公寓房源，在市場上應該是毫無一點競爭力，然而事實證明我錯了。

中介告訴我，城西紡織公寓的房源非常搶手，都快被我們賣空了，旁邊的豪宅都買不過它。“這個小區雖然是舊，但它是多層得房率高，戶型也不錯，總價又低，旁邊就是新城初中北校區，上個月我們就賣了三套，成交週期都很短，樓層好點的，一出來就被買走”。

“這個小區別看它房齡老，都快被我們賣空了”。

今天，我在實探河西中二手房市場時，從中介那裡聽說一家神奇的老小區，房價3年漲了1萬/㎡，就連周邊單價5萬的豪宅都買不過它。

3年房價漲1萬多/㎡！漲幅趕超周邊豪宅！中介：這家小區都被我們賣空了

河西中這家神奇的小區就是位於怡康街的城西紡織公寓，為1999年建造，算來房齡已經有20年。

河西中的怡康街大家都知道，也是豪宅一條街，宏圖上水雲錦、招商雍華府等高端項目都在這條街上。

作為老小區的城西紡織公寓，其三面也都被高端項目包圍，西邊是招商雍華府，南邊就是金隅紫京府，東邊是新城初中北校區，再往東便是漣城。

我看了一下，這三家高端小區的二手房價都不低，招商和金隅成交價都在5萬多，漣城價格低一些，也要4萬多。周圍有那麼多好房比著，又老又舊的城西紡織公寓房源，在市場上應該是毫無一點競爭力，然而事實證明我錯了。

中介告訴我，城西紡織公寓的房源非常搶手，都快被我們賣空了，旁邊的豪宅都買不過它。“這個小區雖然是舊，但它是多層得房率高，戶型也不錯，總價又低，旁邊就是新城初中北校區，上個月我們就賣了三套，成交週期都很短，樓層好點的，一出來就被買走”。

我看了一下，確實如中介所說，城西紡織公寓不論是帶看還是成交都頗為活躍，在只有7套房源在售情況下，帶看達到了11次，近90天共成交4套，成交率相對來說還是非常高的。

“這個小區別看它房齡老，都快被我們賣空了”。

今天，我在實探河西中二手房市場時，從中介那裡聽說一家神奇的老小區，房價3年漲了1萬/㎡，就連周邊單價5萬的豪宅都買不過它。

3年房價漲1萬多/㎡！漲幅趕超周邊豪宅！中介：這家小區都被我們賣空了

河西中這家神奇的小區就是位於怡康街的城西紡織公寓，為1999年建造，算來房齡已經有20年。

河西中的怡康街大家都知道，也是豪宅一條街，宏圖上水雲錦、招商雍華府等高端項目都在這條街上。

作為老小區的城西紡織公寓，其三面也都被高端項目包圍，西邊是招商雍華府，南邊就是金隅紫京府，東邊是新城初中北校區，再往東便是漣城。

我看了一下，這三家高端小區的二手房價都不低，招商和金隅成交價都在5萬多，漣城價格低一些，也要4萬多。周圍有那麼多好房比著，又老又舊的城西紡織公寓房源，在市場上應該是毫無一點競爭力，然而事實證明我錯了。

中介告訴我，城西紡織公寓的房源非常搶手，都快被我們賣空了，旁邊的豪宅都買不過它。“這個小區雖然是舊，但它是多層得房率高，戶型也不錯，總價又低，旁邊就是新城初中北校區，上個月我們就賣了三套，成交週期都很短，樓層好點的，一出來就被買走”。

我看了一下，確實如中介所說，城西紡織公寓不論是帶看還是成交都頗為活躍，在只有7套房源在售情況下，帶看達到了11次，近90天共成交4套，成交率相對來說還是非常高的。

“這個小區別看它房齡老，都快被我們賣空了”。

今天，我在實探河西中二手房市場時，從中介那裡聽說一家神奇的老小區，房價3年漲了1萬/㎡，就連周邊單價5萬的豪宅都買不過它。

3年房價漲1萬多/㎡！漲幅趕超周邊豪宅！中介：這家小區都被我們賣空了

河西中這家神奇的小區就是位於怡康街的城西紡織公寓，為1999年建造，算來房齡已經有20年。

河西中的怡康街大家都知道，也是豪宅一條街，宏圖上水雲錦、招商雍華府等高端項目都在這條街上。

作為老小區的城西紡織公寓，其三面也都被高端項目包圍，西邊是招商雍華府，南邊就是金隅紫京府，東邊是新城初中北校區，再往東便是漣城。

我看了一下，這三家高端小區的二手房價都不低，招商和金隅成交價都在5萬多，漣城價格低一些，也要4萬多。周圍有那麼多好房比著，又老又舊的城西紡織公寓房源，在市場上應該是毫無一點競爭力，然而事實證明我錯了。

中介告訴我，城西紡織公寓的房源非常搶手，都快被我們賣空了，旁邊的豪宅都買不過它。“這個小區雖然是舊，但它是多層得房率高，戶型也不錯，總價又低，旁邊就是新城初中北校區，上個月我們就賣了三套，成交週期都很短，樓層好點的，一出來就被買走”。

我看了一下，確實如中介所說，城西紡織公寓不論是帶看還是成交都頗為活躍，在只有7套房源在售情況下，帶看達到了11次，近90天共成交4套，成交率相對來說還是非常高的。

招商雍華府和漣城兩家小區正在出售的房源都在30套以上，但是90天成交和30天帶看數據都不及城西紡織公寓。

“這個小區別看它房齡老，都快被我們賣空了”。

今天，我在實探河西中二手房市場時，從中介那裡聽說一家神奇的老小區，房價3年漲了1萬/㎡，就連周邊單價5萬的豪宅都買不過它。

3年房價漲1萬多/㎡！漲幅趕超周邊豪宅！中介：這家小區都被我們賣空了

河西中這家神奇的小區就是位於怡康街的城西紡織公寓，為1999年建造，算來房齡已經有20年。

河西中的怡康街大家都知道，也是豪宅一條街，宏圖上水雲錦、招商雍華府等高端項目都在這條街上。

作為老小區的城西紡織公寓，其三面也都被高端項目包圍，西邊是招商雍華府，南邊就是金隅紫京府，東邊是新城初中北校區，再往東便是漣城。

我看了一下，這三家高端小區的二手房價都不低，招商和金隅成交價都在5萬多，漣城價格低一些，也要4萬多。周圍有那麼多好房比著，又老又舊的城西紡織公寓房源，在市場上應該是毫無一點競爭力，然而事實證明我錯了。

中介告訴我，城西紡織公寓的房源非常搶手，都快被我們賣空了，旁邊的豪宅都買不過它。“這個小區雖然是舊，但它是多層得房率高，戶型也不錯，總價又低，旁邊就是新城初中北校區，上個月我們就賣了三套，成交週期都很短，樓層好點的，一出來就被買走”。

我看了一下，確實如中介所說，城西紡織公寓不論是帶看還是成交都頗為活躍，在只有7套房源在售情況下，帶看達到了11次，近90天共成交4套，成交率相對來說還是非常高的。

招商雍華府和漣城兩家小區正在出售的房源都在30套以上，但是90天成交和30天帶看數據都不及城西紡織公寓。

目前，小區最新的二手房價已經漲到了3.7萬/㎡，是周邊老小區價格漲幅最快的一家。

“這個小區別看它房齡老，都快被我們賣空了”。

今天，我在實探河西中二手房市場時，從中介那裡聽說一家神奇的老小區，房價3年漲了1萬/㎡，就連周邊單價5萬的豪宅都買不過它。

3年房價漲1萬多/㎡！漲幅趕超周邊豪宅！中介：這家小區都被我們賣空了

河西中這家神奇的小區就是位於怡康街的城西紡織公寓，為1999年建造，算來房齡已經有20年。

河西中的怡康街大家都知道，也是豪宅一條街，宏圖上水雲錦、招商雍華府等高端項目都在這條街上。

作為老小區的城西紡織公寓，其三面也都被高端項目包圍，西邊是招商雍華府，南邊就是金隅紫京府，東邊是新城初中北校區，再往東便是漣城。

我看了一下，這三家高端小區的二手房價都不低，招商和金隅成交價都在5萬多，漣城價格低一些，也要4萬多。周圍有那麼多好房比著，又老又舊的城西紡織公寓房源，在市場上應該是毫無一點競爭力，然而事實證明我錯了。

中介告訴我，城西紡織公寓的房源非常搶手，都快被我們賣空了，旁邊的豪宅都買不過它。“這個小區雖然是舊，但它是多層得房率高，戶型也不錯，總價又低，旁邊就是新城初中北校區，上個月我們就賣了三套，成交週期都很短，樓層好點的，一出來就被買走”。

我看了一下，確實如中介所說，城西紡織公寓不論是帶看還是成交都頗為活躍，在只有7套房源在售情況下，帶看達到了11次，近90天共成交4套，成交率相對來說還是非常高的。

招商雍華府和漣城兩家小區正在出售的房源都在30套以上，但是90天成交和30天帶看數據都不及城西紡織公寓。

目前，小區最新的二手房價已經漲到了3.7萬/㎡，是周邊老小區價格漲幅最快的一家。

同一個戶型在三年前才2.4萬/㎡，三年單價漲了1萬多/㎡，漲幅甚至超過了一牆之隔的招生雍華府。招商雍華府2016年的二手房價在43000元/㎡上下，2019年6月掛牌均價為51000元/㎡，3年期間漲了8000元/㎡。

價格漲得快的原因，中介分析，主要是地段好學區也不錯，怡康街周邊生活配套非常成熟，虹悅城、金鷹世界、奧體都很近，新城中學怡康街分校這兩年也有所抬頭，去年在全市公辦學校中排名第13位。

“最重要的還是便宜，雖然單價逼近4萬/㎡，但是小區房源總價很低，才200多萬”，中介表示，200來萬在河西中根本買不到新房，更別提有學區的房子。雖然城西紡織公寓很破，但是跟周邊其他拆遷安置房相比算不錯的，由於住宅樓不多內部好管理，人員也不復雜，過來看房子的人，都會很喜歡。

實探城西紡織公寓！小區環境乾淨整潔，綠化也不錯

聽到中介這樣說，勾起了我對城西紡織公寓的好奇心，從中介門店出來後，就直奔小區。

“這個小區別看它房齡老，都快被我們賣空了”。

今天，我在實探河西中二手房市場時，從中介那裡聽說一家神奇的老小區，房價3年漲了1萬/㎡，就連周邊單價5萬的豪宅都買不過它。

3年房價漲1萬多/㎡！漲幅趕超周邊豪宅！中介：這家小區都被我們賣空了

河西中這家神奇的小區就是位於怡康街的城西紡織公寓，為1999年建造，算來房齡已經有20年。

河西中的怡康街大家都知道，也是豪宅一條街，宏圖上水雲錦、招商雍華府等高端項目都在這條街上。

作為老小區的城西紡織公寓，其三面也都被高端項目包圍，西邊是招商雍華府，南邊就是金隅紫京府，東邊是新城初中北校區，再往東便是漣城。

我看了一下，這三家高端小區的二手房價都不低，招商和金隅成交價都在5萬多，漣城價格低一些，也要4萬多。周圍有那麼多好房比著，又老又舊的城西紡織公寓房源，在市場上應該是毫無一點競爭力，然而事實證明我錯了。

中介告訴我，城西紡織公寓的房源非常搶手，都快被我們賣空了，旁邊的豪宅都買不過它。“這個小區雖然是舊，但它是多層得房率高，戶型也不錯，總價又低，旁邊就是新城初中北校區，上個月我們就賣了三套，成交週期都很短，樓層好點的，一出來就被買走”。

我看了一下，確實如中介所說，城西紡織公寓不論是帶看還是成交都頗為活躍，在只有7套房源在售情況下，帶看達到了11次，近90天共成交4套，成交率相對來說還是非常高的。

招商雍華府和漣城兩家小區正在出售的房源都在30套以上，但是90天成交和30天帶看數據都不及城西紡織公寓。

目前，小區最新的二手房價已經漲到了3.7萬/㎡，是周邊老小區價格漲幅最快的一家。

同一個戶型在三年前才2.4萬/㎡，三年單價漲了1萬多/㎡，漲幅甚至超過了一牆之隔的招生雍華府。招商雍華府2016年的二手房價在43000元/㎡上下，2019年6月掛牌均價為51000元/㎡，3年期間漲了8000元/㎡。

價格漲得快的原因，中介分析，主要是地段好學區也不錯，怡康街周邊生活配套非常成熟，虹悅城、金鷹世界、奧體都很近，新城中學怡康街分校這兩年也有所抬頭，去年在全市公辦學校中排名第13位。

“最重要的還是便宜，雖然單價逼近4萬/㎡，但是小區房源總價很低，才200多萬”，中介表示，200來萬在河西中根本買不到新房，更別提有學區的房子。雖然城西紡織公寓很破，但是跟周邊其他拆遷安置房相比算不錯的，由於住宅樓不多內部好管理，人員也不復雜，過來看房子的人，都會很喜歡。

實探城西紡織公寓！小區環境乾淨整潔，綠化也不錯

聽到中介這樣說，勾起了我對城西紡織公寓的好奇心，從中介門店出來後，就直奔小區。

從外面看，城西紡織公寓確實比較破舊，跟主城的老小區無異。但是繞一圈下來，給人的整體感受是，雖然破舊，但是內部卻頗為整潔有序，綠化也不錯。

“這個小區別看它房齡老，都快被我們賣空了”。

今天，我在實探河西中二手房市場時，從中介那裡聽說一家神奇的老小區，房價3年漲了1萬/㎡，就連周邊單價5萬的豪宅都買不過它。

3年房價漲1萬多/㎡！漲幅趕超周邊豪宅！中介：這家小區都被我們賣空了

河西中這家神奇的小區就是位於怡康街的城西紡織公寓，為1999年建造，算來房齡已經有20年。

河西中的怡康街大家都知道，也是豪宅一條街，宏圖上水雲錦、招商雍華府等高端項目都在這條街上。

作為老小區的城西紡織公寓，其三面也都被高端項目包圍，西邊是招商雍華府，南邊就是金隅紫京府，東邊是新城初中北校區，再往東便是漣城。

我看了一下，這三家高端小區的二手房價都不低，招商和金隅成交價都在5萬多，漣城價格低一些，也要4萬多。周圍有那麼多好房比著，又老又舊的城西紡織公寓房源，在市場上應該是毫無一點競爭力，然而事實證明我錯了。

中介告訴我，城西紡織公寓的房源非常搶手，都快被我們賣空了，旁邊的豪宅都買不過它。“這個小區雖然是舊，但它是多層得房率高，戶型也不錯，總價又低，旁邊就是新城初中北校區，上個月我們就賣了三套，成交週期都很短，樓層好點的，一出來就被買走”。

我看了一下，確實如中介所說，城西紡織公寓不論是帶看還是成交都頗為活躍，在只有7套房源在售情況下，帶看達到了11次，近90天共成交4套，成交率相對來說還是非常高的。

招商雍華府和漣城兩家小區正在出售的房源都在30套以上，但是90天成交和30天帶看數據都不及城西紡織公寓。

目前，小區最新的二手房價已經漲到了3.7萬/㎡，是周邊老小區價格漲幅最快的一家。

同一個戶型在三年前才2.4萬/㎡，三年單價漲了1萬多/㎡，漲幅甚至超過了一牆之隔的招生雍華府。招商雍華府2016年的二手房價在43000元/㎡上下，2019年6月掛牌均價為51000元/㎡，3年期間漲了8000元/㎡。

價格漲得快的原因，中介分析，主要是地段好學區也不錯，怡康街周邊生活配套非常成熟，虹悅城、金鷹世界、奧體都很近，新城中學怡康街分校這兩年也有所抬頭，去年在全市公辦學校中排名第13位。

“最重要的還是便宜，雖然單價逼近4萬/㎡，但是小區房源總價很低，才200多萬”，中介表示，200來萬在河西中根本買不到新房，更別提有學區的房子。雖然城西紡織公寓很破，但是跟周邊其他拆遷安置房相比算不錯的，由於住宅樓不多內部好管理，人員也不復雜，過來看房子的人，都會很喜歡。

實探城西紡織公寓！小區環境乾淨整潔，綠化也不錯

聽到中介這樣說，勾起了我對城西紡織公寓的好奇心，從中介門店出來後，就直奔小區。

從外面看，城西紡織公寓確實比較破舊，跟主城的老小區無異。但是繞一圈下來，給人的整體感受是，雖然破舊，但是內部卻頗為整潔有序，綠化也不錯。

城西紡織公寓跟招商雍華府距離真的很近，兩家之間只隔著一堵牆，好似背貼著背，豪宅與老小區的之間的差距對比，非常明顯。

“這個小區別看它房齡老，都快被我們賣空了”。

今天，我在實探河西中二手房市場時，從中介那裡聽說一家神奇的老小區，房價3年漲了1萬/㎡，就連周邊單價5萬的豪宅都買不過它。

3年房價漲1萬多/㎡！漲幅趕超周邊豪宅！中介：這家小區都被我們賣空了

河西中這家神奇的小區就是位於怡康街的城西紡織公寓，為1999年建造，算來房齡已經有20年。

河西中的怡康街大家都知道，也是豪宅一條街，宏圖上水雲錦、招商雍華府等高端項目都在這條街上。

作為老小區的城西紡織公寓，其三面也都被高端項目包圍，西邊是招商雍華府，南邊就是金隅紫京府，東邊是新城初中北校區，再往東便是漣城。

我看了一下，這三家高端小區的二手房價都不低，招商和金隅成交價都在5萬多，漣城價格低一些，也要4萬多。周圍有那麼多好房比著，又老又舊的城西紡織公寓房源，在市場上應該是毫無一點競爭力，然而事實證明我錯了。

中介告訴我，城西紡織公寓的房源非常搶手，都快被我們賣空了，旁邊的豪宅都買不過它。“這個小區雖然是舊，但它是多層得房率高，戶型也不錯，總價又低，旁邊就是新城初中北校區，上個月我們就賣了三套，成交週期都很短，樓層好點的，一出來就被買走”。

我看了一下，確實如中介所說，城西紡織公寓不論是帶看還是成交都頗為活躍，在只有7套房源在售情況下，帶看達到了11次，近90天共成交4套，成交率相對來說還是非常高的。

招商雍華府和漣城兩家小區正在出售的房源都在30套以上，但是90天成交和30天帶看數據都不及城西紡織公寓。

目前，小區最新的二手房價已經漲到了3.7萬/㎡，是周邊老小區價格漲幅最快的一家。

同一個戶型在三年前才2.4萬/㎡，三年單價漲了1萬多/㎡，漲幅甚至超過了一牆之隔的招生雍華府。招商雍華府2016年的二手房價在43000元/㎡上下，2019年6月掛牌均價為51000元/㎡，3年期間漲了8000元/㎡。

價格漲得快的原因，中介分析，主要是地段好學區也不錯，怡康街周邊生活配套非常成熟，虹悅城、金鷹世界、奧體都很近，新城中學怡康街分校這兩年也有所抬頭，去年在全市公辦學校中排名第13位。

“最重要的還是便宜，雖然單價逼近4萬/㎡，但是小區房源總價很低，才200多萬”，中介表示，200來萬在河西中根本買不到新房，更別提有學區的房子。雖然城西紡織公寓很破，但是跟周邊其他拆遷安置房相比算不錯的，由於住宅樓不多內部好管理，人員也不復雜，過來看房子的人，都會很喜歡。

實探城西紡織公寓！小區環境乾淨整潔，綠化也不錯

聽到中介這樣說，勾起了我對城西紡織公寓的好奇心，從中介門店出來後，就直奔小區。

從外面看，城西紡織公寓確實比較破舊，跟主城的老小區無異。但是繞一圈下來，給人的整體感受是，雖然破舊，但是內部卻頗為整潔有序，綠化也不錯。

城西紡織公寓跟招商雍華府距離真的很近，兩家之間只隔著一堵牆，好似背貼著背，豪宅與老小區的之間的差距對比，非常明顯。

“這個小區別看它房齡老，都快被我們賣空了”。

今天，我在實探河西中二手房市場時，從中介那裡聽說一家神奇的老小區，房價3年漲了1萬/㎡，就連周邊單價5萬的豪宅都買不過它。

3年房價漲1萬多/㎡！漲幅趕超周邊豪宅！中介：這家小區都被我們賣空了

河西中這家神奇的小區就是位於怡康街的城西紡織公寓，為1999年建造，算來房齡已經有20年。

河西中的怡康街大家都知道，也是豪宅一條街，宏圖上水雲錦、招商雍華府等高端項目都在這條街上。

作為老小區的城西紡織公寓，其三面也都被高端項目包圍，西邊是招商雍華府，南邊就是金隅紫京府，東邊是新城初中北校區，再往東便是漣城。

我看了一下，這三家高端小區的二手房價都不低，招商和金隅成交價都在5萬多，漣城價格低一些，也要4萬多。周圍有那麼多好房比著，又老又舊的城西紡織公寓房源，在市場上應該是毫無一點競爭力，然而事實證明我錯了。

中介告訴我，城西紡織公寓的房源非常搶手，都快被我們賣空了，旁邊的豪宅都買不過它。“這個小區雖然是舊，但它是多層得房率高，戶型也不錯，總價又低，旁邊就是新城初中北校區，上個月我們就賣了三套，成交週期都很短，樓層好點的，一出來就被買走”。

我看了一下，確實如中介所說，城西紡織公寓不論是帶看還是成交都頗為活躍，在只有7套房源在售情況下，帶看達到了11次，近90天共成交4套，成交率相對來說還是非常高的。

招商雍華府和漣城兩家小區正在出售的房源都在30套以上，但是90天成交和30天帶看數據都不及城西紡織公寓。

目前，小區最新的二手房價已經漲到了3.7萬/㎡，是周邊老小區價格漲幅最快的一家。

同一個戶型在三年前才2.4萬/㎡，三年單價漲了1萬多/㎡，漲幅甚至超過了一牆之隔的招生雍華府。招商雍華府2016年的二手房價在43000元/㎡上下，2019年6月掛牌均價為51000元/㎡，3年期間漲了8000元/㎡。

價格漲得快的原因，中介分析，主要是地段好學區也不錯，怡康街周邊生活配套非常成熟，虹悅城、金鷹世界、奧體都很近，新城中學怡康街分校這兩年也有所抬頭，去年在全市公辦學校中排名第13位。

“最重要的還是便宜，雖然單價逼近4萬/㎡，但是小區房源總價很低，才200多萬”，中介表示，200來萬在河西中根本買不到新房，更別提有學區的房子。雖然城西紡織公寓很破，但是跟周邊其他拆遷安置房相比算不錯的，由於住宅樓不多內部好管理，人員也不復雜，過來看房子的人，都會很喜歡。

實探城西紡織公寓！小區環境乾淨整潔，綠化也不錯

聽到中介這樣說，勾起了我對城西紡織公寓的好奇心，從中介門店出來後，就直奔小區。

從外面看，城西紡織公寓確實比較破舊，跟主城的老小區無異。但是繞一圈下來，給人的整體感受是，雖然破舊，但是內部卻頗為整潔有序，綠化也不錯。

城西紡織公寓跟招商雍華府距離真的很近，兩家之間只隔著一堵牆，好似背貼著背，豪宅與老小區的之間的差距對比，非常明顯。

走到小區內部我發現，裡面整體來說還是很整潔的，汽車沒有亂停亂放，自行車也有自己的車庫，車和行人互不干擾，而且綠化也不錯。

“這個小區別看它房齡老，都快被我們賣空了”。

今天，我在實探河西中二手房市場時，從中介那裡聽說一家神奇的老小區，房價3年漲了1萬/㎡，就連周邊單價5萬的豪宅都買不過它。

3年房價漲1萬多/㎡！漲幅趕超周邊豪宅！中介：這家小區都被我們賣空了

河西中這家神奇的小區就是位於怡康街的城西紡織公寓，為1999年建造，算來房齡已經有20年。

河西中的怡康街大家都知道，也是豪宅一條街，宏圖上水雲錦、招商雍華府等高端項目都在這條街上。

作為老小區的城西紡織公寓，其三面也都被高端項目包圍，西邊是招商雍華府，南邊就是金隅紫京府，東邊是新城初中北校區，再往東便是漣城。

我看了一下，這三家高端小區的二手房價都不低，招商和金隅成交價都在5萬多，漣城價格低一些，也要4萬多。周圍有那麼多好房比著，又老又舊的城西紡織公寓房源，在市場上應該是毫無一點競爭力，然而事實證明我錯了。

中介告訴我，城西紡織公寓的房源非常搶手，都快被我們賣空了，旁邊的豪宅都買不過它。“這個小區雖然是舊，但它是多層得房率高，戶型也不錯，總價又低，旁邊就是新城初中北校區，上個月我們就賣了三套，成交週期都很短，樓層好點的，一出來就被買走”。

我看了一下，確實如中介所說，城西紡織公寓不論是帶看還是成交都頗為活躍，在只有7套房源在售情況下，帶看達到了11次，近90天共成交4套，成交率相對來說還是非常高的。

招商雍華府和漣城兩家小區正在出售的房源都在30套以上，但是90天成交和30天帶看數據都不及城西紡織公寓。

目前，小區最新的二手房價已經漲到了3.7萬/㎡，是周邊老小區價格漲幅最快的一家。

同一個戶型在三年前才2.4萬/㎡，三年單價漲了1萬多/㎡，漲幅甚至超過了一牆之隔的招生雍華府。招商雍華府2016年的二手房價在43000元/㎡上下，2019年6月掛牌均價為51000元/㎡，3年期間漲了8000元/㎡。

價格漲得快的原因，中介分析，主要是地段好學區也不錯，怡康街周邊生活配套非常成熟，虹悅城、金鷹世界、奧體都很近，新城中學怡康街分校這兩年也有所抬頭，去年在全市公辦學校中排名第13位。

“最重要的還是便宜，雖然單價逼近4萬/㎡，但是小區房源總價很低，才200多萬”，中介表示，200來萬在河西中根本買不到新房，更別提有學區的房子。雖然城西紡織公寓很破，但是跟周邊其他拆遷安置房相比算不錯的，由於住宅樓不多內部好管理，人員也不復雜，過來看房子的人，都會很喜歡。

實探城西紡織公寓！小區環境乾淨整潔，綠化也不錯

聽到中介這樣說，勾起了我對城西紡織公寓的好奇心，從中介門店出來後，就直奔小區。

從外面看，城西紡織公寓確實比較破舊，跟主城的老小區無異。但是繞一圈下來，給人的整體感受是，雖然破舊，但是內部卻頗為整潔有序，綠化也不錯。

城西紡織公寓跟招商雍華府距離真的很近，兩家之間只隔著一堵牆，好似背貼著背，豪宅與老小區的之間的差距對比，非常明顯。

走到小區內部我發現，裡面整體來說還是很整潔的，汽車沒有亂停亂放，自行車也有自己的車庫，車和行人互不干擾，而且綠化也不錯。

“這個小區別看它房齡老，都快被我們賣空了”。

今天，我在實探河西中二手房市場時，從中介那裡聽說一家神奇的老小區，房價3年漲了1萬/㎡，就連周邊單價5萬的豪宅都買不過它。

3年房價漲1萬多/㎡！漲幅趕超周邊豪宅！中介：這家小區都被我們賣空了

河西中這家神奇的小區就是位於怡康街的城西紡織公寓，為1999年建造，算來房齡已經有20年。

河西中的怡康街大家都知道，也是豪宅一條街，宏圖上水雲錦、招商雍華府等高端項目都在這條街上。

作為老小區的城西紡織公寓，其三面也都被高端項目包圍，西邊是招商雍華府，南邊就是金隅紫京府，東邊是新城初中北校區，再往東便是漣城。

我看了一下，這三家高端小區的二手房價都不低，招商和金隅成交價都在5萬多，漣城價格低一些，也要4萬多。周圍有那麼多好房比著，又老又舊的城西紡織公寓房源，在市場上應該是毫無一點競爭力，然而事實證明我錯了。

中介告訴我，城西紡織公寓的房源非常搶手，都快被我們賣空了，旁邊的豪宅都買不過它。“這個小區雖然是舊，但它是多層得房率高，戶型也不錯，總價又低，旁邊就是新城初中北校區，上個月我們就賣了三套，成交週期都很短，樓層好點的，一出來就被買走”。

我看了一下，確實如中介所說，城西紡織公寓不論是帶看還是成交都頗為活躍，在只有7套房源在售情況下，帶看達到了11次，近90天共成交4套，成交率相對來說還是非常高的。

招商雍華府和漣城兩家小區正在出售的房源都在30套以上，但是90天成交和30天帶看數據都不及城西紡織公寓。

目前，小區最新的二手房價已經漲到了3.7萬/㎡，是周邊老小區價格漲幅最快的一家。

同一個戶型在三年前才2.4萬/㎡，三年單價漲了1萬多/㎡，漲幅甚至超過了一牆之隔的招生雍華府。招商雍華府2016年的二手房價在43000元/㎡上下，2019年6月掛牌均價為51000元/㎡，3年期間漲了8000元/㎡。

價格漲得快的原因，中介分析，主要是地段好學區也不錯，怡康街周邊生活配套非常成熟，虹悅城、金鷹世界、奧體都很近，新城中學怡康街分校這兩年也有所抬頭，去年在全市公辦學校中排名第13位。

“最重要的還是便宜，雖然單價逼近4萬/㎡，但是小區房源總價很低，才200多萬”，中介表示，200來萬在河西中根本買不到新房，更別提有學區的房子。雖然城西紡織公寓很破，但是跟周邊其他拆遷安置房相比算不錯的，由於住宅樓不多內部好管理，人員也不復雜，過來看房子的人，都會很喜歡。

實探城西紡織公寓！小區環境乾淨整潔，綠化也不錯

聽到中介這樣說，勾起了我對城西紡織公寓的好奇心，從中介門店出來後，就直奔小區。

從外面看，城西紡織公寓確實比較破舊，跟主城的老小區無異。但是繞一圈下來，給人的整體感受是，雖然破舊，但是內部卻頗為整潔有序，綠化也不錯。

城西紡織公寓跟招商雍華府距離真的很近，兩家之間只隔著一堵牆，好似背貼著背，豪宅與老小區的之間的差距對比，非常明顯。

走到小區內部我發現，裡面整體來說還是很整潔的，汽車沒有亂停亂放，自行車也有自己的車庫，車和行人互不干擾，而且綠化也不錯。

這是一樓住戶利用門前空地打造的小小花園，看著挺雅緻的。

“這個小區別看它房齡老，都快被我們賣空了”。

今天，我在實探河西中二手房市場時，從中介那裡聽說一家神奇的老小區，房價3年漲了1萬/㎡，就連周邊單價5萬的豪宅都買不過它。

3年房價漲1萬多/㎡！漲幅趕超周邊豪宅！中介：這家小區都被我們賣空了

河西中這家神奇的小區就是位於怡康街的城西紡織公寓，為1999年建造，算來房齡已經有20年。

河西中的怡康街大家都知道，也是豪宅一條街，宏圖上水雲錦、招商雍華府等高端項目都在這條街上。

作為老小區的城西紡織公寓，其三面也都被高端項目包圍，西邊是招商雍華府，南邊就是金隅紫京府，東邊是新城初中北校區，再往東便是漣城。

我看了一下，這三家高端小區的二手房價都不低，招商和金隅成交價都在5萬多，漣城價格低一些，也要4萬多。周圍有那麼多好房比著，又老又舊的城西紡織公寓房源，在市場上應該是毫無一點競爭力，然而事實證明我錯了。

中介告訴我，城西紡織公寓的房源非常搶手，都快被我們賣空了，旁邊的豪宅都買不過它。“這個小區雖然是舊，但它是多層得房率高，戶型也不錯，總價又低，旁邊就是新城初中北校區，上個月我們就賣了三套，成交週期都很短，樓層好點的，一出來就被買走”。

我看了一下，確實如中介所說，城西紡織公寓不論是帶看還是成交都頗為活躍，在只有7套房源在售情況下，帶看達到了11次，近90天共成交4套，成交率相對來說還是非常高的。

招商雍華府和漣城兩家小區正在出售的房源都在30套以上，但是90天成交和30天帶看數據都不及城西紡織公寓。

目前，小區最新的二手房價已經漲到了3.7萬/㎡，是周邊老小區價格漲幅最快的一家。

同一個戶型在三年前才2.4萬/㎡，三年單價漲了1萬多/㎡，漲幅甚至超過了一牆之隔的招生雍華府。招商雍華府2016年的二手房價在43000元/㎡上下，2019年6月掛牌均價為51000元/㎡，3年期間漲了8000元/㎡。

價格漲得快的原因，中介分析，主要是地段好學區也不錯，怡康街周邊生活配套非常成熟，虹悅城、金鷹世界、奧體都很近，新城中學怡康街分校這兩年也有所抬頭，去年在全市公辦學校中排名第13位。

“最重要的還是便宜，雖然單價逼近4萬/㎡，但是小區房源總價很低，才200多萬”，中介表示，200來萬在河西中根本買不到新房，更別提有學區的房子。雖然城西紡織公寓很破，但是跟周邊其他拆遷安置房相比算不錯的，由於住宅樓不多內部好管理，人員也不復雜，過來看房子的人，都會很喜歡。

實探城西紡織公寓！小區環境乾淨整潔，綠化也不錯

聽到中介這樣說，勾起了我對城西紡織公寓的好奇心，從中介門店出來後，就直奔小區。

從外面看，城西紡織公寓確實比較破舊，跟主城的老小區無異。但是繞一圈下來，給人的整體感受是，雖然破舊，但是內部卻頗為整潔有序，綠化也不錯。

城西紡織公寓跟招商雍華府距離真的很近，兩家之間只隔著一堵牆，好似背貼著背，豪宅與老小區的之間的差距對比，非常明顯。

走到小區內部我發現，裡面整體來說還是很整潔的，汽車沒有亂停亂放，自行車也有自己的車庫，車和行人互不干擾，而且綠化也不錯。

這是一樓住戶利用門前空地打造的小小花園，看著挺雅緻的。

垃圾桶周邊收拾的也挺乾淨，沒有垃圾堆放的情況出現。我諮詢了一下，城西紡織公寓的物業很一般，能將一個老小區打理成這樣，也是頗值得點讚的。

“這個小區別看它房齡老，都快被我們賣空了”。

今天，我在實探河西中二手房市場時，從中介那裡聽說一家神奇的老小區，房價3年漲了1萬/㎡，就連周邊單價5萬的豪宅都買不過它。

3年房價漲1萬多/㎡！漲幅趕超周邊豪宅！中介：這家小區都被我們賣空了

河西中這家神奇的小區就是位於怡康街的城西紡織公寓，為1999年建造，算來房齡已經有20年。

河西中的怡康街大家都知道，也是豪宅一條街，宏圖上水雲錦、招商雍華府等高端項目都在這條街上。

作為老小區的城西紡織公寓，其三面也都被高端項目包圍，西邊是招商雍華府，南邊就是金隅紫京府，東邊是新城初中北校區，再往東便是漣城。

我看了一下，這三家高端小區的二手房價都不低，招商和金隅成交價都在5萬多，漣城價格低一些，也要4萬多。周圍有那麼多好房比著，又老又舊的城西紡織公寓房源，在市場上應該是毫無一點競爭力，然而事實證明我錯了。

中介告訴我，城西紡織公寓的房源非常搶手，都快被我們賣空了，旁邊的豪宅都買不過它。“這個小區雖然是舊，但它是多層得房率高，戶型也不錯，總價又低，旁邊就是新城初中北校區，上個月我們就賣了三套，成交週期都很短，樓層好點的，一出來就被買走”。

我看了一下，確實如中介所說，城西紡織公寓不論是帶看還是成交都頗為活躍，在只有7套房源在售情況下，帶看達到了11次，近90天共成交4套，成交率相對來說還是非常高的。

招商雍華府和漣城兩家小區正在出售的房源都在30套以上，但是90天成交和30天帶看數據都不及城西紡織公寓。

目前，小區最新的二手房價已經漲到了3.7萬/㎡，是周邊老小區價格漲幅最快的一家。

同一個戶型在三年前才2.4萬/㎡，三年單價漲了1萬多/㎡，漲幅甚至超過了一牆之隔的招生雍華府。招商雍華府2016年的二手房價在43000元/㎡上下，2019年6月掛牌均價為51000元/㎡，3年期間漲了8000元/㎡。

價格漲得快的原因，中介分析，主要是地段好學區也不錯，怡康街周邊生活配套非常成熟，虹悅城、金鷹世界、奧體都很近，新城中學怡康街分校這兩年也有所抬頭，去年在全市公辦學校中排名第13位。

“最重要的還是便宜，雖然單價逼近4萬/㎡，但是小區房源總價很低，才200多萬”，中介表示，200來萬在河西中根本買不到新房，更別提有學區的房子。雖然城西紡織公寓很破，但是跟周邊其他拆遷安置房相比算不錯的，由於住宅樓不多內部好管理，人員也不復雜，過來看房子的人，都會很喜歡。

實探城西紡織公寓！小區環境乾淨整潔，綠化也不錯

聽到中介這樣說，勾起了我對城西紡織公寓的好奇心，從中介門店出來後，就直奔小區。

從外面看，城西紡織公寓確實比較破舊，跟主城的老小區無異。但是繞一圈下來，給人的整體感受是，雖然破舊，但是內部卻頗為整潔有序，綠化也不錯。

城西紡織公寓跟招商雍華府距離真的很近，兩家之間只隔著一堵牆，好似背貼著背，豪宅與老小區的之間的差距對比，非常明顯。

走到小區內部我發現，裡面整體來說還是很整潔的，汽車沒有亂停亂放，自行車也有自己的車庫，車和行人互不干擾，而且綠化也不錯。

這是一樓住戶利用門前空地打造的小小花園，看著挺雅緻的。

垃圾桶周邊收拾的也挺乾淨，沒有垃圾堆放的情況出現。我諮詢了一下，城西紡織公寓的物業很一般，能將一個老小區打理成這樣，也是頗值得點讚的。

在小區的公告欄上，我看到了2019年新城小學北校區的招生通告，城西紡織公寓赫然在列。這樣看，城西紡織公寓目前已是新城小學和初中北校區的雙學區。

城西紡織公寓二手房源走俏並非偶爾，優質地段的加持，再加上置業成本低，是它在一眾高端豪宅中脫穎而出的重要因素。我瞭解到，在城西紡織公寓周邊還有一些類似的小區，比如虹苑新寓、怡康新寓、興隆紡織公寓和康達雅苑等，小區整體都還不錯。

看中河西中優質配套，而又囊中羞澀的買房人，不妨多看看這樣的小區，不但房源總價低，而且房價漲幅也不小。

南京這些熱盤值得你考慮：

華新城|揚子江金茂悅|綠地海悅

佳源玖棠府|江與城|中海左岸瀾庭

高科榮境|星河天賦|中冶盛世濱江

南京改善置換樓盤都有哪些：

世茂璀璨濱江|翡翠天際|升龍桃花園著

金隅紫京疊院|仁恆鳳凰山居

南京剛需樓盤都有哪些：

中南上悅城|江寧金茂悅|東城金茂悅Ⅱ期

藍光黑鑽公館|頤和九里|和峰南岸

“這個小區別看它房齡老，都快被我們賣空了”。

今天，我在實探河西中二手房市場時，從中介那裡聽說一家神奇的老小區，房價3年漲了1萬/㎡，就連周邊單價5萬的豪宅都買不過它。

3年房價漲1萬多/㎡！漲幅趕超周邊豪宅！中介：這家小區都被我們賣空了

河西中這家神奇的小區就是位於怡康街的城西紡織公寓，為1999年建造，算來房齡已經有20年。

河西中的怡康街大家都知道，也是豪宅一條街，宏圖上水雲錦、招商雍華府等高端項目都在這條街上。

作為老小區的城西紡織公寓，其三面也都被高端項目包圍，西邊是招商雍華府，南邊就是金隅紫京府，東邊是新城初中北校區，再往東便是漣城。

我看了一下，這三家高端小區的二手房價都不低，招商和金隅成交價都在5萬多，漣城價格低一些，也要4萬多。周圍有那麼多好房比著，又老又舊的城西紡織公寓房源，在市場上應該是毫無一點競爭力，然而事實證明我錯了。

中介告訴我，城西紡織公寓的房源非常搶手，都快被我們賣空了，旁邊的豪宅都買不過它。“這個小區雖然是舊，但它是多層得房率高，戶型也不錯，總價又低，旁邊就是新城初中北校區，上個月我們就賣了三套，成交週期都很短，樓層好點的，一出來就被買走”。

我看了一下，確實如中介所說，城西紡織公寓不論是帶看還是成交都頗為活躍，在只有7套房源在售情況下，帶看達到了11次，近90天共成交4套，成交率相對來說還是非常高的。

招商雍華府和漣城兩家小區正在出售的房源都在30套以上，但是90天成交和30天帶看數據都不及城西紡織公寓。

目前，小區最新的二手房價已經漲到了3.7萬/㎡，是周邊老小區價格漲幅最快的一家。

同一個戶型在三年前才2.4萬/㎡，三年單價漲了1萬多/㎡，漲幅甚至超過了一牆之隔的招生雍華府。招商雍華府2016年的二手房價在43000元/㎡上下，2019年6月掛牌均價為51000元/㎡，3年期間漲了8000元/㎡。

價格漲得快的原因，中介分析，主要是地段好學區也不錯，怡康街周邊生活配套非常成熟，虹悅城、金鷹世界、奧體都很近，新城中學怡康街分校這兩年也有所抬頭，去年在全市公辦學校中排名第13位。

“最重要的還是便宜，雖然單價逼近4萬/㎡，但是小區房源總價很低，才200多萬”，中介表示，200來萬在河西中根本買不到新房，更別提有學區的房子。雖然城西紡織公寓很破，但是跟周邊其他拆遷安置房相比算不錯的，由於住宅樓不多內部好管理，人員也不復雜，過來看房子的人，都會很喜歡。

實探城西紡織公寓！小區環境乾淨整潔，綠化也不錯

聽到中介這樣說，勾起了我對城西紡織公寓的好奇心，從中介門店出來後，就直奔小區。

從外面看，城西紡織公寓確實比較破舊，跟主城的老小區無異。但是繞一圈下來，給人的整體感受是，雖然破舊，但是內部卻頗為整潔有序，綠化也不錯。

城西紡織公寓跟招商雍華府距離真的很近，兩家之間只隔著一堵牆，好似背貼著背，豪宅與老小區的之間的差距對比，非常明顯。

走到小區內部我發現，裡面整體來說還是很整潔的，汽車沒有亂停亂放，自行車也有自己的車庫，車和行人互不干擾，而且綠化也不錯。

這是一樓住戶利用門前空地打造的小小花園，看著挺雅緻的。

垃圾桶周邊收拾的也挺乾淨，沒有垃圾堆放的情況出現。我諮詢了一下，城西紡織公寓的物業很一般，能將一個老小區打理成這樣，也是頗值得點讚的。

在小區的公告欄上，我看到了2019年新城小學北校區的招生通告，城西紡織公寓赫然在列。這樣看，城西紡織公寓目前已是新城小學和初中北校區的雙學區。

城西紡織公寓二手房源走俏並非偶爾，優質地段的加持，再加上置業成本低，是它在一眾高端豪宅中脫穎而出的重要因素。我瞭解到，在城西紡織公寓周邊還有一些類似的小區，比如虹苑新寓、怡康新寓、興隆紡織公寓和康達雅苑等，小區整體都還不錯。

看中河西中優質配套，而又囊中羞澀的買房人，不妨多看看這樣的小區，不但房源總價低，而且房價漲幅也不小。

南京這些熱盤值得你考慮：

華新城|揚子江金茂悅|綠地海悅

佳源玖棠府|江與城|中海左岸瀾庭

高科榮境|星河天賦|中冶盛世濱江

南京改善置換樓盤都有哪些：

世茂璀璨濱江|翡翠天際|升龍桃花園著

金隅紫京疊院|仁恆鳳凰山居

南京剛需樓盤都有哪些：

中南上悅城|江寧金茂悅|東城金茂悅Ⅱ期

藍光黑鑽公館|頤和九里|和峰南岸