上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
設計希望在保留歷史記憶的同時,挖掘場所的個性,提升地塊的知名度與商業價值,讓其成為一個辦公及生活“目的地”。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒工廠形態加以優化,形成立面肌理,並打造地標性主力店,在向人們訴說著歷史故事的同時,提升了人氣和商業價值。為降低未來運營風險,設計打造了靈活的空間產品組合,包括將沿街鋸齒形建築的單層空間變成loft空間,提升了現有空間商業價值。
上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
設計希望在保留歷史記憶的同時,挖掘場所的個性,提升地塊的知名度與商業價值,讓其成為一個辦公及生活“目的地”。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒工廠形態加以優化,形成立面肌理,並打造地標性主力店,在向人們訴說著歷史故事的同時,提升了人氣和商業價值。為降低未來運營風險,設計打造了靈活的空間產品組合,包括將沿街鋸齒形建築的單層空間變成loft空間,提升了現有空間商業價值。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒的工廠形態加以優化,形成迴應燈芯絨記憶的立面肌理並將單層空間變成loft空間
在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
設計希望在保留歷史記憶的同時,挖掘場所的個性,提升地塊的知名度與商業價值,讓其成為一個辦公及生活“目的地”。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒工廠形態加以優化,形成立面肌理,並打造地標性主力店,在向人們訴說著歷史故事的同時,提升了人氣和商業價值。為降低未來運營風險,設計打造了靈活的空間產品組合,包括將沿街鋸齒形建築的單層空間變成loft空間,提升了現有空間商業價值。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒的工廠形態加以優化,形成迴應燈芯絨記憶的立面肌理並將單層空間變成loft空間
在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
在項目內街,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口。
上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
設計希望在保留歷史記憶的同時,挖掘場所的個性,提升地塊的知名度與商業價值,讓其成為一個辦公及生活“目的地”。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒工廠形態加以優化,形成立面肌理,並打造地標性主力店,在向人們訴說著歷史故事的同時,提升了人氣和商業價值。為降低未來運營風險,設計打造了靈活的空間產品組合,包括將沿街鋸齒形建築的單層空間變成loft空間,提升了現有空間商業價值。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒的工廠形態加以優化,形成迴應燈芯絨記憶的立面肌理並將單層空間變成loft空間
在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
在項目內街,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口。
地面的景觀設計延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
值得一提的是,設計有策略地對建築局部進行優化,比如設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也讓來到此處的人感受到不一樣的美,印象深刻。
上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
設計希望在保留歷史記憶的同時,挖掘場所的個性,提升地塊的知名度與商業價值,讓其成為一個辦公及生活“目的地”。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒工廠形態加以優化,形成立面肌理,並打造地標性主力店,在向人們訴說著歷史故事的同時,提升了人氣和商業價值。為降低未來運營風險,設計打造了靈活的空間產品組合,包括將沿街鋸齒形建築的單層空間變成loft空間,提升了現有空間商業價值。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒的工廠形態加以優化,形成迴應燈芯絨記憶的立面肌理並將單層空間變成loft空間
在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
在項目內街,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口。
地面的景觀設計延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
值得一提的是,設計有策略地對建築局部進行優化,比如設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也讓來到此處的人感受到不一樣的美,印象深刻。
上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
設計希望在保留歷史記憶的同時,挖掘場所的個性,提升地塊的知名度與商業價值,讓其成為一個辦公及生活“目的地”。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒工廠形態加以優化,形成立面肌理,並打造地標性主力店,在向人們訴說著歷史故事的同時,提升了人氣和商業價值。為降低未來運營風險,設計打造了靈活的空間產品組合,包括將沿街鋸齒形建築的單層空間變成loft空間,提升了現有空間商業價值。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒的工廠形態加以優化,形成迴應燈芯絨記憶的立面肌理並將單層空間變成loft空間
在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
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上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
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值得一提的是,設計有策略地對建築局部進行優化,比如設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也讓來到此處的人感受到不一樣的美,印象深刻。
設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也人感受到不一樣的美,印象深刻。
上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
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在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒工廠形態加以優化,形成立面肌理,並打造地標性主力店,在向人們訴說著歷史故事的同時,提升了人氣和商業價值。為降低未來運營風險,設計打造了靈活的空間產品組合,包括將沿街鋸齒形建築的單層空間變成loft空間,提升了現有空間商業價值。
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在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
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設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也人感受到不一樣的美,印象深刻。
此外,FTA為新生的燈芯絨廠量身定製了案名 – 芯工創意,以及項目的視覺系統,LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
設計希望在保留歷史記憶的同時,挖掘場所的個性,提升地塊的知名度與商業價值,讓其成為一個辦公及生活“目的地”。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒工廠形態加以優化,形成立面肌理,並打造地標性主力店,在向人們訴說著歷史故事的同時,提升了人氣和商業價值。為降低未來運營風險,設計打造了靈活的空間產品組合,包括將沿街鋸齒形建築的單層空間變成loft空間,提升了現有空間商業價值。
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在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
在項目內街,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口。
地面的景觀設計延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
值得一提的是,設計有策略地對建築局部進行優化,比如設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也讓來到此處的人感受到不一樣的美,印象深刻。
設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也人感受到不一樣的美,印象深刻。
此外,FTA為新生的燈芯絨廠量身定製了案名 – 芯工創意,以及項目的視覺系統,LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
設計希望在保留歷史記憶的同時,挖掘場所的個性,提升地塊的知名度與商業價值,讓其成為一個辦公及生活“目的地”。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒工廠形態加以優化,形成立面肌理,並打造地標性主力店,在向人們訴說著歷史故事的同時,提升了人氣和商業價值。為降低未來運營風險,設計打造了靈活的空間產品組合,包括將沿街鋸齒形建築的單層空間變成loft空間,提升了現有空間商業價值。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒的工廠形態加以優化,形成迴應燈芯絨記憶的立面肌理並將單層空間變成loft空間
在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
在項目內街,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口。
地面的景觀設計延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
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此外,FTA為新生的燈芯絨廠量身定製了案名 – 芯工創意,以及項目的視覺系統,LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
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在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒工廠形態加以優化,形成立面肌理,並打造地標性主力店,在向人們訴說著歷史故事的同時,提升了人氣和商業價值。為降低未來運營風險,設計打造了靈活的空間產品組合,包括將沿街鋸齒形建築的單層空間變成loft空間,提升了現有空間商業價值。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒的工廠形態加以優化,形成迴應燈芯絨記憶的立面肌理並將單層空間變成loft空間
在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
在項目內街,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口。
地面的景觀設計延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
值得一提的是,設計有策略地對建築局部進行優化,比如設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也讓來到此處的人感受到不一樣的美,印象深刻。
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此外,FTA為新生的燈芯絨廠量身定製了案名 – 芯工創意,以及項目的視覺系統,LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
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在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒工廠形態加以優化,形成立面肌理,並打造地標性主力店,在向人們訴說著歷史故事的同時,提升了人氣和商業價值。為降低未來運營風險,設計打造了靈活的空間產品組合,包括將沿街鋸齒形建築的單層空間變成loft空間,提升了現有空間商業價值。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒的工廠形態加以優化,形成迴應燈芯絨記憶的立面肌理並將單層空間變成loft空間
在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
在項目內街,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口。
地面的景觀設計延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
值得一提的是,設計有策略地對建築局部進行優化,比如設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也讓來到此處的人感受到不一樣的美,印象深刻。
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LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
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在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒工廠形態加以優化,形成立面肌理,並打造地標性主力店,在向人們訴說著歷史故事的同時,提升了人氣和商業價值。為降低未來運營風險,設計打造了靈活的空間產品組合,包括將沿街鋸齒形建築的單層空間變成loft空間,提升了現有空間商業價值。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒的工廠形態加以優化,形成迴應燈芯絨記憶的立面肌理並將單層空間變成loft空間
在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
在項目內街,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口。
地面的景觀設計延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
值得一提的是,設計有策略地對建築局部進行優化,比如設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也讓來到此處的人感受到不一樣的美,印象深刻。
設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也人感受到不一樣的美,印象深刻。
此外,FTA為新生的燈芯絨廠量身定製了案名 – 芯工創意,以及項目的視覺系統,LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
改造後,芯工創意不僅在外觀上煥然一新,散發出年輕的氣息,並且擁有了辦公、商業等多元複合的年輕型業態,比如網絡直播服務平臺,攝影工作室,建築設計公司,健身工作室,室內設計公司等等,更具創造性與開放性。同時,項目在商業運營價值上也得到了大幅度的提升,改造的投資回報期僅為1.5年,可謂是一個多維度都算成功的城市更新項目。
上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
設計希望在保留歷史記憶的同時,挖掘場所的個性,提升地塊的知名度與商業價值,讓其成為一個辦公及生活“目的地”。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒工廠形態加以優化,形成立面肌理,並打造地標性主力店,在向人們訴說著歷史故事的同時,提升了人氣和商業價值。為降低未來運營風險,設計打造了靈活的空間產品組合,包括將沿街鋸齒形建築的單層空間變成loft空間,提升了現有空間商業價值。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒的工廠形態加以優化,形成迴應燈芯絨記憶的立面肌理並將單層空間變成loft空間
在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
在項目內街,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口。
地面的景觀設計延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
值得一提的是,設計有策略地對建築局部進行優化,比如設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也讓來到此處的人感受到不一樣的美,印象深刻。
設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也人感受到不一樣的美,印象深刻。
此外,FTA為新生的燈芯絨廠量身定製了案名 – 芯工創意,以及項目的視覺系統,LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
改造後,芯工創意不僅在外觀上煥然一新,散發出年輕的氣息,並且擁有了辦公、商業等多元複合的年輕型業態,比如網絡直播服務平臺,攝影工作室,建築設計公司,健身工作室,室內設計公司等等,更具創造性與開放性。同時,項目在商業運營價值上也得到了大幅度的提升,改造的投資回報期僅為1.5年,可謂是一個多維度都算成功的城市更新項目。
改造前-改造後的項目外觀上煥然一新,散發出年輕的氣息。
上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
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在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒工廠形態加以優化,形成立面肌理,並打造地標性主力店,在向人們訴說著歷史故事的同時,提升了人氣和商業價值。為降低未來運營風險,設計打造了靈活的空間產品組合,包括將沿街鋸齒形建築的單層空間變成loft空間,提升了現有空間商業價值。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒的工廠形態加以優化,形成迴應燈芯絨記憶的立面肌理並將單層空間變成loft空間
在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
在項目內街,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口。
地面的景觀設計延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
值得一提的是,設計有策略地對建築局部進行優化,比如設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也讓來到此處的人感受到不一樣的美,印象深刻。
設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也人感受到不一樣的美,印象深刻。
此外,FTA為新生的燈芯絨廠量身定製了案名 – 芯工創意,以及項目的視覺系統,LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
改造後,芯工創意不僅在外觀上煥然一新,散發出年輕的氣息,並且擁有了辦公、商業等多元複合的年輕型業態,比如網絡直播服務平臺,攝影工作室,建築設計公司,健身工作室,室內設計公司等等,更具創造性與開放性。同時,項目在商業運營價值上也得到了大幅度的提升,改造的投資回報期僅為1.5年,可謂是一個多維度都算成功的城市更新項目。
改造前-改造後的項目外觀上煥然一新,散發出年輕的氣息。
內部擁有辦公、商業等多元複合的年輕型業態。
上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
設計希望在保留歷史記憶的同時,挖掘場所的個性,提升地塊的知名度與商業價值,讓其成為一個辦公及生活“目的地”。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒工廠形態加以優化,形成立面肌理,並打造地標性主力店,在向人們訴說著歷史故事的同時,提升了人氣和商業價值。為降低未來運營風險,設計打造了靈活的空間產品組合,包括將沿街鋸齒形建築的單層空間變成loft空間,提升了現有空間商業價值。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒的工廠形態加以優化,形成迴應燈芯絨記憶的立面肌理並將單層空間變成loft空間
在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
在項目內街,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口。
地面的景觀設計延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
值得一提的是,設計有策略地對建築局部進行優化,比如設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也讓來到此處的人感受到不一樣的美,印象深刻。
設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也人感受到不一樣的美,印象深刻。
此外,FTA為新生的燈芯絨廠量身定製了案名 – 芯工創意,以及項目的視覺系統,LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
改造後,芯工創意不僅在外觀上煥然一新,散發出年輕的氣息,並且擁有了辦公、商業等多元複合的年輕型業態,比如網絡直播服務平臺,攝影工作室,建築設計公司,健身工作室,室內設計公司等等,更具創造性與開放性。同時,項目在商業運營價值上也得到了大幅度的提升,改造的投資回報期僅為1.5年,可謂是一個多維度都算成功的城市更新項目。
改造前-改造後的項目外觀上煥然一新,散發出年輕的氣息。
內部擁有辦公、商業等多元複合的年輕型業態。
上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
設計希望在保留歷史記憶的同時,挖掘場所的個性,提升地塊的知名度與商業價值,讓其成為一個辦公及生活“目的地”。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒工廠形態加以優化,形成立面肌理,並打造地標性主力店,在向人們訴說著歷史故事的同時,提升了人氣和商業價值。為降低未來運營風險,設計打造了靈活的空間產品組合,包括將沿街鋸齒形建築的單層空間變成loft空間,提升了現有空間商業價值。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒的工廠形態加以優化,形成迴應燈芯絨記憶的立面肌理並將單層空間變成loft空間
在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
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地面的景觀設計延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
值得一提的是,設計有策略地對建築局部進行優化,比如設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也讓來到此處的人感受到不一樣的美,印象深刻。
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此外,FTA為新生的燈芯絨廠量身定製了案名 – 芯工創意,以及項目的視覺系統,LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
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改造後,芯工創意不僅在外觀上煥然一新,散發出年輕的氣息,並且擁有了辦公、商業等多元複合的年輕型業態,比如網絡直播服務平臺,攝影工作室,建築設計公司,健身工作室,室內設計公司等等,更具創造性與開放性。同時,項目在商業運營價值上也得到了大幅度的提升,改造的投資回報期僅為1.5年,可謂是一個多維度都算成功的城市更新項目。
改造前-改造後的項目外觀上煥然一新,散發出年輕的氣息。
內部擁有辦公、商業等多元複合的年輕型業態。
上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
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在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒的工廠形態加以優化,形成迴應燈芯絨記憶的立面肌理並將單層空間變成loft空間
在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
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值得一提的是,設計有策略地對建築局部進行優化,比如設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也讓來到此處的人感受到不一樣的美,印象深刻。
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此外,FTA為新生的燈芯絨廠量身定製了案名 – 芯工創意,以及項目的視覺系統,LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
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改造後,芯工創意不僅在外觀上煥然一新,散發出年輕的氣息,並且擁有了辦公、商業等多元複合的年輕型業態,比如網絡直播服務平臺,攝影工作室,建築設計公司,健身工作室,室內設計公司等等,更具創造性與開放性。同時,項目在商業運營價值上也得到了大幅度的提升,改造的投資回報期僅為1.5年,可謂是一個多維度都算成功的城市更新項目。
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在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒的工廠形態加以優化,形成迴應燈芯絨記憶的立面肌理並將單層空間變成loft空間
在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
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此外,FTA為新生的燈芯絨廠量身定製了案名 – 芯工創意,以及項目的視覺系統,LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
改造後,芯工創意不僅在外觀上煥然一新,散發出年輕的氣息,並且擁有了辦公、商業等多元複合的年輕型業態,比如網絡直播服務平臺,攝影工作室,建築設計公司,健身工作室,室內設計公司等等,更具創造性與開放性。同時,項目在商業運營價值上也得到了大幅度的提升,改造的投資回報期僅為1.5年,可謂是一個多維度都算成功的城市更新項目。
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在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒工廠形態加以優化,形成立面肌理,並打造地標性主力店,在向人們訴說著歷史故事的同時,提升了人氣和商業價值。為降低未來運營風險,設計打造了靈活的空間產品組合,包括將沿街鋸齒形建築的單層空間變成loft空間,提升了現有空間商業價值。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒的工廠形態加以優化,形成迴應燈芯絨記憶的立面肌理並將單層空間變成loft空間
在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
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改造後,芯工創意不僅在外觀上煥然一新,散發出年輕的氣息,並且擁有了辦公、商業等多元複合的年輕型業態,比如網絡直播服務平臺,攝影工作室,建築設計公司,健身工作室,室內設計公司等等,更具創造性與開放性。同時,項目在商業運營價值上也得到了大幅度的提升,改造的投資回報期僅為1.5年,可謂是一個多維度都算成功的城市更新項目。
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在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒的工廠形態加以優化,形成迴應燈芯絨記憶的立面肌理並將單層空間變成loft空間
在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
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LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
改造後,芯工創意不僅在外觀上煥然一新,散發出年輕的氣息,並且擁有了辦公、商業等多元複合的年輕型業態,比如網絡直播服務平臺,攝影工作室,建築設計公司,健身工作室,室內設計公司等等,更具創造性與開放性。同時,項目在商業運營價值上也得到了大幅度的提升,改造的投資回報期僅為1.5年,可謂是一個多維度都算成功的城市更新項目。
改造前-改造後的項目外觀上煥然一新,散發出年輕的氣息。
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上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
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在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒的工廠形態加以優化,形成迴應燈芯絨記憶的立面肌理並將單層空間變成loft空間
在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
在項目內街,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口。
地面的景觀設計延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
值得一提的是,設計有策略地對建築局部進行優化,比如設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也讓來到此處的人感受到不一樣的美,印象深刻。
設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也人感受到不一樣的美,印象深刻。
此外,FTA為新生的燈芯絨廠量身定製了案名 – 芯工創意,以及項目的視覺系統,LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
改造後,芯工創意不僅在外觀上煥然一新,散發出年輕的氣息,並且擁有了辦公、商業等多元複合的年輕型業態,比如網絡直播服務平臺,攝影工作室,建築設計公司,健身工作室,室內設計公司等等,更具創造性與開放性。同時,項目在商業運營價值上也得到了大幅度的提升,改造的投資回報期僅為1.5年,可謂是一個多維度都算成功的城市更新項目。
改造前-改造後的項目外觀上煥然一新,散發出年輕的氣息。
內部擁有辦公、商業等多元複合的年輕型業態。
項目圖紙
上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
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在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒的工廠形態加以優化,形成迴應燈芯絨記憶的立面肌理並將單層空間變成loft空間
在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
在項目內街,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口。
地面的景觀設計延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
值得一提的是,設計有策略地對建築局部進行優化,比如設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也讓來到此處的人感受到不一樣的美,印象深刻。
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此外,FTA為新生的燈芯絨廠量身定製了案名 – 芯工創意,以及項目的視覺系統,LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
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項目圖紙
上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
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在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒的工廠形態加以優化,形成迴應燈芯絨記憶的立面肌理並將單層空間變成loft空間
在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
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內部擁有辦公、商業等多元複合的年輕型業態。
項目圖紙
上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
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在項目內街,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口。
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在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
在項目內街,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口。
地面的景觀設計延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
值得一提的是,設計有策略地對建築局部進行優化,比如設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也讓來到此處的人感受到不一樣的美,印象深刻。
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改造前-改造後的項目外觀上煥然一新,散發出年輕的氣息。
內部擁有辦公、商業等多元複合的年輕型業態。
項目圖紙
上海燈芯絨總廠坐落於上海市楊浦區平涼路2440號,始建於上世紀80年代,由於產業更迭,現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機,讓舊工廠成為有溫度,有影響力,有凝聚力的創新社區,FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。
設計希望在保留歷史記憶的同時,挖掘場所的個性,提升地塊的知名度與商業價值,讓其成為一個辦公及生活“目的地”。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒工廠形態加以優化,形成立面肌理,並打造地標性主力店,在向人們訴說著歷史故事的同時,提升了人氣和商業價值。為降低未來運營風險,設計打造了靈活的空間產品組合,包括將沿街鋸齒形建築的單層空間變成loft空間,提升了現有空間商業價值。
在建築沿街面,設計將原有藍色彩鋼板鋸齒的工廠形態加以優化,形成迴應燈芯絨記憶的立面肌理並將單層空間變成loft空間
在項目內街,為解決動線單一且沒有人車分流的現象,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口,體驗庭院式辦公。地面的景觀設計繼續延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
在項目內街,設計通過打開局部通道,形成多個出入口,同時讓每一棟建築擁入獨立出入口。
地面的景觀設計延續燈芯絨的紋理,向歷史致敬。
值得一提的是,設計有策略地對建築局部進行優化,比如設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也讓來到此處的人感受到不一樣的美,印象深刻。
設計對建築之間的樓梯進行藝術化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區更年輕化,也人感受到不一樣的美,印象深刻。
此外,FTA為新生的燈芯絨廠量身定製了案名 – 芯工創意,以及項目的視覺系統,LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
LOGO提取建築形態中具有高識別度的“斜紋”圖形,使其產品和品牌形象統一,提高項目的識別度。
改造後,芯工創意不僅在外觀上煥然一新,散發出年輕的氣息,並且擁有了辦公、商業等多元複合的年輕型業態,比如網絡直播服務平臺,攝影工作室,建築設計公司,健身工作室,室內設計公司等等,更具創造性與開放性。同時,項目在商業運營價值上也得到了大幅度的提升,改造的投資回報期僅為1.5年,可謂是一個多維度都算成功的城市更新項目。
改造前-改造後的項目外觀上煥然一新,散發出年輕的氣息。
內部擁有辦公、商業等多元複合的年輕型業態。
項目圖紙
項目名稱:“上海燈芯絨廠”城市更新——芯工創意園
建築師或者建築公司:孚提埃(上海)建築設計事務所有限公司
設計時間:2018-04
完成時間:2019-02
主創及設計團隊:FTA建築設計
項目地址:上海市楊浦區平涼路2440號
建築面積:14000平方米
攝影師:CreatAR Images
來源 | TOP產業辦公研究院