山城地形，造就8D魔幻重慶
重慶近年成為了網紅城市，被稱為8D魔幻城市。因為魔幻的山城地形，重慶形成了諸多堪稱魔幻的景觀。
軌道穿樓而過的李子壩，引來網友不遠千里來相會。依山而建的洪崖洞，被視為千與千尋的現實版，堪稱宇宙級網紅。
山城地形，造就8D魔幻重慶
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在山城重慶，當你以為你在住宅的22樓，轉身卻是在1樓。在這裡，還有錯過就是一日遊的複雜立交橋、波浪形公路等等。重慶山城地形，造就了8Ｄ的魔幻重慶。
魔幻的地形，獨一無二的直轄市架構等城市特色，也造就了重慶的魔幻樓市。
恐怕，全國沒有哪一個城市，能比重慶樓市更加詭譎，更加複雜。
山城地形，造就8D魔幻重慶
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魔幻的地形，獨一無二的直轄市架構等城市特色，也造就了重慶的魔幻樓市。
恐怕，全國沒有哪一個城市，能比重慶樓市更加詭譎，更加複雜。
重慶樓市，是一隻妖股
不同的個體對重慶樓市的認知和判斷是不同的。
在過去，外地人理解不了，那麼多年，重慶GDP數據那麼牛逼，為什麼房價卻那樣低迷？
而現在，本地人理解不了，在近兩年，重慶GDP數據這麼低迷，為什麼房價卻那樣牛逼？
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恐怕，全國沒有哪一個城市，能比重慶樓市更加詭譎，更加複雜。
重慶樓市，是一隻妖股
不同的個體對重慶樓市的認知和判斷是不同的。
在過去，外地人理解不了，那麼多年，重慶GDP數據那麼牛逼，為什麼房價卻那樣低迷？
而現在，本地人理解不了，在近兩年，重慶GDP數據這麼低迷，為什麼房價卻那樣牛逼？
在重慶GDP增速全國領先的那些年，大多人在重慶樓市卻都折戟沉沙。在重慶GDP增速持續低迷的這幾年，大多人在重慶樓市賺得盆滿缽滿。
都說投資一座城市的房產就是投資這座城市的股票，而重慶樓市，就像是一隻妖股，股票收益表現，和企業運行情況無關甚至反相關。
山城地形，造就8D魔幻重慶
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重慶樓市，是一隻妖股
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而現在，本地人理解不了，在近兩年，重慶GDP數據這麼低迷，為什麼房價卻那樣牛逼？
在重慶GDP增速全國領先的那些年，大多人在重慶樓市卻都折戟沉沙。在重慶GDP增速持續低迷的這幾年，大多人在重慶樓市賺得盆滿缽滿。
都說投資一座城市的房產就是投資這座城市的股票，而重慶樓市，就像是一隻妖股，股票收益表現，和企業運行情況無關甚至反相關。
重慶樓市，混沌的計價方式
重慶樓市的房價，某些以套內面積計價，某些以建築面積計價，一片混沌。
重慶二手房市場和全國其他城市相同，用建面計價。
重慶新房市場，區縣各地以及主城的北碚區、巴南區的新房和全國其他城市也相同，用建面計價。
重慶主城區（不含北碚、巴南）的住宅新房市場是全國獨一無二的存在，用的是套內面積計價。不過，商業、寫字樓、SOHO、LOFT等商用物業，即便是新房仍然按建面計價。
除此之外，重慶兩江四岸的CEO盤，比如來福士廣場等，因套內單價太高，他們也按建面報價。
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魔幻的地形，獨一無二的直轄市架構等城市特色，也造就了重慶的魔幻樓市。
恐怕，全國沒有哪一個城市，能比重慶樓市更加詭譎，更加複雜。
重慶樓市，是一隻妖股
不同的個體對重慶樓市的認知和判斷是不同的。
在過去，外地人理解不了，那麼多年，重慶GDP數據那麼牛逼，為什麼房價卻那樣低迷？
而現在，本地人理解不了，在近兩年，重慶GDP數據這麼低迷，為什麼房價卻那樣牛逼？
在重慶GDP增速全國領先的那些年，大多人在重慶樓市卻都折戟沉沙。在重慶GDP增速持續低迷的這幾年，大多人在重慶樓市賺得盆滿缽滿。
都說投資一座城市的房產就是投資這座城市的股票，而重慶樓市，就像是一隻妖股，股票收益表現，和企業運行情況無關甚至反相關。
重慶樓市，混沌的計價方式
重慶樓市的房價，某些以套內面積計價，某些以建築面積計價，一片混沌。
重慶二手房市場和全國其他城市相同，用建面計價。
重慶新房市場，區縣各地以及主城的北碚區、巴南區的新房和全國其他城市也相同，用建面計價。
重慶主城區（不含北碚、巴南）的住宅新房市場是全國獨一無二的存在，用的是套內面積計價。不過，商業、寫字樓、SOHO、LOFT等商用物業，即便是新房仍然按建面計價。
除此之外，重慶兩江四岸的CEO盤，比如來福士廣場等，因套內單價太高，他們也按建面報價。
2016年，黃奇帆辭去重慶市長一職後，一份重慶房地產商會建議重慶商品房銷售按建築面積計價的紅頭文件曾在網上流出。不過，重慶最終選擇保持原來的計價方式。但未來是否變化，卻很難說。
重慶樓市還有一獨一無二的存在，住宅產權不是70年，而是50年。至於到底對房價有無影響，也如一片混沌，不清楚，畢竟產權到期後的續期政策目前還並不明朗。
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在山城重慶，當你以為你在住宅的22樓，轉身卻是在1樓。在這裡，還有錯過就是一日遊的複雜立交橋、波浪形公路等等。重慶山城地形，造就了8Ｄ的魔幻重慶。
魔幻的地形，獨一無二的直轄市架構等城市特色，也造就了重慶的魔幻樓市。
恐怕，全國沒有哪一個城市，能比重慶樓市更加詭譎，更加複雜。
重慶樓市，是一隻妖股
不同的個體對重慶樓市的認知和判斷是不同的。
在過去，外地人理解不了，那麼多年，重慶GDP數據那麼牛逼，為什麼房價卻那樣低迷？
而現在，本地人理解不了，在近兩年，重慶GDP數據這麼低迷，為什麼房價卻那樣牛逼？
在重慶GDP增速全國領先的那些年，大多人在重慶樓市卻都折戟沉沙。在重慶GDP增速持續低迷的這幾年，大多人在重慶樓市賺得盆滿缽滿。
都說投資一座城市的房產就是投資這座城市的股票，而重慶樓市，就像是一隻妖股，股票收益表現，和企業運行情況無關甚至反相關。
重慶樓市，混沌的計價方式
重慶樓市的房價，某些以套內面積計價，某些以建築面積計價，一片混沌。
重慶二手房市場和全國其他城市相同，用建面計價。
重慶新房市場，區縣各地以及主城的北碚區、巴南區的新房和全國其他城市也相同，用建面計價。
重慶主城區（不含北碚、巴南）的住宅新房市場是全國獨一無二的存在，用的是套內面積計價。不過，商業、寫字樓、SOHO、LOFT等商用物業，即便是新房仍然按建面計價。
除此之外，重慶兩江四岸的CEO盤，比如來福士廣場等，因套內單價太高，他們也按建面報價。
2016年，黃奇帆辭去重慶市長一職後，一份重慶房地產商會建議重慶商品房銷售按建築面積計價的紅頭文件曾在網上流出。不過，重慶最終選擇保持原來的計價方式。但未來是否變化，卻很難說。
重慶樓市還有一獨一無二的存在，住宅產權不是70年，而是50年。至於到底對房價有無影響，也如一片混沌，不清楚，畢竟產權到期後的續期政策目前還並不明朗。
重慶樓市的數據迷惑
因為重慶主城既有套內計價的，又有建面計價的，所以在各大網站掛價格的時候也是如此，標準不一，非常混亂，頗有迷惑性。
此外，因為重慶是一個特殊的直轄市，面積達到8.24萬平方公里，差不多一個省的轄區面積，但偏偏只是一個市的架構。按行政架構的規則統計市級數據來排行，統計的是大重慶數據，這是重慶在很多排行榜霸榜的原因。
山城地形，造就8D魔幻重慶
重慶近年成為了網紅城市，被稱為8D魔幻城市。因為魔幻的山城地形，重慶形成了諸多堪稱魔幻的景觀。
軌道穿樓而過的李子壩，引來網友不遠千里來相會。依山而建的洪崖洞，被視為千與千尋的現實版，堪稱宇宙級網紅。
在山城重慶，當你以為你在住宅的22樓，轉身卻是在1樓。在這裡，還有錯過就是一日遊的複雜立交橋、波浪形公路等等。重慶山城地形，造就了8Ｄ的魔幻重慶。
魔幻的地形，獨一無二的直轄市架構等城市特色，也造就了重慶的魔幻樓市。
恐怕，全國沒有哪一個城市，能比重慶樓市更加詭譎，更加複雜。
重慶樓市，是一隻妖股
不同的個體對重慶樓市的認知和判斷是不同的。
在過去，外地人理解不了，那麼多年，重慶GDP數據那麼牛逼，為什麼房價卻那樣低迷？
而現在，本地人理解不了，在近兩年，重慶GDP數據這麼低迷，為什麼房價卻那樣牛逼？
在重慶GDP增速全國領先的那些年，大多人在重慶樓市卻都折戟沉沙。在重慶GDP增速持續低迷的這幾年，大多人在重慶樓市賺得盆滿缽滿。
都說投資一座城市的房產就是投資這座城市的股票，而重慶樓市，就像是一隻妖股，股票收益表現，和企業運行情況無關甚至反相關。
重慶樓市，混沌的計價方式
重慶樓市的房價，某些以套內面積計價，某些以建築面積計價，一片混沌。
重慶二手房市場和全國其他城市相同，用建面計價。
重慶新房市場，區縣各地以及主城的北碚區、巴南區的新房和全國其他城市也相同，用建面計價。
重慶主城區（不含北碚、巴南）的住宅新房市場是全國獨一無二的存在，用的是套內面積計價。不過，商業、寫字樓、SOHO、LOFT等商用物業，即便是新房仍然按建面計價。
除此之外，重慶兩江四岸的CEO盤，比如來福士廣場等，因套內單價太高，他們也按建面報價。
2016年，黃奇帆辭去重慶市長一職後，一份重慶房地產商會建議重慶商品房銷售按建築面積計價的紅頭文件曾在網上流出。不過，重慶最終選擇保持原來的計價方式。但未來是否變化，卻很難說。
重慶樓市還有一獨一無二的存在，住宅產權不是70年，而是50年。至於到底對房價有無影響，也如一片混沌，不清楚，畢竟產權到期後的續期政策目前還並不明朗。
重慶樓市的數據迷惑
因為重慶主城既有套內計價的，又有建面計價的，所以在各大網站掛價格的時候也是如此，標準不一，非常混亂，頗有迷惑性。
此外，因為重慶是一個特殊的直轄市，面積達到8.24萬平方公里，差不多一個省的轄區面積，但偏偏只是一個市的架構。按行政架構的規則統計市級數據來排行，統計的是大重慶數據，這是重慶在很多排行榜霸榜的原因。
比如，每年城市旅遊人數的排行榜，重慶一定高居榜首，遙遙領先。因為這是拿重慶8.24萬平方公里近乎一個省域面積的數據和其他那些１萬多平方公里的省會城市去比較，其實意義不大。
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軌道穿樓而過的李子壩，引來網友不遠千里來相會。依山而建的洪崖洞，被視為千與千尋的現實版，堪稱宇宙級網紅。
在山城重慶，當你以為你在住宅的22樓，轉身卻是在1樓。在這裡，還有錯過就是一日遊的複雜立交橋、波浪形公路等等。重慶山城地形，造就了8Ｄ的魔幻重慶。
魔幻的地形，獨一無二的直轄市架構等城市特色，也造就了重慶的魔幻樓市。
恐怕，全國沒有哪一個城市，能比重慶樓市更加詭譎，更加複雜。
重慶樓市，是一隻妖股
不同的個體對重慶樓市的認知和判斷是不同的。
在過去，外地人理解不了，那麼多年，重慶GDP數據那麼牛逼，為什麼房價卻那樣低迷？
而現在，本地人理解不了，在近兩年，重慶GDP數據這麼低迷，為什麼房價卻那樣牛逼？
在重慶GDP增速全國領先的那些年，大多人在重慶樓市卻都折戟沉沙。在重慶GDP增速持續低迷的這幾年，大多人在重慶樓市賺得盆滿缽滿。
都說投資一座城市的房產就是投資這座城市的股票，而重慶樓市，就像是一隻妖股，股票收益表現，和企業運行情況無關甚至反相關。
重慶樓市，混沌的計價方式
重慶樓市的房價，某些以套內面積計價，某些以建築面積計價，一片混沌。
重慶二手房市場和全國其他城市相同，用建面計價。
重慶新房市場，區縣各地以及主城的北碚區、巴南區的新房和全國其他城市也相同，用建面計價。
重慶主城區（不含北碚、巴南）的住宅新房市場是全國獨一無二的存在，用的是套內面積計價。不過，商業、寫字樓、SOHO、LOFT等商用物業，即便是新房仍然按建面計價。
除此之外，重慶兩江四岸的CEO盤，比如來福士廣場等，因套內單價太高，他們也按建面報價。
2016年，黃奇帆辭去重慶市長一職後，一份重慶房地產商會建議重慶商品房銷售按建築面積計價的紅頭文件曾在網上流出。不過，重慶最終選擇保持原來的計價方式。但未來是否變化，卻很難說。
重慶樓市還有一獨一無二的存在，住宅產權不是70年，而是50年。至於到底對房價有無影響，也如一片混沌，不清楚，畢竟產權到期後的續期政策目前還並不明朗。
重慶樓市的數據迷惑
因為重慶主城既有套內計價的，又有建面計價的，所以在各大網站掛價格的時候也是如此，標準不一，非常混亂，頗有迷惑性。
此外，因為重慶是一個特殊的直轄市，面積達到8.24萬平方公里，差不多一個省的轄區面積，但偏偏只是一個市的架構。按行政架構的規則統計市級數據來排行，統計的是大重慶數據，這是重慶在很多排行榜霸榜的原因。
比如，每年城市旅遊人數的排行榜，重慶一定高居榜首，遙遙領先。因為這是拿重慶8.24萬平方公里近乎一個省域面積的數據和其他那些１萬多平方公里的省會城市去比較，其實意義不大。
關於重慶樓市的數據，也常常令人疑惑，往往難以分辨到底是重慶主城區數據還是含區縣的大重慶數據。而無論用哪個數據和其他省會城市比較，似乎都不太科學。
重慶樓市的數據，比其他城市更具迷惑性，參考意義相對更低。
山城地形，造就8D魔幻重慶
重慶近年成為了網紅城市，被稱為8D魔幻城市。因為魔幻的山城地形，重慶形成了諸多堪稱魔幻的景觀。
軌道穿樓而過的李子壩，引來網友不遠千里來相會。依山而建的洪崖洞，被視為千與千尋的現實版，堪稱宇宙級網紅。
在山城重慶，當你以為你在住宅的22樓，轉身卻是在1樓。在這裡，還有錯過就是一日遊的複雜立交橋、波浪形公路等等。重慶山城地形，造就了8Ｄ的魔幻重慶。
魔幻的地形，獨一無二的直轄市架構等城市特色，也造就了重慶的魔幻樓市。
恐怕，全國沒有哪一個城市，能比重慶樓市更加詭譎，更加複雜。
重慶樓市，是一隻妖股
不同的個體對重慶樓市的認知和判斷是不同的。
在過去，外地人理解不了，那麼多年，重慶GDP數據那麼牛逼，為什麼房價卻那樣低迷？
而現在，本地人理解不了，在近兩年，重慶GDP數據這麼低迷，為什麼房價卻那樣牛逼？
在重慶GDP增速全國領先的那些年，大多人在重慶樓市卻都折戟沉沙。在重慶GDP增速持續低迷的這幾年，大多人在重慶樓市賺得盆滿缽滿。
都說投資一座城市的房產就是投資這座城市的股票，而重慶樓市，就像是一隻妖股，股票收益表現，和企業運行情況無關甚至反相關。
重慶樓市，混沌的計價方式
重慶樓市的房價，某些以套內面積計價，某些以建築面積計價，一片混沌。
重慶二手房市場和全國其他城市相同，用建面計價。
重慶新房市場，區縣各地以及主城的北碚區、巴南區的新房和全國其他城市也相同，用建面計價。
重慶主城區（不含北碚、巴南）的住宅新房市場是全國獨一無二的存在，用的是套內面積計價。不過，商業、寫字樓、SOHO、LOFT等商用物業，即便是新房仍然按建面計價。
除此之外，重慶兩江四岸的CEO盤，比如來福士廣場等，因套內單價太高，他們也按建面報價。
2016年，黃奇帆辭去重慶市長一職後，一份重慶房地產商會建議重慶商品房銷售按建築面積計價的紅頭文件曾在網上流出。不過，重慶最終選擇保持原來的計價方式。但未來是否變化，卻很難說。
重慶樓市還有一獨一無二的存在，住宅產權不是70年，而是50年。至於到底對房價有無影響，也如一片混沌，不清楚，畢竟產權到期後的續期政策目前還並不明朗。
重慶樓市的數據迷惑
因為重慶主城既有套內計價的，又有建面計價的，所以在各大網站掛價格的時候也是如此，標準不一，非常混亂，頗有迷惑性。
此外，因為重慶是一個特殊的直轄市，面積達到8.24萬平方公里，差不多一個省的轄區面積，但偏偏只是一個市的架構。按行政架構的規則統計市級數據來排行，統計的是大重慶數據，這是重慶在很多排行榜霸榜的原因。
比如，每年城市旅遊人數的排行榜，重慶一定高居榜首，遙遙領先。因為這是拿重慶8.24萬平方公里近乎一個省域面積的數據和其他那些１萬多平方公里的省會城市去比較，其實意義不大。
關於重慶樓市的數據，也常常令人疑惑，往往難以分辨到底是重慶主城區數據還是含區縣的大重慶數據。而無論用哪個數據和其他省會城市比較，似乎都不太科學。
重慶樓市的數據，比其他城市更具迷惑性，參考意義相對更低。
重慶四山兩江，深度影響重慶樓市格局
重慶主城有獨特的地理格局，研究重慶樓市必須看3D地圖。
重慶主城區被縉雲山、中梁山、銅鑼山、明月山分割為三個槽谷片區，又被長江和嘉陵江割裂，所以重慶選擇組圖式的發展。重慶因兩江格局先是形成傳統五大核心商圈，後來隨著城市拓展，各大新興商圈也如雨後春筍。
山城地形，造就8D魔幻重慶
重慶近年成為了網紅城市，被稱為8D魔幻城市。因為魔幻的山城地形，重慶形成了諸多堪稱魔幻的景觀。
軌道穿樓而過的李子壩，引來網友不遠千里來相會。依山而建的洪崖洞，被視為千與千尋的現實版，堪稱宇宙級網紅。
在山城重慶，當你以為你在住宅的22樓，轉身卻是在1樓。在這裡，還有錯過就是一日遊的複雜立交橋、波浪形公路等等。重慶山城地形，造就了8Ｄ的魔幻重慶。
魔幻的地形，獨一無二的直轄市架構等城市特色，也造就了重慶的魔幻樓市。
恐怕，全國沒有哪一個城市，能比重慶樓市更加詭譎，更加複雜。
重慶樓市，是一隻妖股
不同的個體對重慶樓市的認知和判斷是不同的。
在過去，外地人理解不了，那麼多年，重慶GDP數據那麼牛逼，為什麼房價卻那樣低迷？
而現在，本地人理解不了，在近兩年，重慶GDP數據這麼低迷，為什麼房價卻那樣牛逼？
在重慶GDP增速全國領先的那些年，大多人在重慶樓市卻都折戟沉沙。在重慶GDP增速持續低迷的這幾年，大多人在重慶樓市賺得盆滿缽滿。
都說投資一座城市的房產就是投資這座城市的股票，而重慶樓市，就像是一隻妖股，股票收益表現，和企業運行情況無關甚至反相關。
重慶樓市，混沌的計價方式
重慶樓市的房價，某些以套內面積計價，某些以建築面積計價，一片混沌。
重慶二手房市場和全國其他城市相同，用建面計價。
重慶新房市場，區縣各地以及主城的北碚區、巴南區的新房和全國其他城市也相同，用建面計價。
重慶主城區（不含北碚、巴南）的住宅新房市場是全國獨一無二的存在，用的是套內面積計價。不過，商業、寫字樓、SOHO、LOFT等商用物業，即便是新房仍然按建面計價。
除此之外，重慶兩江四岸的CEO盤，比如來福士廣場等，因套內單價太高，他們也按建面報價。
2016年，黃奇帆辭去重慶市長一職後，一份重慶房地產商會建議重慶商品房銷售按建築面積計價的紅頭文件曾在網上流出。不過，重慶最終選擇保持原來的計價方式。但未來是否變化，卻很難說。
重慶樓市還有一獨一無二的存在，住宅產權不是70年，而是50年。至於到底對房價有無影響，也如一片混沌，不清楚，畢竟產權到期後的續期政策目前還並不明朗。
重慶樓市的數據迷惑
因為重慶主城既有套內計價的，又有建面計價的，所以在各大網站掛價格的時候也是如此，標準不一，非常混亂，頗有迷惑性。
此外，因為重慶是一個特殊的直轄市，面積達到8.24萬平方公里，差不多一個省的轄區面積，但偏偏只是一個市的架構。按行政架構的規則統計市級數據來排行，統計的是大重慶數據，這是重慶在很多排行榜霸榜的原因。
比如，每年城市旅遊人數的排行榜，重慶一定高居榜首，遙遙領先。因為這是拿重慶8.24萬平方公里近乎一個省域面積的數據和其他那些１萬多平方公里的省會城市去比較，其實意義不大。
關於重慶樓市的數據，也常常令人疑惑，往往難以分辨到底是重慶主城區數據還是含區縣的大重慶數據。而無論用哪個數據和其他省會城市比較，似乎都不太科學。
重慶樓市的數據，比其他城市更具迷惑性，參考意義相對更低。
重慶四山兩江，深度影響重慶樓市格局
重慶主城有獨特的地理格局，研究重慶樓市必須看3D地圖。
重慶主城區被縉雲山、中梁山、銅鑼山、明月山分割為三個槽谷片區，又被長江和嘉陵江割裂，所以重慶選擇組圖式的發展。重慶因兩江格局先是形成傳統五大核心商圈，後來隨著城市拓展，各大新興商圈也如雨後春筍。
而各大商圈，也是重慶樓市各大板塊的房價高地。
但四山兩江，造就重慶各大板塊巨大的價格差異。毫無疑問，重慶核心的中央槽谷價值遠高於東面和西面槽谷。
茶園被稱為解放碑東兩站，外地人聽來或許以為那是重慶城市中心區域。但本地人都知道，茶園與解放碑隔了一座銅鑼山，價值無法相提並論。
而中梁山和銅鑼山間的中央槽谷格局為倒梯形，北寬南窄。重慶北面更加平坦，土地資源更豐富，而南面被長江從中央穿繞而過，土地更少。
所以，近二十年來，重慶選擇了向北發展。政策、資金、產業更多導入到了北區。所以，重慶北區樓市價格遠高於南區。
山城地形，造就8D魔幻重慶
重慶近年成為了網紅城市，被稱為8D魔幻城市。因為魔幻的山城地形，重慶形成了諸多堪稱魔幻的景觀。
軌道穿樓而過的李子壩，引來網友不遠千里來相會。依山而建的洪崖洞，被視為千與千尋的現實版，堪稱宇宙級網紅。
在山城重慶，當你以為你在住宅的22樓，轉身卻是在1樓。在這裡，還有錯過就是一日遊的複雜立交橋、波浪形公路等等。重慶山城地形，造就了8Ｄ的魔幻重慶。
魔幻的地形，獨一無二的直轄市架構等城市特色，也造就了重慶的魔幻樓市。
恐怕，全國沒有哪一個城市，能比重慶樓市更加詭譎，更加複雜。
重慶樓市，是一隻妖股
不同的個體對重慶樓市的認知和判斷是不同的。
在過去，外地人理解不了，那麼多年，重慶GDP數據那麼牛逼，為什麼房價卻那樣低迷？
而現在，本地人理解不了，在近兩年，重慶GDP數據這麼低迷，為什麼房價卻那樣牛逼？
在重慶GDP增速全國領先的那些年，大多人在重慶樓市卻都折戟沉沙。在重慶GDP增速持續低迷的這幾年，大多人在重慶樓市賺得盆滿缽滿。
都說投資一座城市的房產就是投資這座城市的股票，而重慶樓市，就像是一隻妖股，股票收益表現，和企業運行情況無關甚至反相關。
重慶樓市，混沌的計價方式
重慶樓市的房價，某些以套內面積計價，某些以建築面積計價，一片混沌。
重慶二手房市場和全國其他城市相同，用建面計價。
重慶新房市場，區縣各地以及主城的北碚區、巴南區的新房和全國其他城市也相同，用建面計價。
重慶主城區（不含北碚、巴南）的住宅新房市場是全國獨一無二的存在，用的是套內面積計價。不過，商業、寫字樓、SOHO、LOFT等商用物業，即便是新房仍然按建面計價。
除此之外，重慶兩江四岸的CEO盤，比如來福士廣場等，因套內單價太高，他們也按建面報價。
2016年，黃奇帆辭去重慶市長一職後，一份重慶房地產商會建議重慶商品房銷售按建築面積計價的紅頭文件曾在網上流出。不過，重慶最終選擇保持原來的計價方式。但未來是否變化，卻很難說。
重慶樓市還有一獨一無二的存在，住宅產權不是70年，而是50年。至於到底對房價有無影響，也如一片混沌，不清楚，畢竟產權到期後的續期政策目前還並不明朗。
重慶樓市的數據迷惑
因為重慶主城既有套內計價的，又有建面計價的，所以在各大網站掛價格的時候也是如此，標準不一，非常混亂，頗有迷惑性。
此外，因為重慶是一個特殊的直轄市，面積達到8.24萬平方公里，差不多一個省的轄區面積，但偏偏只是一個市的架構。按行政架構的規則統計市級數據來排行，統計的是大重慶數據，這是重慶在很多排行榜霸榜的原因。
比如，每年城市旅遊人數的排行榜，重慶一定高居榜首，遙遙領先。因為這是拿重慶8.24萬平方公里近乎一個省域面積的數據和其他那些１萬多平方公里的省會城市去比較，其實意義不大。
關於重慶樓市的數據，也常常令人疑惑，往往難以分辨到底是重慶主城區數據還是含區縣的大重慶數據。而無論用哪個數據和其他省會城市比較，似乎都不太科學。
重慶樓市的數據，比其他城市更具迷惑性，參考意義相對更低。
重慶四山兩江，深度影響重慶樓市格局
重慶主城有獨特的地理格局，研究重慶樓市必須看3D地圖。
重慶主城區被縉雲山、中梁山、銅鑼山、明月山分割為三個槽谷片區，又被長江和嘉陵江割裂，所以重慶選擇組圖式的發展。重慶因兩江格局先是形成傳統五大核心商圈，後來隨著城市拓展，各大新興商圈也如雨後春筍。
而各大商圈，也是重慶樓市各大板塊的房價高地。
但四山兩江，造就重慶各大板塊巨大的價格差異。毫無疑問，重慶核心的中央槽谷價值遠高於東面和西面槽谷。
茶園被稱為解放碑東兩站，外地人聽來或許以為那是重慶城市中心區域。但本地人都知道，茶園與解放碑隔了一座銅鑼山，價值無法相提並論。
而中梁山和銅鑼山間的中央槽谷格局為倒梯形，北寬南窄。重慶北面更加平坦，土地資源更豐富，而南面被長江從中央穿繞而過，土地更少。
所以，近二十年來，重慶選擇了向北發展。政策、資金、產業更多導入到了北區。所以，重慶北區樓市價格遠高於南區。
例如，北區中央公園和南區的龍洲灣到解放碑的距離大致相近，都是各自板塊的新興商圈，龍洲灣還在內環邊上，中央公園已近外環。但中央公園的地價和房價幾乎都是龍洲灣的兩倍。
重慶樓市南北之差如此驚人，讓外地人很難理解。而北區內部價差卻很小，也讓人覺得費解。
但在北區，從江北嘴到照母山，再到禮嘉，中央公園，與渝中距離如此懸殊，房價卻沒有大多價差，都可以買到套內2萬多的新房。
山城地形，造就8D魔幻重慶
重慶近年成為了網紅城市，被稱為8D魔幻城市。因為魔幻的山城地形，重慶形成了諸多堪稱魔幻的景觀。
軌道穿樓而過的李子壩，引來網友不遠千里來相會。依山而建的洪崖洞，被視為千與千尋的現實版，堪稱宇宙級網紅。
在山城重慶，當你以為你在住宅的22樓，轉身卻是在1樓。在這裡，還有錯過就是一日遊的複雜立交橋、波浪形公路等等。重慶山城地形，造就了8Ｄ的魔幻重慶。
魔幻的地形，獨一無二的直轄市架構等城市特色，也造就了重慶的魔幻樓市。
恐怕，全國沒有哪一個城市，能比重慶樓市更加詭譎，更加複雜。
重慶樓市，是一隻妖股
不同的個體對重慶樓市的認知和判斷是不同的。
在過去，外地人理解不了，那麼多年，重慶GDP數據那麼牛逼，為什麼房價卻那樣低迷？
而現在，本地人理解不了，在近兩年，重慶GDP數據這麼低迷，為什麼房價卻那樣牛逼？
在重慶GDP增速全國領先的那些年，大多人在重慶樓市卻都折戟沉沙。在重慶GDP增速持續低迷的這幾年，大多人在重慶樓市賺得盆滿缽滿。
都說投資一座城市的房產就是投資這座城市的股票，而重慶樓市，就像是一隻妖股，股票收益表現，和企業運行情況無關甚至反相關。
重慶樓市，混沌的計價方式
重慶樓市的房價，某些以套內面積計價，某些以建築面積計價，一片混沌。
重慶二手房市場和全國其他城市相同，用建面計價。
重慶新房市場，區縣各地以及主城的北碚區、巴南區的新房和全國其他城市也相同，用建面計價。
重慶主城區（不含北碚、巴南）的住宅新房市場是全國獨一無二的存在，用的是套內面積計價。不過，商業、寫字樓、SOHO、LOFT等商用物業，即便是新房仍然按建面計價。
除此之外，重慶兩江四岸的CEO盤，比如來福士廣場等，因套內單價太高，他們也按建面報價。
2016年，黃奇帆辭去重慶市長一職後，一份重慶房地產商會建議重慶商品房銷售按建築面積計價的紅頭文件曾在網上流出。不過，重慶最終選擇保持原來的計價方式。但未來是否變化，卻很難說。
重慶樓市還有一獨一無二的存在，住宅產權不是70年，而是50年。至於到底對房價有無影響，也如一片混沌，不清楚，畢竟產權到期後的續期政策目前還並不明朗。
重慶樓市的數據迷惑
因為重慶主城既有套內計價的，又有建面計價的，所以在各大網站掛價格的時候也是如此，標準不一，非常混亂，頗有迷惑性。
此外，因為重慶是一個特殊的直轄市，面積達到8.24萬平方公里，差不多一個省的轄區面積，但偏偏只是一個市的架構。按行政架構的規則統計市級數據來排行，統計的是大重慶數據，這是重慶在很多排行榜霸榜的原因。
比如，每年城市旅遊人數的排行榜，重慶一定高居榜首，遙遙領先。因為這是拿重慶8.24萬平方公里近乎一個省域面積的數據和其他那些１萬多平方公里的省會城市去比較，其實意義不大。
關於重慶樓市的數據，也常常令人疑惑，往往難以分辨到底是重慶主城區數據還是含區縣的大重慶數據。而無論用哪個數據和其他省會城市比較，似乎都不太科學。
重慶樓市的數據，比其他城市更具迷惑性，參考意義相對更低。
重慶四山兩江，深度影響重慶樓市格局
重慶主城有獨特的地理格局，研究重慶樓市必須看3D地圖。
重慶主城區被縉雲山、中梁山、銅鑼山、明月山分割為三個槽谷片區，又被長江和嘉陵江割裂，所以重慶選擇組圖式的發展。重慶因兩江格局先是形成傳統五大核心商圈，後來隨著城市拓展，各大新興商圈也如雨後春筍。
而各大商圈，也是重慶樓市各大板塊的房價高地。
但四山兩江，造就重慶各大板塊巨大的價格差異。毫無疑問，重慶核心的中央槽谷價值遠高於東面和西面槽谷。
茶園被稱為解放碑東兩站，外地人聽來或許以為那是重慶城市中心區域。但本地人都知道，茶園與解放碑隔了一座銅鑼山，價值無法相提並論。
而中梁山和銅鑼山間的中央槽谷格局為倒梯形，北寬南窄。重慶北面更加平坦，土地資源更豐富，而南面被長江從中央穿繞而過，土地更少。
所以，近二十年來，重慶選擇了向北發展。政策、資金、產業更多導入到了北區。所以，重慶北區樓市價格遠高於南區。
例如，北區中央公園和南區的龍洲灣到解放碑的距離大致相近，都是各自板塊的新興商圈，龍洲灣還在內環邊上，中央公園已近外環。但中央公園的地價和房價幾乎都是龍洲灣的兩倍。
重慶樓市南北之差如此驚人，讓外地人很難理解。而北區內部價差卻很小，也讓人覺得費解。
但在北區，從江北嘴到照母山，再到禮嘉，中央公園，與渝中距離如此懸殊，房價卻沒有大多價差，都可以買到套內2萬多的新房。
重慶山城地形，悄然影響板塊價值
重慶四山三片、兩江四岸的地形影響了重慶樓市的整體格局。而地勢不平的山城地形也影響著各板塊各樓盤的價值。
比如，重慶的江景房。
在平原城市，沿江板塊和內陸板塊直接相通。江景是額外加分項，基本不會因為選擇江景而損失其他便利。這樣的江景房自然應該比內陸板塊要貴。
但重慶山地地形，巨大的地勢高差往往形成陡峭的崖壁。這讓很多江景房和內陸板塊間被物理高差阻隔，從而造成部分江景房無法便捷地享受內陸板塊的交通、商業、教育、醫療等配套資源。從而影響了江景房價值。
山城地形，造就8D魔幻重慶
重慶近年成為了網紅城市，被稱為8D魔幻城市。因為魔幻的山城地形，重慶形成了諸多堪稱魔幻的景觀。
軌道穿樓而過的李子壩，引來網友不遠千里來相會。依山而建的洪崖洞，被視為千與千尋的現實版，堪稱宇宙級網紅。
在山城重慶，當你以為你在住宅的22樓，轉身卻是在1樓。在這裡，還有錯過就是一日遊的複雜立交橋、波浪形公路等等。重慶山城地形，造就了8Ｄ的魔幻重慶。
魔幻的地形，獨一無二的直轄市架構等城市特色，也造就了重慶的魔幻樓市。
恐怕，全國沒有哪一個城市，能比重慶樓市更加詭譎，更加複雜。
重慶樓市，是一隻妖股
不同的個體對重慶樓市的認知和判斷是不同的。
在過去，外地人理解不了，那麼多年，重慶GDP數據那麼牛逼，為什麼房價卻那樣低迷？
而現在，本地人理解不了，在近兩年，重慶GDP數據這麼低迷，為什麼房價卻那樣牛逼？
在重慶GDP增速全國領先的那些年，大多人在重慶樓市卻都折戟沉沙。在重慶GDP增速持續低迷的這幾年，大多人在重慶樓市賺得盆滿缽滿。
都說投資一座城市的房產就是投資這座城市的股票，而重慶樓市，就像是一隻妖股，股票收益表現，和企業運行情況無關甚至反相關。
重慶樓市，混沌的計價方式
重慶樓市的房價，某些以套內面積計價，某些以建築面積計價，一片混沌。
重慶二手房市場和全國其他城市相同，用建面計價。
重慶新房市場，區縣各地以及主城的北碚區、巴南區的新房和全國其他城市也相同，用建面計價。
重慶主城區（不含北碚、巴南）的住宅新房市場是全國獨一無二的存在，用的是套內面積計價。不過，商業、寫字樓、SOHO、LOFT等商用物業，即便是新房仍然按建面計價。
除此之外，重慶兩江四岸的CEO盤，比如來福士廣場等，因套內單價太高，他們也按建面報價。
2016年，黃奇帆辭去重慶市長一職後，一份重慶房地產商會建議重慶商品房銷售按建築面積計價的紅頭文件曾在網上流出。不過，重慶最終選擇保持原來的計價方式。但未來是否變化，卻很難說。
重慶樓市還有一獨一無二的存在，住宅產權不是70年，而是50年。至於到底對房價有無影響，也如一片混沌，不清楚，畢竟產權到期後的續期政策目前還並不明朗。
重慶樓市的數據迷惑
因為重慶主城既有套內計價的，又有建面計價的，所以在各大網站掛價格的時候也是如此，標準不一，非常混亂，頗有迷惑性。
此外，因為重慶是一個特殊的直轄市，面積達到8.24萬平方公里，差不多一個省的轄區面積，但偏偏只是一個市的架構。按行政架構的規則統計市級數據來排行，統計的是大重慶數據，這是重慶在很多排行榜霸榜的原因。
比如，每年城市旅遊人數的排行榜，重慶一定高居榜首，遙遙領先。因為這是拿重慶8.24萬平方公里近乎一個省域面積的數據和其他那些１萬多平方公里的省會城市去比較，其實意義不大。
關於重慶樓市的數據，也常常令人疑惑，往往難以分辨到底是重慶主城區數據還是含區縣的大重慶數據。而無論用哪個數據和其他省會城市比較，似乎都不太科學。
重慶樓市的數據，比其他城市更具迷惑性，參考意義相對更低。
重慶四山兩江，深度影響重慶樓市格局
重慶主城有獨特的地理格局，研究重慶樓市必須看3D地圖。
重慶主城區被縉雲山、中梁山、銅鑼山、明月山分割為三個槽谷片區，又被長江和嘉陵江割裂，所以重慶選擇組圖式的發展。重慶因兩江格局先是形成傳統五大核心商圈，後來隨著城市拓展，各大新興商圈也如雨後春筍。
而各大商圈，也是重慶樓市各大板塊的房價高地。
但四山兩江，造就重慶各大板塊巨大的價格差異。毫無疑問，重慶核心的中央槽谷價值遠高於東面和西面槽谷。
茶園被稱為解放碑東兩站，外地人聽來或許以為那是重慶城市中心區域。但本地人都知道，茶園與解放碑隔了一座銅鑼山，價值無法相提並論。
而中梁山和銅鑼山間的中央槽谷格局為倒梯形，北寬南窄。重慶北面更加平坦，土地資源更豐富，而南面被長江從中央穿繞而過，土地更少。
所以，近二十年來，重慶選擇了向北發展。政策、資金、產業更多導入到了北區。所以，重慶北區樓市價格遠高於南區。
例如，北區中央公園和南區的龍洲灣到解放碑的距離大致相近，都是各自板塊的新興商圈，龍洲灣還在內環邊上，中央公園已近外環。但中央公園的地價和房價幾乎都是龍洲灣的兩倍。
重慶樓市南北之差如此驚人，讓外地人很難理解。而北區內部價差卻很小，也讓人覺得費解。
但在北區，從江北嘴到照母山，再到禮嘉，中央公園，與渝中距離如此懸殊，房價卻沒有大多價差，都可以買到套內2萬多的新房。
重慶山城地形，悄然影響板塊價值
重慶四山三片、兩江四岸的地形影響了重慶樓市的整體格局。而地勢不平的山城地形也影響著各板塊各樓盤的價值。
比如，重慶的江景房。
在平原城市，沿江板塊和內陸板塊直接相通。江景是額外加分項，基本不會因為選擇江景而損失其他便利。這樣的江景房自然應該比內陸板塊要貴。
但重慶山地地形，巨大的地勢高差往往形成陡峭的崖壁。這讓很多江景房和內陸板塊間被物理高差阻隔，從而造成部分江景房無法便捷地享受內陸板塊的交通、商業、教育、醫療等配套資源。從而影響了江景房價值。
其實，地形高差不僅僅是影響江景房，重慶地勢不平的特點在各個區域板塊都有體現，小區內部坡坡坎坎的情況也習以為常。
但巨大地形高差其實會影響到板塊價值和樓盤價值。而那些地勢相對平坦的區域，往往更易形成區域商圈，得到更高的價值體現。
總而言之，重慶樓市，因為超大直轄市的架構、魔幻的山城地形，從而呈現出不少與眾不同，複雜詭譎的樓市現象。這些都值得深入研究，對於在重慶投資選籌，大有裨益。
瞭解更多重慶樓市信息，歡迎關注公眾號渝夫地產觀。
END