'補償款給的太低，不簽字就逼遷，怎麼辦？'
“拆遷款給的太少，我們不同意，然後他們就說，要是在不簽字，下次給的錢更少？我們該怎麼辦？” 房子是許多人奮鬥一生才能掙到的家底，如果遇到拆遷的話那將是對一個家庭最大的挑戰，因此拆遷賠償問題便成為人們最關心的問題。一般情況下，出現拆遷矛盾都是由於補償不合理，不能滿足老百姓的需求，從而導致拆遷雙方劍拔弩張，甚至大打出手。那麼，當拆遷補償不合理時，我們該怎麼辦呢？
“拆遷款給的太少，我們不同意，然後他們就說，要是在不簽字，下次給的錢更少？我們該怎麼辦？” 房子是許多人奮鬥一生才能掙到的家底，如果遇到拆遷的話那將是對一個家庭最大的挑戰，因此拆遷賠償問題便成為人們最關心的問題。一般情況下，出現拆遷矛盾都是由於補償不合理，不能滿足老百姓的需求，從而導致拆遷雙方劍拔弩張，甚至大打出手。那麼，當拆遷補償不合理時，我們該怎麼辦呢？
萬典律師認為，當遷補償款不合理時，可以從以下幾個方面入手：
1、房屋評估時，自選評估機構
《國有土地上房屋徵收與補償條例》明確規定評估機構是由被徵收人選定，被徵收人有權選擇到底由哪一家評估機構對自己的房屋進行評估。
評估機構的確定方式也是先要由被徵收人在規定時間內協商選定，協商不成的，徵收方再組織被徵收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者採取搖號、抽籤等隨機方式確定。
切莫讓拆遷方單方面委託評估機構，否則你的房子評估的價格可能會很低。
“拆遷款給的太少，我們不同意，然後他們就說，要是在不簽字，下次給的錢更少？我們該怎麼辦？” 房子是許多人奮鬥一生才能掙到的家底，如果遇到拆遷的話那將是對一個家庭最大的挑戰，因此拆遷賠償問題便成為人們最關心的問題。一般情況下，出現拆遷矛盾都是由於補償不合理，不能滿足老百姓的需求，從而導致拆遷雙方劍拔弩張，甚至大打出手。那麼，當拆遷補償不合理時，我們該怎麼辦呢？
萬典律師認為，當遷補償款不合理時，可以從以下幾個方面入手：
1、房屋評估時，自選評估機構
《國有土地上房屋徵收與補償條例》明確規定評估機構是由被徵收人選定，被徵收人有權選擇到底由哪一家評估機構對自己的房屋進行評估。
評估機構的確定方式也是先要由被徵收人在規定時間內協商選定，協商不成的，徵收方再組織被徵收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者採取搖號、抽籤等隨機方式確定。
切莫讓拆遷方單方面委託評估機構，否則你的房子評估的價格可能會很低。
2、及時申請信息公開
當補償過低，我們首先應當申請政府信息公開，查看政府設定的各項補償是否公平合理。如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政複議或行政訴訟。
3、補償談判時，查看對方證件，保留錄音證據
在拆遷公告發布後，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權委託書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人很有可能動用社會閒散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時，在必要時做錄音，“這些話可能作為將來協商談判取得重要補償的信息線索，有些被拆遷戶沒有固定證據，很難證明對方的口頭承諾”。
“拆遷款給的太少，我們不同意，然後他們就說，要是在不簽字，下次給的錢更少？我們該怎麼辦？” 房子是許多人奮鬥一生才能掙到的家底，如果遇到拆遷的話那將是對一個家庭最大的挑戰，因此拆遷賠償問題便成為人們最關心的問題。一般情況下，出現拆遷矛盾都是由於補償不合理，不能滿足老百姓的需求，從而導致拆遷雙方劍拔弩張，甚至大打出手。那麼，當拆遷補償不合理時，我們該怎麼辦呢？
萬典律師認為，當遷補償款不合理時，可以從以下幾個方面入手：
1、房屋評估時，自選評估機構
《國有土地上房屋徵收與補償條例》明確規定評估機構是由被徵收人選定，被徵收人有權選擇到底由哪一家評估機構對自己的房屋進行評估。
評估機構的確定方式也是先要由被徵收人在規定時間內協商選定，協商不成的，徵收方再組織被徵收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者採取搖號、抽籤等隨機方式確定。
切莫讓拆遷方單方面委託評估機構，否則你的房子評估的價格可能會很低。
2、及時申請信息公開
當補償過低，我們首先應當申請政府信息公開，查看政府設定的各項補償是否公平合理。如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政複議或行政訴訟。
3、補償談判時，查看對方證件，保留錄音證據
在拆遷公告發布後，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權委託書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人很有可能動用社會閒散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時，在必要時做錄音，“這些話可能作為將來協商談判取得重要補償的信息線索，有些被拆遷戶沒有固定證據，很難證明對方的口頭承諾”。
如果拆遷補償數額明顯過低，這其中必然涉及到拆遷方的一些不合理、不合法的行政作為。從拆遷方的違法點作為切入口，是獲取主動權的有效途徑。因此，被拆遷人在整個拆遷過程中，每一個細節都要注意保留好證據物件。尤其是在與拆遷方有直接交涉的時候，錄音、錄像必不可少。萬萬不能被動地等待自己的權利由別人幫忙實現，積極行動起來，為自己的合法權益而鬥爭。