讓遊客掏腰包掏的心服口服，才是農場主的真本事。
很多農場主都在考慮農莊該不該收門票、收多少門票、活動怎麼收費的問題，其實從全國的大市場來看，農莊收費多少並不是遊客考慮的首要因素，農莊活動、餐飲、服務的好不好，費用花的值不值，這些才是遊客的顧慮。
年接待量超800萬人次，烏村有何特別之處？
烏鎮，一個有著悠久歷史、深厚文化的千年古鎮。
隨著烏鎮古鎮旅遊的蓬勃發展，為響應建設“美麗中國”的號召、推進建設“美麗鄉村”的進程，烏鎮國際旅遊區圍繞“1個大烏鎮帶動16個小烏鎮”的戰略目標，依託烏鎮旅遊的品牌效應和虹橋村優越的地理位置及生態優勢，啟動了烏村項目。
1、定位於“體驗式的精品農莊”
烏村項目定位於“體驗式的精品農莊”進行開發，強調對鄉村肌理保護基礎上，引進國際先進的“農莊度假”理念，營造具有典型江南水鄉農耕文化的傳統生活氛圍，打造成適應現代人休閒度假的“桃花源”。
烏村，位於烏鎮西柵歷史街區北側500米，繫緊依京杭大運河而立的歷史古村落，總面積450畝。
全村圍繞江南農村村落特點，以精品農產品種植加工區、農事活動體驗區、知青文化區、船文化區等構成四大板塊，內設酒店、民宿、餐飲、娛樂、景觀等一系列適應遊客“吃住行遊購娛”的配套服務設施，與烏鎮東西柵景區聯袂互補，是古鎮古街古村落的新型旅遊度假目的地景區
2、烏鎮轉型大背景下的試點之作
與國內其他新農村開發項目相比，烏村有著得天獨厚的先天優勢，以及無法比擬的基因血統。
作為烏鎮旅遊下一期工程，烏村緊鄰烏鎮西柵，低於滬蘇杭旅遊黃金三角地的核心，坐擁中國最優質的客源基地、最具特色的江南水鄉風景名勝，遊客爆棚的5A級景點。
烏鎮的旅遊的集聚效應和規模效應，很容易輻射給烏村。如此優質的客源地市場，估計舉國上下，幾乎無人能比。
2015年全年烏鎮景區遊客接待量應該超過800萬人次。如何在基礎上，進行有效的客流分享，提高旅遊體驗質量，進而增加旅遊頻次和客單價，都是擺在烏鎮旅遊面前的重要課題。
烏村的開發，應運而生。烏村代表的新型鄉村旅遊和莊園經濟，與東柵西柵代表的古鎮旅遊相比較，風格自有不同。
同時，烏村提供的鄉村農俗和原生態自然體驗，完全可成為現有景區文化體驗的補充。這些均有助於做大烏鎮全域範圍的旅遊經濟，增強各景點的聯動效應。
因此，烏村景區開發依託烏鎮成熟景區大客流量，打造創新旅遊體驗的試驗田，旨在完善烏鎮全域旅遊功能佈局。
3、動靜相宜、新舊結合的板塊化和組團式佈局
展開烏村遊覽全圖，直入眼簾的是一派水網交織和阡陌縱橫的綠色江南鄉村景象。
從整體規劃角度分析，與傳統酒店相比，烏村就是一個“配套散落四周，客房居於核心”的中型酒店；
其中，烏村基本保留原有民居，形成特色民宿板塊，該板塊功能以“靜”為主，建築以“修舊”和“補舊”為主；
住宿板塊的外圍拓展區域形成休閒娛樂體驗的配套板塊，該板塊功能以“動”為主，建築以“新建”為主。
通過路網和水網的相互交織，烏村的住宿和配套兩大板塊各自細分為不同的組團。
其中，住宿板塊根據建築外立面、周邊小景觀、文化元素符號等細節，劃分為桃園、竹屋、漁家、米倉、磨坊、酒窖、知青年代等7大主題住宿組團，以獨立的鄉村院落為單元。
周邊配套區域，具體包括美食中心、活動中心、青墩、烏墩、採摘區、燒烤野炊區、小動物樂園等組團。
4、貫穿整個地區的水系資源支撐烏村骨架和靈魂
靈動的水無疑是烏村的點睛之筆。
在這裡，流淌千年的京杭大運河從北面繞村而過，更顯這一方江南小村的寧靜，奠定了烏村的活水之源，並在烏村範圍內形成望津灣和烏村灣兩個典型港灣。
作為功能區隔的水路，它將烏村主要的新建區域如美食中心、活動中心以及青墩烏墩進行了組團式的分隔。
這三個新建區域，均為公共活動區域，正是有了水路的分隔，不僅讓其與住宿板塊實現動靜分離，而且讓其活動主題更為集中，照顧到不同客群的多元化休閒娛樂需求。
5、民宿改建則著重院落小景觀和室內設計
七個民宿組團無疑是烏村重要的建築文化代表，設計師對於這些民宿的改建始終遵循一種嚴謹的態度，儘量保持了原有的民居狀態。
更多的設計則是在院落小景觀和室內的主題元素詮釋上，最大程度的保留了村落的原始狀態。
6、烏村民宿的院落化設計