'資產負債率均值再升!20家房企越85%紅線'
""
資產負債率是衡量企業運營健康的重要指標之一,是負債總額與企業資產總額的比。9月10日,樂居財經推出《2019上半年中國上市房企資產負債率排行榜》,解析房企資產負債率現狀。
百家房企平均資產負債率上升至80.96%
榜單數據顯示,2018年末至2019上半年,百家房企的資產負債率平均值略有上升,相較2018年末的80.43%增長0.53個百分點至80.96%。
魯商發展、北大資源、中南建設、建業地產、雲南城投、京投發展、融創中國、中交地產、碧桂園、銀城國際控股等20家企業資產負債率超過85%,較2018年末16家企業增加4家企業。資產負債率超過70%的房企高達99家,較2018年末86家增加13家企業。其中魯商發展、北大資源、中南建設、建業地產、雲南城投、京投發展、融創中國、中交地產的資產負債率均超90%,高居榜單前8位。
分析指出,2018年以來,雖然房企開啟降槓桿和降負債的策略,但多數房企的負債規模還在持續擴大,部分中小型房企負債率也同樣有明顯提高。榜單顯示,宋都股份、京投發展、美好置業負債率增幅明顯,均超5個百分點。
百家房企資產負債率漲跌比為2:1
自2018年以來,房地產企業融資進入監管收緊期,各個房企融資狀況分化加劇,隨著金融監管進一步加強,主動去槓桿、降負債便成為每個企業必須面對的緊要問題。
今年上半年,百家房企裡,共33家房企資產負債率下跌,67家房企資產負債率上漲,漲跌比為2:1。榜單顯示,千億企業的中國恆大、碧桂園、綠城中國、泰禾集團等,資產負債率較2018年末都有不同程度的下降;北京城建、大悅城、泛海控股、德信中國、廣宇發展等企業,資產負債率降幅均超2個百分點。其中北京城建降幅為8.78個百分點。
【購房資訊輕鬆享,快來關注樂居網】
文章來源:樂居財經
"相關推薦
'恆大造車再升級!許家印都靈米蘭考察賓法與馬瑞利'
"意大利當地時間9月16日下午,恆大集團董事局主席許家印一行來到總部位於意大利都靈的世界汽車設計巨頭 Pininfarina 集團(賓尼法利納, 簡稱賓法),實地考察"恆馳"新車型設計進展,並與賓法董事局主席 Paolo Pininfarina、總裁Silvio Angor...
'20.62%!一家新晉上市房企奪魁2019上半年ROE百強榜丨半年報榜單⑧'
"樂居財經研究院 圖/楊倩 文/展浩博淨資產收益率(ROE)作為衡量企業綜合獲利能力的重要指標,反映的是股東權益的收益水平。一般來說,一家公司的ROE越高,表明這家公司為投資人賺的錢越多,在盈利、運營、槓桿使用上的綜合能力越強。樂居財經獨家發佈的《2019上半年中國上市房企...
'50家頭部房企半年報總結:總營收1.8萬億,負債總額超15萬億'
"截至目前,內地上市房企半年度報告已經陸續完成披露。搜狐財經選擇營收規模作為主要指標,對內地上市房企披露信息進行統計,從中選出TOP50,並圍繞營收、利潤、負債等數據指標對上榜房企進行分析。營收層面來看,本期房企營收依舊延續增長勢頭,榜單前十格局變化不大,傳統房地產巨頭恆大...
'20家房企存貨去化週期為13個月 下半年去庫存將是房企重要工作'
"存貨是房企未來可變現的重要資產。存貨規模過大或過小均會造成一定的經營風險。若規模過小,房企可能會因土儲不足而被動補庫存;若規模過大,房企可能會因過於激進的拿地策略導致債務攀升,後續政策調控從嚴可導致存貨轉化成資金難度增加,從而去化週期延長且資金吃緊。一、概念與指標報告選取...
'越催孩子就越慢?不好意思,請別再扮演一個“鬧鐘”式的家長了'
"文丨洛芸(文章原創 ,版權歸本人所有,歡迎個人轉發分享)拖延症成為當下非常熱門的一個話題,不僅僅是對於孩子來說,對於成人也是如此。如果事情不是到了火燒眉毛的程度,是絕對不會去處理。這樣的一個特質在小孩子的面前也表現的非常明顯,很多的家長總是會抱怨孩子怎麼每天都一副事不關己...
推薦中...