'晉源區，要火，全太原人都羨慕！這一次我勸你在太原早點兒買房…'

這裡是太原的後花園

西部蒙山巍巍，太山壯觀

​東臨汾河，水聲潺潺

其中還有華北最大的人工湖

“太原小三亞”——晉陽湖

從無人問津到如今的競相追逐

晉源區的美麗藍圖正在慢慢呈現在我們眼前

而今年晉源區的發展

更是令太原人刮目相看！

01、晉源區8月房價漲了！

這些年來

晉源區一直像個“默默無聞”的小透明

但是又一直像個老大哥一樣

鎮守著省太原的西南角

可如今，2019年的這裡正在迎來

前所未有的爆發！

從今年開始，準確說是從去年11月

晉源區的房價就一直“凌駕”於太原的房價之上

8月份太原房價均價12125元/㎡

晉源08月新房均價 13636 元/m²

環比上月增長 ↑ 3.46%！！！

待售的樓盤也已經排上了：

全景晉陽湖、廣電新景、萬科公園大道、

山投·沿湖城、富力珺悅府、保利西湖林語68號、山投·青運城、

02、晉陽湖公園引爆太原水域沙灘新玩法

陽光、沙灘、浴場、兒童樂園

……

這個被譽為華北最大的城市公園

一經開園，就被無數太原人稱為：

“山西江南”、“太原小蘇杭”、“華北三亞”

如今，晉陽湖公園正式免費開園！

各項服務設施已經初步完善

每天2萬餘人次

週六日4萬餘人次的“超高流量”

全都昭示著這裡巨大的吸引力

哦對了，晉陽湖公園停車要收費了

具體收費標準，可以點擊上圖查看

03、晉源區投資334億，世界級大景區落地

作為太原市文化旅遊業發展的主戰場，近年來，晉源區抓住國家級全域旅遊示範區建設機遇，全力打造“唐風晉韻·魅力晉源”新名片。

晉源區還主辦了旅招商推介會，吸引了百家省內外知名旅遊企業前來尋找合作。推介會現場，西安曲江新區等20個項目成功簽約，總投資達334.45億元。

▲在建的晉文公祠

當前晉源區各景區鳳凰涅槃、華麗轉身。晉祠景區擴容提質，新增晉文公祠、東園、潛園、南湖片區等多處景點景觀；

蒙山景區水系一期、景觀綠化和道路提質等工程高標準竣工，青龍洞、觀音殿等“九窯十八洞”歷史建築群修復完成，八角涼亭、長廊、木棧道等基礎設施提檔升級，停車場、電瓶觀光車、公共衛生間等基礎設施配套更加完備。

▲圖源：既然青春停不住

天龍山景區山體修復、災害治理和綠化美化等提檔升級工程加快推進，巧奪天工、蜿蜒雄偉的“網紅路”天龍山旅遊公路建成通車，被人們譽為“雲端上的旅遊公路”，吸引著全國的目光。

太山龍泉寺綜合服務區、景觀綠化和兩側山體植被恢復全面完成，仿唐風格建築群和三座景觀橋建設全面竣工，文化厚重、殿閣宏麗、園林深邃的仿古建築群屹立太山之巔，盛唐風采躍然眼前。

太原古縣城四面城牆、護城河及金牛湖全面竣工，0.8平方公里的歷史建築和文化街區修繕基本完成，延續晉源文脈的“鳳凰城”呼之欲出。

全省最大、佔地2700多畝，集科學研究、科普教育、生態休閒為一體的旅遊觀光目的地太原植物園年底向遊客開放。

晉陽湖公園東岸一期全面竣工，活水清淤、南岸擴湖、景觀駁岸全部完成，精心打造的晉陽湖大型實景水秀演藝正式開演，向人們演繹著從古至今、古城演變的動人故事，晉陽湖正以嶄新的姿態蘊育全新的旅遊經濟。

04、晉陽湖濱水商業街主體完工

近日，作為晉陽湖配套服務項目之一的濱水商業街主體已經完工，進入外立面作業等“精修”階段。

該項目位於晉陽湖東南角，佔地面積18.63公頃，建成後將成為市民們體驗湖畔生活的好去處。

總體規劃上，充分利用基地濱水特徵，使建築圍繞湖岸展開，逐漸向內陸滲透，形成“濱湖區”“島嶼區”“外圍區”三個主要建築層次，流線分明，連接緊密。

造型設計上，將對太原古建築風格進行了研究與再詮釋，使用木、石、磚三種傳統材料，融入現代設計語言和構造方式，兼顧了歷史文脈與現代都市元素。

島嶼區建築外立面則採用金屬材質，夜幕降臨時，水岸燈光和商鋪照明在金屬外牆上形成多重反射效果，為整個項目增加氣氛上的動感和節奏，也提供了極好的空間體驗！

05、低調成長的CBD——長風商務區

長風商務區，最早的規劃背景可以追溯到2001年。之後2006年，市政府將長風商務區所處地段作為南部新區的啟動區率先開工！

2011年初，位於汾河西岸的太原長風商務區尚未竣工，便獲得了亞洲人居環境協會和聯合國人居署亞太辦公室聯合頒發的2010亞洲都市文化大獎。毫無疑問，長風商務區是太原“南移西進”下應運而生的標杆。

按照規劃，長風商務區將以高起點的規劃，成為未來城市的核心；以高標準的建設，形成三晉龍城的新標誌；以完善的城市功能，為太原經濟發展提供新動力。

12年時間。長風商務區是目前城市價值的制高點之一，每逢展會，人頭攢動；五大場館，堪稱文化的海洋；風景如畫，配套頂級！

長風商務區的水幕光影秀更是錦上添花！

現在這裡的房價代表太原比較高的水平，新房均價1.5~2萬。

06、四大核心產業區齊頭並進

以長風文化商務區為核心，持續推動陽光城環球金融中心、化建大廈、鴻升時代廣場提質擴容，服務保障太原國際會展中心建設，提升長風國貿六館等商業服務功能。

以晉陽湖及晉陽湖溼地公園為核心，保障晉陽裡、悅榕莊酒店建成投用，推動意大利奇柯商業綜合體、晉陽湖北岸濱水商業商務區落地實施。

以晉源新城為中心，啟動華僑城大型綜合文旅和賽特·奧特萊斯項目建設，推動山西雲時代集團大數據項目落地。

以姚村新興產業園區為中心，加快園區基礎設施建設，啟動傳化公路港二期、萬國物流、康培石材、圓通速遞、家盛紙業等轉型項目建設，保障萬水物貿、國新晉藥投產達效。

07、政府機構入駐晉源區

從前年開始，市房地局、市檢察院、市中級人民法院、為民服務中心等，一共有63家眾多長期雄踞於老城區的政府單位相繼搬遷，貌似太原的城市政務格局悄然變化，漸漸成為省城的政治、商業、經濟、文化中心。

08、悄悄發力的商業體

萬象城於去年9月15日投入使用，總建面達34萬平米，是太原規模最大的商業體。

擁有近500個品牌，30%的品牌是首次進入山西市場，多家店鋪是品牌當前最高級別、最新形象的店鋪，如優衣庫top20城市形象店、山西唯一星巴克臻選店、西西弗書店全國首家黑標店等。

除了萬象城，還有已開工的省級重點項目遠大購物廣場。

太原首家世界頂級奢華酒店品牌——洲際酒店也選址晉源區，現已開業。據說想要在這裡訂房，你都得提前幾天？

09、處處公園，村村景園

按照近幾年的規劃，晉源區全力建設昌寧公園、晉陽湖公園、太山植物園等一批大公園，冶峪、健康北街、北河下、賢富苑、文庭半里等5個小遊園以及龐家寨收費站綠地、太汾路綠地、龍山路綠地、新晉祠路冶峪南街綠地、石莊頭卡納溪谷北綠地、晉源南街綠地等6個街頭綠地。

並且有的公園遊園已經正式開園了。

2019年6月，在太原西山，一個標準化的天然草皮足球場在西山奧申體育城郊森林公園建成，太原人又多了一處可以肆意馳騁、揮灑汗水的足球場！

對於鄉村建設，晉源區圍繞“村村有景點、處處是景觀、人人是形象”為目標，加快實施“百村景區化、三年大變樣”工程。

目前，已經打造了趙家山、寺底、洞兒溝等10個“景區化”美麗鄉村示範村。

10、教育資源引進

太原市實驗小學擬建分校選址於風景優美的晉陽湖畔；

晉源區規劃的青年路小學分校，南至南中環西街、北至吳家堡小學、西至南屯路、東至吳家堡小區，預計2019年9月可實現開學；

太原市第二外國語新校位於晉源區小站營村附近，西南鐵路環線以東，30米規劃路以南，規劃30米賢富路以西，預計今年投用；

太原成成中學新校區目前已經建成，位於晉源區，西邊隔環湖東路和晉陽湖相望，東臨省體育中心，今年9月投用；

南堰城改配建學校引進太師一附小、北堰城改配建學校引進太師四附小，即將進入建設階段。

11、醫療配套齊全

太原市人民醫院晉源區新院區將打造成為“七位一體”的區域醫療服務中心和三級甲等綜合醫院。預計今年10月投入使用；

山西省兒童醫院新院區建設項目建於晉源區，現已開診！預計年診療人次可達100萬，住院5萬人次，手術1.6萬人次。

“巢已築好，靜待鳳凰飛來棲息”

看這晉源區的勢頭，簡直要開掛！

放眼時間的長河

晉源區將會是太原最優秀的城區之一

屬於晉源區的黃金期可能才剛剛開始