去年3月份開始
廈門島內拆遷改造動作顯著加快
尤其湖裡區動作最大
此前，湖裡區已經先後公佈了
對蔡塘片區、五緣灣片區、
湖邊水庫東片區、高林-金林片區、
鍾宅社區等舊村改造地圖範圍
如今2019年即將過半，
大家都十分關注：
廈門島內拆遷進展如何了?
日前，島內多村拆遷又有新進展！
湖裡七大片區將力爭完成
土地房屋徵收240萬平方米
鍾宅發展用地拆遷任務已經全部完成
未來將建一個集商業、辦公、
公寓為一體的綜合體！
據廈門廣電報道，最近一段時間，湖裡區五緣灣北片區鍾宅舊村整村改造項目現場一派火熱。其中，國貿天琴灣旁一塊約5萬平方米的空地，是鍾宅舊村改造南側安置房地塊，為了順利推進改造項目，禾山街道採取安置房建設先行的做法，在去年就提前整理騰出了這塊空地。
據湖裡區禾山街道黨工委書記朱紹峰介紹，目前準備做場地平整，爭取在下個月奠基開工。另一個就是解決發展用地，也就是解決群眾後顧之憂的問題，鍾宅的發展用地拆遷任務已經全部完成了，整個場地已經空出來，規劃設計總共是16萬平方米，其中地上是12萬平方米，未來可能就是建設成為商業、辦公還有公寓這麼一個綜合體。
鍾宅畲族社區是廈門島內唯一的少數民族社區，它位於廈門島東北部，東北兩面臨海，西距離廈門高崎國際機場3.5公里，南傍湖邊水庫，北與翔安區劉五店碼頭隔海相望。地理區位條件非常優越，周邊還有在建的地鐵2號線和3號線規劃交匯樞紐五緣灣站，把握著廈門軌道交通向東出島的“咽喉”。
此前，湖裡區區委書記林建在深入五緣灣北部片區調研時強調，要把鍾宅項目改造打造成全市、全省、全國的舊村整村改造優秀典範。
除此以外，
廈門島東部其他舊村徵遷
也驗證了“廈門速度”
東宅社整村徵遷簽約：
90天完成！
五緣灣營運中心二期片區浦東社整村簽約：
80天完成！
高林-金林一期示範先行區整村簽約：
75天完成！
湖裡體育公園片區洪水頭社住宅房屋100%簽約：
70天完成！
……
據金山街道黨工委書記陳濱表示，準備在今年，把所有東部城中村將近有200萬平方米左右的整社拆遷工作，都全部完成。
如今！
隨著湖裡區東部舊村改造工程的推進
未來區域價值將得到進一步飛昇
其中，五緣灣將打造未來成以總部辦公、遊艇經濟、醫療健康、文化旅遊、高端體驗為主導，配套完善居住功能的綜合型城市新區。
根據規劃，五緣灣將成為高端的綜合型城市新區
注意兩個字：高端
大家都知道
風景絕佳的五緣灣位於湖裡繁華處
被多次報道為廈門新城市會客廳
當地居民親切稱其為
“宜居、宜業、宜學、宜行、宜遊”的“五宜圈”
重磅解析——
這個廈門未來的“高端綜合型城市新區”
將迎來鉅變啦！！
公共服務配套
7大綜合功能分區！
此前發佈的規劃方案中，五緣灣片區內明確的公共服務配套豐富，涵蓋市級、街道級等多個綜合領域，包括：市行政服務中心、海峽旅遊博覽中心、廈門島東部文化中心、五緣灣運動館、溫泉浴場、體育公園、社區服務中心、文化廣場、五合一環衛設施等。
據悉，“五緣灣”這片水域串聯起來的公共服務空間和商業空間有360萬平方米，片區規劃的總體功能結構，可概括為“一箇中心，七大功能區”。
“一箇中心”即環灣中心區：它是五緣灣最具特色的核心區域，中心區臨灣濱水帶將建成一條長8公里的連續不間斷的環灣步行道、旅行電瓶車道和自行車道;它將沿線多個五星級酒店、特色商業街、音樂廳、國際遊艇俱樂部、以水上運動為主題的溼地公園等大型公共設施有機地聯繫在一起。
五緣灣溼地公園，是廈門最大的溼地生態園區。被稱為廈門的城市綠肺。
“七大功能區”是指五通商務區、通嶼生態居住區、國際健康養生區、溫泉高尚居住區、鍾宅民俗旅遊區、墩上高尚居住區、軟件園區等，為片區的發展增添了更加豐富、多元的內涵。
商業配套方面，目前規劃的五緣灣商業街、樂都匯購物廣場、建發灣悅城，天虹購物中心，一個個大型商業綜合體在逐步完成入駐、開業。
交通：兩條地鐵線匯合經過！
五緣灣的片區規劃範圍，北起鍾宅路，南至仙嶽路, 西至雲頂北路、東到環島東路。
區域內設有地鐵2號線、3號線五緣灣站，其中2號線起於五緣灣站。按規劃，該站點配套項目投資總額約21億元，目前正在陸續開工建設中。
醫院和學校：學校扎堆，醫院高規格！
五緣灣片區的醫院都超級有逼格！
該區域有復旦大學附屬中山醫院廈門醫院、廈門心血管病醫院(心臟中心)、弘愛醫院等。
學校方面：規劃包括1所高中、3所初中、4所小學。
可以說，未來湖裡東部區域將大蛻變！
迎來爆炸性發展！
最後，
值得注意的是，
隨著本輪島內城中村拆遷時序加快，
宅地的儲存量也不斷擴張
儘管今年的廈門土地供應計劃未出現島內地塊
但是島內再次供應宅地相信不會讓大家等太久
文章來源：廈門917房產網
