宅基地證就是集體土地使用證,是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權力憑證,是房屋宅基地的證明。那如果沒有宅基地證又該怎麼辦?戶口本和宅基地又有什麼關係呢?
沒有宅基地證怎麼辦?
宅基地證可以在集體內部成員之間轉讓,但不得像非集體組織成員轉讓。
只要能夠明確權屬,是可以依《土地管理法》獲得拆遷補償的。
《土地管理法》規定:
1、徵收土地的,按照被徵收土地的原來用途給予補償。
2、安置補助費,按照需要安置的農業人口數來計算。
但是戶口和宅基地證有什麼關係?
1、如果你沒有戶口本,根本就無法辦理宅基地使用證。
2、戶口本是辦理宅基地需要的條件之一,但不是唯一條件。
辦理時需要的條件:
1、申請人及家屬沒有沒有宅基地使用證。
2、申請人的戶口必須在本村,而且申請人的戶口必須是農村戶口。
3、辦理宅基地證所需要的辦理流程:神差證件—情況調查—測量尺寸—填寫報表—上報審批—發證。
詳細情況還是要諮詢下當地有關的部門,對於我們農村人來說,只要有了土地“身份證”心裡就踏實了。
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