新力象湖灣位於南昌市南昌縣區撫生西路，屬於南昌縣區象湖濱江板塊。小區由江西省新力置地投資有限公司投資開發，於2016年竣工，產權年限為70年。小區的佔地面積為82666㎡，建築面積為2470000㎡，容積率為2.5，共1752戶，小區樓間距適中，採光通風情況良好。

小區區位

小區優缺點

小區主次入口

小區共有三個出入口，分別為北門、西門和南門。西門位於小區西邊，靠近撫生西路。南門位於小區南邊，靠近東蓮路。北門位於小區北邊，靠近東祥支路。

購買人群

小區地理位置較為偏僻，周邊臨近學校和公司，1公里內有多所學校，住戶年齡在20-50歲之間，多為在附近學校和商場內工作的人員和三口之家。整體的居住氛圍比較濃厚，居民的整體綜合素質比較高，相處和諧融洽。

租戶特徵

小區租主較多，自住較少。租客多為小區周邊學校老師以及商場內的工作人員。選擇租住該小區的房屋的原因有：1、小區距離上班地點近，方便上下班，通勤時間短，節省時間。2、小區住戶素質普遍較高，居住環境較和諧。

居住體驗

小區居住舒適，環境宜人，早晨會有居民在活動廣場進行鍛鍊，享受清晨的美好時光。小區很溫馨，鄰里關係和諧融洽，老人們會三兩個聚在一起聊天，打牌，下棋等。小區內的住戶多以年輕人較多，生活狀態積極有活力，鄰里關係和諧融洽。周邊超市較多，居民餐飲購物都非常方便。

建築特點

小區的建築風格以現代化典雅的風格為主，高層住宅外立面十分嶄新，上部採用面磚及塗料，下部基座局部飾以仿石塗料及石材，色彩以暖調的奶茶色何淡黃色為基調，突出端莊、高雅的風範。

小區環境

小區的綠化覆為52%，小區的草坪生長整齊，有專業人員及時進行修剪，清除雜草，有效的控制雜草滋生。小區內的植被種類豐富，栽種有各種矮樹、灌木等綠植，整體環境非常清新宜人。小區室外公共區域每天都有專人打掃，時刻維持路面和綠地的整潔乾淨，讓人感覺十分舒適。

樓棟分佈

社區公共設施

安保

小區設有門禁，需刷卡進入，日常配置保安，24小時有保安執勤，外來人口需要得到住戶許可後才可進門。小區安保系統與110聯網，隨時保障每位住戶的生命和財產安全。小區的每棟樓都設有門禁監控系統，讓居民生活更加非常安心舒適。

車位管理

物業地址

小區物業公司為新力置地物業服務有限公司，辦公地點在南昌市西湖區朝陽新區金環路300號新力中心4樓，聯繫電話為0791-83872119。

物業服務質量

小區物業服務質量很高，服務態度親切和善，物業費比較合理。小區公共區域設專人保潔，保持公共區域處於乾淨整潔的狀態。物業定期對樓道進行保潔巡查，確保樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。

周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

我要買房

小區內部環境良好，周邊的路面自駕出行較為便利，文化氛圍濃厚，1公里內多所學校，其中蓮塘一中在1995年被評為江西省優秀重點中學，2003年被評為南昌市首批十大名校，建議對孩子教育質量有要求的父母可以購買該小區，作為學區房，距離小區很近，日常接送孩子很方便。

我要賣房

小區周邊有較多的公交站點，但是可乘坐的公交線路較少，居民公交出行不是十分方便，可以適當性的降低價格。小區周邊醫療資源、商業資源都不是十分充足，建議可以適當性的降低價格。

我要出租

小區周邊醫療資源、商業資源都不是十分充足，居民購物、消費、娛樂都不是十分方便，建議可以適當性的降低價格。小區整體位置整理較為偏僻，交通還不是很方便，居民出行不便，可以適當性的降低價格。

我要租房

小區內綠化率達到52%，小區內的植被種類豐富，栽種有各種矮樹、灌木等綠植，整體環境非常清新宜人，居住環境十分舒適，建議對小區居住環境有要求的人可以在此租住。小區周邊公司較多，建議在小區周邊公司上班的年輕人，可在小區內租住，節約通勤時間。