對於許多企業來講，最難得的就是轉型，比如說房地產行業轉型做科技的；比如互聯網行業轉型做房產的，其實能夠轉型成功還好，轉型失敗就慘了，一切努力都白費了，說到轉型就不得不提這樣一家企業，本來是做服裝行業的，在受到國外服裝品牌的衝擊下，能夠及時轉型賣房子起死回生。這家企業就是我們熟悉品牌真維斯。
記得小編上初中那會真維斯在很多商場店鋪都是非常火爆的，價格也很親民，但是對比現在很多商場都難得一見，年營收從2013年的46.8億港元，下滑到如今的不到15億港元，還虧損了幾千萬。業績嚴重下滑但是對於他們的老總楊釗與楊勳來講這其實並不算什麼，因為他們的核心產業除了服裝零售之外，還有著價值約150億港元地產物業。
提到楊釗這個人的經歷也是傳奇的很，出生於廣東惠州，卻在香港靠著服裝行業發家致富。其實最早他只是一名最底層的工人，但是他卻靠著自己的拼搏意志一步一步從底層做到領班，再到廠長....最後還開了自己的服裝廠——旭日製衣廠。幾年下來，旭日製衣廠也從一家小作坊擴張到了10000多平米的大型製衣廠，擁有工人1000多人。
因此他也獲得了“香港褲王”的美譽，後來隨著品牌意識的增強，楊釗收購真維斯品牌。1990年，旭日集團收購真維斯品牌後，隨後並把這個服裝品牌帶到了內地市場。2013年在內地一度風靡市場，為旭日集團的提供了50%以上的營收。
不過凡事都不是一帆風順，風險總是與成功並存，從2013年之後真維斯就一直在走下坡路，連續5年業績下滑，幸好楊釗楊勳兩兄弟有先見之明，早在1985那會就開始在香港投資物業，把握住了房地產的紅利，在惠州興建的綜合小區“城市花園”，建築面積只佔25%，75%為綠化休閒地，兩次被國家建設部評為“全國城市物業管理優秀示範住宅小區”。
據統計，旭日集團旗下可出租的物業面積超過了80萬平方米，總價值超過150億港元。。雖然受真維斯影響，兄弟兩人身家有所下滑，但是楊釗仍然以68億元的財富登上了《胡潤2019全球富豪榜》。這其中的財富大部分都是房產貢獻的。