'猛砸10722.42億！這一次，廈門要上天入地，全面開掛'

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

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近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

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重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

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集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

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重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

國家看重！規劃騰飛！

國家規劃的中心漁港區、漁港小鎮

以及各種產業園、高規格總部

即將大力發展！

1

翔安，國家中心漁港

國家最新規劃：位於翔安南部新城——歐厝，規劃建設成國家一級漁港，遠期規劃建設為國家中心漁港。

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

國家看重！規劃騰飛！

國家規劃的中心漁港區、漁港小鎮

以及各種產業園、高規格總部

即將大力發展！

1

翔安，國家中心漁港

國家最新規劃：位於翔安南部新城——歐厝，規劃建設成國家一級漁港，遠期規劃建設為國家中心漁港。

與此同時，規劃建成澳頭漁港小鎮位於翔安新店鎮南部，總規劃用地面積3.39平方公里。

片區預計將引進六七百家企業，預計每年吸引旅遊、購物及餐飲消費數十萬人次，將帶動就業崗位。

2

海西國際商貿物流會展中心

位於翔安大道與翔安南路交叉口西南側

形成廈門新的商務辦公、會議會展

商務物流等海西現代服務業聚集地之一

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

國家看重！規劃騰飛！

國家規劃的中心漁港區、漁港小鎮

以及各種產業園、高規格總部

即將大力發展！

1

翔安，國家中心漁港

國家最新規劃：位於翔安南部新城——歐厝，規劃建設成國家一級漁港，遠期規劃建設為國家中心漁港。

與此同時，規劃建成澳頭漁港小鎮位於翔安新店鎮南部，總規劃用地面積3.39平方公里。

片區預計將引進六七百家企業，預計每年吸引旅遊、購物及餐飲消費數十萬人次，將帶動就業崗位。

2

海西國際商貿物流會展中心

位於翔安大道與翔安南路交叉口西南側

形成廈門新的商務辦公、會議會展

商務物流等海西現代服務業聚集地之一

海西國際商貿物流會展中心包括海西國際商貿物流、廈門國際會議會展中心、海西電子商務倉儲物流中心等片區。

3

福建首個國家大學科技園

又一個省、市重點項目落戶翔安

廈門大學國家大學科技園

一期佔地69畝

總建築19.22萬平方米

目前正在加緊建設

它將成為廈門大學科技成果轉化

與產業化的重要平臺

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

國家看重！規劃騰飛！

國家規劃的中心漁港區、漁港小鎮

以及各種產業園、高規格總部

即將大力發展！

1

翔安，國家中心漁港

國家最新規劃：位於翔安南部新城——歐厝，規劃建設成國家一級漁港，遠期規劃建設為國家中心漁港。

與此同時，規劃建成澳頭漁港小鎮位於翔安新店鎮南部，總規劃用地面積3.39平方公里。

片區預計將引進六七百家企業，預計每年吸引旅遊、購物及餐飲消費數十萬人次，將帶動就業崗位。

2

海西國際商貿物流會展中心

位於翔安大道與翔安南路交叉口西南側

形成廈門新的商務辦公、會議會展

商務物流等海西現代服務業聚集地之一

海西國際商貿物流會展中心包括海西國際商貿物流、廈門國際會議會展中心、海西電子商務倉儲物流中心等片區。

3

福建首個國家大學科技園

又一個省、市重點項目落戶翔安

廈門大學國家大學科技園

一期佔地69畝

總建築19.22萬平方米

目前正在加緊建設

它將成為廈門大學科技成果轉化

與產業化的重要平臺

4

翔安奧特萊斯

翔安奧特萊斯建築風格為閩南風

並且必須引進不少於30個商業名品

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

國家看重！規劃騰飛！

國家規劃的中心漁港區、漁港小鎮

以及各種產業園、高規格總部

即將大力發展！

1

翔安，國家中心漁港

國家最新規劃：位於翔安南部新城——歐厝，規劃建設成國家一級漁港，遠期規劃建設為國家中心漁港。

與此同時，規劃建成澳頭漁港小鎮位於翔安新店鎮南部，總規劃用地面積3.39平方公里。

片區預計將引進六七百家企業，預計每年吸引旅遊、購物及餐飲消費數十萬人次，將帶動就業崗位。

2

海西國際商貿物流會展中心

位於翔安大道與翔安南路交叉口西南側

形成廈門新的商務辦公、會議會展

商務物流等海西現代服務業聚集地之一

海西國際商貿物流會展中心包括海西國際商貿物流、廈門國際會議會展中心、海西電子商務倉儲物流中心等片區。

3

福建首個國家大學科技園

又一個省、市重點項目落戶翔安

廈門大學國家大學科技園

一期佔地69畝

總建築19.22萬平方米

目前正在加緊建設

它將成為廈門大學科技成果轉化

與產業化的重要平臺

4

翔安奧特萊斯

翔安奧特萊斯建築風格為閩南風

並且必須引進不少於30個商業名品

未來奧特萊斯將會引進多個知名品牌

打造集購物、美食、娛樂、休閒

等於一體的商業綜合體

將成為翔安新的商業地標

5

翔安數字經濟產業園

坐落於歡動濱海新區東側

總規劃用地面積1.09平方公里

是廈門政府重點建設的項目

還是“雙千億”重點打造的工程

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

國家看重！規劃騰飛！

國家規劃的中心漁港區、漁港小鎮

以及各種產業園、高規格總部

即將大力發展！

1

翔安，國家中心漁港

國家最新規劃：位於翔安南部新城——歐厝，規劃建設成國家一級漁港，遠期規劃建設為國家中心漁港。

與此同時，規劃建成澳頭漁港小鎮位於翔安新店鎮南部，總規劃用地面積3.39平方公里。

片區預計將引進六七百家企業，預計每年吸引旅遊、購物及餐飲消費數十萬人次，將帶動就業崗位。

2

海西國際商貿物流會展中心

位於翔安大道與翔安南路交叉口西南側

形成廈門新的商務辦公、會議會展

商務物流等海西現代服務業聚集地之一

海西國際商貿物流會展中心包括海西國際商貿物流、廈門國際會議會展中心、海西電子商務倉儲物流中心等片區。

3

福建首個國家大學科技園

又一個省、市重點項目落戶翔安

廈門大學國家大學科技園

一期佔地69畝

總建築19.22萬平方米

目前正在加緊建設

它將成為廈門大學科技成果轉化

與產業化的重要平臺

4

翔安奧特萊斯

翔安奧特萊斯建築風格為閩南風

並且必須引進不少於30個商業名品

未來奧特萊斯將會引進多個知名品牌

打造集購物、美食、娛樂、休閒

等於一體的商業綜合體

將成為翔安新的商業地標

5

翔安數字經濟產業園

坐落於歡動濱海新區東側

總規劃用地面積1.09平方公里

是廈門政府重點建設的項目

還是“雙千億”重點打造的工程

6

天馬第6代柔性AMOLED生產線項目

日前，天馬微電子股份有限公司與廈門火炬高技術產業開發區管理委員會、廈門天馬共同簽署了《第6代柔性AMOLED生產線項目投資合作框架協議》，該項目將落戶廈門翔安的火炬高新區。

項目坐落於歡動濱海新區東側，投資總額480億元（預計數），其中項目資本金270億元，由廈門市政府指定的出資方出資85%，共229.5億元；上市公司全資子公司廈門天馬微電子有限公司出資15%，共40.5億元，剩餘約210億元由合資項目公司向銀行申請貸款。

這是廈門史上單體投資最大的高科技工業項目，也將成為我市高質量發展新的增長極。

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

國家看重！規劃騰飛！

國家規劃的中心漁港區、漁港小鎮

以及各種產業園、高規格總部

即將大力發展！

1

翔安，國家中心漁港

國家最新規劃：位於翔安南部新城——歐厝，規劃建設成國家一級漁港，遠期規劃建設為國家中心漁港。

與此同時，規劃建成澳頭漁港小鎮位於翔安新店鎮南部，總規劃用地面積3.39平方公里。

片區預計將引進六七百家企業，預計每年吸引旅遊、購物及餐飲消費數十萬人次，將帶動就業崗位。

2

海西國際商貿物流會展中心

位於翔安大道與翔安南路交叉口西南側

形成廈門新的商務辦公、會議會展

商務物流等海西現代服務業聚集地之一

海西國際商貿物流會展中心包括海西國際商貿物流、廈門國際會議會展中心、海西電子商務倉儲物流中心等片區。

3

福建首個國家大學科技園

又一個省、市重點項目落戶翔安

廈門大學國家大學科技園

一期佔地69畝

總建築19.22萬平方米

目前正在加緊建設

它將成為廈門大學科技成果轉化

與產業化的重要平臺

4

翔安奧特萊斯

翔安奧特萊斯建築風格為閩南風

並且必須引進不少於30個商業名品

未來奧特萊斯將會引進多個知名品牌

打造集購物、美食、娛樂、休閒

等於一體的商業綜合體

將成為翔安新的商業地標

5

翔安數字經濟產業園

坐落於歡動濱海新區東側

總規劃用地面積1.09平方公里

是廈門政府重點建設的項目

還是“雙千億”重點打造的工程

6

天馬第6代柔性AMOLED生產線項目

日前，天馬微電子股份有限公司與廈門火炬高技術產業開發區管理委員會、廈門天馬共同簽署了《第6代柔性AMOLED生產線項目投資合作框架協議》，該項目將落戶廈門翔安的火炬高新區。

項目坐落於歡動濱海新區東側，投資總額480億元（預計數），其中項目資本金270億元，由廈門市政府指定的出資方出資85%，共229.5億元；上市公司全資子公司廈門天馬微電子有限公司出資15%，共40.5億元，剩餘約210億元由合資項目公司向銀行申請貸款。

這是廈門史上單體投資最大的高科技工業項目，也將成為我市高質量發展新的增長極。

7

翔安南部新城

定位作為廈門城市副中心

擔負廈門島和廈門東部

兩個市級中心“雙核”發展的重任！

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

國家看重！規劃騰飛！

國家規劃的中心漁港區、漁港小鎮

以及各種產業園、高規格總部

即將大力發展！

1

翔安，國家中心漁港

國家最新規劃：位於翔安南部新城——歐厝，規劃建設成國家一級漁港，遠期規劃建設為國家中心漁港。

與此同時，規劃建成澳頭漁港小鎮位於翔安新店鎮南部，總規劃用地面積3.39平方公里。

片區預計將引進六七百家企業，預計每年吸引旅遊、購物及餐飲消費數十萬人次，將帶動就業崗位。

2

海西國際商貿物流會展中心

位於翔安大道與翔安南路交叉口西南側

形成廈門新的商務辦公、會議會展

商務物流等海西現代服務業聚集地之一

海西國際商貿物流會展中心包括海西國際商貿物流、廈門國際會議會展中心、海西電子商務倉儲物流中心等片區。

3

福建首個國家大學科技園

又一個省、市重點項目落戶翔安

廈門大學國家大學科技園

一期佔地69畝

總建築19.22萬平方米

目前正在加緊建設

它將成為廈門大學科技成果轉化

與產業化的重要平臺

4

翔安奧特萊斯

翔安奧特萊斯建築風格為閩南風

並且必須引進不少於30個商業名品

未來奧特萊斯將會引進多個知名品牌

打造集購物、美食、娛樂、休閒

等於一體的商業綜合體

將成為翔安新的商業地標

5

翔安數字經濟產業園

坐落於歡動濱海新區東側

總規劃用地面積1.09平方公里

是廈門政府重點建設的項目

還是“雙千億”重點打造的工程

6

天馬第6代柔性AMOLED生產線項目

日前，天馬微電子股份有限公司與廈門火炬高技術產業開發區管理委員會、廈門天馬共同簽署了《第6代柔性AMOLED生產線項目投資合作框架協議》，該項目將落戶廈門翔安的火炬高新區。

項目坐落於歡動濱海新區東側，投資總額480億元（預計數），其中項目資本金270億元，由廈門市政府指定的出資方出資85%，共229.5億元；上市公司全資子公司廈門天馬微電子有限公司出資15%，共40.5億元，剩餘約210億元由合資項目公司向銀行申請貸款。

這是廈門史上單體投資最大的高科技工業項目，也將成為我市高質量發展新的增長極。

7

翔安南部新城

定位作為廈門城市副中心

擔負廈門島和廈門東部

兩個市級中心“雙核”發展的重任！

翔安南部新城區位圖

未來翔安南部新城的產業引擎——

中央商務區日漸成型

翔安新城CBD商務中心區將與

島內的觀音山CBD、兩岸金融中心等緊密聯結

交通全面開掛！

22億！廈門雙層跨海大橋

省重點項目溪東路（翔安南路-機場快速路段）工程投資概算獲得市發改委正式批覆。

其中，該項目包含的溪東大橋是全省首座、廈門唯一，採用上下雙層設置“車道和非機動車道”形式的跨海大橋。

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

國家看重！規劃騰飛！

國家規劃的中心漁港區、漁港小鎮

以及各種產業園、高規格總部

即將大力發展！

1

翔安，國家中心漁港

國家最新規劃：位於翔安南部新城——歐厝，規劃建設成國家一級漁港，遠期規劃建設為國家中心漁港。

與此同時，規劃建成澳頭漁港小鎮位於翔安新店鎮南部，總規劃用地面積3.39平方公里。

片區預計將引進六七百家企業，預計每年吸引旅遊、購物及餐飲消費數十萬人次，將帶動就業崗位。

2

海西國際商貿物流會展中心

位於翔安大道與翔安南路交叉口西南側

形成廈門新的商務辦公、會議會展

商務物流等海西現代服務業聚集地之一

海西國際商貿物流會展中心包括海西國際商貿物流、廈門國際會議會展中心、海西電子商務倉儲物流中心等片區。

3

福建首個國家大學科技園

又一個省、市重點項目落戶翔安

廈門大學國家大學科技園

一期佔地69畝

總建築19.22萬平方米

目前正在加緊建設

它將成為廈門大學科技成果轉化

與產業化的重要平臺

4

翔安奧特萊斯

翔安奧特萊斯建築風格為閩南風

並且必須引進不少於30個商業名品

未來奧特萊斯將會引進多個知名品牌

打造集購物、美食、娛樂、休閒

等於一體的商業綜合體

將成為翔安新的商業地標

5

翔安數字經濟產業園

坐落於歡動濱海新區東側

總規劃用地面積1.09平方公里

是廈門政府重點建設的項目

還是“雙千億”重點打造的工程

6

天馬第6代柔性AMOLED生產線項目

日前，天馬微電子股份有限公司與廈門火炬高技術產業開發區管理委員會、廈門天馬共同簽署了《第6代柔性AMOLED生產線項目投資合作框架協議》，該項目將落戶廈門翔安的火炬高新區。

項目坐落於歡動濱海新區東側，投資總額480億元（預計數），其中項目資本金270億元，由廈門市政府指定的出資方出資85%，共229.5億元；上市公司全資子公司廈門天馬微電子有限公司出資15%，共40.5億元，剩餘約210億元由合資項目公司向銀行申請貸款。

這是廈門史上單體投資最大的高科技工業項目，也將成為我市高質量發展新的增長極。

7

翔安南部新城

定位作為廈門城市副中心

擔負廈門島和廈門東部

兩個市級中心“雙核”發展的重任！

翔安南部新城區位圖

未來翔安南部新城的產業引擎——

中央商務區日漸成型

翔安新城CBD商務中心區將與

島內的觀音山CBD、兩岸金融中心等緊密聯結

交通全面開掛！

22億！廈門雙層跨海大橋

省重點項目溪東路（翔安南路-機場快速路段）工程投資概算獲得市發改委正式批覆。

其中，該項目包含的溪東大橋是全省首座、廈門唯一，採用上下雙層設置“車道和非機動車道”形式的跨海大橋。

效果圖

據市機場建設指揮部介紹，溪東路（翔安南路-機場快速路段）項目總長6.05公里，全線設連續高架橋，雙向六車道，設計速度80公里/小時，同時設地面層道路，雙向六車道，設計速度60公里/小時，項目總投資22.4億元。

第二東通道接通翔安

第二東通道是廈門第7條進出島通道

將連接廈門島與翔安區

路線全長12.2公里，預計2022年投用

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

國家看重！規劃騰飛！

國家規劃的中心漁港區、漁港小鎮

以及各種產業園、高規格總部

即將大力發展！

1

翔安，國家中心漁港

國家最新規劃：位於翔安南部新城——歐厝，規劃建設成國家一級漁港，遠期規劃建設為國家中心漁港。

與此同時，規劃建成澳頭漁港小鎮位於翔安新店鎮南部，總規劃用地面積3.39平方公里。

片區預計將引進六七百家企業，預計每年吸引旅遊、購物及餐飲消費數十萬人次，將帶動就業崗位。

2

海西國際商貿物流會展中心

位於翔安大道與翔安南路交叉口西南側

形成廈門新的商務辦公、會議會展

商務物流等海西現代服務業聚集地之一

海西國際商貿物流會展中心包括海西國際商貿物流、廈門國際會議會展中心、海西電子商務倉儲物流中心等片區。

3

福建首個國家大學科技園

又一個省、市重點項目落戶翔安

廈門大學國家大學科技園

一期佔地69畝

總建築19.22萬平方米

目前正在加緊建設

它將成為廈門大學科技成果轉化

與產業化的重要平臺

4

翔安奧特萊斯

翔安奧特萊斯建築風格為閩南風

並且必須引進不少於30個商業名品

未來奧特萊斯將會引進多個知名品牌

打造集購物、美食、娛樂、休閒

等於一體的商業綜合體

將成為翔安新的商業地標

5

翔安數字經濟產業園

坐落於歡動濱海新區東側

總規劃用地面積1.09平方公里

是廈門政府重點建設的項目

還是“雙千億”重點打造的工程

6

天馬第6代柔性AMOLED生產線項目

日前，天馬微電子股份有限公司與廈門火炬高技術產業開發區管理委員會、廈門天馬共同簽署了《第6代柔性AMOLED生產線項目投資合作框架協議》，該項目將落戶廈門翔安的火炬高新區。

項目坐落於歡動濱海新區東側，投資總額480億元（預計數），其中項目資本金270億元，由廈門市政府指定的出資方出資85%，共229.5億元；上市公司全資子公司廈門天馬微電子有限公司出資15%，共40.5億元，剩餘約210億元由合資項目公司向銀行申請貸款。

這是廈門史上單體投資最大的高科技工業項目，也將成為我市高質量發展新的增長極。

7

翔安南部新城

定位作為廈門城市副中心

擔負廈門島和廈門東部

兩個市級中心“雙核”發展的重任！

翔安南部新城區位圖

未來翔安南部新城的產業引擎——

中央商務區日漸成型

翔安新城CBD商務中心區將與

島內的觀音山CBD、兩岸金融中心等緊密聯結

交通全面開掛！

22億！廈門雙層跨海大橋

省重點項目溪東路（翔安南路-機場快速路段）工程投資概算獲得市發改委正式批覆。

其中，該項目包含的溪東大橋是全省首座、廈門唯一，採用上下雙層設置“車道和非機動車道”形式的跨海大橋。

效果圖

據市機場建設指揮部介紹，溪東路（翔安南路-機場快速路段）項目總長6.05公里，全線設連續高架橋，雙向六車道，設計速度80公里/小時，同時設地面層道路，雙向六車道，設計速度60公里/小時，項目總投資22.4億元。

第二東通道接通翔安

第二東通道是廈門第7條進出島通道

將連接廈門島與翔安區

路線全長12.2公里，預計2022年投用

去年底，第二東通道工程島內段跨海橋樑施工鋼棧橋和翔安段樁基工程同時開工，標誌著第二東通道動工建設。

南港特大橋

作為翔安機場快速路的重要組成，其南段將新建一座跨海大橋——南港特大橋。該跨海大橋連接新店鎮和大嶝島，跨海段全長880米。不久前，南港特大橋樁基承載等下部結構已經全部完成。

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

國家看重！規劃騰飛！

國家規劃的中心漁港區、漁港小鎮

以及各種產業園、高規格總部

即將大力發展！

1

翔安，國家中心漁港

國家最新規劃：位於翔安南部新城——歐厝，規劃建設成國家一級漁港，遠期規劃建設為國家中心漁港。

與此同時，規劃建成澳頭漁港小鎮位於翔安新店鎮南部，總規劃用地面積3.39平方公里。

片區預計將引進六七百家企業，預計每年吸引旅遊、購物及餐飲消費數十萬人次，將帶動就業崗位。

2

海西國際商貿物流會展中心

位於翔安大道與翔安南路交叉口西南側

形成廈門新的商務辦公、會議會展

商務物流等海西現代服務業聚集地之一

海西國際商貿物流會展中心包括海西國際商貿物流、廈門國際會議會展中心、海西電子商務倉儲物流中心等片區。

3

福建首個國家大學科技園

又一個省、市重點項目落戶翔安

廈門大學國家大學科技園

一期佔地69畝

總建築19.22萬平方米

目前正在加緊建設

它將成為廈門大學科技成果轉化

與產業化的重要平臺

4

翔安奧特萊斯

翔安奧特萊斯建築風格為閩南風

並且必須引進不少於30個商業名品

未來奧特萊斯將會引進多個知名品牌

打造集購物、美食、娛樂、休閒

等於一體的商業綜合體

將成為翔安新的商業地標

5

翔安數字經濟產業園

坐落於歡動濱海新區東側

總規劃用地面積1.09平方公里

是廈門政府重點建設的項目

還是“雙千億”重點打造的工程

6

天馬第6代柔性AMOLED生產線項目

日前，天馬微電子股份有限公司與廈門火炬高技術產業開發區管理委員會、廈門天馬共同簽署了《第6代柔性AMOLED生產線項目投資合作框架協議》，該項目將落戶廈門翔安的火炬高新區。

項目坐落於歡動濱海新區東側，投資總額480億元（預計數），其中項目資本金270億元，由廈門市政府指定的出資方出資85%，共229.5億元；上市公司全資子公司廈門天馬微電子有限公司出資15%，共40.5億元，剩餘約210億元由合資項目公司向銀行申請貸款。

這是廈門史上單體投資最大的高科技工業項目，也將成為我市高質量發展新的增長極。

7

翔安南部新城

定位作為廈門城市副中心

擔負廈門島和廈門東部

兩個市級中心“雙核”發展的重任！

翔安南部新城區位圖

未來翔安南部新城的產業引擎——

中央商務區日漸成型

翔安新城CBD商務中心區將與

島內的觀音山CBD、兩岸金融中心等緊密聯結

交通全面開掛！

22億！廈門雙層跨海大橋

省重點項目溪東路（翔安南路-機場快速路段）工程投資概算獲得市發改委正式批覆。

其中，該項目包含的溪東大橋是全省首座、廈門唯一，採用上下雙層設置“車道和非機動車道”形式的跨海大橋。

效果圖

據市機場建設指揮部介紹，溪東路（翔安南路-機場快速路段）項目總長6.05公里，全線設連續高架橋，雙向六車道，設計速度80公里/小時，同時設地面層道路，雙向六車道，設計速度60公里/小時，項目總投資22.4億元。

第二東通道接通翔安

第二東通道是廈門第7條進出島通道

將連接廈門島與翔安區

路線全長12.2公里，預計2022年投用

去年底，第二東通道工程島內段跨海橋樑施工鋼棧橋和翔安段樁基工程同時開工，標誌著第二東通道動工建設。

南港特大橋

作為翔安機場快速路的重要組成，其南段將新建一座跨海大橋——南港特大橋。該跨海大橋連接新店鎮和大嶝島，跨海段全長880米。不久前，南港特大橋樁基承載等下部結構已經全部完成。

島外環島路——濱海東大道

島內有一條環島路，你可能不知，島外也將有廈門第二條“環島路”。

近日，省市重點項目濱海東大道(翔安東路-蓮河段)工程正式開工，它是濱海東西大道的最後一段，力爭2021年底建成通車。它的建成將使島外環海路將全線貫通。

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

國家看重！規劃騰飛！

國家規劃的中心漁港區、漁港小鎮

以及各種產業園、高規格總部

即將大力發展！

1

翔安，國家中心漁港

國家最新規劃：位於翔安南部新城——歐厝，規劃建設成國家一級漁港，遠期規劃建設為國家中心漁港。

與此同時，規劃建成澳頭漁港小鎮位於翔安新店鎮南部，總規劃用地面積3.39平方公里。

片區預計將引進六七百家企業，預計每年吸引旅遊、購物及餐飲消費數十萬人次，將帶動就業崗位。

2

海西國際商貿物流會展中心

位於翔安大道與翔安南路交叉口西南側

形成廈門新的商務辦公、會議會展

商務物流等海西現代服務業聚集地之一

海西國際商貿物流會展中心包括海西國際商貿物流、廈門國際會議會展中心、海西電子商務倉儲物流中心等片區。

3

福建首個國家大學科技園

又一個省、市重點項目落戶翔安

廈門大學國家大學科技園

一期佔地69畝

總建築19.22萬平方米

目前正在加緊建設

它將成為廈門大學科技成果轉化

與產業化的重要平臺

4

翔安奧特萊斯

翔安奧特萊斯建築風格為閩南風

並且必須引進不少於30個商業名品

未來奧特萊斯將會引進多個知名品牌

打造集購物、美食、娛樂、休閒

等於一體的商業綜合體

將成為翔安新的商業地標

5

翔安數字經濟產業園

坐落於歡動濱海新區東側

總規劃用地面積1.09平方公里

是廈門政府重點建設的項目

還是“雙千億”重點打造的工程

6

天馬第6代柔性AMOLED生產線項目

日前，天馬微電子股份有限公司與廈門火炬高技術產業開發區管理委員會、廈門天馬共同簽署了《第6代柔性AMOLED生產線項目投資合作框架協議》，該項目將落戶廈門翔安的火炬高新區。

項目坐落於歡動濱海新區東側，投資總額480億元（預計數），其中項目資本金270億元，由廈門市政府指定的出資方出資85%，共229.5億元；上市公司全資子公司廈門天馬微電子有限公司出資15%，共40.5億元，剩餘約210億元由合資項目公司向銀行申請貸款。

這是廈門史上單體投資最大的高科技工業項目，也將成為我市高質量發展新的增長極。

7

翔安南部新城

定位作為廈門城市副中心

擔負廈門島和廈門東部

兩個市級中心“雙核”發展的重任！

翔安南部新城區位圖

未來翔安南部新城的產業引擎——

中央商務區日漸成型

翔安新城CBD商務中心區將與

島內的觀音山CBD、兩岸金融中心等緊密聯結

交通全面開掛！

22億！廈門雙層跨海大橋

省重點項目溪東路（翔安南路-機場快速路段）工程投資概算獲得市發改委正式批覆。

其中，該項目包含的溪東大橋是全省首座、廈門唯一，採用上下雙層設置“車道和非機動車道”形式的跨海大橋。

效果圖

據市機場建設指揮部介紹，溪東路（翔安南路-機場快速路段）項目總長6.05公里，全線設連續高架橋，雙向六車道，設計速度80公里/小時，同時設地面層道路，雙向六車道，設計速度60公里/小時，項目總投資22.4億元。

第二東通道接通翔安

第二東通道是廈門第7條進出島通道

將連接廈門島與翔安區

路線全長12.2公里，預計2022年投用

去年底，第二東通道工程島內段跨海橋樑施工鋼棧橋和翔安段樁基工程同時開工，標誌著第二東通道動工建設。

南港特大橋

作為翔安機場快速路的重要組成，其南段將新建一座跨海大橋——南港特大橋。該跨海大橋連接新店鎮和大嶝島，跨海段全長880米。不久前，南港特大橋樁基承載等下部結構已經全部完成。

島外環島路——濱海東大道

島內有一條環島路，你可能不知，島外也將有廈門第二條“環島路”。

近日，省市重點項目濱海東大道(翔安東路-蓮河段)工程正式開工，它是濱海東西大道的最後一段，力爭2021年底建成通車。它的建成將使島外環海路將全線貫通。

濱海東大道幾乎涵蓋了翔安所有海岸線，與濱海西大道形成海岸旅遊觀光大道，沿線風景將可媲美島內環島路！

2條地鐵線加速建設

地鐵3號線：起於島內火車站，終至大嶝翔安國際機場，最高運行速度80km/h，翔安段共計9站12區間，全長10.28千米(不含支線)

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

國家看重！規劃騰飛！

國家規劃的中心漁港區、漁港小鎮

以及各種產業園、高規格總部

即將大力發展！

1

翔安，國家中心漁港

國家最新規劃：位於翔安南部新城——歐厝，規劃建設成國家一級漁港，遠期規劃建設為國家中心漁港。

與此同時，規劃建成澳頭漁港小鎮位於翔安新店鎮南部，總規劃用地面積3.39平方公里。

片區預計將引進六七百家企業，預計每年吸引旅遊、購物及餐飲消費數十萬人次，將帶動就業崗位。

2

海西國際商貿物流會展中心

位於翔安大道與翔安南路交叉口西南側

形成廈門新的商務辦公、會議會展

商務物流等海西現代服務業聚集地之一

海西國際商貿物流會展中心包括海西國際商貿物流、廈門國際會議會展中心、海西電子商務倉儲物流中心等片區。

3

福建首個國家大學科技園

又一個省、市重點項目落戶翔安

廈門大學國家大學科技園

一期佔地69畝

總建築19.22萬平方米

目前正在加緊建設

它將成為廈門大學科技成果轉化

與產業化的重要平臺

4

翔安奧特萊斯

翔安奧特萊斯建築風格為閩南風

並且必須引進不少於30個商業名品

未來奧特萊斯將會引進多個知名品牌

打造集購物、美食、娛樂、休閒

等於一體的商業綜合體

將成為翔安新的商業地標

5

翔安數字經濟產業園

坐落於歡動濱海新區東側

總規劃用地面積1.09平方公里

是廈門政府重點建設的項目

還是“雙千億”重點打造的工程

6

天馬第6代柔性AMOLED生產線項目

日前，天馬微電子股份有限公司與廈門火炬高技術產業開發區管理委員會、廈門天馬共同簽署了《第6代柔性AMOLED生產線項目投資合作框架協議》，該項目將落戶廈門翔安的火炬高新區。

項目坐落於歡動濱海新區東側，投資總額480億元（預計數），其中項目資本金270億元，由廈門市政府指定的出資方出資85%，共229.5億元；上市公司全資子公司廈門天馬微電子有限公司出資15%，共40.5億元，剩餘約210億元由合資項目公司向銀行申請貸款。

這是廈門史上單體投資最大的高科技工業項目，也將成為我市高質量發展新的增長極。

7

翔安南部新城

定位作為廈門城市副中心

擔負廈門島和廈門東部

兩個市級中心“雙核”發展的重任！

翔安南部新城區位圖

未來翔安南部新城的產業引擎——

中央商務區日漸成型

翔安新城CBD商務中心區將與

島內的觀音山CBD、兩岸金融中心等緊密聯結

交通全面開掛！

22億！廈門雙層跨海大橋

省重點項目溪東路（翔安南路-機場快速路段）工程投資概算獲得市發改委正式批覆。

其中，該項目包含的溪東大橋是全省首座、廈門唯一，採用上下雙層設置“車道和非機動車道”形式的跨海大橋。

效果圖

據市機場建設指揮部介紹，溪東路（翔安南路-機場快速路段）項目總長6.05公里，全線設連續高架橋，雙向六車道，設計速度80公里/小時，同時設地面層道路，雙向六車道，設計速度60公里/小時，項目總投資22.4億元。

第二東通道接通翔安

第二東通道是廈門第7條進出島通道

將連接廈門島與翔安區

路線全長12.2公里，預計2022年投用

去年底，第二東通道工程島內段跨海橋樑施工鋼棧橋和翔安段樁基工程同時開工，標誌著第二東通道動工建設。

南港特大橋

作為翔安機場快速路的重要組成，其南段將新建一座跨海大橋——南港特大橋。該跨海大橋連接新店鎮和大嶝島，跨海段全長880米。不久前，南港特大橋樁基承載等下部結構已經全部完成。

島外環島路——濱海東大道

島內有一條環島路，你可能不知，島外也將有廈門第二條“環島路”。

近日，省市重點項目濱海東大道(翔安東路-蓮河段)工程正式開工，它是濱海東西大道的最後一段，力爭2021年底建成通車。它的建成將使島外環海路將全線貫通。

濱海東大道幾乎涵蓋了翔安所有海岸線，與濱海西大道形成海岸旅遊觀光大道，沿線風景將可媲美島內環島路！

2條地鐵線加速建設

地鐵3號線：起於島內火車站，終至大嶝翔安國際機場，最高運行速度80km/h，翔安段共計9站12區間，全長10.28千米(不含支線)

（僅供參考，具體以實際為準）

地鐵4號線：地鐵4號線線路始於嵩嶼碼頭，終於翔安機場，規劃為島外環灣快線，設計時速為120Km/h，是廈門地鐵系統中“跑得最快”的一條線路，目前4號線在快車站主體及區間施工，未來指日可待。

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

國家看重！規劃騰飛！

國家規劃的中心漁港區、漁港小鎮

以及各種產業園、高規格總部

即將大力發展！

1

翔安，國家中心漁港

國家最新規劃：位於翔安南部新城——歐厝，規劃建設成國家一級漁港，遠期規劃建設為國家中心漁港。

與此同時，規劃建成澳頭漁港小鎮位於翔安新店鎮南部，總規劃用地面積3.39平方公里。

片區預計將引進六七百家企業，預計每年吸引旅遊、購物及餐飲消費數十萬人次，將帶動就業崗位。

2

海西國際商貿物流會展中心

位於翔安大道與翔安南路交叉口西南側

形成廈門新的商務辦公、會議會展

商務物流等海西現代服務業聚集地之一

海西國際商貿物流會展中心包括海西國際商貿物流、廈門國際會議會展中心、海西電子商務倉儲物流中心等片區。

3

福建首個國家大學科技園

又一個省、市重點項目落戶翔安

廈門大學國家大學科技園

一期佔地69畝

總建築19.22萬平方米

目前正在加緊建設

它將成為廈門大學科技成果轉化

與產業化的重要平臺

4

翔安奧特萊斯

翔安奧特萊斯建築風格為閩南風

並且必須引進不少於30個商業名品

未來奧特萊斯將會引進多個知名品牌

打造集購物、美食、娛樂、休閒

等於一體的商業綜合體

將成為翔安新的商業地標

5

翔安數字經濟產業園

坐落於歡動濱海新區東側

總規劃用地面積1.09平方公里

是廈門政府重點建設的項目

還是“雙千億”重點打造的工程

6

天馬第6代柔性AMOLED生產線項目

日前，天馬微電子股份有限公司與廈門火炬高技術產業開發區管理委員會、廈門天馬共同簽署了《第6代柔性AMOLED生產線項目投資合作框架協議》，該項目將落戶廈門翔安的火炬高新區。

項目坐落於歡動濱海新區東側，投資總額480億元（預計數），其中項目資本金270億元，由廈門市政府指定的出資方出資85%，共229.5億元；上市公司全資子公司廈門天馬微電子有限公司出資15%，共40.5億元，剩餘約210億元由合資項目公司向銀行申請貸款。

這是廈門史上單體投資最大的高科技工業項目，也將成為我市高質量發展新的增長極。

7

翔安南部新城

定位作為廈門城市副中心

擔負廈門島和廈門東部

兩個市級中心“雙核”發展的重任！

翔安南部新城區位圖

未來翔安南部新城的產業引擎——

中央商務區日漸成型

翔安新城CBD商務中心區將與

島內的觀音山CBD、兩岸金融中心等緊密聯結

交通全面開掛！

22億！廈門雙層跨海大橋

省重點項目溪東路（翔安南路-機場快速路段）工程投資概算獲得市發改委正式批覆。

其中，該項目包含的溪東大橋是全省首座、廈門唯一，採用上下雙層設置“車道和非機動車道”形式的跨海大橋。

效果圖

據市機場建設指揮部介紹，溪東路（翔安南路-機場快速路段）項目總長6.05公里，全線設連續高架橋，雙向六車道，設計速度80公里/小時，同時設地面層道路，雙向六車道，設計速度60公里/小時，項目總投資22.4億元。

第二東通道接通翔安

第二東通道是廈門第7條進出島通道

將連接廈門島與翔安區

路線全長12.2公里，預計2022年投用

去年底，第二東通道工程島內段跨海橋樑施工鋼棧橋和翔安段樁基工程同時開工，標誌著第二東通道動工建設。

南港特大橋

作為翔安機場快速路的重要組成，其南段將新建一座跨海大橋——南港特大橋。該跨海大橋連接新店鎮和大嶝島，跨海段全長880米。不久前，南港特大橋樁基承載等下部結構已經全部完成。

島外環島路——濱海東大道

島內有一條環島路，你可能不知，島外也將有廈門第二條“環島路”。

近日，省市重點項目濱海東大道(翔安東路-蓮河段)工程正式開工，它是濱海東西大道的最後一段，力爭2021年底建成通車。它的建成將使島外環海路將全線貫通。

濱海東大道幾乎涵蓋了翔安所有海岸線，與濱海西大道形成海岸旅遊觀光大道，沿線風景將可媲美島內環島路！

2條地鐵線加速建設

地鐵3號線：起於島內火車站，終至大嶝翔安國際機場，最高運行速度80km/h，翔安段共計9站12區間，全長10.28千米(不含支線)

（僅供參考，具體以實際為準）

地鐵4號線：地鐵4號線線路始於嵩嶼碼頭，終於翔安機場，規劃為島外環灣快線，設計時速為120Km/h，是廈門地鐵系統中“跑得最快”的一條線路，目前4號線在快車站主體及區間施工，未來指日可待。

翔安機場快速路

翔安機場高速公路，是翔安國際機場集疏運體系中一條的高速公路，串聯瀋海高速-泉廈漳城市聯盟高速公路-翔安南路及沿線道路，同時也是廈門翔安國際機場的一條門戶高速公路。

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

國家看重！規劃騰飛！

國家規劃的中心漁港區、漁港小鎮

以及各種產業園、高規格總部

即將大力發展！

1

翔安，國家中心漁港

國家最新規劃：位於翔安南部新城——歐厝，規劃建設成國家一級漁港，遠期規劃建設為國家中心漁港。

與此同時，規劃建成澳頭漁港小鎮位於翔安新店鎮南部，總規劃用地面積3.39平方公里。

片區預計將引進六七百家企業，預計每年吸引旅遊、購物及餐飲消費數十萬人次，將帶動就業崗位。

2

海西國際商貿物流會展中心

位於翔安大道與翔安南路交叉口西南側

形成廈門新的商務辦公、會議會展

商務物流等海西現代服務業聚集地之一

海西國際商貿物流會展中心包括海西國際商貿物流、廈門國際會議會展中心、海西電子商務倉儲物流中心等片區。

3

福建首個國家大學科技園

又一個省、市重點項目落戶翔安

廈門大學國家大學科技園

一期佔地69畝

總建築19.22萬平方米

目前正在加緊建設

它將成為廈門大學科技成果轉化

與產業化的重要平臺

4

翔安奧特萊斯

翔安奧特萊斯建築風格為閩南風

並且必須引進不少於30個商業名品

未來奧特萊斯將會引進多個知名品牌

打造集購物、美食、娛樂、休閒

等於一體的商業綜合體

將成為翔安新的商業地標

5

翔安數字經濟產業園

坐落於歡動濱海新區東側

總規劃用地面積1.09平方公里

是廈門政府重點建設的項目

還是“雙千億”重點打造的工程

6

天馬第6代柔性AMOLED生產線項目

日前，天馬微電子股份有限公司與廈門火炬高技術產業開發區管理委員會、廈門天馬共同簽署了《第6代柔性AMOLED生產線項目投資合作框架協議》，該項目將落戶廈門翔安的火炬高新區。

項目坐落於歡動濱海新區東側，投資總額480億元（預計數），其中項目資本金270億元，由廈門市政府指定的出資方出資85%，共229.5億元；上市公司全資子公司廈門天馬微電子有限公司出資15%，共40.5億元，剩餘約210億元由合資項目公司向銀行申請貸款。

這是廈門史上單體投資最大的高科技工業項目，也將成為我市高質量發展新的增長極。

7

翔安南部新城

定位作為廈門城市副中心

擔負廈門島和廈門東部

兩個市級中心“雙核”發展的重任！

翔安南部新城區位圖

未來翔安南部新城的產業引擎——

中央商務區日漸成型

翔安新城CBD商務中心區將與

島內的觀音山CBD、兩岸金融中心等緊密聯結

交通全面開掛！

22億！廈門雙層跨海大橋

省重點項目溪東路（翔安南路-機場快速路段）工程投資概算獲得市發改委正式批覆。

其中，該項目包含的溪東大橋是全省首座、廈門唯一，採用上下雙層設置“車道和非機動車道”形式的跨海大橋。

效果圖

據市機場建設指揮部介紹，溪東路（翔安南路-機場快速路段）項目總長6.05公里，全線設連續高架橋，雙向六車道，設計速度80公里/小時，同時設地面層道路，雙向六車道，設計速度60公里/小時，項目總投資22.4億元。

第二東通道接通翔安

第二東通道是廈門第7條進出島通道

將連接廈門島與翔安區

路線全長12.2公里，預計2022年投用

去年底，第二東通道工程島內段跨海橋樑施工鋼棧橋和翔安段樁基工程同時開工，標誌著第二東通道動工建設。

南港特大橋

作為翔安機場快速路的重要組成，其南段將新建一座跨海大橋——南港特大橋。該跨海大橋連接新店鎮和大嶝島，跨海段全長880米。不久前，南港特大橋樁基承載等下部結構已經全部完成。

島外環島路——濱海東大道

島內有一條環島路，你可能不知，島外也將有廈門第二條“環島路”。

近日，省市重點項目濱海東大道(翔安東路-蓮河段)工程正式開工，它是濱海東西大道的最後一段，力爭2021年底建成通車。它的建成將使島外環海路將全線貫通。

濱海東大道幾乎涵蓋了翔安所有海岸線，與濱海西大道形成海岸旅遊觀光大道，沿線風景將可媲美島內環島路！

2條地鐵線加速建設

地鐵3號線：起於島內火車站，終至大嶝翔安國際機場，最高運行速度80km/h，翔安段共計9站12區間，全長10.28千米(不含支線)

（僅供參考，具體以實際為準）

地鐵4號線：地鐵4號線線路始於嵩嶼碼頭，終於翔安機場，規劃為島外環灣快線，設計時速為120Km/h，是廈門地鐵系統中“跑得最快”的一條線路，目前4號線在快車站主體及區間施工，未來指日可待。

翔安機場快速路

翔安機場高速公路，是翔安國際機場集疏運體系中一條的高速公路，串聯瀋海高速-泉廈漳城市聯盟高速公路-翔安南路及沿線道路，同時也是廈門翔安國際機場的一條門戶高速公路。

最新消息：翔安機場快速路部分路段年底完工，目前正在建設中，從瀋海高速公路直接“穿”入大嶝島，連通未來的廈門新機場。機場快速路大嶝島段B1標橋樑下部結構已完成70%以上，預計2019年年底基本完工。

翔安機場

作為翔安又一重大型項目

總投資約1300億元的翔安機場

規劃建設51平方公里的新機場片區

策劃生成了100多個項目，總投資約1300億元

新機場的飛行區等級為4F級

跑道長度3800米，屬國際最高等級

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

國家看重！規劃騰飛！

國家規劃的中心漁港區、漁港小鎮

以及各種產業園、高規格總部

即將大力發展！

1

翔安，國家中心漁港

國家最新規劃：位於翔安南部新城——歐厝，規劃建設成國家一級漁港，遠期規劃建設為國家中心漁港。

與此同時，規劃建成澳頭漁港小鎮位於翔安新店鎮南部，總規劃用地面積3.39平方公里。

片區預計將引進六七百家企業，預計每年吸引旅遊、購物及餐飲消費數十萬人次，將帶動就業崗位。

2

海西國際商貿物流會展中心

位於翔安大道與翔安南路交叉口西南側

形成廈門新的商務辦公、會議會展

商務物流等海西現代服務業聚集地之一

海西國際商貿物流會展中心包括海西國際商貿物流、廈門國際會議會展中心、海西電子商務倉儲物流中心等片區。

3

福建首個國家大學科技園

又一個省、市重點項目落戶翔安

廈門大學國家大學科技園

一期佔地69畝

總建築19.22萬平方米

目前正在加緊建設

它將成為廈門大學科技成果轉化

與產業化的重要平臺

4

翔安奧特萊斯

翔安奧特萊斯建築風格為閩南風

並且必須引進不少於30個商業名品

未來奧特萊斯將會引進多個知名品牌

打造集購物、美食、娛樂、休閒

等於一體的商業綜合體

將成為翔安新的商業地標

5

翔安數字經濟產業園

坐落於歡動濱海新區東側

總規劃用地面積1.09平方公里

是廈門政府重點建設的項目

還是“雙千億”重點打造的工程

6

天馬第6代柔性AMOLED生產線項目

日前，天馬微電子股份有限公司與廈門火炬高技術產業開發區管理委員會、廈門天馬共同簽署了《第6代柔性AMOLED生產線項目投資合作框架協議》，該項目將落戶廈門翔安的火炬高新區。

項目坐落於歡動濱海新區東側，投資總額480億元（預計數），其中項目資本金270億元，由廈門市政府指定的出資方出資85%，共229.5億元；上市公司全資子公司廈門天馬微電子有限公司出資15%，共40.5億元，剩餘約210億元由合資項目公司向銀行申請貸款。

這是廈門史上單體投資最大的高科技工業項目，也將成為我市高質量發展新的增長極。

7

翔安南部新城

定位作為廈門城市副中心

擔負廈門島和廈門東部

兩個市級中心“雙核”發展的重任！

翔安南部新城區位圖

未來翔安南部新城的產業引擎——

中央商務區日漸成型

翔安新城CBD商務中心區將與

島內的觀音山CBD、兩岸金融中心等緊密聯結

交通全面開掛！

22億！廈門雙層跨海大橋

省重點項目溪東路（翔安南路-機場快速路段）工程投資概算獲得市發改委正式批覆。

其中，該項目包含的溪東大橋是全省首座、廈門唯一，採用上下雙層設置“車道和非機動車道”形式的跨海大橋。

效果圖

據市機場建設指揮部介紹，溪東路（翔安南路-機場快速路段）項目總長6.05公里，全線設連續高架橋，雙向六車道，設計速度80公里/小時，同時設地面層道路，雙向六車道，設計速度60公里/小時，項目總投資22.4億元。

第二東通道接通翔安

第二東通道是廈門第7條進出島通道

將連接廈門島與翔安區

路線全長12.2公里，預計2022年投用

去年底，第二東通道工程島內段跨海橋樑施工鋼棧橋和翔安段樁基工程同時開工，標誌著第二東通道動工建設。

南港特大橋

作為翔安機場快速路的重要組成，其南段將新建一座跨海大橋——南港特大橋。該跨海大橋連接新店鎮和大嶝島，跨海段全長880米。不久前，南港特大橋樁基承載等下部結構已經全部完成。

島外環島路——濱海東大道

島內有一條環島路，你可能不知，島外也將有廈門第二條“環島路”。

近日，省市重點項目濱海東大道(翔安東路-蓮河段)工程正式開工，它是濱海東西大道的最後一段，力爭2021年底建成通車。它的建成將使島外環海路將全線貫通。

濱海東大道幾乎涵蓋了翔安所有海岸線，與濱海西大道形成海岸旅遊觀光大道，沿線風景將可媲美島內環島路！

2條地鐵線加速建設

地鐵3號線：起於島內火車站，終至大嶝翔安國際機場，最高運行速度80km/h，翔安段共計9站12區間，全長10.28千米(不含支線)

（僅供參考，具體以實際為準）

地鐵4號線：地鐵4號線線路始於嵩嶼碼頭，終於翔安機場，規劃為島外環灣快線，設計時速為120Km/h，是廈門地鐵系統中“跑得最快”的一條線路，目前4號線在快車站主體及區間施工，未來指日可待。

翔安機場快速路

翔安機場高速公路，是翔安國際機場集疏運體系中一條的高速公路，串聯瀋海高速-泉廈漳城市聯盟高速公路-翔安南路及沿線道路，同時也是廈門翔安國際機場的一條門戶高速公路。

最新消息：翔安機場快速路部分路段年底完工，目前正在建設中，從瀋海高速公路直接“穿”入大嶝島，連通未來的廈門新機場。機場快速路大嶝島段B1標橋樑下部結構已完成70%以上，預計2019年年底基本完工。

翔安機場

作為翔安又一重大型項目

總投資約1300億元的翔安機場

規劃建設51平方公里的新機場片區

策劃生成了100多個項目，總投資約1300億元

新機場的飛行區等級為4F級

跑道長度3800米，屬國際最高等級

醫療、教育全面升級！

翔安新增一家三甲醫院

省、市重點項目——廈大附屬翔安醫院，位於翔安南路與翔安東路交叉口，總建築面積為15.2萬平方米。規劃有門診樓、醫技樓、住院樓等6棟建築，將按照三級甲等醫院標準建設。

佔地總面積360畝

規劃建設床位3000張

廈門大學第一家直屬附屬醫院

已於上半年正式開業！

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

國家看重！規劃騰飛！

國家規劃的中心漁港區、漁港小鎮

以及各種產業園、高規格總部

即將大力發展！

1

翔安，國家中心漁港

國家最新規劃：位於翔安南部新城——歐厝，規劃建設成國家一級漁港，遠期規劃建設為國家中心漁港。

與此同時，規劃建成澳頭漁港小鎮位於翔安新店鎮南部，總規劃用地面積3.39平方公里。

片區預計將引進六七百家企業，預計每年吸引旅遊、購物及餐飲消費數十萬人次，將帶動就業崗位。

2

海西國際商貿物流會展中心

位於翔安大道與翔安南路交叉口西南側

形成廈門新的商務辦公、會議會展

商務物流等海西現代服務業聚集地之一

海西國際商貿物流會展中心包括海西國際商貿物流、廈門國際會議會展中心、海西電子商務倉儲物流中心等片區。

3

福建首個國家大學科技園

又一個省、市重點項目落戶翔安

廈門大學國家大學科技園

一期佔地69畝

總建築19.22萬平方米

目前正在加緊建設

它將成為廈門大學科技成果轉化

與產業化的重要平臺

4

翔安奧特萊斯

翔安奧特萊斯建築風格為閩南風

並且必須引進不少於30個商業名品

未來奧特萊斯將會引進多個知名品牌

打造集購物、美食、娛樂、休閒

等於一體的商業綜合體

將成為翔安新的商業地標

5

翔安數字經濟產業園

坐落於歡動濱海新區東側

總規劃用地面積1.09平方公里

是廈門政府重點建設的項目

還是“雙千億”重點打造的工程

6

天馬第6代柔性AMOLED生產線項目

日前，天馬微電子股份有限公司與廈門火炬高技術產業開發區管理委員會、廈門天馬共同簽署了《第6代柔性AMOLED生產線項目投資合作框架協議》，該項目將落戶廈門翔安的火炬高新區。

項目坐落於歡動濱海新區東側，投資總額480億元（預計數），其中項目資本金270億元，由廈門市政府指定的出資方出資85%，共229.5億元；上市公司全資子公司廈門天馬微電子有限公司出資15%，共40.5億元，剩餘約210億元由合資項目公司向銀行申請貸款。

這是廈門史上單體投資最大的高科技工業項目，也將成為我市高質量發展新的增長極。

7

翔安南部新城

定位作為廈門城市副中心

擔負廈門島和廈門東部

兩個市級中心“雙核”發展的重任！

翔安南部新城區位圖

未來翔安南部新城的產業引擎——

中央商務區日漸成型

翔安新城CBD商務中心區將與

島內的觀音山CBD、兩岸金融中心等緊密聯結

交通全面開掛！

22億！廈門雙層跨海大橋

省重點項目溪東路（翔安南路-機場快速路段）工程投資概算獲得市發改委正式批覆。

其中，該項目包含的溪東大橋是全省首座、廈門唯一，採用上下雙層設置“車道和非機動車道”形式的跨海大橋。

效果圖

據市機場建設指揮部介紹，溪東路（翔安南路-機場快速路段）項目總長6.05公里，全線設連續高架橋，雙向六車道，設計速度80公里/小時，同時設地面層道路，雙向六車道，設計速度60公里/小時，項目總投資22.4億元。

第二東通道接通翔安

第二東通道是廈門第7條進出島通道

將連接廈門島與翔安區

路線全長12.2公里，預計2022年投用

去年底，第二東通道工程島內段跨海橋樑施工鋼棧橋和翔安段樁基工程同時開工，標誌著第二東通道動工建設。

南港特大橋

作為翔安機場快速路的重要組成，其南段將新建一座跨海大橋——南港特大橋。該跨海大橋連接新店鎮和大嶝島，跨海段全長880米。不久前，南港特大橋樁基承載等下部結構已經全部完成。

島外環島路——濱海東大道

島內有一條環島路，你可能不知，島外也將有廈門第二條“環島路”。

近日，省市重點項目濱海東大道(翔安東路-蓮河段)工程正式開工，它是濱海東西大道的最後一段，力爭2021年底建成通車。它的建成將使島外環海路將全線貫通。

濱海東大道幾乎涵蓋了翔安所有海岸線，與濱海西大道形成海岸旅遊觀光大道，沿線風景將可媲美島內環島路！

2條地鐵線加速建設

地鐵3號線：起於島內火車站，終至大嶝翔安國際機場，最高運行速度80km/h，翔安段共計9站12區間，全長10.28千米(不含支線)

（僅供參考，具體以實際為準）

地鐵4號線：地鐵4號線線路始於嵩嶼碼頭，終於翔安機場，規劃為島外環灣快線，設計時速為120Km/h，是廈門地鐵系統中“跑得最快”的一條線路，目前4號線在快車站主體及區間施工，未來指日可待。

翔安機場快速路

翔安機場高速公路，是翔安國際機場集疏運體系中一條的高速公路，串聯瀋海高速-泉廈漳城市聯盟高速公路-翔安南路及沿線道路，同時也是廈門翔安國際機場的一條門戶高速公路。

最新消息：翔安機場快速路部分路段年底完工，目前正在建設中，從瀋海高速公路直接“穿”入大嶝島，連通未來的廈門新機場。機場快速路大嶝島段B1標橋樑下部結構已完成70%以上，預計2019年年底基本完工。

翔安機場

作為翔安又一重大型項目

總投資約1300億元的翔安機場

規劃建設51平方公里的新機場片區

策劃生成了100多個項目，總投資約1300億元

新機場的飛行區等級為4F級

跑道長度3800米，屬國際最高等級

醫療、教育全面升級！

翔安新增一家三甲醫院

省、市重點項目——廈大附屬翔安醫院，位於翔安南路與翔安東路交叉口，總建築面積為15.2萬平方米。規劃有門診樓、醫技樓、住院樓等6棟建築，將按照三級甲等醫院標準建設。

佔地總面積360畝

規劃建設床位3000張

廈門大學第一家直屬附屬醫院

已於上半年正式開業！

值得一提的是！！！

為方便百姓就醫，759、720、751、790路公交車直達“廈大翔安醫院北”站。據悉，除了臨近即將建成的翔安國際機場，明年年底將開通試運行的廈門地鐵3號線也將途經廈大附屬翔安醫院。醫院還將開通專線班車，接送市民就醫。

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

國家看重！規劃騰飛！

國家規劃的中心漁港區、漁港小鎮

以及各種產業園、高規格總部

即將大力發展！

1

翔安，國家中心漁港

國家最新規劃：位於翔安南部新城——歐厝，規劃建設成國家一級漁港，遠期規劃建設為國家中心漁港。

與此同時，規劃建成澳頭漁港小鎮位於翔安新店鎮南部，總規劃用地面積3.39平方公里。

片區預計將引進六七百家企業，預計每年吸引旅遊、購物及餐飲消費數十萬人次，將帶動就業崗位。

2

海西國際商貿物流會展中心

位於翔安大道與翔安南路交叉口西南側

形成廈門新的商務辦公、會議會展

商務物流等海西現代服務業聚集地之一

海西國際商貿物流會展中心包括海西國際商貿物流、廈門國際會議會展中心、海西電子商務倉儲物流中心等片區。

3

福建首個國家大學科技園

又一個省、市重點項目落戶翔安

廈門大學國家大學科技園

一期佔地69畝

總建築19.22萬平方米

目前正在加緊建設

它將成為廈門大學科技成果轉化

與產業化的重要平臺

4

翔安奧特萊斯

翔安奧特萊斯建築風格為閩南風

並且必須引進不少於30個商業名品

未來奧特萊斯將會引進多個知名品牌

打造集購物、美食、娛樂、休閒

等於一體的商業綜合體

將成為翔安新的商業地標

5

翔安數字經濟產業園

坐落於歡動濱海新區東側

總規劃用地面積1.09平方公里

是廈門政府重點建設的項目

還是“雙千億”重點打造的工程

6

天馬第6代柔性AMOLED生產線項目

日前，天馬微電子股份有限公司與廈門火炬高技術產業開發區管理委員會、廈門天馬共同簽署了《第6代柔性AMOLED生產線項目投資合作框架協議》，該項目將落戶廈門翔安的火炬高新區。

項目坐落於歡動濱海新區東側，投資總額480億元（預計數），其中項目資本金270億元，由廈門市政府指定的出資方出資85%，共229.5億元；上市公司全資子公司廈門天馬微電子有限公司出資15%，共40.5億元，剩餘約210億元由合資項目公司向銀行申請貸款。

這是廈門史上單體投資最大的高科技工業項目，也將成為我市高質量發展新的增長極。

7

翔安南部新城

定位作為廈門城市副中心

擔負廈門島和廈門東部

兩個市級中心“雙核”發展的重任！

翔安南部新城區位圖

未來翔安南部新城的產業引擎——

中央商務區日漸成型

翔安新城CBD商務中心區將與

島內的觀音山CBD、兩岸金融中心等緊密聯結

交通全面開掛！

22億！廈門雙層跨海大橋

省重點項目溪東路（翔安南路-機場快速路段）工程投資概算獲得市發改委正式批覆。

其中，該項目包含的溪東大橋是全省首座、廈門唯一，採用上下雙層設置“車道和非機動車道”形式的跨海大橋。

效果圖

據市機場建設指揮部介紹，溪東路（翔安南路-機場快速路段）項目總長6.05公里，全線設連續高架橋，雙向六車道，設計速度80公里/小時，同時設地面層道路，雙向六車道，設計速度60公里/小時，項目總投資22.4億元。

第二東通道接通翔安

第二東通道是廈門第7條進出島通道

將連接廈門島與翔安區

路線全長12.2公里，預計2022年投用

去年底，第二東通道工程島內段跨海橋樑施工鋼棧橋和翔安段樁基工程同時開工，標誌著第二東通道動工建設。

南港特大橋

作為翔安機場快速路的重要組成，其南段將新建一座跨海大橋——南港特大橋。該跨海大橋連接新店鎮和大嶝島，跨海段全長880米。不久前，南港特大橋樁基承載等下部結構已經全部完成。

島外環島路——濱海東大道

島內有一條環島路，你可能不知，島外也將有廈門第二條“環島路”。

近日，省市重點項目濱海東大道(翔安東路-蓮河段)工程正式開工，它是濱海東西大道的最後一段，力爭2021年底建成通車。它的建成將使島外環海路將全線貫通。

濱海東大道幾乎涵蓋了翔安所有海岸線，與濱海西大道形成海岸旅遊觀光大道，沿線風景將可媲美島內環島路！

2條地鐵線加速建設

地鐵3號線：起於島內火車站，終至大嶝翔安國際機場，最高運行速度80km/h，翔安段共計9站12區間，全長10.28千米(不含支線)

（僅供參考，具體以實際為準）

地鐵4號線：地鐵4號線線路始於嵩嶼碼頭，終於翔安機場，規劃為島外環灣快線，設計時速為120Km/h，是廈門地鐵系統中“跑得最快”的一條線路，目前4號線在快車站主體及區間施工，未來指日可待。

翔安機場快速路

翔安機場高速公路，是翔安國際機場集疏運體系中一條的高速公路，串聯瀋海高速-泉廈漳城市聯盟高速公路-翔安南路及沿線道路，同時也是廈門翔安國際機場的一條門戶高速公路。

最新消息：翔安機場快速路部分路段年底完工，目前正在建設中，從瀋海高速公路直接“穿”入大嶝島，連通未來的廈門新機場。機場快速路大嶝島段B1標橋樑下部結構已完成70%以上，預計2019年年底基本完工。

翔安機場

作為翔安又一重大型項目

總投資約1300億元的翔安機場

規劃建設51平方公里的新機場片區

策劃生成了100多個項目，總投資約1300億元

新機場的飛行區等級為4F級

跑道長度3800米，屬國際最高等級

醫療、教育全面升級！

翔安新增一家三甲醫院

省、市重點項目——廈大附屬翔安醫院，位於翔安南路與翔安東路交叉口，總建築面積為15.2萬平方米。規劃有門診樓、醫技樓、住院樓等6棟建築，將按照三級甲等醫院標準建設。

佔地總面積360畝

規劃建設床位3000張

廈門大學第一家直屬附屬醫院

已於上半年正式開業！

值得一提的是！！！

為方便百姓就醫，759、720、751、790路公交車直達“廈大翔安醫院北”站。據悉，除了臨近即將建成的翔安國際機場，明年年底將開通試運行的廈門地鐵3號線也將途經廈大附屬翔安醫院。醫院還將開通專線班車，接送市民就醫。

醫院設置了直升機起降坪，可供救援直升機垂直起降，將打通空中救援通道，構建地、空聯動的立體化醫療急救體系，打造海陸空一體化救治平臺，助力廈門提升急診急救條件，更好地保障百姓的生命安全。

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重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

國家看重！規劃騰飛！

國家規劃的中心漁港區、漁港小鎮

以及各種產業園、高規格總部

即將大力發展！

1

翔安，國家中心漁港

國家最新規劃：位於翔安南部新城——歐厝，規劃建設成國家一級漁港，遠期規劃建設為國家中心漁港。

與此同時，規劃建成澳頭漁港小鎮位於翔安新店鎮南部，總規劃用地面積3.39平方公里。

片區預計將引進六七百家企業，預計每年吸引旅遊、購物及餐飲消費數十萬人次，將帶動就業崗位。

2

海西國際商貿物流會展中心

位於翔安大道與翔安南路交叉口西南側

形成廈門新的商務辦公、會議會展

商務物流等海西現代服務業聚集地之一

海西國際商貿物流會展中心包括海西國際商貿物流、廈門國際會議會展中心、海西電子商務倉儲物流中心等片區。

3

福建首個國家大學科技園

又一個省、市重點項目落戶翔安

廈門大學國家大學科技園

一期佔地69畝

總建築19.22萬平方米

目前正在加緊建設

它將成為廈門大學科技成果轉化

與產業化的重要平臺

4

翔安奧特萊斯

翔安奧特萊斯建築風格為閩南風

並且必須引進不少於30個商業名品

未來奧特萊斯將會引進多個知名品牌

打造集購物、美食、娛樂、休閒

等於一體的商業綜合體

將成為翔安新的商業地標

5

翔安數字經濟產業園

坐落於歡動濱海新區東側

總規劃用地面積1.09平方公里

是廈門政府重點建設的項目

還是“雙千億”重點打造的工程

6

天馬第6代柔性AMOLED生產線項目

日前，天馬微電子股份有限公司與廈門火炬高技術產業開發區管理委員會、廈門天馬共同簽署了《第6代柔性AMOLED生產線項目投資合作框架協議》，該項目將落戶廈門翔安的火炬高新區。

項目坐落於歡動濱海新區東側，投資總額480億元（預計數），其中項目資本金270億元，由廈門市政府指定的出資方出資85%，共229.5億元；上市公司全資子公司廈門天馬微電子有限公司出資15%，共40.5億元，剩餘約210億元由合資項目公司向銀行申請貸款。

這是廈門史上單體投資最大的高科技工業項目，也將成為我市高質量發展新的增長極。

7

翔安南部新城

定位作為廈門城市副中心

擔負廈門島和廈門東部

兩個市級中心“雙核”發展的重任！

翔安南部新城區位圖

未來翔安南部新城的產業引擎——

中央商務區日漸成型

翔安新城CBD商務中心區將與

島內的觀音山CBD、兩岸金融中心等緊密聯結

交通全面開掛！

22億！廈門雙層跨海大橋

省重點項目溪東路（翔安南路-機場快速路段）工程投資概算獲得市發改委正式批覆。

其中，該項目包含的溪東大橋是全省首座、廈門唯一，採用上下雙層設置“車道和非機動車道”形式的跨海大橋。

效果圖

據市機場建設指揮部介紹，溪東路（翔安南路-機場快速路段）項目總長6.05公里，全線設連續高架橋，雙向六車道，設計速度80公里/小時，同時設地面層道路，雙向六車道，設計速度60公里/小時，項目總投資22.4億元。

第二東通道接通翔安

第二東通道是廈門第7條進出島通道

將連接廈門島與翔安區

路線全長12.2公里，預計2022年投用

去年底，第二東通道工程島內段跨海橋樑施工鋼棧橋和翔安段樁基工程同時開工，標誌著第二東通道動工建設。

南港特大橋

作為翔安機場快速路的重要組成，其南段將新建一座跨海大橋——南港特大橋。該跨海大橋連接新店鎮和大嶝島，跨海段全長880米。不久前，南港特大橋樁基承載等下部結構已經全部完成。

島外環島路——濱海東大道

島內有一條環島路，你可能不知，島外也將有廈門第二條“環島路”。

近日，省市重點項目濱海東大道(翔安東路-蓮河段)工程正式開工，它是濱海東西大道的最後一段，力爭2021年底建成通車。它的建成將使島外環海路將全線貫通。

濱海東大道幾乎涵蓋了翔安所有海岸線，與濱海西大道形成海岸旅遊觀光大道，沿線風景將可媲美島內環島路！

2條地鐵線加速建設

地鐵3號線：起於島內火車站，終至大嶝翔安國際機場，最高運行速度80km/h，翔安段共計9站12區間，全長10.28千米(不含支線)

（僅供參考，具體以實際為準）

地鐵4號線：地鐵4號線線路始於嵩嶼碼頭，終於翔安機場，規劃為島外環灣快線，設計時速為120Km/h，是廈門地鐵系統中“跑得最快”的一條線路，目前4號線在快車站主體及區間施工，未來指日可待。

翔安機場快速路

翔安機場高速公路，是翔安國際機場集疏運體系中一條的高速公路，串聯瀋海高速-泉廈漳城市聯盟高速公路-翔安南路及沿線道路，同時也是廈門翔安國際機場的一條門戶高速公路。

最新消息：翔安機場快速路部分路段年底完工，目前正在建設中，從瀋海高速公路直接“穿”入大嶝島，連通未來的廈門新機場。機場快速路大嶝島段B1標橋樑下部結構已完成70%以上，預計2019年年底基本完工。

翔安機場

作為翔安又一重大型項目

總投資約1300億元的翔安機場

規劃建設51平方公里的新機場片區

策劃生成了100多個項目，總投資約1300億元

新機場的飛行區等級為4F級

跑道長度3800米，屬國際最高等級

醫療、教育全面升級！

翔安新增一家三甲醫院

省、市重點項目——廈大附屬翔安醫院，位於翔安南路與翔安東路交叉口，總建築面積為15.2萬平方米。規劃有門診樓、醫技樓、住院樓等6棟建築，將按照三級甲等醫院標準建設。

佔地總面積360畝

規劃建設床位3000張

廈門大學第一家直屬附屬醫院

已於上半年正式開業！

值得一提的是！！！

為方便百姓就醫，759、720、751、790路公交車直達“廈大翔安醫院北”站。據悉，除了臨近即將建成的翔安國際機場，明年年底將開通試運行的廈門地鐵3號線也將途經廈大附屬翔安醫院。醫院還將開通專線班車，接送市民就醫。

醫院設置了直升機起降坪，可供救援直升機垂直起降，將打通空中救援通道，構建地、空聯動的立體化醫療急救體系，打造海陸空一體化救治平臺，助力廈門提升急診急救條件，更好地保障百姓的生命安全。

此外

還有翔安婦幼保健院、地鐵社區綜合醫院、

西爐專科醫院正在謀劃中

值得期待！

新建學校、名校來襲！

目前，與翔安建立合作辦學關係的島內名校共有6所：雙十中學（與新店中學合作辦學）、外國語學校（與實驗學校，在建的翔城中學、翔城小學合作辦學）、科技中學（與大嶝中學合作辦學）、五緣實驗學校（與新圩學校、在建的何宅小學合作辦學）、廈門工商旅遊學校（與翔安職校合作辦學）、實驗小學（與區教育局簽訂合作辦學協議）。

另外，科技中學、雙十中學、實驗小學等名校加快在翔安實質性辦學步伐，其中，科技中學翔安校區已於2018年秋季正式招生辦學，雙十中學翔安校區、實驗小學翔安校區已於2018年底正式開工。

雙十中學翔安高中部獲批，擬建60個班

廈門雙十中學翔安校區，高中部要建60個班，目前已經得到市發改委的批覆。

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

國家看重！規劃騰飛！

國家規劃的中心漁港區、漁港小鎮

以及各種產業園、高規格總部

即將大力發展！

1

翔安，國家中心漁港

國家最新規劃：位於翔安南部新城——歐厝，規劃建設成國家一級漁港，遠期規劃建設為國家中心漁港。

與此同時，規劃建成澳頭漁港小鎮位於翔安新店鎮南部，總規劃用地面積3.39平方公里。

片區預計將引進六七百家企業，預計每年吸引旅遊、購物及餐飲消費數十萬人次，將帶動就業崗位。

2

海西國際商貿物流會展中心

位於翔安大道與翔安南路交叉口西南側

形成廈門新的商務辦公、會議會展

商務物流等海西現代服務業聚集地之一

海西國際商貿物流會展中心包括海西國際商貿物流、廈門國際會議會展中心、海西電子商務倉儲物流中心等片區。

3

福建首個國家大學科技園

又一個省、市重點項目落戶翔安

廈門大學國家大學科技園

一期佔地69畝

總建築19.22萬平方米

目前正在加緊建設

它將成為廈門大學科技成果轉化

與產業化的重要平臺

4

翔安奧特萊斯

翔安奧特萊斯建築風格為閩南風

並且必須引進不少於30個商業名品

未來奧特萊斯將會引進多個知名品牌

打造集購物、美食、娛樂、休閒

等於一體的商業綜合體

將成為翔安新的商業地標

5

翔安數字經濟產業園

坐落於歡動濱海新區東側

總規劃用地面積1.09平方公里

是廈門政府重點建設的項目

還是“雙千億”重點打造的工程

6

天馬第6代柔性AMOLED生產線項目

日前，天馬微電子股份有限公司與廈門火炬高技術產業開發區管理委員會、廈門天馬共同簽署了《第6代柔性AMOLED生產線項目投資合作框架協議》，該項目將落戶廈門翔安的火炬高新區。

項目坐落於歡動濱海新區東側，投資總額480億元（預計數），其中項目資本金270億元，由廈門市政府指定的出資方出資85%，共229.5億元；上市公司全資子公司廈門天馬微電子有限公司出資15%，共40.5億元，剩餘約210億元由合資項目公司向銀行申請貸款。

這是廈門史上單體投資最大的高科技工業項目，也將成為我市高質量發展新的增長極。

7

翔安南部新城

定位作為廈門城市副中心

擔負廈門島和廈門東部

兩個市級中心“雙核”發展的重任！

翔安南部新城區位圖

未來翔安南部新城的產業引擎——

中央商務區日漸成型

翔安新城CBD商務中心區將與

島內的觀音山CBD、兩岸金融中心等緊密聯結

交通全面開掛！

22億！廈門雙層跨海大橋

省重點項目溪東路（翔安南路-機場快速路段）工程投資概算獲得市發改委正式批覆。

其中，該項目包含的溪東大橋是全省首座、廈門唯一，採用上下雙層設置“車道和非機動車道”形式的跨海大橋。

效果圖

據市機場建設指揮部介紹，溪東路（翔安南路-機場快速路段）項目總長6.05公里，全線設連續高架橋，雙向六車道，設計速度80公里/小時，同時設地面層道路，雙向六車道，設計速度60公里/小時，項目總投資22.4億元。

第二東通道接通翔安

第二東通道是廈門第7條進出島通道

將連接廈門島與翔安區

路線全長12.2公里，預計2022年投用

去年底，第二東通道工程島內段跨海橋樑施工鋼棧橋和翔安段樁基工程同時開工，標誌著第二東通道動工建設。

南港特大橋

作為翔安機場快速路的重要組成，其南段將新建一座跨海大橋——南港特大橋。該跨海大橋連接新店鎮和大嶝島，跨海段全長880米。不久前，南港特大橋樁基承載等下部結構已經全部完成。

島外環島路——濱海東大道

島內有一條環島路，你可能不知，島外也將有廈門第二條“環島路”。

近日，省市重點項目濱海東大道(翔安東路-蓮河段)工程正式開工，它是濱海東西大道的最後一段，力爭2021年底建成通車。它的建成將使島外環海路將全線貫通。

濱海東大道幾乎涵蓋了翔安所有海岸線，與濱海西大道形成海岸旅遊觀光大道，沿線風景將可媲美島內環島路！

2條地鐵線加速建設

地鐵3號線：起於島內火車站，終至大嶝翔安國際機場，最高運行速度80km/h，翔安段共計9站12區間，全長10.28千米(不含支線)

（僅供參考，具體以實際為準）

地鐵4號線：地鐵4號線線路始於嵩嶼碼頭，終於翔安機場，規劃為島外環灣快線，設計時速為120Km/h，是廈門地鐵系統中“跑得最快”的一條線路，目前4號線在快車站主體及區間施工，未來指日可待。

翔安機場快速路

翔安機場高速公路，是翔安國際機場集疏運體系中一條的高速公路，串聯瀋海高速-泉廈漳城市聯盟高速公路-翔安南路及沿線道路，同時也是廈門翔安國際機場的一條門戶高速公路。

最新消息：翔安機場快速路部分路段年底完工，目前正在建設中，從瀋海高速公路直接“穿”入大嶝島，連通未來的廈門新機場。機場快速路大嶝島段B1標橋樑下部結構已完成70%以上，預計2019年年底基本完工。

翔安機場

作為翔安又一重大型項目

總投資約1300億元的翔安機場

規劃建設51平方公里的新機場片區

策劃生成了100多個項目，總投資約1300億元

新機場的飛行區等級為4F級

跑道長度3800米，屬國際最高等級

醫療、教育全面升級！

翔安新增一家三甲醫院

省、市重點項目——廈大附屬翔安醫院，位於翔安南路與翔安東路交叉口，總建築面積為15.2萬平方米。規劃有門診樓、醫技樓、住院樓等6棟建築，將按照三級甲等醫院標準建設。

佔地總面積360畝

規劃建設床位3000張

廈門大學第一家直屬附屬醫院

已於上半年正式開業！

值得一提的是！！！

為方便百姓就醫，759、720、751、790路公交車直達“廈大翔安醫院北”站。據悉，除了臨近即將建成的翔安國際機場，明年年底將開通試運行的廈門地鐵3號線也將途經廈大附屬翔安醫院。醫院還將開通專線班車，接送市民就醫。

醫院設置了直升機起降坪，可供救援直升機垂直起降，將打通空中救援通道，構建地、空聯動的立體化醫療急救體系，打造海陸空一體化救治平臺，助力廈門提升急診急救條件，更好地保障百姓的生命安全。

此外

還有翔安婦幼保健院、地鐵社區綜合醫院、

西爐專科醫院正在謀劃中

值得期待！

新建學校、名校來襲！

目前，與翔安建立合作辦學關係的島內名校共有6所：雙十中學（與新店中學合作辦學）、外國語學校（與實驗學校，在建的翔城中學、翔城小學合作辦學）、科技中學（與大嶝中學合作辦學）、五緣實驗學校（與新圩學校、在建的何宅小學合作辦學）、廈門工商旅遊學校（與翔安職校合作辦學）、實驗小學（與區教育局簽訂合作辦學協議）。

另外，科技中學、雙十中學、實驗小學等名校加快在翔安實質性辦學步伐，其中，科技中學翔安校區已於2018年秋季正式招生辦學，雙十中學翔安校區、實驗小學翔安校區已於2018年底正式開工。

雙十中學翔安高中部獲批，擬建60個班

廈門雙十中學翔安校區，高中部要建60個班，目前已經得到市發改委的批覆。

該校位於翔安區肖厝南路以東、翔安大道以北，高中辦學規模60個班，總用地面積約74890平方米，總建築面積83786平方米。

雙十中學翔安校區初中部實驗小學翔安校區正式公佈

廈門市政府網站發佈雙十中學和市實驗小學建設用地土地徵收通告，要在翔安新店鎮浦邊社區建設新校區。

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

國家看重！規劃騰飛！

國家規劃的中心漁港區、漁港小鎮

以及各種產業園、高規格總部

即將大力發展！

1

翔安，國家中心漁港

國家最新規劃：位於翔安南部新城——歐厝，規劃建設成國家一級漁港，遠期規劃建設為國家中心漁港。

與此同時，規劃建成澳頭漁港小鎮位於翔安新店鎮南部，總規劃用地面積3.39平方公里。

片區預計將引進六七百家企業，預計每年吸引旅遊、購物及餐飲消費數十萬人次，將帶動就業崗位。

2

海西國際商貿物流會展中心

位於翔安大道與翔安南路交叉口西南側

形成廈門新的商務辦公、會議會展

商務物流等海西現代服務業聚集地之一

海西國際商貿物流會展中心包括海西國際商貿物流、廈門國際會議會展中心、海西電子商務倉儲物流中心等片區。

3

福建首個國家大學科技園

又一個省、市重點項目落戶翔安

廈門大學國家大學科技園

一期佔地69畝

總建築19.22萬平方米

目前正在加緊建設

它將成為廈門大學科技成果轉化

與產業化的重要平臺

4

翔安奧特萊斯

翔安奧特萊斯建築風格為閩南風

並且必須引進不少於30個商業名品

未來奧特萊斯將會引進多個知名品牌

打造集購物、美食、娛樂、休閒

等於一體的商業綜合體

將成為翔安新的商業地標

5

翔安數字經濟產業園

坐落於歡動濱海新區東側

總規劃用地面積1.09平方公里

是廈門政府重點建設的項目

還是“雙千億”重點打造的工程

6

天馬第6代柔性AMOLED生產線項目

日前，天馬微電子股份有限公司與廈門火炬高技術產業開發區管理委員會、廈門天馬共同簽署了《第6代柔性AMOLED生產線項目投資合作框架協議》，該項目將落戶廈門翔安的火炬高新區。

項目坐落於歡動濱海新區東側，投資總額480億元（預計數），其中項目資本金270億元，由廈門市政府指定的出資方出資85%，共229.5億元；上市公司全資子公司廈門天馬微電子有限公司出資15%，共40.5億元，剩餘約210億元由合資項目公司向銀行申請貸款。

這是廈門史上單體投資最大的高科技工業項目，也將成為我市高質量發展新的增長極。

7

翔安南部新城

定位作為廈門城市副中心

擔負廈門島和廈門東部

兩個市級中心“雙核”發展的重任！

翔安南部新城區位圖

未來翔安南部新城的產業引擎——

中央商務區日漸成型

翔安新城CBD商務中心區將與

島內的觀音山CBD、兩岸金融中心等緊密聯結

交通全面開掛！

22億！廈門雙層跨海大橋

省重點項目溪東路（翔安南路-機場快速路段）工程投資概算獲得市發改委正式批覆。

其中，該項目包含的溪東大橋是全省首座、廈門唯一，採用上下雙層設置“車道和非機動車道”形式的跨海大橋。

效果圖

據市機場建設指揮部介紹，溪東路（翔安南路-機場快速路段）項目總長6.05公里，全線設連續高架橋，雙向六車道，設計速度80公里/小時，同時設地面層道路，雙向六車道，設計速度60公里/小時，項目總投資22.4億元。

第二東通道接通翔安

第二東通道是廈門第7條進出島通道

將連接廈門島與翔安區

路線全長12.2公里，預計2022年投用

去年底，第二東通道工程島內段跨海橋樑施工鋼棧橋和翔安段樁基工程同時開工，標誌著第二東通道動工建設。

南港特大橋

作為翔安機場快速路的重要組成，其南段將新建一座跨海大橋——南港特大橋。該跨海大橋連接新店鎮和大嶝島，跨海段全長880米。不久前，南港特大橋樁基承載等下部結構已經全部完成。

島外環島路——濱海東大道

島內有一條環島路，你可能不知，島外也將有廈門第二條“環島路”。

近日，省市重點項目濱海東大道(翔安東路-蓮河段)工程正式開工，它是濱海東西大道的最後一段，力爭2021年底建成通車。它的建成將使島外環海路將全線貫通。

濱海東大道幾乎涵蓋了翔安所有海岸線，與濱海西大道形成海岸旅遊觀光大道，沿線風景將可媲美島內環島路！

2條地鐵線加速建設

地鐵3號線：起於島內火車站，終至大嶝翔安國際機場，最高運行速度80km/h，翔安段共計9站12區間，全長10.28千米(不含支線)

（僅供參考，具體以實際為準）

地鐵4號線：地鐵4號線線路始於嵩嶼碼頭，終於翔安機場，規劃為島外環灣快線，設計時速為120Km/h，是廈門地鐵系統中“跑得最快”的一條線路，目前4號線在快車站主體及區間施工，未來指日可待。

翔安機場快速路

翔安機場高速公路，是翔安國際機場集疏運體系中一條的高速公路，串聯瀋海高速-泉廈漳城市聯盟高速公路-翔安南路及沿線道路，同時也是廈門翔安國際機場的一條門戶高速公路。

最新消息：翔安機場快速路部分路段年底完工，目前正在建設中，從瀋海高速公路直接“穿”入大嶝島，連通未來的廈門新機場。機場快速路大嶝島段B1標橋樑下部結構已完成70%以上，預計2019年年底基本完工。

翔安機場

作為翔安又一重大型項目

總投資約1300億元的翔安機場

規劃建設51平方公里的新機場片區

策劃生成了100多個項目，總投資約1300億元

新機場的飛行區等級為4F級

跑道長度3800米，屬國際最高等級

醫療、教育全面升級！

翔安新增一家三甲醫院

省、市重點項目——廈大附屬翔安醫院，位於翔安南路與翔安東路交叉口，總建築面積為15.2萬平方米。規劃有門診樓、醫技樓、住院樓等6棟建築，將按照三級甲等醫院標準建設。

佔地總面積360畝

規劃建設床位3000張

廈門大學第一家直屬附屬醫院

已於上半年正式開業！

值得一提的是！！！

為方便百姓就醫，759、720、751、790路公交車直達“廈大翔安醫院北”站。據悉，除了臨近即將建成的翔安國際機場，明年年底將開通試運行的廈門地鐵3號線也將途經廈大附屬翔安醫院。醫院還將開通專線班車，接送市民就醫。

醫院設置了直升機起降坪，可供救援直升機垂直起降，將打通空中救援通道，構建地、空聯動的立體化醫療急救體系，打造海陸空一體化救治平臺，助力廈門提升急診急救條件，更好地保障百姓的生命安全。

此外

還有翔安婦幼保健院、地鐵社區綜合醫院、

西爐專科醫院正在謀劃中

值得期待！

新建學校、名校來襲！

目前，與翔安建立合作辦學關係的島內名校共有6所：雙十中學（與新店中學合作辦學）、外國語學校（與實驗學校，在建的翔城中學、翔城小學合作辦學）、科技中學（與大嶝中學合作辦學）、五緣實驗學校（與新圩學校、在建的何宅小學合作辦學）、廈門工商旅遊學校（與翔安職校合作辦學）、實驗小學（與區教育局簽訂合作辦學協議）。

另外，科技中學、雙十中學、實驗小學等名校加快在翔安實質性辦學步伐，其中，科技中學翔安校區已於2018年秋季正式招生辦學，雙十中學翔安校區、實驗小學翔安校區已於2018年底正式開工。

雙十中學翔安高中部獲批，擬建60個班

廈門雙十中學翔安校區，高中部要建60個班，目前已經得到市發改委的批覆。

該校位於翔安區肖厝南路以東、翔安大道以北，高中辦學規模60個班，總用地面積約74890平方米，總建築面積83786平方米。

雙十中學翔安校區初中部實驗小學翔安校區正式公佈

廈門市政府網站發佈雙十中學和市實驗小學建設用地土地徵收通告，要在翔安新店鎮浦邊社區建設新校區。

雙十中學翔安校區初中部：位於翔安新店鎮浦邊社區（翔安區肖厝南路以東、翔安大道以北），徵地面積45147平方米。

實驗小學翔安校區：位於翔安新店鎮浦邊社區，徵地面積38451平方米。

翔安後亭小學擴建

翔安後亭小學擴建工程招標，學校位於翔安區馬巷鎮五星社區，用地面積9294.4平方米，將擴建一棟教學樓。

除此外，根據翔安2018為民辦實事項目，今年將推動新建、擴建幼兒園和中小學教育建設項目17個，增加學位4410個。

到2020年翔安將規劃建設43箇中小學項目，51個幼兒園項目，新增學位78078個，新建、擴建學校項目全市最多！

學校不斷增多

其他民生設施也將一個一個開建！

翔安將建廈門新市級體育中心

在廈門不久前確定的重點實施10個千億投資工程中，翔安獨佔體育會展新城片區重點發展區域！投資約1500億！

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃。

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

國家看重！規劃騰飛！

國家規劃的中心漁港區、漁港小鎮

以及各種產業園、高規格總部

即將大力發展！

1

翔安，國家中心漁港

國家最新規劃：位於翔安南部新城——歐厝，規劃建設成國家一級漁港，遠期規劃建設為國家中心漁港。

與此同時，規劃建成澳頭漁港小鎮位於翔安新店鎮南部，總規劃用地面積3.39平方公里。

片區預計將引進六七百家企業，預計每年吸引旅遊、購物及餐飲消費數十萬人次，將帶動就業崗位。

2

海西國際商貿物流會展中心

位於翔安大道與翔安南路交叉口西南側

形成廈門新的商務辦公、會議會展

商務物流等海西現代服務業聚集地之一

海西國際商貿物流會展中心包括海西國際商貿物流、廈門國際會議會展中心、海西電子商務倉儲物流中心等片區。

3

福建首個國家大學科技園

又一個省、市重點項目落戶翔安

廈門大學國家大學科技園

一期佔地69畝

總建築19.22萬平方米

目前正在加緊建設

它將成為廈門大學科技成果轉化

與產業化的重要平臺

4

翔安奧特萊斯

翔安奧特萊斯建築風格為閩南風

並且必須引進不少於30個商業名品

未來奧特萊斯將會引進多個知名品牌

打造集購物、美食、娛樂、休閒

等於一體的商業綜合體

將成為翔安新的商業地標

5

翔安數字經濟產業園

坐落於歡動濱海新區東側

總規劃用地面積1.09平方公里

是廈門政府重點建設的項目

還是“雙千億”重點打造的工程

6

天馬第6代柔性AMOLED生產線項目

日前，天馬微電子股份有限公司與廈門火炬高技術產業開發區管理委員會、廈門天馬共同簽署了《第6代柔性AMOLED生產線項目投資合作框架協議》，該項目將落戶廈門翔安的火炬高新區。

項目坐落於歡動濱海新區東側，投資總額480億元（預計數），其中項目資本金270億元，由廈門市政府指定的出資方出資85%，共229.5億元；上市公司全資子公司廈門天馬微電子有限公司出資15%，共40.5億元，剩餘約210億元由合資項目公司向銀行申請貸款。

這是廈門史上單體投資最大的高科技工業項目，也將成為我市高質量發展新的增長極。

7

翔安南部新城

定位作為廈門城市副中心

擔負廈門島和廈門東部

兩個市級中心“雙核”發展的重任！

翔安南部新城區位圖

未來翔安南部新城的產業引擎——

中央商務區日漸成型

翔安新城CBD商務中心區將與

島內的觀音山CBD、兩岸金融中心等緊密聯結

交通全面開掛！

22億！廈門雙層跨海大橋

省重點項目溪東路（翔安南路-機場快速路段）工程投資概算獲得市發改委正式批覆。

其中，該項目包含的溪東大橋是全省首座、廈門唯一，採用上下雙層設置“車道和非機動車道”形式的跨海大橋。

效果圖

據市機場建設指揮部介紹，溪東路（翔安南路-機場快速路段）項目總長6.05公里，全線設連續高架橋，雙向六車道，設計速度80公里/小時，同時設地面層道路，雙向六車道，設計速度60公里/小時，項目總投資22.4億元。

第二東通道接通翔安

第二東通道是廈門第7條進出島通道

將連接廈門島與翔安區

路線全長12.2公里，預計2022年投用

去年底，第二東通道工程島內段跨海橋樑施工鋼棧橋和翔安段樁基工程同時開工，標誌著第二東通道動工建設。

南港特大橋

作為翔安機場快速路的重要組成，其南段將新建一座跨海大橋——南港特大橋。該跨海大橋連接新店鎮和大嶝島，跨海段全長880米。不久前，南港特大橋樁基承載等下部結構已經全部完成。

島外環島路——濱海東大道

島內有一條環島路，你可能不知，島外也將有廈門第二條“環島路”。

近日，省市重點項目濱海東大道(翔安東路-蓮河段)工程正式開工，它是濱海東西大道的最後一段，力爭2021年底建成通車。它的建成將使島外環海路將全線貫通。

濱海東大道幾乎涵蓋了翔安所有海岸線，與濱海西大道形成海岸旅遊觀光大道，沿線風景將可媲美島內環島路！

2條地鐵線加速建設

地鐵3號線：起於島內火車站，終至大嶝翔安國際機場，最高運行速度80km/h，翔安段共計9站12區間，全長10.28千米(不含支線)

（僅供參考，具體以實際為準）

地鐵4號線：地鐵4號線線路始於嵩嶼碼頭，終於翔安機場，規劃為島外環灣快線，設計時速為120Km/h，是廈門地鐵系統中“跑得最快”的一條線路，目前4號線在快車站主體及區間施工，未來指日可待。

翔安機場快速路

翔安機場高速公路，是翔安國際機場集疏運體系中一條的高速公路，串聯瀋海高速-泉廈漳城市聯盟高速公路-翔安南路及沿線道路，同時也是廈門翔安國際機場的一條門戶高速公路。

最新消息：翔安機場快速路部分路段年底完工，目前正在建設中，從瀋海高速公路直接“穿”入大嶝島，連通未來的廈門新機場。機場快速路大嶝島段B1標橋樑下部結構已完成70%以上，預計2019年年底基本完工。

翔安機場

作為翔安又一重大型項目

總投資約1300億元的翔安機場

規劃建設51平方公里的新機場片區

策劃生成了100多個項目，總投資約1300億元

新機場的飛行區等級為4F級

跑道長度3800米，屬國際最高等級

醫療、教育全面升級！

翔安新增一家三甲醫院

省、市重點項目——廈大附屬翔安醫院，位於翔安南路與翔安東路交叉口，總建築面積為15.2萬平方米。規劃有門診樓、醫技樓、住院樓等6棟建築，將按照三級甲等醫院標準建設。

佔地總面積360畝

規劃建設床位3000張

廈門大學第一家直屬附屬醫院

已於上半年正式開業！

值得一提的是！！！

為方便百姓就醫，759、720、751、790路公交車直達“廈大翔安醫院北”站。據悉，除了臨近即將建成的翔安國際機場，明年年底將開通試運行的廈門地鐵3號線也將途經廈大附屬翔安醫院。醫院還將開通專線班車，接送市民就醫。

醫院設置了直升機起降坪，可供救援直升機垂直起降，將打通空中救援通道，構建地、空聯動的立體化醫療急救體系，打造海陸空一體化救治平臺，助力廈門提升急診急救條件，更好地保障百姓的生命安全。

此外

還有翔安婦幼保健院、地鐵社區綜合醫院、

西爐專科醫院正在謀劃中

值得期待！

新建學校、名校來襲！

目前，與翔安建立合作辦學關係的島內名校共有6所：雙十中學（與新店中學合作辦學）、外國語學校（與實驗學校，在建的翔城中學、翔城小學合作辦學）、科技中學（與大嶝中學合作辦學）、五緣實驗學校（與新圩學校、在建的何宅小學合作辦學）、廈門工商旅遊學校（與翔安職校合作辦學）、實驗小學（與區教育局簽訂合作辦學協議）。

另外，科技中學、雙十中學、實驗小學等名校加快在翔安實質性辦學步伐，其中，科技中學翔安校區已於2018年秋季正式招生辦學，雙十中學翔安校區、實驗小學翔安校區已於2018年底正式開工。

雙十中學翔安高中部獲批，擬建60個班

廈門雙十中學翔安校區，高中部要建60個班，目前已經得到市發改委的批覆。

該校位於翔安區肖厝南路以東、翔安大道以北，高中辦學規模60個班，總用地面積約74890平方米，總建築面積83786平方米。

雙十中學翔安校區初中部實驗小學翔安校區正式公佈

廈門市政府網站發佈雙十中學和市實驗小學建設用地土地徵收通告，要在翔安新店鎮浦邊社區建設新校區。

雙十中學翔安校區初中部：位於翔安新店鎮浦邊社區（翔安區肖厝南路以東、翔安大道以北），徵地面積45147平方米。

實驗小學翔安校區：位於翔安新店鎮浦邊社區，徵地面積38451平方米。

翔安後亭小學擴建

翔安後亭小學擴建工程招標，學校位於翔安區馬巷鎮五星社區，用地面積9294.4平方米，將擴建一棟教學樓。

除此外，根據翔安2018為民辦實事項目，今年將推動新建、擴建幼兒園和中小學教育建設項目17個，增加學位4410個。

到2020年翔安將規劃建設43箇中小學項目，51個幼兒園項目，新增學位78078個，新建、擴建學校項目全市最多！

學校不斷增多

其他民生設施也將一個一個開建！

翔安將建廈門新市級體育中心

在廈門不久前確定的重點實施10個千億投資工程中，翔安獨佔體育會展新城片區重點發展區域！投資約1500億！

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃。

並且廈門規劃在島外東部新城建設一個市級體育中心，主要將建設一個大型體育場、一個綜合性體育館、一個游泳跳水館以及其他單項比賽場館，面積將達100公頃，其中體育場能容納6-8萬人。

翔安將建青少年體育綜合館

除了市級體育中心，翔安青少年體育綜合館效果圖日前曝光，位於翔安區南部新城片區，項目佔地面積11260㎡，主要建設游泳館、多功能運動館等。

翔安將新增一個大型溼地公園

下潭尾二期溼地公園，全市第一個以紅樹林為主題，同時也是面積最大的紅樹林生態溼地公園。工程分為水工和景觀兩部分，2020年公園將建成並對外開放。

"

重磅！重磅！重磅！

廈門人強勢圍觀

島外最新消息砸來！

集美最牛醫院

四川大學華西廈門醫院

即將啟動！

近日，廈門市發展改革委發佈《關於下達2019年第二十四批市級基建項目前期工作計劃的通知》，華西醫院赫然在列！通知表示，在本計劃下達後相關單位應該立即啟動可行性研究報告（或方案設計）及各專項報告編制。

這意味著四川大學華西廈門醫院現在已經開始啟動可行性研究報告了！

而在此前，集美達成意向合作的項目還有3個，分別是航天科工智能製造產業研究院項目、中交廈門新興產業基金項目以及大悅城綜合體項！

除了集美，翔安也有好消息。天馬第6代柔性AMOLED生產線項目確定將落戶廈門翔安的火炬高新區。總投資480億元！

廈門島外

真的要火力全開！

每一位島外人都將

身！價！暴！漲！

近年來，廈門不斷推進跨島發展戰略。根據廈門的城市規劃，廈門將建立“一島一帶多中心”的空間結構，加快島外新城建設，是跨島發展的重中之重。

根據官方文件公佈，2019年，廈門市島外四區總投資金額和年度計劃投資金額分別為：

目前島外成熟生活版塊的規模以“一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成”的速度“從無到有”，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。

加上目前2/3/4/6四條地鐵線火力全開，極大地便利了島內外的連接，可以說，島外的崛起指日可待！

海滄區

現在的馬鑾灣新城，“一灣、兩島、三片、多點”的水陸新界域已初具形態，不久的將來即將完成中心島和集美島造島，以及馬鑾灣醫院、雙語學校、馬鑾灣溼地公園、馬鑾灣再生水廠等重大配套項目。

今年新城計劃建設項目233個(其中總投資超5億元25個、“五個一批”40個)，新建106個，續建127個。這些項目的啟動意味著未來兩到三年內，馬鑾灣新城還將實現“多點開花”。

可以預見

到年底整座新城的累計固投將達近千億元

悄然之間

這座新城已正式開啟價值兌現模式

1

地鐵線網密度全省第一

廈門2、4、6號軌道交通穿越新城。

2

慢行系統線網密度全市第一

新城倡導公交+慢行的綠色出行模式，自行車專用道達到國際自行車賽事的硬件標準，片區水系沿線預留出的濱水開放空間最寬處達到200米。

新城門戶西片區

“三公”配套建成50%

目前馬鑾灣新城有三個區域開發條件已經成熟。

其中，西片區是馬鑾灣新城主要生活區，片內集中了新城優質教育資源和高端醫療資源，今年，該片區將力爭達到公共基礎、公共服務、公共環境（即“三公”）配套建成50%。

馬鑾灣配套再度來襲

讓我們一起期待

馬鑾灣未來大蛻變！

交通：地鐵、隧道、快速通道並進

1海滄貨運通道

除了地鐵2號線還有已啟用的無紅綠燈的快速路——海滄貨運通道。

貨運通道大大提升了海滄物流的週轉能力，同時帶動周邊地區發展，加強島外各區的聯繫。

2第二西通道

作為“兩環八射快速路系統”中內環重要道路的第二西通道(海滄隧道)，已完成工程總體進度計劃的65%左右，海滄端已全面進入海域段施工，預計2020年底通車。

醫療：多項目滿足灣區需求

馬鑾灣醫院分成6個區塊進行建設，今年將實現主體工程全面封頂，預計2021年建成投用。

馬鑾灣醫院（原名第一醫院海滄院區），是廈門大學附屬第一醫院在島外的重要延伸，位於馬鑾灣新城開發程度最高的西片區。

總體規劃1500張床位，近期按1000張規模進行建設，將有效緩解島外就醫進展問題。

根據規劃，馬鑾灣新城未來還會新增3個社區衛生服務中心。

長庚醫院確定為三甲醫院。近日，省衛健委發出通知，廈門長庚醫院正式獲批成為三級甲等綜合醫院。海滄從此告別轄區無三甲醫院的歷史。

1新陽西社區衛生服務中心（暫定名）

規劃階段擬選址於馬鑾灣孚中央安置房附近，建設時間2019年-2021年。

2馬鑾灣北社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣貞岱村附近，建設時間2019年-2021年。

3馬鑾灣社區衛生服務中心

擬選址於馬鑾灣灣芸美村附近(遠景)，建設時間2020年-2022年。

教育：優質資源井噴

根據規劃，馬鑾灣新城規劃有80處教育設施，包括幼兒園46處、小學及以上34處。其中，還有2處國際學校（廈門華銳雙語學校、海滄國際學校）。

目前海滄教師進修學校附屬學校、芸美小學及幼兒園、廈門一中海滄校區已投用。

2

所幼兒園

海滄第三幼兒園

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道龍湖地塊旁，15班規模，佔地面積4843㎡，建築面積5023㎡，已完成主體結構驗收，正在內外裝修施工。

海滄第二幼兒園

位於新陽街道新垵北路北側、海投第一灣地塊南側，12班規模，建築面積3854㎡，目前地下室已完工，正在上部主體施工。

4

所小學

後柯小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道後柯東路南側、灌新路東側，30規模，佔地面積19421㎡，建築面積26408㎡，正在地下室頂板施工。

庚西小學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於新陽街道新垵北路北側、長庚醫院以西，48班規模，佔地面積34714㎡，建築面積29300㎡，正在基礎施工。

馬鑾西小學

項目位於馬鑾灣新城海滄片區，東孚西路南側、東瑤西路東側、龍窖路西側、西園北路北側，設計48個班，可提供學位2160個。

項目為馬鑾灣保障房地鐵社區配套小學，市政府要求地鐵社區配套要同步建設、同步投用。今年第二季度開工建設，2021年第四季度完工。

海滄第一實驗小學

新陽保障房配套項目，市財政投資，位於新陽街道孚蓮路與東孚西二路夾角西南側，48班規模，用地面積39139㎡，建築面積52020㎡，正在地下室施工。

3

所中學

新陽西中學

位於東孚街道孚安路與後祥西路交叉口西南側，60班規模初中校，佔地面積43348㎡，建築面積79809㎡，正在圍護樁施工。

海滄中學（擴建）

位於新陽街道新景路西側、海滄中學內，新建宿舍152間、停車位200個，建築面積32100㎡，正在主體和基礎施工。

鼎美中學

馬鑾灣片區市財政投資項目，位於東孚街道鼎美東路東側、灌新路西側，36班規模初中校，預計今年第二季度開工建設。

集美區

在集美，隨著產業的入駐、地鐵的開通和居民的增加，一批功能定位互補的大型項目正拔地而起。

醫療

四川大學華西廈門醫院

選址集美新城，規劃建設床位800張，將引進不少於5個四川大學附屬醫院國家臨床重點專科，打造區域性醫療高地和疑難重症診療中心，建成國內一流的集醫療、教學和科研為一體的三級甲等綜合性醫院。

集美婦幼保健院區

廈門婦幼保健院集美院區項目投資估算10.34億，總用地面積52784平方米，建設800張床位規模。

商業

目前集美已擁有成熟商業綜合體兩座，並已初步形成萬達廣場至銀泰商業廣場商圈，擁有大悅城、尚柏奧特萊斯、三裡城萬達廣場、萬科廣場、IOI及世貿綜合體、中交西塔集美城市中心、新城際廣場等一批在建大型商業綜合體。

大悅城綜合體項目

該項目由中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（即大悅城控股華南大區公司）與集美區政府簽約。大悅城是央企中糧集團打造的城市綜合體核心品牌，定位為年輕、時尚、潮流、品位，以18歲-35歲新興中產階級為目標客群。

據悉，集美大悅城綜合體項目的建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業佈局的一大亮點。

萬科廣場

座標：廈門北站附近

萬科廣場的商業綜合體項目建成後，將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體！

這個項目特點在於廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT。隨著福廈第二高鐵的建成，北站區域的到訪客流量會越來越多。

尚柏奧特萊斯

座標：廈門地鐵1號線天水路站附近

目前，尚柏奧特萊斯的招商工作已完成90%，預計今年9月份開業。這個擁有280個入駐品牌的大型商業綜合體，屆時不僅將吸引本市的消費者，還將輻射省內其他城市。

大明廣場

大明廣場位於集美新城核心區，總用地面積約9.08萬平方米，包含了44棟建築。

其中一大主題工程為具有300多年曆史的祖廟——大明寺，將在集美新城核心區地段得以重建，未來，人們可以聽到從大明廣場上傳來的悠揚的鐘聲，即“大明鐘聲”。

屆時“大明鐘聲”將成為集美十大景觀之一。

除此之外

集美新城片區

未來將打造另三大新商圈！

根據規劃，這些新開發大型商業綜合體基本上都沿地鐵線路建設，未來將發展形成功能定位互補、總面積達250萬平的新的三大商圈。

1西亭及杏北商圈

西亭及杏北商圈包含大明廣場、春江酈城綜合體等重大商業項目，將形成集特色創意與國際經典品牌為一體的都市商業新地標。

2廈門北站商圈

廈門北站商圈將依託交通樞紐的區位優勢，建成區域性物流中心、旅遊集散中心及商業商務集聚區。

3IOI世貿商圈

IOI世貿商圈則側重於發展綜合購物廣場、大型超市等大型零售業態，為周邊居住及商務辦公集中區提供商業配套服務。

交通

集美區是廈門島外唯一擁有三橋、快速BRT、地鐵1號線以及廈門北站等交通要道及交通樞紐的區，也是島外第一個開通地鐵的區。

地鐵4號線

廈門地鐵4號線為南北向輔助線，構建了島內與集美和大同組團快速連接通道，是1號線北向出島的有力補充，預計於2020年12月開通試運行。

地鐵6號線

6號線從海滄馬鑾停車場附近出發，經集美到達同安影視城附近。6號線一期工程力爭於2020年10月洞通，預計2021年11月試運行。

未來地鐵6號線的開通，更讓集美的運轉如虎添翼。

產業

軟件園三期

軟件園三期2021年建成後，將容納2000家企業和超20萬的人才。10平方公里的佔地規模將是集美新城的十分之一，20萬人口將是集美的四分之一，每年可貢獻超2000億產值。

航天科工智能製造產業研究院項目

該項目由航天科工三院與廈門市發改委、集美區政府達成戰略合作框架協議。項目作為航天科工集團智能製造業務板塊的平臺及未來上市主體，以技術創新引領廈門市智能製造產業的發展。據悉，航天三院在廈設立的研究院為實體型智能製造研究院。

也就是說，項目不僅有科研孵化的功能，還將推進智能製造產業共性技術、關鍵技術和前瞻性技術的研發、成果轉化和產業化，逐步構建“智能製造產業生態”，帶動產業轉型升級。

圖/航天科工智能工廠樣板間

中交廈門新興產業基金項目

該項目由中交基金投資有限公司、廈門市政集團有限公司、集美產業投資公司達成意向合作。項目作為三方共同發起設立的、支持國企轉型升級的“央地合作”新興產業基金，將聚焦智慧交通、智慧城市等領域，引入市場化基金治理機制，支持雙方國企產業鏈升級及植入創新基因。

電子城·國際創新中心

電子城·國際創新中心(廈門)，巨無霸式的新產業基地，與廈門產業技術研究院僅一路之隔， 緊鄰12所高校及科研院所，藉助周邊的科技、創新、人才等要素，及電子城集團的科技創新資源優勢。

該項目將助推集美區深入創新驅動戰略，加速科技創新、創意等產業發展，加快打造高素質的區域創新中心。

教育

去年集美區規劃建設中小學、幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。

廈門外國語學校集美校區

在2018年12月26日開工，佔地面積10.3萬平方米，總投資約7.2億元，是一所擁有120個班的初高中完全中學，預計2021年完工。

同安區

同安作為廈門最大的行政區，在之前一直都不被看好，但從政府投資方案中可以發現 ，同安總投資金額在島外排名第二，年度計劃投資金額排名第一。由此，可以看出同安被賦予的發展重任尤為亮眼，未來的潛力不可估量。

產業

同安第三產業逐步成為發展新引擎

一是其他營利性服務業增幅居全市首位。在趣店等企業帶動下，營利性服務業持續走強。1-5月營業收入11.51億元，增長155.5%，高於全省平均水平115.2個百分點，增幅位居全市第一。

二是市場消費平穩增長。京東東和貿易、信和達、合興包裝等存量企業和象嶼同道、華鑄等新增企業有效拉動批零增長。今年1-5月，批發零售貿易業銷售額完成286.52億元，增長13.0%；其中限上批零完成252.23億元，增長14.2%。

三是旅遊市場穩中有升。環東海域文化旅遊體育產業帶初見雛形，成功舉辦IMF廈門超級音樂嘉年華活動；萬豪酒店、頂村民宿成功吸引長江三角洲遊客和島內市民青睞，成為新的增長點。1-5月，全區接待遊客708.74萬人次、實現旅遊收入27.69億元，分別增長16.0%、32.4%，人均消費增長14.3%。限額以上住宿餐飲業營業額同比增長29.1%。

同安區將依託

美峰、丙洲兩個現代服務業基地

打造信息研發、濱海度假等

多位一體的產業體系

促進產城融合

教育

2019年

同安區的教育

再上新臺階！

投入7.5億元

加快推進44個學校項目

確保新增義務教育學位6420個

幼兒園學位1980個

廈門市第二外國語學校擴建

工程預計2019年10月左右可竣工驗收，將新增學位約2000個。

具體信息：據瞭解，該項目位於廈門市同安區祥平街道，總建面積16230.85 平方米，主要建設內容包括：教學綜合樓、門衛、地下室、室外工程、用水用電工程、設備工程等。項目總投6022.71 萬元，其中建安費5222.56 萬元。

四口圳學校

計劃開工日期2019年，建設週期待定。

具體信息：據瞭解該項目位於同安區新民鎮四口圳，建築佔地面積為4539.49㎡，總建築面積為23779.18㎡。新建兩棟5層教學樓，兩棟5層教學綜合樓，一棟2層涵蓋食堂及籃球館綜合樓，一棟2層涵蓋保安室、保健室、會議室綜合樓。同時設置地上及地下停車場。室外運動場及跑道。

後田學校

預計在5月底6月初交付投入使用。

具體信息：據瞭解，西柯後田片區將建後田學校，辦學規模為24班小學和36班初中。項目總投資估算約14316萬元，佔地面積57276平方米，其中地上建築面積為29503平方米，包括小學部和中學部，建築物有教學、實驗、辦公、圖書館用房、體育活動室、食堂等。

後宅學校

預計2019年完工。

具體信息：據瞭解，該項目位於同安區新民鎮後宅村，後宅路以西，上湖路以北，項目新建36班初中，總建築面積24856平方米。其中地上6層,地下1層。

主要建設內容包括：教學樓、實驗樓、辦公綜合樓、食堂、體育館、地下停車場及300米塑膠跑道、籃球場、羽毛球場等室外配套設施。

同安一中濱海校區高中部

2018年12月27日高中部舉行開工儀式，預計2020年9月開辦

具體信息：據瞭解該項目辦學規模為48個班高中，總用地面積45724平方米，總建築面積78095平方米，主要建設內容包括教學綜合樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、藝術樓、食堂體育館、學生及教職工宿舍樓及地下室、室外運動場及配套設施等。

布塘小學擴建

計劃於2019年6月開工，工程建設週期18月。

具體信息：據瞭解，該項目位於同翔高新技術產業基地布塘北路與陳前路交叉口東北側，建設內容為擴建36班小學及其附屬設施(內容包括普通教室、專業教室、辦公室、圖書館用房、體育活動室、食堂、傳達室及地下室(地下建築為停車庫含人防工程)、室外運動場地和市政配套設施等)，用地面積約16452平方米，總建築面積17105平方米，其中地上建築面積約13105平方米，地下室面積4000平方米。

醫療

環東海域新城日漸成為生態優美、環境和諧、產業發達、生活便利的“人與自然和諧共生”典範新城。

醫院是推動島外功能提升的重要配套設施。作為省重大、市重點民生工程建設項目，環東海域醫院主體工程已開工，馬鑾灣醫院、第五醫院等島外醫院建設也在提速。

而環東海域醫院選址同安區西福路與西柯街交界處，建成之後將成為同安新城片區內第一家三甲綜合醫院。

據瞭解，目前，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，北地塊行政綜合樓正在進行樁基檢測及地下室施工。此外，第五醫院一期擴建項目樁基施工完成，正在進行基坑支護圍護樁施工。

廈門市環東海域醫院是廈門大學附屬中山醫院東部分院，是一所三甲綜合醫院和國家重點大學研究型附屬醫院。一期項目預計於2021年完工啟用，該院投用後，服務人口約150萬人。

民生

同安區擬新建一條城市次幹道——同集片區洪塘頭安置房配套橫七路。

1

住房保障方面

同安加快推進同翔基地五顯起步區人才公寓等項目，推動後田等村居試點建設公寓式租賃房，逐步建立租售並舉的保障性住房供給體系。

2

城市生態建設方面

●打通北鎮路等6條城區斷頭路，完成文筆塔公園停車場等11座公共停車場建設；

●同時，蘇頌公園等7座公園主軸景觀和休閒配套工程將進一步提升改造。

●環東海域濱海旅遊浪漫線一期工程建成投用，二期(同安段)主體工程基本建成。

重點項目

京東亞洲一號廈門同安物流園

位於同安高新技術產業基地的京東亞洲一號廈門同安物流園已於2017年開工建設，項目總佔地面積408畝，建築面積22.9萬平方米，分為東西兩片區。該項目建成後將成為京東在福建地區最大倉配一體化的物流園區。

同安第一高樓

同安第一高樓所在I-7地塊建設現狀

　I-7地塊建成效果圖

據悉，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區項目預算總投資96億元，未來將打造成低碳、宜居、宜業、智慧、開放的產城融合園區。

I-7地塊二期項目位於同安西柯鎮，總投62000萬元，2018年已開工，2020年完工。其中7#樓建築高度247.85米，建成後將成同安第一高樓。

同安移民造福安置小區二期

同安區移民造福安置小區二期項目效果圖

2018年1月份，廈門市重點項目同安區移民造福安置小區二期在祥平街道鳳崗社區開建。項目總投資概算5.61億元，計劃2020年8月竣工，計劃安置整體搬遷的蓮花鎮淡溪村、西坑村、小坪村半嶺自然村和汀溪鎮大麥畲村等村莊群眾約2400人。

西湖片區

同安西湖片區12-10編制單元被定位為以保障性住房和生活配套為主要功能的濱水生態住區，規劃人口7.2萬人。片區內規劃有廈門市第三醫院、西湖片區養老院、西湖中學、陽翟小學、卿樸小學等。

同安BRT樞紐站

同安BRT樞紐站

去年底，BRT同安樞紐站正式投用。調整快2路、快5路2條BRT快線至BRT同安樞紐站始發運營。

BRT同安樞紐站位於環城西路與祥蓮路路口東北角，總用地面積17354平方米，總建築面積41164平方米，包括地下一層、地上三層。地上三層建築集BRT車輛停車、檢修、保養和BRT管理配套等功能為一體，可停放41輛18米長的BRT車輛；地下一層為185個社會停車位、民防設施等，是一個大型交通配套綜合樞紐工程。該項目與BRT高架橋相連，啟用後，BRT快2路和快5路將直接開進樞紐站運營，不再通過地面停放到現有的臨時停放場地。

BRT同安樞紐站以白色為主色調，與必達環形天橋相連，旁邊不僅有樂海城市廣場，還有住宅小區。投用後可提升同安城區交通保障水平，改善市民出行條件，緩解周邊停車壓力，並完善快速公交系統，提升BRT的日常運營及管理。

為進一步提升線路運行效率，接駁BRT同安樞紐站，從12月22日起，調整651路至樂海公交場站始發運營，調整後651路減停路段可由690路、760路、791路等線路分流。

翔安區

翔安，是廈門最年輕的行政區，卻也是島外未來發展最有潛力的一個區。

近日，國內產業經濟研究專家魏達志在2019翔安招商環境與城市發展高峰論壇中表示：廈門、翔安要敢於對標全球中心城市，高屋建瓴地制定城市發展規劃、找準定位，發揚城市精神，用創新驅動科學發現、技術發明、產業發展，實現高素質高顏值國際化現代化城區的建設目標。翔安2017-2035年總體規劃同步曝光。一座東部市級中心將崛起。

翔安區規劃定位

翔安發展定位為：廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園

翔安四大重大片區發展規劃

東部體育會展新城片區規劃：

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃，核心功能區280公頃。

地鐵社區規劃：

位於三號線和四號線的洪坑站周邊，涵蓋軌道三號線林前站、東界站、會展中心站以及園區規劃軌道九號線的翔安南路站。

翔安南部新城規劃：

定位為島外城市副中心，規劃打造為集中央商務、總部經濟，濱海溫泉度假、行政中心，文化綜合高尚居住、研發中心，樞紐配套和臨港物流戰略的現代化生態濱海新城。

從2010年至今年上半年，新城生產建設已經累計投入超過600億元。

翔安新機場片區：

規劃16平方公里，其中填海造地約17平方公里，飛行區等級為4F級，跑道長度3800米，屬國際最高等級。

國家看重！規劃騰飛！

國家規劃的中心漁港區、漁港小鎮

以及各種產業園、高規格總部

即將大力發展！

1

翔安，國家中心漁港

國家最新規劃：位於翔安南部新城——歐厝，規劃建設成國家一級漁港，遠期規劃建設為國家中心漁港。

與此同時，規劃建成澳頭漁港小鎮位於翔安新店鎮南部，總規劃用地面積3.39平方公里。

片區預計將引進六七百家企業，預計每年吸引旅遊、購物及餐飲消費數十萬人次，將帶動就業崗位。

2

海西國際商貿物流會展中心

位於翔安大道與翔安南路交叉口西南側

形成廈門新的商務辦公、會議會展

商務物流等海西現代服務業聚集地之一

海西國際商貿物流會展中心包括海西國際商貿物流、廈門國際會議會展中心、海西電子商務倉儲物流中心等片區。

3

福建首個國家大學科技園

又一個省、市重點項目落戶翔安

廈門大學國家大學科技園

一期佔地69畝

總建築19.22萬平方米

目前正在加緊建設

它將成為廈門大學科技成果轉化

與產業化的重要平臺

4

翔安奧特萊斯

翔安奧特萊斯建築風格為閩南風

並且必須引進不少於30個商業名品

未來奧特萊斯將會引進多個知名品牌

打造集購物、美食、娛樂、休閒

等於一體的商業綜合體

將成為翔安新的商業地標

5

翔安數字經濟產業園

坐落於歡動濱海新區東側

總規劃用地面積1.09平方公里

是廈門政府重點建設的項目

還是“雙千億”重點打造的工程

6

天馬第6代柔性AMOLED生產線項目

日前，天馬微電子股份有限公司與廈門火炬高技術產業開發區管理委員會、廈門天馬共同簽署了《第6代柔性AMOLED生產線項目投資合作框架協議》，該項目將落戶廈門翔安的火炬高新區。

項目坐落於歡動濱海新區東側，投資總額480億元（預計數），其中項目資本金270億元，由廈門市政府指定的出資方出資85%，共229.5億元；上市公司全資子公司廈門天馬微電子有限公司出資15%，共40.5億元，剩餘約210億元由合資項目公司向銀行申請貸款。

這是廈門史上單體投資最大的高科技工業項目，也將成為我市高質量發展新的增長極。

7

翔安南部新城

定位作為廈門城市副中心

擔負廈門島和廈門東部

兩個市級中心“雙核”發展的重任！

翔安南部新城區位圖

未來翔安南部新城的產業引擎——

中央商務區日漸成型

翔安新城CBD商務中心區將與

島內的觀音山CBD、兩岸金融中心等緊密聯結

交通全面開掛！

22億！廈門雙層跨海大橋

省重點項目溪東路（翔安南路-機場快速路段）工程投資概算獲得市發改委正式批覆。

其中，該項目包含的溪東大橋是全省首座、廈門唯一，採用上下雙層設置“車道和非機動車道”形式的跨海大橋。

效果圖

據市機場建設指揮部介紹，溪東路（翔安南路-機場快速路段）項目總長6.05公里，全線設連續高架橋，雙向六車道，設計速度80公里/小時，同時設地面層道路，雙向六車道，設計速度60公里/小時，項目總投資22.4億元。

第二東通道接通翔安

第二東通道是廈門第7條進出島通道

將連接廈門島與翔安區

路線全長12.2公里，預計2022年投用

去年底，第二東通道工程島內段跨海橋樑施工鋼棧橋和翔安段樁基工程同時開工，標誌著第二東通道動工建設。

南港特大橋

作為翔安機場快速路的重要組成，其南段將新建一座跨海大橋——南港特大橋。該跨海大橋連接新店鎮和大嶝島，跨海段全長880米。不久前，南港特大橋樁基承載等下部結構已經全部完成。

島外環島路——濱海東大道

島內有一條環島路，你可能不知，島外也將有廈門第二條“環島路”。

近日，省市重點項目濱海東大道(翔安東路-蓮河段)工程正式開工，它是濱海東西大道的最後一段，力爭2021年底建成通車。它的建成將使島外環海路將全線貫通。

濱海東大道幾乎涵蓋了翔安所有海岸線，與濱海西大道形成海岸旅遊觀光大道，沿線風景將可媲美島內環島路！

2條地鐵線加速建設

地鐵3號線：起於島內火車站，終至大嶝翔安國際機場，最高運行速度80km/h，翔安段共計9站12區間，全長10.28千米(不含支線)

（僅供參考，具體以實際為準）

地鐵4號線：地鐵4號線線路始於嵩嶼碼頭，終於翔安機場，規劃為島外環灣快線，設計時速為120Km/h，是廈門地鐵系統中“跑得最快”的一條線路，目前4號線在快車站主體及區間施工，未來指日可待。

翔安機場快速路

翔安機場高速公路，是翔安國際機場集疏運體系中一條的高速公路，串聯瀋海高速-泉廈漳城市聯盟高速公路-翔安南路及沿線道路，同時也是廈門翔安國際機場的一條門戶高速公路。

最新消息：翔安機場快速路部分路段年底完工，目前正在建設中，從瀋海高速公路直接“穿”入大嶝島，連通未來的廈門新機場。機場快速路大嶝島段B1標橋樑下部結構已完成70%以上，預計2019年年底基本完工。

翔安機場

作為翔安又一重大型項目

總投資約1300億元的翔安機場

規劃建設51平方公里的新機場片區

策劃生成了100多個項目，總投資約1300億元

新機場的飛行區等級為4F級

跑道長度3800米，屬國際最高等級

醫療、教育全面升級！

翔安新增一家三甲醫院

省、市重點項目——廈大附屬翔安醫院，位於翔安南路與翔安東路交叉口，總建築面積為15.2萬平方米。規劃有門診樓、醫技樓、住院樓等6棟建築，將按照三級甲等醫院標準建設。

佔地總面積360畝

規劃建設床位3000張

廈門大學第一家直屬附屬醫院

已於上半年正式開業！

值得一提的是！！！

為方便百姓就醫，759、720、751、790路公交車直達“廈大翔安醫院北”站。據悉，除了臨近即將建成的翔安國際機場，明年年底將開通試運行的廈門地鐵3號線也將途經廈大附屬翔安醫院。醫院還將開通專線班車，接送市民就醫。

醫院設置了直升機起降坪，可供救援直升機垂直起降，將打通空中救援通道，構建地、空聯動的立體化醫療急救體系，打造海陸空一體化救治平臺，助力廈門提升急診急救條件，更好地保障百姓的生命安全。

此外

還有翔安婦幼保健院、地鐵社區綜合醫院、

西爐專科醫院正在謀劃中

值得期待！

新建學校、名校來襲！

目前，與翔安建立合作辦學關係的島內名校共有6所：雙十中學（與新店中學合作辦學）、外國語學校（與實驗學校，在建的翔城中學、翔城小學合作辦學）、科技中學（與大嶝中學合作辦學）、五緣實驗學校（與新圩學校、在建的何宅小學合作辦學）、廈門工商旅遊學校（與翔安職校合作辦學）、實驗小學（與區教育局簽訂合作辦學協議）。

另外，科技中學、雙十中學、實驗小學等名校加快在翔安實質性辦學步伐，其中，科技中學翔安校區已於2018年秋季正式招生辦學，雙十中學翔安校區、實驗小學翔安校區已於2018年底正式開工。

雙十中學翔安高中部獲批，擬建60個班

廈門雙十中學翔安校區，高中部要建60個班，目前已經得到市發改委的批覆。

該校位於翔安區肖厝南路以東、翔安大道以北，高中辦學規模60個班，總用地面積約74890平方米，總建築面積83786平方米。

雙十中學翔安校區初中部實驗小學翔安校區正式公佈

廈門市政府網站發佈雙十中學和市實驗小學建設用地土地徵收通告，要在翔安新店鎮浦邊社區建設新校區。

雙十中學翔安校區初中部：位於翔安新店鎮浦邊社區（翔安區肖厝南路以東、翔安大道以北），徵地面積45147平方米。

實驗小學翔安校區：位於翔安新店鎮浦邊社區，徵地面積38451平方米。

翔安後亭小學擴建

翔安後亭小學擴建工程招標，學校位於翔安區馬巷鎮五星社區，用地面積9294.4平方米，將擴建一棟教學樓。

除此外，根據翔安2018為民辦實事項目，今年將推動新建、擴建幼兒園和中小學教育建設項目17個，增加學位4410個。

到2020年翔安將規劃建設43箇中小學項目，51個幼兒園項目，新增學位78078個，新建、擴建學校項目全市最多！

學校不斷增多

其他民生設施也將一個一個開建！

翔安將建廈門新市級體育中心

在廈門不久前確定的重點實施10個千億投資工程中，翔安獨佔體育會展新城片區重點發展區域！投資約1500億！

廈門市東部體育會展新城選址位於新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。規劃建設總用地600公頃。

並且廈門規劃在島外東部新城建設一個市級體育中心，主要將建設一個大型體育場、一個綜合性體育館、一個游泳跳水館以及其他單項比賽場館，面積將達100公頃，其中體育場能容納6-8萬人。

翔安將建青少年體育綜合館

除了市級體育中心，翔安青少年體育綜合館效果圖日前曝光，位於翔安區南部新城片區，項目佔地面積11260㎡，主要建設游泳館、多功能運動館等。

翔安將新增一個大型溼地公園

下潭尾二期溼地公園，全市第一個以紅樹林為主題，同時也是面積最大的紅樹林生態溼地公園。工程分為水工和景觀兩部分，2020年公園將建成並對外開放。

為島外發展點贊！

為廈門發展點贊！

內容、圖片綜合來源：廈門市文旅局、今日海滄、廈門日報、業翔民安、廈門廣電、廈門發改委等

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