最近有很多剛回巴中的大學生向樓盤君諮詢關於租房的事，這期就來說道說道。
對於剛畢業的普通大學生來說，買房可以說是一件夢想而奢侈的事，在巴中，人均工資普遍低下而好房不多的環境中求得一席之地更是難上加難，退而求其次，許多剛步入社會的年輕人來說租房無疑是更好的選擇。
對於很多沒有租房經驗的人來說，如何在巴中選擇靠譜的房源是一個問題
一：什麼樣的房子才是好的
最基本的幾點：四通（水電氣網），採光通風優良，周邊交通便捷，安全性高（主幹道附近或有負責的安保），小區附近有成熟的商區
在巴中，以上這些，可能不一定全部符合，只是看你側重哪方面。
二:一般通過幾種人出租
中介：最多的一類，房東將閒置的房子交給他們出租，進行信息整理，最後與你交易後收取中介費，中介費因區域而不同（不同的中介，費用標準一般相同），通過中介租房，優點是信息充足，能更快找到房源，缺點自然是因為業績他們可能會忽悠你，並且他們對於房子的各種承諾基本不用信。如果時間緊，可以通過中介找房，但是一定要和房東直籤。
二房東：一般是租客自己租下房子之後再轉租給其他人，稱之為二房東，這類不用多說，儘量不採用，遇到坑爹的概率較高
代理公司：直接忽略
房東直租：即房東發佈信息，可直接和房東聯繫並籤租房合同。這是最佳的方式，不僅省掉了中介費，而且涉及到家電傢俱故障的時候，房東才是有執行權的，一個好房東能讓你住的更舒服
三：哪裡獲取房子信息
58同城、趕集網、鏈家、搜房等，些都是通用型的，在巴中，你還可以直接到小區詢問業主或者物業，可以邊問邊看房，也方便了解房子內部情況（裝修、傢俱家電）看多了心裡就有數了
四：看房、談價、籤合同
約看房的時候要注意效率，最好能拿出一天或半天時間，提前和房東約好，看個三四套，中介的話，約兩三個就可以，他們一般有多套房源。
關於價格，可以通過不同中介開價或網上房東直租開價獲得某小區不同裝修類型的價格，如果不是談判水平高，在平均價格上砍掉一百多就可以滿足了。
最好是看到喜歡的房子，價格又談到了預期之內，就直接籤。不要考慮再找到一個更好的這種可能性
籤合同：1.和房東當面籤,檢查房產證和身份證，2.提前在網上看租房合同模板，注意看合同中的細節，注意思考是不是有問題，3.注意水電氣網電視費等一般是租客負責的，但家電維修一般是房東負責的，物業費用不一定，4. 確定好是否可以對房子進行改造
租房時，記得對合同、身份證、房產證進行拍照留證。一般房租押一付三、或者半年一年.如果提前不租，應該和房東商量好由自己負責找到下家，還是把押金給房東完事兒。
五：祝你早日有一個屬於自己的家！