'青島出口加工區開發投資100%股權轉讓 轉讓底價7.14億'

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日前,青島產權交易所發佈公告:青島出口加工區開發投資有限公司100%股權轉讓,轉讓底價7.14億元,競買保證金5000萬,標的公司股權結構青島出口加工區管理局佔股100%,標的企業名下主要資產為2012年取得的城陽區龍海路39號3宗土地,成交樓板價623元/㎡,總佔地13.41萬㎡,容積率1.8。

信息披露起止日期:2019-09-022019-09-29


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日前,青島產權交易所發佈公告:青島出口加工區開發投資有限公司100%股權轉讓,轉讓底價7.14億元,競買保證金5000萬,標的公司股權結構青島出口加工區管理局佔股100%,標的企業名下主要資產為2012年取得的城陽區龍海路39號3宗土地,成交樓板價623元/㎡,總佔地13.41萬㎡,容積率1.8。

信息披露起止日期:2019-09-022019-09-29


青島出口加工區開發投資100%股權轉讓 轉讓底價7.14億


青島出口加工區開發投資有限公司成立於2005年1月26日,現有註冊資本為人民幣2億元,甲方佔100%股權。青島出口加工區開發投資有限公司經山東騰信土地房地產資產評估造價諮詢有限公司 評估、青島匯盛會計師事務所 審計並出具資產評估報告,截至2019年06月30日,青島出口加工區開發投資有限公司總資產合計為人民幣 7.14億元,負債合計為人民幣 6.8億元,標的公司價值(所有者權益)為人民幣 3422萬元。


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日前,青島產權交易所發佈公告:青島出口加工區開發投資有限公司100%股權轉讓,轉讓底價7.14億元,競買保證金5000萬,標的公司股權結構青島出口加工區管理局佔股100%,標的企業名下主要資產為2012年取得的城陽區龍海路39號3宗土地,成交樓板價623元/㎡,總佔地13.41萬㎡,容積率1.8。

信息披露起止日期:2019-09-022019-09-29


青島出口加工區開發投資100%股權轉讓 轉讓底價7.14億


青島出口加工區開發投資有限公司成立於2005年1月26日,現有註冊資本為人民幣2億元,甲方佔100%股權。青島出口加工區開發投資有限公司經山東騰信土地房地產資產評估造價諮詢有限公司 評估、青島匯盛會計師事務所 審計並出具資產評估報告,截至2019年06月30日,青島出口加工區開發投資有限公司總資產合計為人民幣 7.14億元,負債合計為人民幣 6.8億元,標的公司價值(所有者權益)為人民幣 3422萬元。


青島出口加工區開發投資100%股權轉讓 轉讓底價7.14億


據評估報告顯示,標的公司主要資產情況為3宗土地,皆位於河套街道龍海路39號:

第一宗是於2012年2月8日取得的城鎮住宅用地,宗地面積為79789.5平方米;

第二宗是於2012年2月8日取得的批發零售用地,宗地面積為40230平方米;

第三宗是於2012年2月8日取得的城鎮住宅用地,宗地面積為14080.5平方米(該宗地塊為劃撥用地,配建經濟適用房不少於28161平方米,不少於434套,基準價格為3332元/平方米,所建經濟適用房住房保障部門按照規定組織公開銷售)。

截至評估基準日上述宗地尚未開工建設,未辦理建設用地規劃許可證、施工許可證、工程規劃許可證。據法律意見書,標的公司提供了兩份金額分別為17950萬元和16350萬元的保證擔保,仍在保證期限內。

與轉讓相關的其他條件:

1、本標的轉讓底價71422.2024萬元,為股權價值3422.2024萬元和債權金額68000萬元總和。
2、轉讓標的公司債權債務由受讓方承擔;
3、受讓方中標後5個工作日內必須與標的公司的產權持有人及其債權人簽訂《股權轉讓合同》和《債權轉讓合同》,並按合同規定支付全部價款。《債權轉讓合同》與《股權轉讓合同》同時生效,受讓方向標的公司的債權單位青島興城市政工程有限公司支付3.32億,向青島通源綠化有限公司支付3.48億元債權轉讓款,作為股權變更登記的前提條件。
4、依照法律、法規規定,標的公司國有產權交易活動所產生的相關稅費及手續費由雙方各自承擔,但標的公司所屬資產涉及的稅費由受讓方承擔。
5、受讓方於股權轉讓完成後按照標的公司章程履行出資義務。



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日前,青島產權交易所發佈公告:青島出口加工區開發投資有限公司100%股權轉讓,轉讓底價7.14億元,競買保證金5000萬,標的公司股權結構青島出口加工區管理局佔股100%,標的企業名下主要資產為2012年取得的城陽區龍海路39號3宗土地,成交樓板價623元/㎡,總佔地13.41萬㎡,容積率1.8。

信息披露起止日期:2019-09-022019-09-29


青島出口加工區開發投資100%股權轉讓 轉讓底價7.14億


青島出口加工區開發投資有限公司成立於2005年1月26日,現有註冊資本為人民幣2億元,甲方佔100%股權。青島出口加工區開發投資有限公司經山東騰信土地房地產資產評估造價諮詢有限公司 評估、青島匯盛會計師事務所 審計並出具資產評估報告,截至2019年06月30日,青島出口加工區開發投資有限公司總資產合計為人民幣 7.14億元,負債合計為人民幣 6.8億元,標的公司價值(所有者權益)為人民幣 3422萬元。


青島出口加工區開發投資100%股權轉讓 轉讓底價7.14億


據評估報告顯示,標的公司主要資產情況為3宗土地,皆位於河套街道龍海路39號:

第一宗是於2012年2月8日取得的城鎮住宅用地,宗地面積為79789.5平方米;

第二宗是於2012年2月8日取得的批發零售用地,宗地面積為40230平方米;

第三宗是於2012年2月8日取得的城鎮住宅用地,宗地面積為14080.5平方米(該宗地塊為劃撥用地,配建經濟適用房不少於28161平方米,不少於434套,基準價格為3332元/平方米,所建經濟適用房住房保障部門按照規定組織公開銷售)。

截至評估基準日上述宗地尚未開工建設,未辦理建設用地規劃許可證、施工許可證、工程規劃許可證。據法律意見書,標的公司提供了兩份金額分別為17950萬元和16350萬元的保證擔保,仍在保證期限內。

與轉讓相關的其他條件:

1、本標的轉讓底價71422.2024萬元,為股權價值3422.2024萬元和債權金額68000萬元總和。
2、轉讓標的公司債權債務由受讓方承擔;
3、受讓方中標後5個工作日內必須與標的公司的產權持有人及其債權人簽訂《股權轉讓合同》和《債權轉讓合同》,並按合同規定支付全部價款。《債權轉讓合同》與《股權轉讓合同》同時生效,受讓方向標的公司的債權單位青島興城市政工程有限公司支付3.32億,向青島通源綠化有限公司支付3.48億元債權轉讓款,作為股權變更登記的前提條件。
4、依照法律、法規規定,標的公司國有產權交易活動所產生的相關稅費及手續費由雙方各自承擔,但標的公司所屬資產涉及的稅費由受讓方承擔。
5、受讓方於股權轉讓完成後按照標的公司章程履行出資義務。



青島出口加工區開發投資100%股權轉讓 轉讓底價7.14億


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