最近，位於餘杭區的天都城·沁源公寓開盤，瞬間引起了一場“血雨腥風”，項目推出178套毛坯房源，均價14292元/㎡，引來了27118人進行搖號，有房中籤率僅0.46%。
幸運的你搖中了嗎？
最近，位於餘杭區的天都城·沁源公寓開盤，瞬間引起了一場“血雨腥風”，項目推出178套毛坯房源，均價14292元/㎡，引來了27118人進行搖號，有房中籤率僅0.46%。
幸運的你搖中了嗎？
沒搖中也木有關係，可能下一個更乖。
據悉，同樣位於餘杭區，受萬眾矚目的地鐵萬科天空之城將在近期首開，今天我們就來看看此項目的具體詳情！
最近，位於餘杭區的天都城·沁源公寓開盤，瞬間引起了一場“血雨腥風”，項目推出178套毛坯房源，均價14292元/㎡，引來了27118人進行搖號，有房中籤率僅0.46%。
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項目效果圖
地理位置優越，TOD模式打造
地鐵萬科天空之城坐落於未來科技城板塊，此板塊從2013年起步，短短几年時間，已從當年的荒蕪之地變成了現在的繁華都市。
目前阿里、夢想小鎮等高新科技產業園區均在此彙集，人才入駐越來越多，房價從當年的幾千變成了現在的“核心區全面上3萬/㎡”，並且隨著地鐵5號線以及杭州火車西站的到來，未來科技城板塊的發展將越來越好。
最近，位於餘杭區的天都城·沁源公寓開盤，瞬間引起了一場“血雨腥風”，項目推出178套毛坯房源，均價14292元/㎡，引來了27118人進行搖號，有房中籤率僅0.46%。
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地理位置優越，TOD模式打造
地鐵萬科天空之城坐落於未來科技城板塊，此板塊從2013年起步，短短几年時間，已從當年的荒蕪之地變成了現在的繁華都市。
目前阿里、夢想小鎮等高新科技產業園區均在此彙集，人才入駐越來越多，房價從當年的幾千變成了現在的“核心區全面上3萬/㎡”，並且隨著地鐵5號線以及杭州火車西站的到來，未來科技城板塊的發展將越來越好。
未來科技城效果圖
地鐵萬科天空之城主要以TOD的模式來打造，是區域內第一個TOD項目。
什麼是TOD？
TOD是英文transit-oriented-development的首字母縮寫。正經的標準定義叫“以公共交通為導向，以400～800米為半徑建立中心廣場，將工作、商業、文化、教育、居住等多樣化城市功能集中佈置的發展模式”。
項目依託於萬科的綜合TOD開發能力，實現地上地下一體化開放,在整個TOD綜合體中規劃了3所幼兒園，一所小學，一座4500方的體育中心，和8600方的文化藝術中心，在項目橫向中軸線上，還規劃了一條長達1000米的商業街區。
除了自身的配套之外，項目周邊配套也十分不錯。
地鐵萬科天空之城處於餘杭塘路和荊長大道的交匯處，步行即可到達地鐵5號線五常站，距規劃中的杭州火車西站5.7公里。
最近，位於餘杭區的天都城·沁源公寓開盤，瞬間引起了一場“血雨腥風”，項目推出178套毛坯房源，均價14292元/㎡，引來了27118人進行搖號，有房中籤率僅0.46%。
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目前阿里、夢想小鎮等高新科技產業園區均在此彙集，人才入駐越來越多，房價從當年的幾千變成了現在的“核心區全面上3萬/㎡”，並且隨著地鐵5號線以及杭州火車西站的到來，未來科技城板塊的發展將越來越好。
未來科技城效果圖
地鐵萬科天空之城主要以TOD的模式來打造，是區域內第一個TOD項目。
什麼是TOD？
TOD是英文transit-oriented-development的首字母縮寫。正經的標準定義叫“以公共交通為導向，以400～800米為半徑建立中心廣場，將工作、商業、文化、教育、居住等多樣化城市功能集中佈置的發展模式”。
項目依託於萬科的綜合TOD開發能力，實現地上地下一體化開放,在整個TOD綜合體中規劃了3所幼兒園，一所小學，一座4500方的體育中心，和8600方的文化藝術中心，在項目橫向中軸線上，還規劃了一條長達1000米的商業街區。
除了自身的配套之外，項目周邊配套也十分不錯。
地鐵萬科天空之城處於餘杭塘路和荊長大道的交匯處，步行即可到達地鐵5號線五常站，距規劃中的杭州火車西站5.7公里。
商業上：3公里範圍內有龍湖西溪天街、親橙裡購物中心、西溪銀泰、富力天茂廣場等，吃喝玩樂完全不成問題。
教育上：項目周邊的小學有海曙小學、三墩小學、杭州市行知小學，高等院校有杭州師範大學（倉前新校區）等。
最近，位於餘杭區的天都城·沁源公寓開盤，瞬間引起了一場“血雨腥風”，項目推出178套毛坯房源，均價14292元/㎡，引來了27118人進行搖號，有房中籤率僅0.46%。
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項目效果圖
地理位置優越，TOD模式打造
地鐵萬科天空之城坐落於未來科技城板塊，此板塊從2013年起步，短短几年時間，已從當年的荒蕪之地變成了現在的繁華都市。
目前阿里、夢想小鎮等高新科技產業園區均在此彙集，人才入駐越來越多，房價從當年的幾千變成了現在的“核心區全面上3萬/㎡”，並且隨著地鐵5號線以及杭州火車西站的到來，未來科技城板塊的發展將越來越好。
未來科技城效果圖
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什麼是TOD？
TOD是英文transit-oriented-development的首字母縮寫。正經的標準定義叫“以公共交通為導向，以400～800米為半徑建立中心廣場，將工作、商業、文化、教育、居住等多樣化城市功能集中佈置的發展模式”。
項目依託於萬科的綜合TOD開發能力，實現地上地下一體化開放,在整個TOD綜合體中規劃了3所幼兒園，一所小學，一座4500方的體育中心，和8600方的文化藝術中心，在項目橫向中軸線上，還規劃了一條長達1000米的商業街區。
除了自身的配套之外，項目周邊配套也十分不錯。
地鐵萬科天空之城處於餘杭塘路和荊長大道的交匯處，步行即可到達地鐵5號線五常站，距規劃中的杭州火車西站5.7公里。
商業上：3公里範圍內有龍湖西溪天街、親橙裡購物中心、西溪銀泰、富力天茂廣場等，吃喝玩樂完全不成問題。
教育上：項目周邊的小學有海曙小學、三墩小學、杭州市行知小學，高等院校有杭州師範大學（倉前新校區）等。
休閒娛樂上：距離5A級景區西溪國家溼地公園2.5公里，富力新線公園等。
最近，位於餘杭區的天都城·沁源公寓開盤，瞬間引起了一場“血雨腥風”，項目推出178套毛坯房源，均價14292元/㎡，引來了27118人進行搖號，有房中籤率僅0.46%。
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據悉，同樣位於餘杭區，受萬眾矚目的地鐵萬科天空之城將在近期首開，今天我們就來看看此項目的具體詳情！
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地理位置優越，TOD模式打造
地鐵萬科天空之城坐落於未來科技城板塊，此板塊從2013年起步，短短几年時間，已從當年的荒蕪之地變成了現在的繁華都市。
目前阿里、夢想小鎮等高新科技產業園區均在此彙集，人才入駐越來越多，房價從當年的幾千變成了現在的“核心區全面上3萬/㎡”，並且隨著地鐵5號線以及杭州火車西站的到來，未來科技城板塊的發展將越來越好。
未來科技城效果圖
地鐵萬科天空之城主要以TOD的模式來打造，是區域內第一個TOD項目。
什麼是TOD？
TOD是英文transit-oriented-development的首字母縮寫。正經的標準定義叫“以公共交通為導向，以400～800米為半徑建立中心廣場，將工作、商業、文化、教育、居住等多樣化城市功能集中佈置的發展模式”。
項目依託於萬科的綜合TOD開發能力，實現地上地下一體化開放,在整個TOD綜合體中規劃了3所幼兒園，一所小學，一座4500方的體育中心，和8600方的文化藝術中心，在項目橫向中軸線上，還規劃了一條長達1000米的商業街區。
除了自身的配套之外，項目周邊配套也十分不錯。
地鐵萬科天空之城處於餘杭塘路和荊長大道的交匯處，步行即可到達地鐵5號線五常站，距規劃中的杭州火車西站5.7公里。
商業上：3公里範圍內有龍湖西溪天街、親橙裡購物中心、西溪銀泰、富力天茂廣場等，吃喝玩樂完全不成問題。
教育上：項目周邊的小學有海曙小學、三墩小學、杭州市行知小學，高等院校有杭州師範大學（倉前新校區）等。
休閒娛樂上：距離5A級景區西溪國家溼地公園2.5公里，富力新線公園等。
西溪溼地
攜手杭州地鐵共同打造
地鐵萬科天空之城的地塊，其實是2018年7月6日出讓的餘政儲出【2018】18/19/20號地塊。
當時，杭州地鐵集團以18600元/平米、14490元/平米、18530元/平米的樓面價競得3宗地塊，三宗地塊土地面積合計671畝，建築面積合計78.2萬平米。
如今萬科加入打造這一巨大商住項目，並命名為“地鐵萬科天空之城”。
基本信息
物業類別：住宅、商業
產權年限：住宅70年，商業40年
佔地面積：約51.5萬方
建築面積：約84.9萬方
容積率：1.7
綠化率：30%
此次要入市的為項目的一期，一期規劃建設35幢住宅，6幢商務辦公樓，1幢沿街商業樓，1所15班幼兒園，1幢配套用房。
據瞭解，項目將在9月開放售樓部，預計在10月開盤，首次推出的戶型建面為90-188㎡，為高層、小高層、洋房、疊墅，能夠滿足大部分人對住房的需求。
最近，位於餘杭區的天都城·沁源公寓開盤，瞬間引起了一場“血雨腥風”，項目推出178套毛坯房源，均價14292元/㎡，引來了27118人進行搖號，有房中籤率僅0.46%。
幸運的你搖中了嗎？
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據悉，同樣位於餘杭區，受萬眾矚目的地鐵萬科天空之城將在近期首開，今天我們就來看看此項目的具體詳情！
項目效果圖
地理位置優越，TOD模式打造
地鐵萬科天空之城坐落於未來科技城板塊，此板塊從2013年起步，短短几年時間，已從當年的荒蕪之地變成了現在的繁華都市。
目前阿里、夢想小鎮等高新科技產業園區均在此彙集，人才入駐越來越多，房價從當年的幾千變成了現在的“核心區全面上3萬/㎡”，並且隨著地鐵5號線以及杭州火車西站的到來，未來科技城板塊的發展將越來越好。
未來科技城效果圖
地鐵萬科天空之城主要以TOD的模式來打造，是區域內第一個TOD項目。
什麼是TOD？
TOD是英文transit-oriented-development的首字母縮寫。正經的標準定義叫“以公共交通為導向，以400～800米為半徑建立中心廣場，將工作、商業、文化、教育、居住等多樣化城市功能集中佈置的發展模式”。
項目依託於萬科的綜合TOD開發能力，實現地上地下一體化開放,在整個TOD綜合體中規劃了3所幼兒園，一所小學，一座4500方的體育中心，和8600方的文化藝術中心，在項目橫向中軸線上，還規劃了一條長達1000米的商業街區。
除了自身的配套之外，項目周邊配套也十分不錯。
地鐵萬科天空之城處於餘杭塘路和荊長大道的交匯處，步行即可到達地鐵5號線五常站，距規劃中的杭州火車西站5.7公里。
商業上：3公里範圍內有龍湖西溪天街、親橙裡購物中心、西溪銀泰、富力天茂廣場等，吃喝玩樂完全不成問題。
教育上：項目周邊的小學有海曙小學、三墩小學、杭州市行知小學，高等院校有杭州師範大學（倉前新校區）等。
休閒娛樂上：距離5A級景區西溪國家溼地公園2.5公里，富力新線公園等。
西溪溼地
攜手杭州地鐵共同打造
地鐵萬科天空之城的地塊，其實是2018年7月6日出讓的餘政儲出【2018】18/19/20號地塊。
當時，杭州地鐵集團以18600元/平米、14490元/平米、18530元/平米的樓面價競得3宗地塊，三宗地塊土地面積合計671畝，建築面積合計78.2萬平米。
如今萬科加入打造這一巨大商住項目，並命名為“地鐵萬科天空之城”。
基本信息
物業類別：住宅、商業
產權年限：住宅70年，商業40年
佔地面積：約51.5萬方
建築面積：約84.9萬方
容積率：1.7
綠化率：30%
此次要入市的為項目的一期，一期規劃建設35幢住宅，6幢商務辦公樓，1幢沿街商業樓，1所15班幼兒園，1幢配套用房。
據瞭解，項目將在9月開放售樓部，預計在10月開盤，首次推出的戶型建面為90-188㎡，為高層、小高層、洋房、疊墅，能夠滿足大部分人對住房的需求。
項目總平圖
從項目的總平圖來看，地鐵萬科天空之城東區最北側規劃了一個汙水處理廠，不過與天空之城之間有餘杭塘河隔開，中間還有大片的綠化帶，對小區產生的影響應該不會很大，但介意的小夥伴還是要認真考慮一下哈。
周邊價格對比
看了以上的項目詳情，我們最關心的還是價格，我詢問了置業顧問，他們說可以參考周邊的新房價格和二手房價格。
從新房價格來看：
項目旁邊的華夏四季在今年5月17日取得預售證，精裝均價29700元/㎡，共推出112套房源，有5384人進行搖號，最低中籤率為1.46%。
最近，位於餘杭區的天都城·沁源公寓開盤，瞬間引起了一場“血雨腥風”，項目推出178套毛坯房源，均價14292元/㎡，引來了27118人進行搖號，有房中籤率僅0.46%。
幸運的你搖中了嗎？
沒搖中也木有關係，可能下一個更乖。
據悉，同樣位於餘杭區，受萬眾矚目的地鐵萬科天空之城將在近期首開，今天我們就來看看此項目的具體詳情！
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地理位置優越，TOD模式打造
地鐵萬科天空之城坐落於未來科技城板塊，此板塊從2013年起步，短短几年時間，已從當年的荒蕪之地變成了現在的繁華都市。
目前阿里、夢想小鎮等高新科技產業園區均在此彙集，人才入駐越來越多，房價從當年的幾千變成了現在的“核心區全面上3萬/㎡”，並且隨著地鐵5號線以及杭州火車西站的到來，未來科技城板塊的發展將越來越好。
未來科技城效果圖
地鐵萬科天空之城主要以TOD的模式來打造，是區域內第一個TOD項目。
什麼是TOD？
TOD是英文transit-oriented-development的首字母縮寫。正經的標準定義叫“以公共交通為導向，以400～800米為半徑建立中心廣場，將工作、商業、文化、教育、居住等多樣化城市功能集中佈置的發展模式”。
項目依託於萬科的綜合TOD開發能力，實現地上地下一體化開放,在整個TOD綜合體中規劃了3所幼兒園，一所小學，一座4500方的體育中心，和8600方的文化藝術中心，在項目橫向中軸線上，還規劃了一條長達1000米的商業街區。
除了自身的配套之外，項目周邊配套也十分不錯。
地鐵萬科天空之城處於餘杭塘路和荊長大道的交匯處，步行即可到達地鐵5號線五常站，距規劃中的杭州火車西站5.7公里。
商業上：3公里範圍內有龍湖西溪天街、親橙裡購物中心、西溪銀泰、富力天茂廣場等，吃喝玩樂完全不成問題。
教育上：項目周邊的小學有海曙小學、三墩小學、杭州市行知小學，高等院校有杭州師範大學（倉前新校區）等。
休閒娛樂上：距離5A級景區西溪國家溼地公園2.5公里，富力新線公園等。
西溪溼地
攜手杭州地鐵共同打造
地鐵萬科天空之城的地塊，其實是2018年7月6日出讓的餘政儲出【2018】18/19/20號地塊。
當時，杭州地鐵集團以18600元/平米、14490元/平米、18530元/平米的樓面價競得3宗地塊，三宗地塊土地面積合計671畝，建築面積合計78.2萬平米。
如今萬科加入打造這一巨大商住項目，並命名為“地鐵萬科天空之城”。
基本信息
物業類別：住宅、商業
產權年限：住宅70年，商業40年
佔地面積：約51.5萬方
建築面積：約84.9萬方
容積率：1.7
綠化率：30%
此次要入市的為項目的一期，一期規劃建設35幢住宅，6幢商務辦公樓，1幢沿街商業樓，1所15班幼兒園，1幢配套用房。
據瞭解，項目將在9月開放售樓部，預計在10月開盤，首次推出的戶型建面為90-188㎡，為高層、小高層、洋房、疊墅，能夠滿足大部分人對住房的需求。
項目總平圖
從項目的總平圖來看，地鐵萬科天空之城東區最北側規劃了一個汙水處理廠，不過與天空之城之間有餘杭塘河隔開，中間還有大片的綠化帶，對小區產生的影響應該不會很大，但介意的小夥伴還是要認真考慮一下哈。
周邊價格對比
看了以上的項目詳情，我們最關心的還是價格，我詢問了置業顧問，他們說可以參考周邊的新房價格和二手房價格。
從新房價格來看：
項目旁邊的華夏四季在今年5月17日取得預售證，精裝均價29700元/㎡，共推出112套房源，有5384人進行搖號，最低中籤率為1.46%。
從二手房價格來看：
根據貝殼找房的數據，項目旁邊的二手房北大資源未名府，均價為3.7萬/㎡，最近成交價在3.1-4.1萬/㎡。
最近，位於餘杭區的天都城·沁源公寓開盤，瞬間引起了一場“血雨腥風”，項目推出178套毛坯房源，均價14292元/㎡，引來了27118人進行搖號，有房中籤率僅0.46%。
幸運的你搖中了嗎？
沒搖中也木有關係，可能下一個更乖。
據悉，同樣位於餘杭區，受萬眾矚目的地鐵萬科天空之城將在近期首開，今天我們就來看看此項目的具體詳情！
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地鐵萬科天空之城坐落於未來科技城板塊，此板塊從2013年起步，短短几年時間，已從當年的荒蕪之地變成了現在的繁華都市。
目前阿里、夢想小鎮等高新科技產業園區均在此彙集，人才入駐越來越多，房價從當年的幾千變成了現在的“核心區全面上3萬/㎡”，並且隨著地鐵5號線以及杭州火車西站的到來，未來科技城板塊的發展將越來越好。
未來科技城效果圖
地鐵萬科天空之城主要以TOD的模式來打造，是區域內第一個TOD項目。
什麼是TOD？
TOD是英文transit-oriented-development的首字母縮寫。正經的標準定義叫“以公共交通為導向，以400～800米為半徑建立中心廣場，將工作、商業、文化、教育、居住等多樣化城市功能集中佈置的發展模式”。
項目依託於萬科的綜合TOD開發能力，實現地上地下一體化開放,在整個TOD綜合體中規劃了3所幼兒園，一所小學，一座4500方的體育中心，和8600方的文化藝術中心，在項目橫向中軸線上，還規劃了一條長達1000米的商業街區。
除了自身的配套之外，項目周邊配套也十分不錯。
地鐵萬科天空之城處於餘杭塘路和荊長大道的交匯處，步行即可到達地鐵5號線五常站，距規劃中的杭州火車西站5.7公里。
商業上：3公里範圍內有龍湖西溪天街、親橙裡購物中心、西溪銀泰、富力天茂廣場等，吃喝玩樂完全不成問題。
教育上：項目周邊的小學有海曙小學、三墩小學、杭州市行知小學，高等院校有杭州師範大學（倉前新校區）等。
休閒娛樂上：距離5A級景區西溪國家溼地公園2.5公里，富力新線公園等。
西溪溼地
攜手杭州地鐵共同打造
地鐵萬科天空之城的地塊，其實是2018年7月6日出讓的餘政儲出【2018】18/19/20號地塊。
當時，杭州地鐵集團以18600元/平米、14490元/平米、18530元/平米的樓面價競得3宗地塊，三宗地塊土地面積合計671畝，建築面積合計78.2萬平米。
如今萬科加入打造這一巨大商住項目，並命名為“地鐵萬科天空之城”。
基本信息
物業類別：住宅、商業
產權年限：住宅70年，商業40年
佔地面積：約51.5萬方
建築面積：約84.9萬方
容積率：1.7
綠化率：30%
此次要入市的為項目的一期，一期規劃建設35幢住宅，6幢商務辦公樓，1幢沿街商業樓，1所15班幼兒園，1幢配套用房。
據瞭解，項目將在9月開放售樓部，預計在10月開盤，首次推出的戶型建面為90-188㎡，為高層、小高層、洋房、疊墅，能夠滿足大部分人對住房的需求。
項目總平圖
從項目的總平圖來看，地鐵萬科天空之城東區最北側規劃了一個汙水處理廠，不過與天空之城之間有餘杭塘河隔開，中間還有大片的綠化帶，對小區產生的影響應該不會很大，但介意的小夥伴還是要認真考慮一下哈。
周邊價格對比
看了以上的項目詳情，我們最關心的還是價格，我詢問了置業顧問，他們說可以參考周邊的新房價格和二手房價格。
從新房價格來看：
項目旁邊的華夏四季在今年5月17日取得預售證，精裝均價29700元/㎡，共推出112套房源，有5384人進行搖號，最低中籤率為1.46%。
從二手房價格來看：
根據貝殼找房的數據，項目旁邊的二手房北大資源未名府，均價為3.7萬/㎡，最近成交價在3.1-4.1萬/㎡。
因此，地鐵萬科天空之城的售價應該在3萬/㎡以上（具體售價請以最終公示為準）
小結一下
1、項目的地理位置較為優越，處於未來科技城板塊，以後的價值將越來越高；
2、周邊配套較為完善，以TOD模式打造，未來將集商業、交通、教育於一體；
3、戶型建面為90-188㎡，滿足絕大部分購房者的居住需求；
4、值得注意的是距項目幾百米處有一個汙水處理廠，感興趣的小夥伴們要注意一下。
綜上，此項目還是值得我們期待的，畢竟是區域內第一個TOD模式打造的項目，未來的升值空間較大，所以有興趣的購房者可以重點關注一哈。