醋坊新村位於下城區潮鳴內, 小區建成於2000年,開發商是杭州市城建開發集團有限公司,小區物業是業主自管。
醋坊新村位於下城區潮鳴內, 小區建成於2000年,開發商是杭州市城建開發集團有限公司,小區物業是業主自管。
小區整體已有19年樓齡,小區樓齡較長,歷經風雨,外觀上看去已凸顯老舊氣息,內部配置也不容樂觀。但在價格上,與同區域小區相比,具有很強的價格優勢。對於剛需一族,在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說,需斟酌考慮。
就小區居住舒適度而言,小區整體層高在2層左右,小區容積率為1.8,小區有著擁擠的佈局,設計規劃略顯侷促。因為樓間距的狹窄,低樓層居民可能會產生較多不便,私密空間與日照的不完備,使得居住體驗大打折扣。對居住體驗要求較高的購房者可持觀望態度。
在小區環境方面,小區整體綠化率為26.0%, 整體綠化率較低,居住體驗得到保證,清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門,在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。
醋坊新村位於下城區潮鳴內, 小區建成於2000年,開發商是杭州市城建開發集團有限公司,小區物業是業主自管。
小區整體已有19年樓齡,小區樓齡較長,歷經風雨,外觀上看去已凸顯老舊氣息,內部配置也不容樂觀。但在價格上,與同區域小區相比,具有很強的價格優勢。對於剛需一族,在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說,需斟酌考慮。
就小區居住舒適度而言,小區整體層高在2層左右,小區容積率為1.8,小區有著擁擠的佈局,設計規劃略顯侷促。因為樓間距的狹窄,低樓層居民可能會產生較多不便,私密空間與日照的不完備,使得居住體驗大打折扣。對居住體驗要求較高的購房者可持觀望態度。
在小區環境方面,小區整體綠化率為26.0%, 整體綠化率較低,居住體驗得到保證,清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門,在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。
截止2019年9月,小區當前房價為42335元/㎡ 每平米高於下城區(38720元/㎡)均價約3615元 ,高於潮鳴(40405元/㎡)均價約1930元 。 小區均價處於較高水平,品牌開發商與優質物業管理使小區定位為區域內高端水準。改善一族與之較為匹配。
近6個月來,小區房價整體呈現上漲趨勢,在保值性方面,小區具有較大優勢,整體呈現上漲趨勢,且未來發展空間巨大。
醋坊新村房價走勢
醋坊新村位於下城區潮鳴內, 小區建成於2000年,開發商是杭州市城建開發集團有限公司,小區物業是業主自管。
小區整體已有19年樓齡,小區樓齡較長,歷經風雨,外觀上看去已凸顯老舊氣息,內部配置也不容樂觀。但在價格上,與同區域小區相比,具有很強的價格優勢。對於剛需一族,在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說,需斟酌考慮。
就小區居住舒適度而言,小區整體層高在2層左右,小區容積率為1.8,小區有著擁擠的佈局,設計規劃略顯侷促。因為樓間距的狹窄,低樓層居民可能會產生較多不便,私密空間與日照的不完備,使得居住體驗大打折扣。對居住體驗要求較高的購房者可持觀望態度。
在小區環境方面,小區整體綠化率為26.0%, 整體綠化率較低,居住體驗得到保證,清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門,在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。
截止2019年9月,小區當前房價為42335元/㎡ 每平米高於下城區(38720元/㎡)均價約3615元 ,高於潮鳴(40405元/㎡)均價約1930元 。 小區均價處於較高水平,品牌開發商與優質物業管理使小區定位為區域內高端水準。改善一族與之較為匹配。
近6個月來,小區房價整體呈現上漲趨勢,在保值性方面,小區具有較大優勢,整體呈現上漲趨勢,且未來發展空間巨大。
醋坊新村房價走勢
小區有著多樣的戶型結構,34㎡的1居、53㎡的2居戶型均可滿足購房者的居住需求,且價格區間選擇也很大,整體房價在140萬到239萬之間。
當前小區主力戶型為34㎡的1居室,該戶型朝南,全年陽光不缺席,滿屋都是陽光的味道,住在這裡的你一定會非常溫暖,健康步梯,適合平時工作得不到鍛鍊的年輕人,每日爬樓可有效鍛鍊全身,整體緊湊小一居。
醋坊新村位於下城區潮鳴內, 小區建成於2000年,開發商是杭州市城建開發集團有限公司,小區物業是業主自管。
小區整體已有19年樓齡,小區樓齡較長,歷經風雨,外觀上看去已凸顯老舊氣息,內部配置也不容樂觀。但在價格上,與同區域小區相比,具有很強的價格優勢。對於剛需一族,在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說,需斟酌考慮。
就小區居住舒適度而言,小區整體層高在2層左右,小區容積率為1.8,小區有著擁擠的佈局,設計規劃略顯侷促。因為樓間距的狹窄,低樓層居民可能會產生較多不便,私密空間與日照的不完備,使得居住體驗大打折扣。對居住體驗要求較高的購房者可持觀望態度。
在小區環境方面,小區整體綠化率為26.0%, 整體綠化率較低,居住體驗得到保證,清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門,在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。
截止2019年9月,小區當前房價為42335元/㎡ 每平米高於下城區(38720元/㎡)均價約3615元 ,高於潮鳴(40405元/㎡)均價約1930元 。 小區均價處於較高水平,品牌開發商與優質物業管理使小區定位為區域內高端水準。改善一族與之較為匹配。
近6個月來,小區房價整體呈現上漲趨勢,在保值性方面,小區具有較大優勢,整體呈現上漲趨勢,且未來發展空間巨大。
醋坊新村房價走勢
小區有著多樣的戶型結構,34㎡的1居、53㎡的2居戶型均可滿足購房者的居住需求,且價格區間選擇也很大,整體房價在140萬到239萬之間。
當前小區主力戶型為34㎡的1居室,該戶型朝南,全年陽光不缺席,滿屋都是陽光的味道,住在這裡的你一定會非常溫暖,健康步梯,適合平時工作得不到鍛鍊的年輕人,每日爬樓可有效鍛鍊全身,整體緊湊小一居。
公共交通:
小區公共交通較為便利,距離最近的地鐵站建國北路站,僅556米,步行15分鐘內即可抵達,日常出行較為便利
刀茅巷小學是小區的對口小學,是公立學校,且屬於普通學校。學校屬於普通小學,教育質量與師資配備均處於一般水平,在區域內缺乏競爭優勢。但具有明顯價格優勢,是剛需者購入的好時機。
小區生活購物便利,出門1889米左右即可到達工聯精品服飾城這家大型購物中心,工聯精品服飾城有多種多樣的商品板塊,無論是購物、休閒還是餐飲,均能滿足居民的個性型需求。
此外,小區周邊還有 杭州嘉裡中心 、 利星名品 、 杭州百貨大樓B座 等綜合購物中心, 完善的商業配套,在滿足住戶的生活需求的同時,也為小區後續的保值升值提供了可能性。
小區周邊的三甲醫院數量較多,就醫需求能夠得到良好滿足,由近及遠依次為, 浙江省中山醫院(0.2公里), 浙江省中西醫結合醫院(0.7公里), 杭州市紅十字會醫院(0.8公里), 看病就醫十分便利,無論是大病小痛都可以得到及時有效的醫治。
小區附近的醫療配套較完備,基礎就醫可前往 浙江省監獄中心醫院, 浙江省青春醫院, 浙江大學校醫院華家池分院, 出行便利,就醫流程簡便快捷,大大節省了看病排隊的時間。
戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
---|---|---|---|
一居室 | 146萬 | 首付:43萬 | 首付:73萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:7001元 | 月供:5200元 | ||
二居室 | 224萬 | 首付:67萬 | 首付:112萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:10721元 | 月供:7964元 |
教育配套 2分
對口學校屬於普通學校,教育質量與師資配備均處於一般水平,在區域內缺乏競爭優勢。但具有明顯價格優勢,是剛需者購入的好時機。
價格優勢 3分
目前小區均價較高,相比區域內的小區,價格優勢較弱。但從整個行政區來看,價格還是處於可接受範圍。剛需購房者可以著重關注。
交通配套 4分
小區離地鐵站很近,步行僅需15分鐘。便利的出行距離能極大提升居民的幸福感。以上因素也使小區的價格呈上升趨勢。
醫療配套 5分
小區出門不遠就有多個三甲醫院與大型綜合醫院,為居民提供了極大的便利,由居民不用擔心生病因路程較遠而得不到及時救治。但購房者也要考慮到距離醫院過近的缺點,出行會相對擁堵。