現在，在南京買到好房子越來越難，尤其是在主城。最近，不少買房人向掌櫃君諮詢：“總價300萬，在南京主城還能買到好房子嗎？”
答案是當然可以。目前南京主城已經“脫剛入改”，300萬想買一套不錯的主城房子是不容易的。但今天，掌櫃君在踩盤的時候得到一個勁爆消息：總價300萬，就能在河西南岸買到一套精裝房，也是區域目前品質比較好的樓盤。
這家樓盤就是由電建地產精心打造、旗下良品宜居“洺悅系”產品---電建洺悅華府。項目位於南京主城“兩橋”板塊，區域內各項交通、商業、教育、醫療等配套齊全，可以說是主城難得的自住投資兩相宜的樓盤。
現在，在南京買到好房子越來越難，尤其是在主城。最近，不少買房人向掌櫃君諮詢：“總價300萬，在南京主城還能買到好房子嗎？”
答案是當然可以。目前南京主城已經“脫剛入改”，300萬想買一套不錯的主城房子是不容易的。但今天，掌櫃君在踩盤的時候得到一個勁爆消息：總價300萬，就能在河西南岸買到一套精裝房，也是區域目前品質比較好的樓盤。
這家樓盤就是由電建地產精心打造、旗下良品宜居“洺悅系”產品---電建洺悅華府。項目位於南京主城“兩橋”板塊，區域內各項交通、商業、教育、醫療等配套齊全，可以說是主城難得的自住投資兩相宜的樓盤。
一、堅持“房住不炒”，主城價值凸顯，買房不過江成為置業新準則
在近期召開的政治局會議中，提及要堅持“房住不炒”的政策，這也使得房子迴歸居住屬性。隨著南京樓市不斷調控深入，我們會發現河西和江北仍是最熱的板塊，但近期江北多盤開盤遇冷，甚至部分樓盤去化慘淡。
這一方面是因為新房價格有所鬆動，相比之前價格上漲，對投資群體來說，珍貴的購房資格、貸款資格，還有3年限售政策，使得投資意義不大，在這樣背景下不少投資客陸續撤場。
而對於想買來自住人群來說，長江以北原是浦口，現在比較習慣稱呼為江北，其配套成熟度與主城相差甚遠。同時，過了江就不叫主城，只有長江以南才是真正的主城，加上過江難已經成為現在不能忽視的交通難題，很多買房人更是把“買房不過江”作為置業準則。
現在，在南京買到好房子越來越難，尤其是在主城。最近，不少買房人向掌櫃君諮詢：“總價300萬，在南京主城還能買到好房子嗎？”
答案是當然可以。目前南京主城已經“脫剛入改”，300萬想買一套不錯的主城房子是不容易的。但今天，掌櫃君在踩盤的時候得到一個勁爆消息：總價300萬，就能在河西南岸買到一套精裝房，也是區域目前品質比較好的樓盤。
這家樓盤就是由電建地產精心打造、旗下良品宜居“洺悅系”產品---電建洺悅華府。項目位於南京主城“兩橋”板塊，區域內各項交通、商業、教育、醫療等配套齊全，可以說是主城難得的自住投資兩相宜的樓盤。
一、堅持“房住不炒”，主城價值凸顯，買房不過江成為置業新準則
在近期召開的政治局會議中，提及要堅持“房住不炒”的政策，這也使得房子迴歸居住屬性。隨著南京樓市不斷調控深入，我們會發現河西和江北仍是最熱的板塊，但近期江北多盤開盤遇冷，甚至部分樓盤去化慘淡。
這一方面是因為新房價格有所鬆動，相比之前價格上漲，對投資群體來說，珍貴的購房資格、貸款資格，還有3年限售政策，使得投資意義不大，在這樣背景下不少投資客陸續撤場。
而對於想買來自住人群來說，長江以北原是浦口，現在比較習慣稱呼為江北，其配套成熟度與主城相差甚遠。同時，過了江就不叫主城，只有長江以南才是真正的主城，加上過江難已經成為現在不能忽視的交通難題，很多買房人更是把“買房不過江”作為置業準則。
再來看看另一熱門板塊---河西，自是不用多說，擁有南京樓市“宇宙中心”的稱號。每次開盤需要驗資、首付8成，卻仍有超千人報名，中籤率更是不斷新低。如本週剛開盤的魚嘴某盤驗資350萬、首付455萬起，如此高要求的資金能力，讓很多買房人望而卻步。
但據掌櫃君瞭解，與河西魚嘴僅一河之隔的河西南岸，總價僅需300萬就能買到品牌房企精心打造的品質樓盤，首付僅需3成，還是精裝交付，區域生活配套相對成熟，性價比頗高。
二、一步河西，河西南岸正在崛起，未來將成為河西新城4.0區域
我們所熟知的河西新城CBD，自2002年開始建設，開發至今已有17年之久。目前河西中、河西南也初具規模，河西魚嘴已經成為河西CBD三期重點打造的金融商務區，一直以來被視為未來南京的“陸家嘴”。
現在，在南京買到好房子越來越難，尤其是在主城。最近，不少買房人向掌櫃君諮詢：“總價300萬，在南京主城還能買到好房子嗎？”
答案是當然可以。目前南京主城已經“脫剛入改”，300萬想買一套不錯的主城房子是不容易的。但今天，掌櫃君在踩盤的時候得到一個勁爆消息：總價300萬，就能在河西南岸買到一套精裝房，也是區域目前品質比較好的樓盤。
這家樓盤就是由電建地產精心打造、旗下良品宜居“洺悅系”產品---電建洺悅華府。項目位於南京主城“兩橋”板塊，區域內各項交通、商業、教育、醫療等配套齊全，可以說是主城難得的自住投資兩相宜的樓盤。
一、堅持“房住不炒”，主城價值凸顯，買房不過江成為置業新準則
在近期召開的政治局會議中，提及要堅持“房住不炒”的政策，這也使得房子迴歸居住屬性。隨著南京樓市不斷調控深入，我們會發現河西和江北仍是最熱的板塊，但近期江北多盤開盤遇冷，甚至部分樓盤去化慘淡。
這一方面是因為新房價格有所鬆動，相比之前價格上漲，對投資群體來說，珍貴的購房資格、貸款資格，還有3年限售政策，使得投資意義不大，在這樣背景下不少投資客陸續撤場。
而對於想買來自住人群來說，長江以北原是浦口，現在比較習慣稱呼為江北，其配套成熟度與主城相差甚遠。同時，過了江就不叫主城，只有長江以南才是真正的主城，加上過江難已經成為現在不能忽視的交通難題，很多買房人更是把“買房不過江”作為置業準則。
再來看看另一熱門板塊---河西，自是不用多說，擁有南京樓市“宇宙中心”的稱號。每次開盤需要驗資、首付8成，卻仍有超千人報名，中籤率更是不斷新低。如本週剛開盤的魚嘴某盤驗資350萬、首付455萬起，如此高要求的資金能力，讓很多買房人望而卻步。
但據掌櫃君瞭解，與河西魚嘴僅一河之隔的河西南岸，總價僅需300萬就能買到品牌房企精心打造的品質樓盤，首付僅需3成，還是精裝交付，區域生活配套相對成熟，性價比頗高。
二、一步河西，河西南岸正在崛起，未來將成為河西新城4.0區域
我們所熟知的河西新城CBD，自2002年開始建設，開發至今已有17年之久。目前河西中、河西南也初具規模，河西魚嘴已經成為河西CBD三期重點打造的金融商務區，一直以來被視為未來南京的“陸家嘴”。
區域內也陸續引進了金茂華潤580米超高層、阿里巴巴江蘇總部、多家金融企業、以及多家高端綜合體項目等，未來將成為河西新的中心區，區域發展潛力無限。
而與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，不僅擁有地緣優勢，近年來隨著南京地鐵7號線、岱山東路北延等城建工程，大大拉近了兩個板塊的空間距離。
現在，在南京買到好房子越來越難，尤其是在主城。最近，不少買房人向掌櫃君諮詢：“總價300萬，在南京主城還能買到好房子嗎？”
答案是當然可以。目前南京主城已經“脫剛入改”，300萬想買一套不錯的主城房子是不容易的。但今天，掌櫃君在踩盤的時候得到一個勁爆消息：總價300萬，就能在河西南岸買到一套精裝房，也是區域目前品質比較好的樓盤。
這家樓盤就是由電建地產精心打造、旗下良品宜居“洺悅系”產品---電建洺悅華府。項目位於南京主城“兩橋”板塊，區域內各項交通、商業、教育、醫療等配套齊全，可以說是主城難得的自住投資兩相宜的樓盤。
一、堅持“房住不炒”，主城價值凸顯，買房不過江成為置業新準則
在近期召開的政治局會議中，提及要堅持“房住不炒”的政策，這也使得房子迴歸居住屬性。隨著南京樓市不斷調控深入，我們會發現河西和江北仍是最熱的板塊，但近期江北多盤開盤遇冷，甚至部分樓盤去化慘淡。
這一方面是因為新房價格有所鬆動，相比之前價格上漲，對投資群體來說，珍貴的購房資格、貸款資格，還有3年限售政策，使得投資意義不大，在這樣背景下不少投資客陸續撤場。
而對於想買來自住人群來說，長江以北原是浦口，現在比較習慣稱呼為江北，其配套成熟度與主城相差甚遠。同時，過了江就不叫主城，只有長江以南才是真正的主城，加上過江難已經成為現在不能忽視的交通難題，很多買房人更是把“買房不過江”作為置業準則。
再來看看另一熱門板塊---河西，自是不用多說，擁有南京樓市“宇宙中心”的稱號。每次開盤需要驗資、首付8成，卻仍有超千人報名，中籤率更是不斷新低。如本週剛開盤的魚嘴某盤驗資350萬、首付455萬起，如此高要求的資金能力，讓很多買房人望而卻步。
但據掌櫃君瞭解，與河西魚嘴僅一河之隔的河西南岸，總價僅需300萬就能買到品牌房企精心打造的品質樓盤，首付僅需3成，還是精裝交付，區域生活配套相對成熟，性價比頗高。
二、一步河西，河西南岸正在崛起，未來將成為河西新城4.0區域
我們所熟知的河西新城CBD，自2002年開始建設，開發至今已有17年之久。目前河西中、河西南也初具規模，河西魚嘴已經成為河西CBD三期重點打造的金融商務區，一直以來被視為未來南京的“陸家嘴”。
區域內也陸續引進了金茂華潤580米超高層、阿里巴巴江蘇總部、多家金融企業、以及多家高端綜合體項目等，未來將成為河西新的中心區，區域發展潛力無限。
而與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，不僅擁有地緣優勢，近年來隨著南京地鐵7號線、岱山東路北延等城建工程，大大拉近了兩個板塊的空間距離。
隨著河西魚嘴商務區的不斷髮展、崛起和成熟，河西南岸將接棒魚嘴商務區，未來將成為河西4.0版“魚嘴南岸-濱河宜居區”，更是可以直接享受河西新城CBD的成熟配套。如河西奧體中心、河西金鷹世界、萬達廣場、河西兒童醫院、明基醫院、魚嘴溼地公園等豐富的生活配套。
對於買房人來說，總價300萬在南京可選擇板塊並不多，且像河西南岸這樣：背靠河西，又不過江、還是南京主城，配套相對成熟的區域，更是少之又少。
三、區域近期唯一上市純新盤來了，建築面積約89、113㎡，總價300萬起
據掌櫃君統計，與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，近期唯一即將上市的純新盤，應該就是電建洺悅華府。
該盤位於雨花臺區西善橋街道，岱山北路與岱山東路交匯處。緊鄰魚嘴商圈、中國·軟件谷及南部新城，是南京政府重點規劃的“兩橋板塊”。
現在，在南京買到好房子越來越難，尤其是在主城。最近，不少買房人向掌櫃君諮詢：“總價300萬，在南京主城還能買到好房子嗎？”
答案是當然可以。目前南京主城已經“脫剛入改”，300萬想買一套不錯的主城房子是不容易的。但今天，掌櫃君在踩盤的時候得到一個勁爆消息：總價300萬，就能在河西南岸買到一套精裝房，也是區域目前品質比較好的樓盤。
這家樓盤就是由電建地產精心打造、旗下良品宜居“洺悅系”產品---電建洺悅華府。項目位於南京主城“兩橋”板塊，區域內各項交通、商業、教育、醫療等配套齊全，可以說是主城難得的自住投資兩相宜的樓盤。
一、堅持“房住不炒”，主城價值凸顯，買房不過江成為置業新準則
在近期召開的政治局會議中，提及要堅持“房住不炒”的政策，這也使得房子迴歸居住屬性。隨著南京樓市不斷調控深入，我們會發現河西和江北仍是最熱的板塊，但近期江北多盤開盤遇冷，甚至部分樓盤去化慘淡。
這一方面是因為新房價格有所鬆動，相比之前價格上漲，對投資群體來說，珍貴的購房資格、貸款資格，還有3年限售政策，使得投資意義不大，在這樣背景下不少投資客陸續撤場。
而對於想買來自住人群來說，長江以北原是浦口，現在比較習慣稱呼為江北，其配套成熟度與主城相差甚遠。同時，過了江就不叫主城，只有長江以南才是真正的主城，加上過江難已經成為現在不能忽視的交通難題，很多買房人更是把“買房不過江”作為置業準則。
再來看看另一熱門板塊---河西，自是不用多說，擁有南京樓市“宇宙中心”的稱號。每次開盤需要驗資、首付8成，卻仍有超千人報名，中籤率更是不斷新低。如本週剛開盤的魚嘴某盤驗資350萬、首付455萬起，如此高要求的資金能力，讓很多買房人望而卻步。
但據掌櫃君瞭解，與河西魚嘴僅一河之隔的河西南岸，總價僅需300萬就能買到品牌房企精心打造的品質樓盤，首付僅需3成，還是精裝交付，區域生活配套相對成熟，性價比頗高。
二、一步河西，河西南岸正在崛起，未來將成為河西新城4.0區域
我們所熟知的河西新城CBD，自2002年開始建設，開發至今已有17年之久。目前河西中、河西南也初具規模，河西魚嘴已經成為河西CBD三期重點打造的金融商務區，一直以來被視為未來南京的“陸家嘴”。
區域內也陸續引進了金茂華潤580米超高層、阿里巴巴江蘇總部、多家金融企業、以及多家高端綜合體項目等，未來將成為河西新的中心區，區域發展潛力無限。
而與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，不僅擁有地緣優勢，近年來隨著南京地鐵7號線、岱山東路北延等城建工程，大大拉近了兩個板塊的空間距離。
隨著河西魚嘴商務區的不斷髮展、崛起和成熟，河西南岸將接棒魚嘴商務區，未來將成為河西4.0版“魚嘴南岸-濱河宜居區”，更是可以直接享受河西新城CBD的成熟配套。如河西奧體中心、河西金鷹世界、萬達廣場、河西兒童醫院、明基醫院、魚嘴溼地公園等豐富的生活配套。
對於買房人來說，總價300萬在南京可選擇板塊並不多，且像河西南岸這樣：背靠河西，又不過江、還是南京主城，配套相對成熟的區域，更是少之又少。
三、區域近期唯一上市純新盤來了，建築面積約89、113㎡，總價300萬起
據掌櫃君統計，與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，近期唯一即將上市的純新盤，應該就是電建洺悅華府。
該盤位於雨花臺區西善橋街道，岱山北路與岱山東路交匯處。緊鄰魚嘴商圈、中國·軟件谷及南部新城，是南京政府重點規劃的“兩橋板塊”。
電建洺悅華府前身為西善橋G18地塊，在2018年5月經過86輪競價被電建地產摘得，拿地樓面地價17919元/㎡。項目總建築面積約22萬平方米，規劃建設10棟33層住宅和2棟29層住宅，小區總戶數1535戶。
現在，在南京買到好房子越來越難，尤其是在主城。最近，不少買房人向掌櫃君諮詢：“總價300萬，在南京主城還能買到好房子嗎？”
答案是當然可以。目前南京主城已經“脫剛入改”，300萬想買一套不錯的主城房子是不容易的。但今天，掌櫃君在踩盤的時候得到一個勁爆消息：總價300萬，就能在河西南岸買到一套精裝房，也是區域目前品質比較好的樓盤。
這家樓盤就是由電建地產精心打造、旗下良品宜居“洺悅系”產品---電建洺悅華府。項目位於南京主城“兩橋”板塊，區域內各項交通、商業、教育、醫療等配套齊全，可以說是主城難得的自住投資兩相宜的樓盤。
一、堅持“房住不炒”，主城價值凸顯，買房不過江成為置業新準則
在近期召開的政治局會議中，提及要堅持“房住不炒”的政策，這也使得房子迴歸居住屬性。隨著南京樓市不斷調控深入，我們會發現河西和江北仍是最熱的板塊，但近期江北多盤開盤遇冷，甚至部分樓盤去化慘淡。
這一方面是因為新房價格有所鬆動，相比之前價格上漲，對投資群體來說，珍貴的購房資格、貸款資格，還有3年限售政策，使得投資意義不大，在這樣背景下不少投資客陸續撤場。
而對於想買來自住人群來說，長江以北原是浦口，現在比較習慣稱呼為江北，其配套成熟度與主城相差甚遠。同時，過了江就不叫主城，只有長江以南才是真正的主城，加上過江難已經成為現在不能忽視的交通難題，很多買房人更是把“買房不過江”作為置業準則。
再來看看另一熱門板塊---河西，自是不用多說，擁有南京樓市“宇宙中心”的稱號。每次開盤需要驗資、首付8成，卻仍有超千人報名，中籤率更是不斷新低。如本週剛開盤的魚嘴某盤驗資350萬、首付455萬起，如此高要求的資金能力，讓很多買房人望而卻步。
但據掌櫃君瞭解，與河西魚嘴僅一河之隔的河西南岸，總價僅需300萬就能買到品牌房企精心打造的品質樓盤，首付僅需3成，還是精裝交付，區域生活配套相對成熟，性價比頗高。
二、一步河西，河西南岸正在崛起，未來將成為河西新城4.0區域
我們所熟知的河西新城CBD，自2002年開始建設，開發至今已有17年之久。目前河西中、河西南也初具規模，河西魚嘴已經成為河西CBD三期重點打造的金融商務區，一直以來被視為未來南京的“陸家嘴”。
區域內也陸續引進了金茂華潤580米超高層、阿里巴巴江蘇總部、多家金融企業、以及多家高端綜合體項目等，未來將成為河西新的中心區，區域發展潛力無限。
而與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，不僅擁有地緣優勢，近年來隨著南京地鐵7號線、岱山東路北延等城建工程，大大拉近了兩個板塊的空間距離。
隨著河西魚嘴商務區的不斷髮展、崛起和成熟，河西南岸將接棒魚嘴商務區，未來將成為河西4.0版“魚嘴南岸-濱河宜居區”，更是可以直接享受河西新城CBD的成熟配套。如河西奧體中心、河西金鷹世界、萬達廣場、河西兒童醫院、明基醫院、魚嘴溼地公園等豐富的生活配套。
對於買房人來說，總價300萬在南京可選擇板塊並不多，且像河西南岸這樣：背靠河西，又不過江、還是南京主城，配套相對成熟的區域，更是少之又少。
三、區域近期唯一上市純新盤來了，建築面積約89、113㎡，總價300萬起
據掌櫃君統計，與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，近期唯一即將上市的純新盤，應該就是電建洺悅華府。
該盤位於雨花臺區西善橋街道，岱山北路與岱山東路交匯處。緊鄰魚嘴商圈、中國·軟件谷及南部新城，是南京政府重點規劃的“兩橋板塊”。
電建洺悅華府前身為西善橋G18地塊，在2018年5月經過86輪競價被電建地產摘得，拿地樓面地價17919元/㎡。項目總建築面積約22萬平方米，規劃建設10棟33層住宅和2棟29層住宅，小區總戶數1535戶。
電建洺悅華府項目建築佈局採用中軸對稱佈局，2塊中心景觀組團配合多功能活動區域，形成一軸、一帶、一環、多組團景觀動線。小區樓棟最大樓間距超100米，獨享超大景觀視野及採光效果。
現在，在南京買到好房子越來越難，尤其是在主城。最近，不少買房人向掌櫃君諮詢：“總價300萬，在南京主城還能買到好房子嗎？”
答案是當然可以。目前南京主城已經“脫剛入改”，300萬想買一套不錯的主城房子是不容易的。但今天，掌櫃君在踩盤的時候得到一個勁爆消息：總價300萬，就能在河西南岸買到一套精裝房，也是區域目前品質比較好的樓盤。
這家樓盤就是由電建地產精心打造、旗下良品宜居“洺悅系”產品---電建洺悅華府。項目位於南京主城“兩橋”板塊，區域內各項交通、商業、教育、醫療等配套齊全，可以說是主城難得的自住投資兩相宜的樓盤。
一、堅持“房住不炒”，主城價值凸顯，買房不過江成為置業新準則
在近期召開的政治局會議中，提及要堅持“房住不炒”的政策，這也使得房子迴歸居住屬性。隨著南京樓市不斷調控深入，我們會發現河西和江北仍是最熱的板塊，但近期江北多盤開盤遇冷，甚至部分樓盤去化慘淡。
這一方面是因為新房價格有所鬆動，相比之前價格上漲，對投資群體來說，珍貴的購房資格、貸款資格，還有3年限售政策，使得投資意義不大，在這樣背景下不少投資客陸續撤場。
而對於想買來自住人群來說，長江以北原是浦口，現在比較習慣稱呼為江北，其配套成熟度與主城相差甚遠。同時，過了江就不叫主城，只有長江以南才是真正的主城，加上過江難已經成為現在不能忽視的交通難題，很多買房人更是把“買房不過江”作為置業準則。
再來看看另一熱門板塊---河西，自是不用多說，擁有南京樓市“宇宙中心”的稱號。每次開盤需要驗資、首付8成，卻仍有超千人報名，中籤率更是不斷新低。如本週剛開盤的魚嘴某盤驗資350萬、首付455萬起，如此高要求的資金能力，讓很多買房人望而卻步。
但據掌櫃君瞭解，與河西魚嘴僅一河之隔的河西南岸，總價僅需300萬就能買到品牌房企精心打造的品質樓盤，首付僅需3成，還是精裝交付，區域生活配套相對成熟，性價比頗高。
二、一步河西，河西南岸正在崛起，未來將成為河西新城4.0區域
我們所熟知的河西新城CBD，自2002年開始建設，開發至今已有17年之久。目前河西中、河西南也初具規模，河西魚嘴已經成為河西CBD三期重點打造的金融商務區，一直以來被視為未來南京的“陸家嘴”。
區域內也陸續引進了金茂華潤580米超高層、阿里巴巴江蘇總部、多家金融企業、以及多家高端綜合體項目等，未來將成為河西新的中心區，區域發展潛力無限。
而與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，不僅擁有地緣優勢，近年來隨著南京地鐵7號線、岱山東路北延等城建工程，大大拉近了兩個板塊的空間距離。
隨著河西魚嘴商務區的不斷髮展、崛起和成熟，河西南岸將接棒魚嘴商務區，未來將成為河西4.0版“魚嘴南岸-濱河宜居區”，更是可以直接享受河西新城CBD的成熟配套。如河西奧體中心、河西金鷹世界、萬達廣場、河西兒童醫院、明基醫院、魚嘴溼地公園等豐富的生活配套。
對於買房人來說，總價300萬在南京可選擇板塊並不多，且像河西南岸這樣：背靠河西，又不過江、還是南京主城，配套相對成熟的區域，更是少之又少。
三、區域近期唯一上市純新盤來了，建築面積約89、113㎡，總價300萬起
據掌櫃君統計，與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，近期唯一即將上市的純新盤，應該就是電建洺悅華府。
該盤位於雨花臺區西善橋街道，岱山北路與岱山東路交匯處。緊鄰魚嘴商圈、中國·軟件谷及南部新城，是南京政府重點規劃的“兩橋板塊”。
電建洺悅華府前身為西善橋G18地塊，在2018年5月經過86輪競價被電建地產摘得，拿地樓面地價17919元/㎡。項目總建築面積約22萬平方米，規劃建設10棟33層住宅和2棟29層住宅，小區總戶數1535戶。
電建洺悅華府項目建築佈局採用中軸對稱佈局，2塊中心景觀組團配合多功能活動區域，形成一軸、一帶、一環、多組團景觀動線。小區樓棟最大樓間距超100米，獨享超大景觀視野及採光效果。
目前電建洺悅華府營銷中心及樣板間已經公開，值得注意的是，整個項目只有2種戶型，即89㎡2+1房、113㎡3房。
現在，在南京買到好房子越來越難，尤其是在主城。最近，不少買房人向掌櫃君諮詢：“總價300萬，在南京主城還能買到好房子嗎？”
答案是當然可以。目前南京主城已經“脫剛入改”，300萬想買一套不錯的主城房子是不容易的。但今天，掌櫃君在踩盤的時候得到一個勁爆消息：總價300萬，就能在河西南岸買到一套精裝房，也是區域目前品質比較好的樓盤。
這家樓盤就是由電建地產精心打造、旗下良品宜居“洺悅系”產品---電建洺悅華府。項目位於南京主城“兩橋”板塊，區域內各項交通、商業、教育、醫療等配套齊全，可以說是主城難得的自住投資兩相宜的樓盤。
一、堅持“房住不炒”，主城價值凸顯，買房不過江成為置業新準則
在近期召開的政治局會議中，提及要堅持“房住不炒”的政策，這也使得房子迴歸居住屬性。隨著南京樓市不斷調控深入，我們會發現河西和江北仍是最熱的板塊，但近期江北多盤開盤遇冷，甚至部分樓盤去化慘淡。
這一方面是因為新房價格有所鬆動，相比之前價格上漲，對投資群體來說，珍貴的購房資格、貸款資格，還有3年限售政策，使得投資意義不大，在這樣背景下不少投資客陸續撤場。
而對於想買來自住人群來說，長江以北原是浦口，現在比較習慣稱呼為江北，其配套成熟度與主城相差甚遠。同時，過了江就不叫主城，只有長江以南才是真正的主城，加上過江難已經成為現在不能忽視的交通難題，很多買房人更是把“買房不過江”作為置業準則。
再來看看另一熱門板塊---河西，自是不用多說，擁有南京樓市“宇宙中心”的稱號。每次開盤需要驗資、首付8成，卻仍有超千人報名，中籤率更是不斷新低。如本週剛開盤的魚嘴某盤驗資350萬、首付455萬起，如此高要求的資金能力，讓很多買房人望而卻步。
但據掌櫃君瞭解，與河西魚嘴僅一河之隔的河西南岸，總價僅需300萬就能買到品牌房企精心打造的品質樓盤，首付僅需3成，還是精裝交付，區域生活配套相對成熟，性價比頗高。
二、一步河西，河西南岸正在崛起，未來將成為河西新城4.0區域
我們所熟知的河西新城CBD，自2002年開始建設，開發至今已有17年之久。目前河西中、河西南也初具規模，河西魚嘴已經成為河西CBD三期重點打造的金融商務區，一直以來被視為未來南京的“陸家嘴”。
區域內也陸續引進了金茂華潤580米超高層、阿里巴巴江蘇總部、多家金融企業、以及多家高端綜合體項目等，未來將成為河西新的中心區，區域發展潛力無限。
而與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，不僅擁有地緣優勢，近年來隨著南京地鐵7號線、岱山東路北延等城建工程，大大拉近了兩個板塊的空間距離。
隨著河西魚嘴商務區的不斷髮展、崛起和成熟，河西南岸將接棒魚嘴商務區，未來將成為河西4.0版“魚嘴南岸-濱河宜居區”，更是可以直接享受河西新城CBD的成熟配套。如河西奧體中心、河西金鷹世界、萬達廣場、河西兒童醫院、明基醫院、魚嘴溼地公園等豐富的生活配套。
對於買房人來說，總價300萬在南京可選擇板塊並不多，且像河西南岸這樣：背靠河西，又不過江、還是南京主城，配套相對成熟的區域，更是少之又少。
三、區域近期唯一上市純新盤來了，建築面積約89、113㎡，總價300萬起
據掌櫃君統計，與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，近期唯一即將上市的純新盤，應該就是電建洺悅華府。
該盤位於雨花臺區西善橋街道，岱山北路與岱山東路交匯處。緊鄰魚嘴商圈、中國·軟件谷及南部新城，是南京政府重點規劃的“兩橋板塊”。
電建洺悅華府前身為西善橋G18地塊，在2018年5月經過86輪競價被電建地產摘得，拿地樓面地價17919元/㎡。項目總建築面積約22萬平方米，規劃建設10棟33層住宅和2棟29層住宅，小區總戶數1535戶。
電建洺悅華府項目建築佈局採用中軸對稱佈局，2塊中心景觀組團配合多功能活動區域，形成一軸、一帶、一環、多組團景觀動線。小區樓棟最大樓間距超100米，獨享超大景觀視野及採光效果。
目前電建洺悅華府營銷中心及樣板間已經公開，值得注意的是，整個項目只有2種戶型，即89㎡2+1房、113㎡3房。
戶型來看：這兩種戶型整體格局規整，南北通透、全明設計。三開間朝南、擁有超大陽臺和飄窗，無論是採光還是通風都比較好。另外，動靜分離設計，保證居住者的私密性，且不同面積段可以滿足不同的客戶群體需求。
現在，在南京買到好房子越來越難，尤其是在主城。最近，不少買房人向掌櫃君諮詢：“總價300萬，在南京主城還能買到好房子嗎？”
答案是當然可以。目前南京主城已經“脫剛入改”，300萬想買一套不錯的主城房子是不容易的。但今天，掌櫃君在踩盤的時候得到一個勁爆消息：總價300萬，就能在河西南岸買到一套精裝房，也是區域目前品質比較好的樓盤。
這家樓盤就是由電建地產精心打造、旗下良品宜居“洺悅系”產品---電建洺悅華府。項目位於南京主城“兩橋”板塊，區域內各項交通、商業、教育、醫療等配套齊全，可以說是主城難得的自住投資兩相宜的樓盤。
一、堅持“房住不炒”，主城價值凸顯，買房不過江成為置業新準則
在近期召開的政治局會議中，提及要堅持“房住不炒”的政策，這也使得房子迴歸居住屬性。隨著南京樓市不斷調控深入，我們會發現河西和江北仍是最熱的板塊，但近期江北多盤開盤遇冷，甚至部分樓盤去化慘淡。
這一方面是因為新房價格有所鬆動，相比之前價格上漲，對投資群體來說，珍貴的購房資格、貸款資格，還有3年限售政策，使得投資意義不大，在這樣背景下不少投資客陸續撤場。
而對於想買來自住人群來說，長江以北原是浦口，現在比較習慣稱呼為江北，其配套成熟度與主城相差甚遠。同時，過了江就不叫主城，只有長江以南才是真正的主城，加上過江難已經成為現在不能忽視的交通難題，很多買房人更是把“買房不過江”作為置業準則。
再來看看另一熱門板塊---河西，自是不用多說，擁有南京樓市“宇宙中心”的稱號。每次開盤需要驗資、首付8成，卻仍有超千人報名，中籤率更是不斷新低。如本週剛開盤的魚嘴某盤驗資350萬、首付455萬起，如此高要求的資金能力，讓很多買房人望而卻步。
但據掌櫃君瞭解，與河西魚嘴僅一河之隔的河西南岸，總價僅需300萬就能買到品牌房企精心打造的品質樓盤，首付僅需3成，還是精裝交付，區域生活配套相對成熟，性價比頗高。
二、一步河西，河西南岸正在崛起，未來將成為河西新城4.0區域
我們所熟知的河西新城CBD，自2002年開始建設，開發至今已有17年之久。目前河西中、河西南也初具規模，河西魚嘴已經成為河西CBD三期重點打造的金融商務區，一直以來被視為未來南京的“陸家嘴”。
區域內也陸續引進了金茂華潤580米超高層、阿里巴巴江蘇總部、多家金融企業、以及多家高端綜合體項目等，未來將成為河西新的中心區，區域發展潛力無限。
而與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，不僅擁有地緣優勢，近年來隨著南京地鐵7號線、岱山東路北延等城建工程，大大拉近了兩個板塊的空間距離。
隨著河西魚嘴商務區的不斷髮展、崛起和成熟，河西南岸將接棒魚嘴商務區，未來將成為河西4.0版“魚嘴南岸-濱河宜居區”，更是可以直接享受河西新城CBD的成熟配套。如河西奧體中心、河西金鷹世界、萬達廣場、河西兒童醫院、明基醫院、魚嘴溼地公園等豐富的生活配套。
對於買房人來說，總價300萬在南京可選擇板塊並不多，且像河西南岸這樣：背靠河西，又不過江、還是南京主城，配套相對成熟的區域，更是少之又少。
三、區域近期唯一上市純新盤來了，建築面積約89、113㎡，總價300萬起
據掌櫃君統計，與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，近期唯一即將上市的純新盤，應該就是電建洺悅華府。
該盤位於雨花臺區西善橋街道，岱山北路與岱山東路交匯處。緊鄰魚嘴商圈、中國·軟件谷及南部新城，是南京政府重點規劃的“兩橋板塊”。
電建洺悅華府前身為西善橋G18地塊，在2018年5月經過86輪競價被電建地產摘得，拿地樓面地價17919元/㎡。項目總建築面積約22萬平方米，規劃建設10棟33層住宅和2棟29層住宅，小區總戶數1535戶。
電建洺悅華府項目建築佈局採用中軸對稱佈局，2塊中心景觀組團配合多功能活動區域，形成一軸、一帶、一環、多組團景觀動線。小區樓棟最大樓間距超100米，獨享超大景觀視野及採光效果。
目前電建洺悅華府營銷中心及樣板間已經公開，值得注意的是，整個項目只有2種戶型，即89㎡2+1房、113㎡3房。
戶型來看：這兩種戶型整體格局規整，南北通透、全明設計。三開間朝南、擁有超大陽臺和飄窗，無論是採光還是通風都比較好。另外，動靜分離設計，保證居住者的私密性，且不同面積段可以滿足不同的客戶群體需求。
現在，在南京買到好房子越來越難，尤其是在主城。最近，不少買房人向掌櫃君諮詢：“總價300萬，在南京主城還能買到好房子嗎？”
答案是當然可以。目前南京主城已經“脫剛入改”，300萬想買一套不錯的主城房子是不容易的。但今天，掌櫃君在踩盤的時候得到一個勁爆消息：總價300萬，就能在河西南岸買到一套精裝房，也是區域目前品質比較好的樓盤。
這家樓盤就是由電建地產精心打造、旗下良品宜居“洺悅系”產品---電建洺悅華府。項目位於南京主城“兩橋”板塊，區域內各項交通、商業、教育、醫療等配套齊全，可以說是主城難得的自住投資兩相宜的樓盤。
一、堅持“房住不炒”，主城價值凸顯，買房不過江成為置業新準則
在近期召開的政治局會議中，提及要堅持“房住不炒”的政策，這也使得房子迴歸居住屬性。隨著南京樓市不斷調控深入，我們會發現河西和江北仍是最熱的板塊，但近期江北多盤開盤遇冷，甚至部分樓盤去化慘淡。
這一方面是因為新房價格有所鬆動，相比之前價格上漲，對投資群體來說，珍貴的購房資格、貸款資格，還有3年限售政策，使得投資意義不大，在這樣背景下不少投資客陸續撤場。
而對於想買來自住人群來說，長江以北原是浦口，現在比較習慣稱呼為江北，其配套成熟度與主城相差甚遠。同時，過了江就不叫主城，只有長江以南才是真正的主城，加上過江難已經成為現在不能忽視的交通難題，很多買房人更是把“買房不過江”作為置業準則。
再來看看另一熱門板塊---河西，自是不用多說，擁有南京樓市“宇宙中心”的稱號。每次開盤需要驗資、首付8成，卻仍有超千人報名，中籤率更是不斷新低。如本週剛開盤的魚嘴某盤驗資350萬、首付455萬起，如此高要求的資金能力，讓很多買房人望而卻步。
但據掌櫃君瞭解，與河西魚嘴僅一河之隔的河西南岸，總價僅需300萬就能買到品牌房企精心打造的品質樓盤，首付僅需3成，還是精裝交付，區域生活配套相對成熟，性價比頗高。
二、一步河西，河西南岸正在崛起，未來將成為河西新城4.0區域
我們所熟知的河西新城CBD，自2002年開始建設，開發至今已有17年之久。目前河西中、河西南也初具規模，河西魚嘴已經成為河西CBD三期重點打造的金融商務區，一直以來被視為未來南京的“陸家嘴”。
區域內也陸續引進了金茂華潤580米超高層、阿里巴巴江蘇總部、多家金融企業、以及多家高端綜合體項目等，未來將成為河西新的中心區，區域發展潛力無限。
而與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，不僅擁有地緣優勢，近年來隨著南京地鐵7號線、岱山東路北延等城建工程，大大拉近了兩個板塊的空間距離。
隨著河西魚嘴商務區的不斷髮展、崛起和成熟，河西南岸將接棒魚嘴商務區，未來將成為河西4.0版“魚嘴南岸-濱河宜居區”，更是可以直接享受河西新城CBD的成熟配套。如河西奧體中心、河西金鷹世界、萬達廣場、河西兒童醫院、明基醫院、魚嘴溼地公園等豐富的生活配套。
對於買房人來說，總價300萬在南京可選擇板塊並不多，且像河西南岸這樣：背靠河西，又不過江、還是南京主城，配套相對成熟的區域，更是少之又少。
三、區域近期唯一上市純新盤來了，建築面積約89、113㎡，總價300萬起
據掌櫃君統計，與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，近期唯一即將上市的純新盤，應該就是電建洺悅華府。
該盤位於雨花臺區西善橋街道，岱山北路與岱山東路交匯處。緊鄰魚嘴商圈、中國·軟件谷及南部新城，是南京政府重點規劃的“兩橋板塊”。
電建洺悅華府前身為西善橋G18地塊，在2018年5月經過86輪競價被電建地產摘得，拿地樓面地價17919元/㎡。項目總建築面積約22萬平方米，規劃建設10棟33層住宅和2棟29層住宅，小區總戶數1535戶。
電建洺悅華府項目建築佈局採用中軸對稱佈局，2塊中心景觀組團配合多功能活動區域，形成一軸、一帶、一環、多組團景觀動線。小區樓棟最大樓間距超100米，獨享超大景觀視野及採光效果。
目前電建洺悅華府營銷中心及樣板間已經公開，值得注意的是，整個項目只有2種戶型，即89㎡2+1房、113㎡3房。
戶型來看：這兩種戶型整體格局規整，南北通透、全明設計。三開間朝南、擁有超大陽臺和飄窗，無論是採光還是通風都比較好。另外，動靜分離設計，保證居住者的私密性，且不同面積段可以滿足不同的客戶群體需求。
再給大家看看項目樣板間實景圖：
現在，在南京買到好房子越來越難，尤其是在主城。最近，不少買房人向掌櫃君諮詢：“總價300萬，在南京主城還能買到好房子嗎？”
答案是當然可以。目前南京主城已經“脫剛入改”，300萬想買一套不錯的主城房子是不容易的。但今天，掌櫃君在踩盤的時候得到一個勁爆消息：總價300萬，就能在河西南岸買到一套精裝房，也是區域目前品質比較好的樓盤。
這家樓盤就是由電建地產精心打造、旗下良品宜居“洺悅系”產品---電建洺悅華府。項目位於南京主城“兩橋”板塊，區域內各項交通、商業、教育、醫療等配套齊全，可以說是主城難得的自住投資兩相宜的樓盤。
一、堅持“房住不炒”，主城價值凸顯，買房不過江成為置業新準則
在近期召開的政治局會議中，提及要堅持“房住不炒”的政策，這也使得房子迴歸居住屬性。隨著南京樓市不斷調控深入，我們會發現河西和江北仍是最熱的板塊，但近期江北多盤開盤遇冷，甚至部分樓盤去化慘淡。
這一方面是因為新房價格有所鬆動，相比之前價格上漲，對投資群體來說，珍貴的購房資格、貸款資格，還有3年限售政策，使得投資意義不大，在這樣背景下不少投資客陸續撤場。
而對於想買來自住人群來說，長江以北原是浦口，現在比較習慣稱呼為江北，其配套成熟度與主城相差甚遠。同時，過了江就不叫主城，只有長江以南才是真正的主城，加上過江難已經成為現在不能忽視的交通難題，很多買房人更是把“買房不過江”作為置業準則。
再來看看另一熱門板塊---河西，自是不用多說，擁有南京樓市“宇宙中心”的稱號。每次開盤需要驗資、首付8成，卻仍有超千人報名，中籤率更是不斷新低。如本週剛開盤的魚嘴某盤驗資350萬、首付455萬起，如此高要求的資金能力，讓很多買房人望而卻步。
但據掌櫃君瞭解，與河西魚嘴僅一河之隔的河西南岸，總價僅需300萬就能買到品牌房企精心打造的品質樓盤，首付僅需3成，還是精裝交付，區域生活配套相對成熟，性價比頗高。
二、一步河西，河西南岸正在崛起，未來將成為河西新城4.0區域
我們所熟知的河西新城CBD，自2002年開始建設，開發至今已有17年之久。目前河西中、河西南也初具規模，河西魚嘴已經成為河西CBD三期重點打造的金融商務區，一直以來被視為未來南京的“陸家嘴”。
區域內也陸續引進了金茂華潤580米超高層、阿里巴巴江蘇總部、多家金融企業、以及多家高端綜合體項目等，未來將成為河西新的中心區，區域發展潛力無限。
而與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，不僅擁有地緣優勢，近年來隨著南京地鐵7號線、岱山東路北延等城建工程，大大拉近了兩個板塊的空間距離。
隨著河西魚嘴商務區的不斷髮展、崛起和成熟，河西南岸將接棒魚嘴商務區，未來將成為河西4.0版“魚嘴南岸-濱河宜居區”，更是可以直接享受河西新城CBD的成熟配套。如河西奧體中心、河西金鷹世界、萬達廣場、河西兒童醫院、明基醫院、魚嘴溼地公園等豐富的生活配套。
對於買房人來說，總價300萬在南京可選擇板塊並不多，且像河西南岸這樣：背靠河西，又不過江、還是南京主城，配套相對成熟的區域，更是少之又少。
三、區域近期唯一上市純新盤來了，建築面積約89、113㎡，總價300萬起
據掌櫃君統計，與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，近期唯一即將上市的純新盤，應該就是電建洺悅華府。
該盤位於雨花臺區西善橋街道，岱山北路與岱山東路交匯處。緊鄰魚嘴商圈、中國·軟件谷及南部新城，是南京政府重點規劃的“兩橋板塊”。
電建洺悅華府前身為西善橋G18地塊，在2018年5月經過86輪競價被電建地產摘得，拿地樓面地價17919元/㎡。項目總建築面積約22萬平方米，規劃建設10棟33層住宅和2棟29層住宅，小區總戶數1535戶。
電建洺悅華府項目建築佈局採用中軸對稱佈局，2塊中心景觀組團配合多功能活動區域，形成一軸、一帶、一環、多組團景觀動線。小區樓棟最大樓間距超100米，獨享超大景觀視野及採光效果。
目前電建洺悅華府營銷中心及樣板間已經公開，值得注意的是，整個項目只有2種戶型，即89㎡2+1房、113㎡3房。
戶型來看：這兩種戶型整體格局規整，南北通透、全明設計。三開間朝南、擁有超大陽臺和飄窗，無論是採光還是通風都比較好。另外，動靜分離設計，保證居住者的私密性，且不同面積段可以滿足不同的客戶群體需求。
再給大家看看項目樣板間實景圖：
現在，在南京買到好房子越來越難，尤其是在主城。最近，不少買房人向掌櫃君諮詢：“總價300萬，在南京主城還能買到好房子嗎？”
答案是當然可以。目前南京主城已經“脫剛入改”，300萬想買一套不錯的主城房子是不容易的。但今天，掌櫃君在踩盤的時候得到一個勁爆消息：總價300萬，就能在河西南岸買到一套精裝房，也是區域目前品質比較好的樓盤。
這家樓盤就是由電建地產精心打造、旗下良品宜居“洺悅系”產品---電建洺悅華府。項目位於南京主城“兩橋”板塊，區域內各項交通、商業、教育、醫療等配套齊全，可以說是主城難得的自住投資兩相宜的樓盤。
一、堅持“房住不炒”，主城價值凸顯，買房不過江成為置業新準則
在近期召開的政治局會議中，提及要堅持“房住不炒”的政策，這也使得房子迴歸居住屬性。隨著南京樓市不斷調控深入，我們會發現河西和江北仍是最熱的板塊，但近期江北多盤開盤遇冷，甚至部分樓盤去化慘淡。
這一方面是因為新房價格有所鬆動，相比之前價格上漲，對投資群體來說，珍貴的購房資格、貸款資格，還有3年限售政策，使得投資意義不大，在這樣背景下不少投資客陸續撤場。
而對於想買來自住人群來說，長江以北原是浦口，現在比較習慣稱呼為江北，其配套成熟度與主城相差甚遠。同時，過了江就不叫主城，只有長江以南才是真正的主城，加上過江難已經成為現在不能忽視的交通難題，很多買房人更是把“買房不過江”作為置業準則。
再來看看另一熱門板塊---河西，自是不用多說，擁有南京樓市“宇宙中心”的稱號。每次開盤需要驗資、首付8成，卻仍有超千人報名，中籤率更是不斷新低。如本週剛開盤的魚嘴某盤驗資350萬、首付455萬起，如此高要求的資金能力，讓很多買房人望而卻步。
但據掌櫃君瞭解，與河西魚嘴僅一河之隔的河西南岸，總價僅需300萬就能買到品牌房企精心打造的品質樓盤，首付僅需3成，還是精裝交付，區域生活配套相對成熟，性價比頗高。
二、一步河西，河西南岸正在崛起，未來將成為河西新城4.0區域
我們所熟知的河西新城CBD，自2002年開始建設，開發至今已有17年之久。目前河西中、河西南也初具規模，河西魚嘴已經成為河西CBD三期重點打造的金融商務區，一直以來被視為未來南京的“陸家嘴”。
區域內也陸續引進了金茂華潤580米超高層、阿里巴巴江蘇總部、多家金融企業、以及多家高端綜合體項目等，未來將成為河西新的中心區，區域發展潛力無限。
而與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，不僅擁有地緣優勢，近年來隨著南京地鐵7號線、岱山東路北延等城建工程，大大拉近了兩個板塊的空間距離。
隨著河西魚嘴商務區的不斷髮展、崛起和成熟，河西南岸將接棒魚嘴商務區，未來將成為河西4.0版“魚嘴南岸-濱河宜居區”，更是可以直接享受河西新城CBD的成熟配套。如河西奧體中心、河西金鷹世界、萬達廣場、河西兒童醫院、明基醫院、魚嘴溼地公園等豐富的生活配套。
對於買房人來說，總價300萬在南京可選擇板塊並不多，且像河西南岸這樣：背靠河西，又不過江、還是南京主城，配套相對成熟的區域，更是少之又少。
三、區域近期唯一上市純新盤來了，建築面積約89、113㎡，總價300萬起
據掌櫃君統計，與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，近期唯一即將上市的純新盤，應該就是電建洺悅華府。
該盤位於雨花臺區西善橋街道，岱山北路與岱山東路交匯處。緊鄰魚嘴商圈、中國·軟件谷及南部新城，是南京政府重點規劃的“兩橋板塊”。
電建洺悅華府前身為西善橋G18地塊，在2018年5月經過86輪競價被電建地產摘得，拿地樓面地價17919元/㎡。項目總建築面積約22萬平方米，規劃建設10棟33層住宅和2棟29層住宅，小區總戶數1535戶。
電建洺悅華府項目建築佈局採用中軸對稱佈局，2塊中心景觀組團配合多功能活動區域，形成一軸、一帶、一環、多組團景觀動線。小區樓棟最大樓間距超100米，獨享超大景觀視野及採光效果。
目前電建洺悅華府營銷中心及樣板間已經公開，值得注意的是，整個項目只有2種戶型，即89㎡2+1房、113㎡3房。
戶型來看：這兩種戶型整體格局規整，南北通透、全明設計。三開間朝南、擁有超大陽臺和飄窗，無論是採光還是通風都比較好。另外，動靜分離設計，保證居住者的私密性，且不同面積段可以滿足不同的客戶群體需求。
再給大家看看項目樣板間實景圖：
現在，在南京買到好房子越來越難，尤其是在主城。最近，不少買房人向掌櫃君諮詢：“總價300萬，在南京主城還能買到好房子嗎？”
答案是當然可以。目前南京主城已經“脫剛入改”，300萬想買一套不錯的主城房子是不容易的。但今天，掌櫃君在踩盤的時候得到一個勁爆消息：總價300萬，就能在河西南岸買到一套精裝房，也是區域目前品質比較好的樓盤。
這家樓盤就是由電建地產精心打造、旗下良品宜居“洺悅系”產品---電建洺悅華府。項目位於南京主城“兩橋”板塊，區域內各項交通、商業、教育、醫療等配套齊全，可以說是主城難得的自住投資兩相宜的樓盤。
一、堅持“房住不炒”，主城價值凸顯，買房不過江成為置業新準則
在近期召開的政治局會議中，提及要堅持“房住不炒”的政策，這也使得房子迴歸居住屬性。隨著南京樓市不斷調控深入，我們會發現河西和江北仍是最熱的板塊，但近期江北多盤開盤遇冷，甚至部分樓盤去化慘淡。
這一方面是因為新房價格有所鬆動，相比之前價格上漲，對投資群體來說，珍貴的購房資格、貸款資格，還有3年限售政策，使得投資意義不大，在這樣背景下不少投資客陸續撤場。
而對於想買來自住人群來說，長江以北原是浦口，現在比較習慣稱呼為江北，其配套成熟度與主城相差甚遠。同時，過了江就不叫主城，只有長江以南才是真正的主城，加上過江難已經成為現在不能忽視的交通難題，很多買房人更是把“買房不過江”作為置業準則。
再來看看另一熱門板塊---河西，自是不用多說，擁有南京樓市“宇宙中心”的稱號。每次開盤需要驗資、首付8成，卻仍有超千人報名，中籤率更是不斷新低。如本週剛開盤的魚嘴某盤驗資350萬、首付455萬起，如此高要求的資金能力，讓很多買房人望而卻步。
但據掌櫃君瞭解，與河西魚嘴僅一河之隔的河西南岸，總價僅需300萬就能買到品牌房企精心打造的品質樓盤，首付僅需3成，還是精裝交付，區域生活配套相對成熟，性價比頗高。
二、一步河西，河西南岸正在崛起，未來將成為河西新城4.0區域
我們所熟知的河西新城CBD，自2002年開始建設，開發至今已有17年之久。目前河西中、河西南也初具規模，河西魚嘴已經成為河西CBD三期重點打造的金融商務區，一直以來被視為未來南京的“陸家嘴”。
區域內也陸續引進了金茂華潤580米超高層、阿里巴巴江蘇總部、多家金融企業、以及多家高端綜合體項目等，未來將成為河西新的中心區，區域發展潛力無限。
而與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，不僅擁有地緣優勢，近年來隨著南京地鐵7號線、岱山東路北延等城建工程，大大拉近了兩個板塊的空間距離。
隨著河西魚嘴商務區的不斷髮展、崛起和成熟，河西南岸將接棒魚嘴商務區，未來將成為河西4.0版“魚嘴南岸-濱河宜居區”，更是可以直接享受河西新城CBD的成熟配套。如河西奧體中心、河西金鷹世界、萬達廣場、河西兒童醫院、明基醫院、魚嘴溼地公園等豐富的生活配套。
對於買房人來說，總價300萬在南京可選擇板塊並不多，且像河西南岸這樣：背靠河西，又不過江、還是南京主城，配套相對成熟的區域，更是少之又少。
三、區域近期唯一上市純新盤來了，建築面積約89、113㎡，總價300萬起
據掌櫃君統計，與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，近期唯一即將上市的純新盤，應該就是電建洺悅華府。
該盤位於雨花臺區西善橋街道，岱山北路與岱山東路交匯處。緊鄰魚嘴商圈、中國·軟件谷及南部新城，是南京政府重點規劃的“兩橋板塊”。
電建洺悅華府前身為西善橋G18地塊，在2018年5月經過86輪競價被電建地產摘得，拿地樓面地價17919元/㎡。項目總建築面積約22萬平方米，規劃建設10棟33層住宅和2棟29層住宅，小區總戶數1535戶。
電建洺悅華府項目建築佈局採用中軸對稱佈局，2塊中心景觀組團配合多功能活動區域，形成一軸、一帶、一環、多組團景觀動線。小區樓棟最大樓間距超100米，獨享超大景觀視野及採光效果。
目前電建洺悅華府營銷中心及樣板間已經公開，值得注意的是，整個項目只有2種戶型，即89㎡2+1房、113㎡3房。
戶型來看：這兩種戶型整體格局規整，南北通透、全明設計。三開間朝南、擁有超大陽臺和飄窗，無論是採光還是通風都比較好。另外，動靜分離設計，保證居住者的私密性，且不同面積段可以滿足不同的客戶群體需求。
再給大家看看項目樣板間實景圖：
四、項目5大亮點，吸引主城買房人和周邊改善群體前來看房買房
據瞭解，電建洺悅華府自營銷中心公開之後，吸引很多主城買房人和周邊改善群體前來看房，等待開盤。掌櫃君也總結了項目如此受關注的5大原因：
1、位於政府重點規劃“兩橋板塊”，未來升值潛力巨大
眾所周知，河西魚嘴商務區一直被視為未來南京的“陸家嘴”，是未來河西發展新的增長極。而電建洺悅華府選址與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，這裡是南京政府重點規劃的“兩橋板塊”，隨著多項城建項目的建設，大大拉近兩地的空間距離，未來發展潛力巨大。
2、緊鄰建設中地鐵7號線西善橋站，周邊交通便捷
項目周邊交通路網覆蓋，坐擁都市動脈，多方式暢行全城。有正在建設中的南京地鐵7號線西善橋站，還有規劃中的地鐵8號線，周邊還有62、94、135、169、182等公交線路，可直達河西、油坊橋、安德門、夫子廟等，換乘地鐵通達全城。
而自駕的話，通過周邊的繞城高速，20分鐘直達南京南站，30分鐘快速到達新街口。項目周邊還有正在建設中的秦淮新河大橋，預計2020年建成通車，未來開車預計5分鐘就能達到河西，交通便捷。
3、擁有成熟的商業、教育、醫療等配套，生活便利
項目緊鄰規劃中5萬方商業體，周邊還有河西金鷹、萬達廣場、東萊薈、蘇寧小店等商業配套；還擁有一站式全齡教育，如金陵中學岱山分校、力行小學、岱山第一幼兒園等，可以在家門口上學；更是擁有明基醫院、河西兒童醫院、南京岱山醫院等優質醫療資源，方便業主後期生活。
現在，在南京買到好房子越來越難，尤其是在主城。最近，不少買房人向掌櫃君諮詢：“總價300萬，在南京主城還能買到好房子嗎？”
答案是當然可以。目前南京主城已經“脫剛入改”，300萬想買一套不錯的主城房子是不容易的。但今天，掌櫃君在踩盤的時候得到一個勁爆消息：總價300萬，就能在河西南岸買到一套精裝房，也是區域目前品質比較好的樓盤。
這家樓盤就是由電建地產精心打造、旗下良品宜居“洺悅系”產品---電建洺悅華府。項目位於南京主城“兩橋”板塊，區域內各項交通、商業、教育、醫療等配套齊全，可以說是主城難得的自住投資兩相宜的樓盤。
一、堅持“房住不炒”，主城價值凸顯，買房不過江成為置業新準則
在近期召開的政治局會議中，提及要堅持“房住不炒”的政策，這也使得房子迴歸居住屬性。隨著南京樓市不斷調控深入，我們會發現河西和江北仍是最熱的板塊，但近期江北多盤開盤遇冷，甚至部分樓盤去化慘淡。
這一方面是因為新房價格有所鬆動，相比之前價格上漲，對投資群體來說，珍貴的購房資格、貸款資格，還有3年限售政策，使得投資意義不大，在這樣背景下不少投資客陸續撤場。
而對於想買來自住人群來說，長江以北原是浦口，現在比較習慣稱呼為江北，其配套成熟度與主城相差甚遠。同時，過了江就不叫主城，只有長江以南才是真正的主城，加上過江難已經成為現在不能忽視的交通難題，很多買房人更是把“買房不過江”作為置業準則。
再來看看另一熱門板塊---河西，自是不用多說，擁有南京樓市“宇宙中心”的稱號。每次開盤需要驗資、首付8成，卻仍有超千人報名，中籤率更是不斷新低。如本週剛開盤的魚嘴某盤驗資350萬、首付455萬起，如此高要求的資金能力，讓很多買房人望而卻步。
但據掌櫃君瞭解，與河西魚嘴僅一河之隔的河西南岸，總價僅需300萬就能買到品牌房企精心打造的品質樓盤，首付僅需3成，還是精裝交付，區域生活配套相對成熟，性價比頗高。
二、一步河西，河西南岸正在崛起，未來將成為河西新城4.0區域
我們所熟知的河西新城CBD，自2002年開始建設，開發至今已有17年之久。目前河西中、河西南也初具規模，河西魚嘴已經成為河西CBD三期重點打造的金融商務區，一直以來被視為未來南京的“陸家嘴”。
區域內也陸續引進了金茂華潤580米超高層、阿里巴巴江蘇總部、多家金融企業、以及多家高端綜合體項目等，未來將成為河西新的中心區，區域發展潛力無限。
而與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，不僅擁有地緣優勢，近年來隨著南京地鐵7號線、岱山東路北延等城建工程，大大拉近了兩個板塊的空間距離。
隨著河西魚嘴商務區的不斷髮展、崛起和成熟，河西南岸將接棒魚嘴商務區，未來將成為河西4.0版“魚嘴南岸-濱河宜居區”，更是可以直接享受河西新城CBD的成熟配套。如河西奧體中心、河西金鷹世界、萬達廣場、河西兒童醫院、明基醫院、魚嘴溼地公園等豐富的生活配套。
對於買房人來說，總價300萬在南京可選擇板塊並不多，且像河西南岸這樣：背靠河西，又不過江、還是南京主城，配套相對成熟的區域，更是少之又少。
三、區域近期唯一上市純新盤來了，建築面積約89、113㎡，總價300萬起
據掌櫃君統計，與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，近期唯一即將上市的純新盤，應該就是電建洺悅華府。
該盤位於雨花臺區西善橋街道，岱山北路與岱山東路交匯處。緊鄰魚嘴商圈、中國·軟件谷及南部新城，是南京政府重點規劃的“兩橋板塊”。
電建洺悅華府前身為西善橋G18地塊，在2018年5月經過86輪競價被電建地產摘得，拿地樓面地價17919元/㎡。項目總建築面積約22萬平方米，規劃建設10棟33層住宅和2棟29層住宅，小區總戶數1535戶。
電建洺悅華府項目建築佈局採用中軸對稱佈局，2塊中心景觀組團配合多功能活動區域，形成一軸、一帶、一環、多組團景觀動線。小區樓棟最大樓間距超100米，獨享超大景觀視野及採光效果。
目前電建洺悅華府營銷中心及樣板間已經公開，值得注意的是，整個項目只有2種戶型，即89㎡2+1房、113㎡3房。
戶型來看：這兩種戶型整體格局規整，南北通透、全明設計。三開間朝南、擁有超大陽臺和飄窗，無論是採光還是通風都比較好。另外，動靜分離設計，保證居住者的私密性，且不同面積段可以滿足不同的客戶群體需求。
再給大家看看項目樣板間實景圖：
四、項目5大亮點，吸引主城買房人和周邊改善群體前來看房買房
據瞭解，電建洺悅華府自營銷中心公開之後，吸引很多主城買房人和周邊改善群體前來看房，等待開盤。掌櫃君也總結了項目如此受關注的5大原因：
1、位於政府重點規劃“兩橋板塊”，未來升值潛力巨大
眾所周知，河西魚嘴商務區一直被視為未來南京的“陸家嘴”，是未來河西發展新的增長極。而電建洺悅華府選址與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，這裡是南京政府重點規劃的“兩橋板塊”，隨著多項城建項目的建設，大大拉近兩地的空間距離，未來發展潛力巨大。
2、緊鄰建設中地鐵7號線西善橋站，周邊交通便捷
項目周邊交通路網覆蓋，坐擁都市動脈，多方式暢行全城。有正在建設中的南京地鐵7號線西善橋站，還有規劃中的地鐵8號線，周邊還有62、94、135、169、182等公交線路，可直達河西、油坊橋、安德門、夫子廟等，換乘地鐵通達全城。
而自駕的話，通過周邊的繞城高速，20分鐘直達南京南站，30分鐘快速到達新街口。項目周邊還有正在建設中的秦淮新河大橋，預計2020年建成通車，未來開車預計5分鐘就能達到河西，交通便捷。
3、擁有成熟的商業、教育、醫療等配套，生活便利
項目緊鄰規劃中5萬方商業體，周邊還有河西金鷹、萬達廣場、東萊薈、蘇寧小店等商業配套；還擁有一站式全齡教育，如金陵中學岱山分校、力行小學、岱山第一幼兒園等，可以在家門口上學；更是擁有明基醫院、河西兒童醫院、南京岱山醫院等優質醫療資源，方便業主後期生活。
（金陵中學岱山分校）
4、央企電建首進城南，打造旗下高端“洺悅系”產品
值得注意的是，電建洺悅華府是電建地產首進城南，打造旗下良品宜居的“洺悅系”產品，將從品質、生活、藝境、健康、智慧、服務六方面，更好給城南人民帶來改善新品。
現在，在南京買到好房子越來越難，尤其是在主城。最近，不少買房人向掌櫃君諮詢：“總價300萬，在南京主城還能買到好房子嗎？”
答案是當然可以。目前南京主城已經“脫剛入改”，300萬想買一套不錯的主城房子是不容易的。但今天，掌櫃君在踩盤的時候得到一個勁爆消息：總價300萬，就能在河西南岸買到一套精裝房，也是區域目前品質比較好的樓盤。
這家樓盤就是由電建地產精心打造、旗下良品宜居“洺悅系”產品---電建洺悅華府。項目位於南京主城“兩橋”板塊，區域內各項交通、商業、教育、醫療等配套齊全，可以說是主城難得的自住投資兩相宜的樓盤。
一、堅持“房住不炒”，主城價值凸顯，買房不過江成為置業新準則
在近期召開的政治局會議中，提及要堅持“房住不炒”的政策，這也使得房子迴歸居住屬性。隨著南京樓市不斷調控深入，我們會發現河西和江北仍是最熱的板塊，但近期江北多盤開盤遇冷，甚至部分樓盤去化慘淡。
這一方面是因為新房價格有所鬆動，相比之前價格上漲，對投資群體來說，珍貴的購房資格、貸款資格，還有3年限售政策，使得投資意義不大，在這樣背景下不少投資客陸續撤場。
而對於想買來自住人群來說，長江以北原是浦口，現在比較習慣稱呼為江北，其配套成熟度與主城相差甚遠。同時，過了江就不叫主城，只有長江以南才是真正的主城，加上過江難已經成為現在不能忽視的交通難題，很多買房人更是把“買房不過江”作為置業準則。
再來看看另一熱門板塊---河西，自是不用多說，擁有南京樓市“宇宙中心”的稱號。每次開盤需要驗資、首付8成，卻仍有超千人報名，中籤率更是不斷新低。如本週剛開盤的魚嘴某盤驗資350萬、首付455萬起，如此高要求的資金能力，讓很多買房人望而卻步。
但據掌櫃君瞭解，與河西魚嘴僅一河之隔的河西南岸，總價僅需300萬就能買到品牌房企精心打造的品質樓盤，首付僅需3成，還是精裝交付，區域生活配套相對成熟，性價比頗高。
二、一步河西，河西南岸正在崛起，未來將成為河西新城4.0區域
我們所熟知的河西新城CBD，自2002年開始建設，開發至今已有17年之久。目前河西中、河西南也初具規模，河西魚嘴已經成為河西CBD三期重點打造的金融商務區，一直以來被視為未來南京的“陸家嘴”。
區域內也陸續引進了金茂華潤580米超高層、阿里巴巴江蘇總部、多家金融企業、以及多家高端綜合體項目等，未來將成為河西新的中心區，區域發展潛力無限。
而與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，不僅擁有地緣優勢，近年來隨著南京地鐵7號線、岱山東路北延等城建工程，大大拉近了兩個板塊的空間距離。
隨著河西魚嘴商務區的不斷髮展、崛起和成熟，河西南岸將接棒魚嘴商務區，未來將成為河西4.0版“魚嘴南岸-濱河宜居區”，更是可以直接享受河西新城CBD的成熟配套。如河西奧體中心、河西金鷹世界、萬達廣場、河西兒童醫院、明基醫院、魚嘴溼地公園等豐富的生活配套。
對於買房人來說，總價300萬在南京可選擇板塊並不多，且像河西南岸這樣：背靠河西，又不過江、還是南京主城，配套相對成熟的區域，更是少之又少。
三、區域近期唯一上市純新盤來了，建築面積約89、113㎡，總價300萬起
據掌櫃君統計，與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，近期唯一即將上市的純新盤，應該就是電建洺悅華府。
該盤位於雨花臺區西善橋街道，岱山北路與岱山東路交匯處。緊鄰魚嘴商圈、中國·軟件谷及南部新城，是南京政府重點規劃的“兩橋板塊”。
電建洺悅華府前身為西善橋G18地塊，在2018年5月經過86輪競價被電建地產摘得，拿地樓面地價17919元/㎡。項目總建築面積約22萬平方米，規劃建設10棟33層住宅和2棟29層住宅，小區總戶數1535戶。
電建洺悅華府項目建築佈局採用中軸對稱佈局，2塊中心景觀組團配合多功能活動區域，形成一軸、一帶、一環、多組團景觀動線。小區樓棟最大樓間距超100米，獨享超大景觀視野及採光效果。
目前電建洺悅華府營銷中心及樣板間已經公開，值得注意的是，整個項目只有2種戶型，即89㎡2+1房、113㎡3房。
戶型來看：這兩種戶型整體格局規整，南北通透、全明設計。三開間朝南、擁有超大陽臺和飄窗，無論是採光還是通風都比較好。另外，動靜分離設計，保證居住者的私密性，且不同面積段可以滿足不同的客戶群體需求。
再給大家看看項目樣板間實景圖：
四、項目5大亮點，吸引主城買房人和周邊改善群體前來看房買房
據瞭解，電建洺悅華府自營銷中心公開之後，吸引很多主城買房人和周邊改善群體前來看房，等待開盤。掌櫃君也總結了項目如此受關注的5大原因：
1、位於政府重點規劃“兩橋板塊”，未來升值潛力巨大
眾所周知，河西魚嘴商務區一直被視為未來南京的“陸家嘴”，是未來河西發展新的增長極。而電建洺悅華府選址與魚嘴商務區僅一河之隔的河西南岸，這裡是南京政府重點規劃的“兩橋板塊”，隨著多項城建項目的建設，大大拉近兩地的空間距離，未來發展潛力巨大。
2、緊鄰建設中地鐵7號線西善橋站，周邊交通便捷
項目周邊交通路網覆蓋，坐擁都市動脈，多方式暢行全城。有正在建設中的南京地鐵7號線西善橋站，還有規劃中的地鐵8號線，周邊還有62、94、135、169、182等公交線路，可直達河西、油坊橋、安德門、夫子廟等，換乘地鐵通達全城。
而自駕的話，通過周邊的繞城高速，20分鐘直達南京南站，30分鐘快速到達新街口。項目周邊還有正在建設中的秦淮新河大橋，預計2020年建成通車，未來開車預計5分鐘就能達到河西，交通便捷。
3、擁有成熟的商業、教育、醫療等配套，生活便利
項目緊鄰規劃中5萬方商業體，周邊還有河西金鷹、萬達廣場、東萊薈、蘇寧小店等商業配套；還擁有一站式全齡教育，如金陵中學岱山分校、力行小學、岱山第一幼兒園等，可以在家門口上學；更是擁有明基醫院、河西兒童醫院、南京岱山醫院等優質醫療資源，方便業主後期生活。
（金陵中學岱山分校）
4、央企電建首進城南，打造旗下高端“洺悅系”產品
值得注意的是，電建洺悅華府是電建地產首進城南，打造旗下良品宜居的“洺悅系”產品，將從品質、生活、藝境、健康、智慧、服務六方面，更好給城南人民帶來改善新品。
同時，電建地產作為國務院國資委批准的首批16家央企地產企業之一，於2014年首入南京，目前深耕金陵5年，已打造電建海賦尚城、電建洺悅府、泛悅城市廣場、河西金茂府及洺悅華府6大標杆樓盤，成為不少買房人的置業首選。
5、總價300萬，南京主城為數不多值得出手的純新盤
就目前南京樓市來看，過江難成為很多買房人關注的現實難題，在南京樓市新房價格不斷上漲的背景下，總價300萬想在主城選擇配套成熟、發展潛力巨大的區域並不多。而電建洺悅華府作為近期主城為數不多的有上市計劃的純新盤，其在地理位置、生活配套、戶型等方面都具有超高性價比，更是值得買房人出手的樓盤。
在樓市調控期，堅持“房住不炒”，使得主城價值凸顯。而總價300萬，在目前南京主城可選擇性不多，但像電建洺悅華府這種周邊交通、商業、教育、醫療等配套完善的區域和樓盤更少，值得買房人關注。
最後，再次告訴大家：電建洺悅營銷中心和樣板間已經公開，預計近期首開89、113㎡高層房源，精裝交付，感興趣的買房人可實地前去參觀。