'2019上半年臨汾市房地產開發投資同比下降11.7%'

""2019上半年臨汾市房地產開發投資同比下降11.7%

樂居買房訊(編輯 青宇) 據官網公示信息瞭解,2019上半年,臨汾市經濟運行總體平穩、穩中有進,主要經濟指標好於預期、好於上年,呈現出經濟運行穩中向好、產業佈局不斷優化、結構調整穩步推進、運行活力持續激發、經濟效益顯著提高、民生福祉繼續改善的特徵和亮點。

房地產投資降幅擴大。上半年,臨汾市房地產開發投資同比下降11.7%,負拉動全市固定資產投資增速3.4個百分點。主要原因:一方面,自2018年8月開始買房不能商貸轉公積金貸款,對個人購買意願有一定抑制;另一方面,周邊大城市商品房限購政策陸續鬆綁,臨汾市房地產項目推進速度不快。如新入庫的碧桂園、富力灣、中樑首府等大項目,尚未進行大規模建設;星河灣、棚戶區改造等重大項目尚未正式開工。

居民消費價格溫和上漲,居民收入較快增長,就業形勢穩定。八大類商品和服務價格“6升2降”。1-6月,臨汾市居民消費價格總水平比上年同期上漲2.6%。其中,居住類上漲4.0%。

與此同時,下半年受各種不確定性因素影響,臨汾市經濟下行壓力較大,完成全年各項目標仍需付出艱苦努力,具體分析如下:

一、經濟運行穩中向好,主要指標好於預期、好於上年

上半年,臨汾市主要指標完成情況均好於好於上年水平。初步核算,全市地區生產總值完成726億元,按可比價計算,同比增長7.3%,增速分別超出預期目標(6.3%)和上年全年1個和4.5個百分點,比一季度前移4位,創近五年最好水平(詳見下圖)。其中,第一產業完成增加值37.1億元,同比下降1.5%;第二產業完成增加值332.2億元,同比增長7.8%;第三產業完成增加值356.8億元,同比增長7.9%。

"2019上半年臨汾市房地產開發投資同比下降11.7%

樂居買房訊(編輯 青宇) 據官網公示信息瞭解,2019上半年,臨汾市經濟運行總體平穩、穩中有進,主要經濟指標好於預期、好於上年,呈現出經濟運行穩中向好、產業佈局不斷優化、結構調整穩步推進、運行活力持續激發、經濟效益顯著提高、民生福祉繼續改善的特徵和亮點。

房地產投資降幅擴大。上半年,臨汾市房地產開發投資同比下降11.7%,負拉動全市固定資產投資增速3.4個百分點。主要原因:一方面,自2018年8月開始買房不能商貸轉公積金貸款,對個人購買意願有一定抑制;另一方面,周邊大城市商品房限購政策陸續鬆綁,臨汾市房地產項目推進速度不快。如新入庫的碧桂園、富力灣、中樑首府等大項目,尚未進行大規模建設;星河灣、棚戶區改造等重大項目尚未正式開工。

居民消費價格溫和上漲,居民收入較快增長,就業形勢穩定。八大類商品和服務價格“6升2降”。1-6月,臨汾市居民消費價格總水平比上年同期上漲2.6%。其中,居住類上漲4.0%。

與此同時,下半年受各種不確定性因素影響,臨汾市經濟下行壓力較大,完成全年各項目標仍需付出艱苦努力,具體分析如下:

一、經濟運行穩中向好,主要指標好於預期、好於上年

上半年,臨汾市主要指標完成情況均好於好於上年水平。初步核算,全市地區生產總值完成726億元,按可比價計算,同比增長7.3%,增速分別超出預期目標(6.3%)和上年全年1個和4.5個百分點,比一季度前移4位,創近五年最好水平(詳見下圖)。其中,第一產業完成增加值37.1億元,同比下降1.5%;第二產業完成增加值332.2億元,同比增長7.8%;第三產業完成增加值356.8億元,同比增長7.9%。

2019上半年臨汾市房地產開發投資同比下降11.7%

(一)生產領域,工業和服務業不斷加快,農業總體平穩

1.服務業持續較快增長,成為全市經濟增長的“壓艙石”

上半年,臨汾市服務業同比增長7.9%,增速比一季度加快0.9個百分點,對GDP增長的貢獻率為56.1%,高於第二產業10.9個百分點。其中,營利性服務業增長12%、非營利性服務業增長9%、房地產業增長8%、金融業增長7.9%。近三年來,全市服務業一直保持在7%以上增速,成為全市經濟增長的“壓艙石”。

2.工業增速穩中有升,新動能發展勢頭較好

上半年,臨汾市規模以上工業增加值同比增長7.5%,從2018年10月開始連續9個月保持上升態勢,增速分別比2018年和今年一季度提高11.5個和4個百分點,位居全省第6,比2018年前移4位。一是企業開工率不斷提高。今年年初,受春節放假和安全生產等因素影響,企業開工率較低。為積極恢復企業生產,我市積極實施入企服務,推動企業復工復產,截至6月底企業開工率為86.9%,較2月底79.2%提高7.7個百分點。二是新增企業實現持續拉動。2019年全市新入庫工業企業50戶,為工業經濟回升提供有力支撐。上半年,新入庫企業累計實現產值38.8億元,拉動工業累計增速增長1.8個百分點。三是新動能實現較快增長。上半年,全市規模以上裝備製造業和高技術產業增加值分別增長6.2%和7.5%,生物產業和新能源汽車分別增長12.9%和9.3%,發展勢頭較好。四是大多數縣市實現增長。上半年,17個縣(市、區)累計工業增加值增速由一季度的“10增7降”增加到“13增4降”,其中,隰縣、大寧、蒲縣、曲沃、鄉寧、汾西實現兩位數增長。從工業用電量看,上半年,全市工業用電量71.4億千瓦時,同比增長9.4%(含省調電廠),對工業經濟增長形成有力支撐。其中,17個縣(市、區)工業用電量有11個實現同比增長,有8個縣實現兩位數增長。

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樂居買房訊(編輯 青宇) 據官網公示信息瞭解,2019上半年,臨汾市經濟運行總體平穩、穩中有進,主要經濟指標好於預期、好於上年,呈現出經濟運行穩中向好、產業佈局不斷優化、結構調整穩步推進、運行活力持續激發、經濟效益顯著提高、民生福祉繼續改善的特徵和亮點。

房地產投資降幅擴大。上半年,臨汾市房地產開發投資同比下降11.7%,負拉動全市固定資產投資增速3.4個百分點。主要原因:一方面,自2018年8月開始買房不能商貸轉公積金貸款,對個人購買意願有一定抑制;另一方面,周邊大城市商品房限購政策陸續鬆綁,臨汾市房地產項目推進速度不快。如新入庫的碧桂園、富力灣、中樑首府等大項目,尚未進行大規模建設;星河灣、棚戶區改造等重大項目尚未正式開工。

居民消費價格溫和上漲,居民收入較快增長,就業形勢穩定。八大類商品和服務價格“6升2降”。1-6月,臨汾市居民消費價格總水平比上年同期上漲2.6%。其中,居住類上漲4.0%。

與此同時,下半年受各種不確定性因素影響,臨汾市經濟下行壓力較大,完成全年各項目標仍需付出艱苦努力,具體分析如下:

一、經濟運行穩中向好,主要指標好於預期、好於上年

上半年,臨汾市主要指標完成情況均好於好於上年水平。初步核算,全市地區生產總值完成726億元,按可比價計算,同比增長7.3%,增速分別超出預期目標(6.3%)和上年全年1個和4.5個百分點,比一季度前移4位,創近五年最好水平(詳見下圖)。其中,第一產業完成增加值37.1億元,同比下降1.5%;第二產業完成增加值332.2億元,同比增長7.8%;第三產業完成增加值356.8億元,同比增長7.9%。

2019上半年臨汾市房地產開發投資同比下降11.7%

(一)生產領域,工業和服務業不斷加快,農業總體平穩

1.服務業持續較快增長,成為全市經濟增長的“壓艙石”

上半年,臨汾市服務業同比增長7.9%,增速比一季度加快0.9個百分點,對GDP增長的貢獻率為56.1%,高於第二產業10.9個百分點。其中,營利性服務業增長12%、非營利性服務業增長9%、房地產業增長8%、金融業增長7.9%。近三年來,全市服務業一直保持在7%以上增速,成為全市經濟增長的“壓艙石”。

2.工業增速穩中有升,新動能發展勢頭較好

上半年,臨汾市規模以上工業增加值同比增長7.5%,從2018年10月開始連續9個月保持上升態勢,增速分別比2018年和今年一季度提高11.5個和4個百分點,位居全省第6,比2018年前移4位。一是企業開工率不斷提高。今年年初,受春節放假和安全生產等因素影響,企業開工率較低。為積極恢復企業生產,我市積極實施入企服務,推動企業復工復產,截至6月底企業開工率為86.9%,較2月底79.2%提高7.7個百分點。二是新增企業實現持續拉動。2019年全市新入庫工業企業50戶,為工業經濟回升提供有力支撐。上半年,新入庫企業累計實現產值38.8億元,拉動工業累計增速增長1.8個百分點。三是新動能實現較快增長。上半年,全市規模以上裝備製造業和高技術產業增加值分別增長6.2%和7.5%,生物產業和新能源汽車分別增長12.9%和9.3%,發展勢頭較好。四是大多數縣市實現增長。上半年,17個縣(市、區)累計工業增加值增速由一季度的“10增7降”增加到“13增4降”,其中,隰縣、大寧、蒲縣、曲沃、鄉寧、汾西實現兩位數增長。從工業用電量看,上半年,全市工業用電量71.4億千瓦時,同比增長9.4%(含省調電廠),對工業經濟增長形成有力支撐。其中,17個縣(市、區)工業用電量有11個實現同比增長,有8個縣實現兩位數增長。

2019上半年臨汾市房地產開發投資同比下降11.7%

3.農業生產總體穩定,小麥單產不斷增加。上半年,臨汾市農林牧漁業增加值38.45億元,同比下降1.4%。其中,農業增長1.4%,牧業增長3.4%,漁業增長4.6%,農林牧漁服務業增長2.3%;林業下降29.8%。初步統計,全市小麥產量86.12萬噸,比上年減少3.08萬噸,下降3.5%;小麥畝產600.94斤,比上年增加2.92斤,增長0.5%。從經濟作物看,實現全面增長。其中,蔬菜增長3.6%,瓜果產量增長25.2%。從畜牧業看,穩步發展。上半年,全市豬牛羊禽肉類產量 7.68萬噸,同比增長2.8%。

(二)需求領域,消費和投資均實現較快增長

1.消費市場穩步運行,旅遊實現快速增長。上半年,臨汾市社會消費品零售總額349.4億元,同比增長7.8%。其中,鄉村實現零售額增長10.7%,增速快於城鎮市場3.5個百分點。一是升級類消費品零售額較快增長。其中,五金、電料類增長29%,家用電器和音像器材類增長35.7%,書報雜誌類增長9.4%。二是網上零售額成倍增長。上半年,全市限額以上實現網上零售額5254.2萬元,同比增長1.9倍。三是石油和汽車類“一升一降”。上半年,全市石油及製品類和汽車類零售額佔限額以上商品零售比重分別達25.3%和35.4%,石油類增長7.2%,汽車類下降5.4%。四是旅遊市場快速增長。截至6月末,全市共接待旅遊者4150.7萬人次,同比增長25.7%;實現旅遊總收入389.7億元,同比增長25.5%。

2.固定資產投資較快增長,結構不斷優化。今年以來,臨汾市固定資產投資結束了上年連續11個月的負增長局面,上半年完成193.4億元,同比增長8.4%,增速位於全省第6。一是項目推進步伐不斷加快。從當月投資額看,今年2-6月分別為:11.3億元、28.7億元、35.5億元、49.9億元、68億元,呈環比快速增加的走勢。二是製造業投資有力拉動。上半年,受晉南鋼鐵2×1860立方米鍊鐵高爐、沃能化工乙二醇聯產等項目帶動,全市制造業投資42.5億元,增長35.3%,對全市投資增長的貢獻率達到74%。三是工業技改投資快速增長。上半年,全市工業技改投資完成55.6億元,同比增長54.5%,佔全市工業投資的比重由同期的49.6%提高到59.9%。四是民間投資實現兩位數增長。今年以來,我市積極打造良好營商環境,借力央行定向降準等利好進一步激發民營經濟活力。上半年,全市民間投資完成126億元,同比增長10.9%,高於全市平均增速2.5個百分點。

"2019上半年臨汾市房地產開發投資同比下降11.7%

樂居買房訊(編輯 青宇) 據官網公示信息瞭解,2019上半年,臨汾市經濟運行總體平穩、穩中有進,主要經濟指標好於預期、好於上年,呈現出經濟運行穩中向好、產業佈局不斷優化、結構調整穩步推進、運行活力持續激發、經濟效益顯著提高、民生福祉繼續改善的特徵和亮點。

房地產投資降幅擴大。上半年,臨汾市房地產開發投資同比下降11.7%,負拉動全市固定資產投資增速3.4個百分點。主要原因:一方面,自2018年8月開始買房不能商貸轉公積金貸款,對個人購買意願有一定抑制;另一方面,周邊大城市商品房限購政策陸續鬆綁,臨汾市房地產項目推進速度不快。如新入庫的碧桂園、富力灣、中樑首府等大項目,尚未進行大規模建設;星河灣、棚戶區改造等重大項目尚未正式開工。

居民消費價格溫和上漲,居民收入較快增長,就業形勢穩定。八大類商品和服務價格“6升2降”。1-6月,臨汾市居民消費價格總水平比上年同期上漲2.6%。其中,居住類上漲4.0%。

與此同時,下半年受各種不確定性因素影響,臨汾市經濟下行壓力較大,完成全年各項目標仍需付出艱苦努力,具體分析如下:

一、經濟運行穩中向好,主要指標好於預期、好於上年

上半年,臨汾市主要指標完成情況均好於好於上年水平。初步核算,全市地區生產總值完成726億元,按可比價計算,同比增長7.3%,增速分別超出預期目標(6.3%)和上年全年1個和4.5個百分點,比一季度前移4位,創近五年最好水平(詳見下圖)。其中,第一產業完成增加值37.1億元,同比下降1.5%;第二產業完成增加值332.2億元,同比增長7.8%;第三產業完成增加值356.8億元,同比增長7.9%。

2019上半年臨汾市房地產開發投資同比下降11.7%

(一)生產領域,工業和服務業不斷加快,農業總體平穩

1.服務業持續較快增長,成為全市經濟增長的“壓艙石”

上半年,臨汾市服務業同比增長7.9%,增速比一季度加快0.9個百分點,對GDP增長的貢獻率為56.1%,高於第二產業10.9個百分點。其中,營利性服務業增長12%、非營利性服務業增長9%、房地產業增長8%、金融業增長7.9%。近三年來,全市服務業一直保持在7%以上增速,成為全市經濟增長的“壓艙石”。

2.工業增速穩中有升,新動能發展勢頭較好

上半年,臨汾市規模以上工業增加值同比增長7.5%,從2018年10月開始連續9個月保持上升態勢,增速分別比2018年和今年一季度提高11.5個和4個百分點,位居全省第6,比2018年前移4位。一是企業開工率不斷提高。今年年初,受春節放假和安全生產等因素影響,企業開工率較低。為積極恢復企業生產,我市積極實施入企服務,推動企業復工復產,截至6月底企業開工率為86.9%,較2月底79.2%提高7.7個百分點。二是新增企業實現持續拉動。2019年全市新入庫工業企業50戶,為工業經濟回升提供有力支撐。上半年,新入庫企業累計實現產值38.8億元,拉動工業累計增速增長1.8個百分點。三是新動能實現較快增長。上半年,全市規模以上裝備製造業和高技術產業增加值分別增長6.2%和7.5%,生物產業和新能源汽車分別增長12.9%和9.3%,發展勢頭較好。四是大多數縣市實現增長。上半年,17個縣(市、區)累計工業增加值增速由一季度的“10增7降”增加到“13增4降”,其中,隰縣、大寧、蒲縣、曲沃、鄉寧、汾西實現兩位數增長。從工業用電量看,上半年,全市工業用電量71.4億千瓦時,同比增長9.4%(含省調電廠),對工業經濟增長形成有力支撐。其中,17個縣(市、區)工業用電量有11個實現同比增長,有8個縣實現兩位數增長。

2019上半年臨汾市房地產開發投資同比下降11.7%

3.農業生產總體穩定,小麥單產不斷增加。上半年,臨汾市農林牧漁業增加值38.45億元,同比下降1.4%。其中,農業增長1.4%,牧業增長3.4%,漁業增長4.6%,農林牧漁服務業增長2.3%;林業下降29.8%。初步統計,全市小麥產量86.12萬噸,比上年減少3.08萬噸,下降3.5%;小麥畝產600.94斤,比上年增加2.92斤,增長0.5%。從經濟作物看,實現全面增長。其中,蔬菜增長3.6%,瓜果產量增長25.2%。從畜牧業看,穩步發展。上半年,全市豬牛羊禽肉類產量 7.68萬噸,同比增長2.8%。

(二)需求領域,消費和投資均實現較快增長

1.消費市場穩步運行,旅遊實現快速增長。上半年,臨汾市社會消費品零售總額349.4億元,同比增長7.8%。其中,鄉村實現零售額增長10.7%,增速快於城鎮市場3.5個百分點。一是升級類消費品零售額較快增長。其中,五金、電料類增長29%,家用電器和音像器材類增長35.7%,書報雜誌類增長9.4%。二是網上零售額成倍增長。上半年,全市限額以上實現網上零售額5254.2萬元,同比增長1.9倍。三是石油和汽車類“一升一降”。上半年,全市石油及製品類和汽車類零售額佔限額以上商品零售比重分別達25.3%和35.4%,石油類增長7.2%,汽車類下降5.4%。四是旅遊市場快速增長。截至6月末,全市共接待旅遊者4150.7萬人次,同比增長25.7%;實現旅遊總收入389.7億元,同比增長25.5%。

2.固定資產投資較快增長,結構不斷優化。今年以來,臨汾市固定資產投資結束了上年連續11個月的負增長局面,上半年完成193.4億元,同比增長8.4%,增速位於全省第6。一是項目推進步伐不斷加快。從當月投資額看,今年2-6月分別為:11.3億元、28.7億元、35.5億元、49.9億元、68億元,呈環比快速增加的走勢。二是製造業投資有力拉動。上半年,受晉南鋼鐵2×1860立方米鍊鐵高爐、沃能化工乙二醇聯產等項目帶動,全市制造業投資42.5億元,增長35.3%,對全市投資增長的貢獻率達到74%。三是工業技改投資快速增長。上半年,全市工業技改投資完成55.6億元,同比增長54.5%,佔全市工業投資的比重由同期的49.6%提高到59.9%。四是民間投資實現兩位數增長。今年以來,我市積極打造良好營商環境,借力央行定向降準等利好進一步激發民營經濟活力。上半年,全市民間投資完成126億元,同比增長10.9%,高於全市平均增速2.5個百分點。

2019上半年臨汾市房地產開發投資同比下降11.7%

(三)民生領域,居民消費價格溫和上漲,居民收入較快增長,就業形勢穩定

八大類商品和服務價格“6升2降”。1-6月,全市居民消費價格總水平比上年同期上漲2.6%。從八大類商品和服務項目價格看,食品菸酒類上漲5.5%,醫療保健類上漲4.7%,居住類上漲4.0%,教育文化和娛樂類上漲2.0%,其他用品和服務類上漲0.8%,生活用品及服務類上漲0.1%;交通和通信類下降0.9%,衣著類下降4.2%。

居民收入增速“跑贏”經濟增速。上半年,全市城鄉居民人均可支配收入10851元,同比增長8.8%,增速高於GDP增速1.5個百分點。其中,城鎮居民人均可支配收入15811元,同比增長7.0%,增速排名全省第6,比2018年前移3位;農村居民人均可支配收入6545元,同比增長9.7%,增速排名全省第6,比2018年前移4位。全市農村收入增速快於城鎮2.7個百分點,城鄉居民收入比由上年同期的(2.65)下降為2.42,城鄉居民收入差距繼續縮小。

就業形勢保持穩定。上半年,全市城鎮新增就業3.46萬人,完成全年目標73.5%;農村勞動力轉移就業3.2萬人,完成全年目標71.1%。

二、轉型步伐不斷加快,高質量發展穩步推進

(一)產業佈局得到優化。今年以來,我市大力實施“三個百里”高質量協調發展戰略,聚焦建設開發區、產業集聚區,推進百里汾河經濟帶“騰籠換鳥”,百里黃河經濟帶“雙輪驅動”,百里太嶽經濟帶“多點突破”。上半年,全市淘汰並拆除堯都區同世達、歐環焦化、海姿焦化等3座焦爐,向百里太嶽經濟帶轉移。印發《全市洗選煤企業專項整治實施方案》,合理優化、調整全市洗煤產業佈局,帶動傳統產業改造升級,為新興產業騰出發展空間。

(二)結構調整不斷推進。上半年,我市按照“傳統產業 ‘長高’,走‘減、優、綠’之路;新興產業‘長大’,做‘扶、引、育’文章”的工作思路,不斷推進產業結構調整。傳統產業改造升級方面,不斷提高煤炭先進產能佔比;快速推進立恆170萬噸大機焦項目,晉南鋼鐵一期2×1860m³、2×150t轉爐項目和沃能化工30萬噸乙二醇聯產項目等,預計今年可完工投產。新興產業培育方面,借力國內知名智庫,加快裝備製造、現代物流等重點領域項目謀劃工作。服務業方面,實施了華夏國際商貿城、沿黃現代農業文化旅遊帶綜合開發、雲丘山風景名勝區、襄汾十方澤電子商務產業園等一批重點項目。上半年,全市服務業佔全市GDP比重達到49.1%,高於第二產業3.3個百分點。

(三)運行活力持續激發。一是“小升規”企業培育進展較好。我市聚焦“小升規”開展專題調研,收到顯著成效。據瞭解,目前共上報“小升規”培育企業92戶,數量是省定目標的1.5倍。二是小微型企業增長較快。今年以來,我市不斷落實國家和省支持小微企業發展的政策和措施,收到積極成效。上半年,全市小微型企業增加值增長13.2%,快於全市規上工業增速5.7個百分點。三是新註冊市場主體快速增長。上半年,全市新註冊市場主體2.45萬戶,同比增長34.3%,其中,新登記企業7363戶,註冊資本金349.3億元,分別增長53.3 %、122.8%。

(四)經濟效益顯著提高。一是企業利稅創近十年新高。1-5月全市規模以上工業企業實現利稅106.6億元,同比增長16.4%,企業實現利稅額創近十年來新高。二是財政收入快速增長,質量提高。上半年,一般公共預算收入完成84.0億元,同比增長18.6%,增速位居全省第2,超序時進度16.3個百分點。一般公共預算收入中稅收收入完成60.9億元,佔一般公共預算收入比重為72.5%,同比提高0.9個百分點。

(五)供改成果持續鞏固。去產能方面,全市在2016年-2018三年累計退出產能1065萬噸的基礎上,今年擬關閉退出礦井2座,退出產能315萬噸,方案已報省級部門,待批覆後實施。去庫存方面,5月末,全市工業產成品存貨為51.8億元,同比下降5.1%;1-5月,產成品存貨週轉天數為14.8天,同比減少0.6天。去槓桿方面,5月末,全市工業企業資產負債率同比降低3.6個百分點。降成本方面,1-5月,全市規模以上工業企業每百元主營業務收入中的成本費用為90.5元,較上年同期下降1.2元。補短板方面,上半年,全市生態保護和環境治理投資同比增長79.5%;教育投資增長2.2倍。

三、需要關注的困難和問題

(一)農業方面,關注夏糧減產和林業下降的問題

上半年,全市第一產業完成增加值同比下降1.5%左右。主要原因:一是農業生產受自然條件制約明顯,夏糧減產。我市山多川少,10個山區縣以旱地、山地為主,今年1-5月,全市降水量比歷年同期偏少4成,平均氣溫比歷年同期偏高0.9℃,由於小麥生長期乾旱少雨,導致全市11個縣(市、區)小麥產量呈現不同程度的下降。二是林業生產下滑。據市規劃和自然資源局統計,今年上半年,全市育種育苗5856公頃,同比下降15.4%;四旁植樹749.18萬株,下降34.7%;造林面積14379公頃,下降51.6%;木材採運10744立方米,下降14.2%,造成上半年全市林業增加值下降29.8%。

(二)工業方面,關注製造業下降、民營經濟低速增長及新動能發展不足的問題

一是製造業增加值下降。上半年,受三維、侯馬北銅等重點企業停產影響,全市制造業增加值同比下降2.8%,降幅雖比一季度大幅收窄5.4個百分點,但仍呈降勢。二是民營經濟低速增長。上半年全市規模以上民營工業增加值同比增長3.0%,低於全市平均水平4.5個百分點。三是新動能發展不足。上半年,代表新動能的裝備製造業、戰新產業、高技術產業佔規上工業比重分別為2.8%、2.1%、0.4%,剔除企業交叉因素,新動能佔比僅4%左右。

(三)消費方面,關注限上零售額佔比和增速偏低的問題

一是限額以上消費品零售額佔全社會的比重較低。上半年,全市實現限額以上消費品零售額64.6億元,佔全社會消費品零售總額的比重為18.5%,比全國低17.9個百分點,比全省低10.6個百分點。二是限上以上銷售額增速偏低。今年以來,受汽車消費持續下滑和龍頭企業個數偏少、拉動不足等因素影響,全市限額以上銷售額增速低位運行,2-6月累計增速分別為:3.8%、4.6%、2.6%、1.4%、2.3%。上半年,全市社會消費品零售總額增長7.8%。

"2019上半年臨汾市房地產開發投資同比下降11.7%

樂居買房訊(編輯 青宇) 據官網公示信息瞭解,2019上半年,臨汾市經濟運行總體平穩、穩中有進,主要經濟指標好於預期、好於上年,呈現出經濟運行穩中向好、產業佈局不斷優化、結構調整穩步推進、運行活力持續激發、經濟效益顯著提高、民生福祉繼續改善的特徵和亮點。

房地產投資降幅擴大。上半年,臨汾市房地產開發投資同比下降11.7%,負拉動全市固定資產投資增速3.4個百分點。主要原因:一方面,自2018年8月開始買房不能商貸轉公積金貸款,對個人購買意願有一定抑制;另一方面,周邊大城市商品房限購政策陸續鬆綁,臨汾市房地產項目推進速度不快。如新入庫的碧桂園、富力灣、中樑首府等大項目,尚未進行大規模建設;星河灣、棚戶區改造等重大項目尚未正式開工。

居民消費價格溫和上漲,居民收入較快增長,就業形勢穩定。八大類商品和服務價格“6升2降”。1-6月,臨汾市居民消費價格總水平比上年同期上漲2.6%。其中,居住類上漲4.0%。

與此同時,下半年受各種不確定性因素影響,臨汾市經濟下行壓力較大,完成全年各項目標仍需付出艱苦努力,具體分析如下:

一、經濟運行穩中向好,主要指標好於預期、好於上年

上半年,臨汾市主要指標完成情況均好於好於上年水平。初步核算,全市地區生產總值完成726億元,按可比價計算,同比增長7.3%,增速分別超出預期目標(6.3%)和上年全年1個和4.5個百分點,比一季度前移4位,創近五年最好水平(詳見下圖)。其中,第一產業完成增加值37.1億元,同比下降1.5%;第二產業完成增加值332.2億元,同比增長7.8%;第三產業完成增加值356.8億元,同比增長7.9%。

2019上半年臨汾市房地產開發投資同比下降11.7%

(一)生產領域,工業和服務業不斷加快,農業總體平穩

1.服務業持續較快增長,成為全市經濟增長的“壓艙石”

上半年,臨汾市服務業同比增長7.9%,增速比一季度加快0.9個百分點,對GDP增長的貢獻率為56.1%,高於第二產業10.9個百分點。其中,營利性服務業增長12%、非營利性服務業增長9%、房地產業增長8%、金融業增長7.9%。近三年來,全市服務業一直保持在7%以上增速,成為全市經濟增長的“壓艙石”。

2.工業增速穩中有升,新動能發展勢頭較好

上半年,臨汾市規模以上工業增加值同比增長7.5%,從2018年10月開始連續9個月保持上升態勢,增速分別比2018年和今年一季度提高11.5個和4個百分點,位居全省第6,比2018年前移4位。一是企業開工率不斷提高。今年年初,受春節放假和安全生產等因素影響,企業開工率較低。為積極恢復企業生產,我市積極實施入企服務,推動企業復工復產,截至6月底企業開工率為86.9%,較2月底79.2%提高7.7個百分點。二是新增企業實現持續拉動。2019年全市新入庫工業企業50戶,為工業經濟回升提供有力支撐。上半年,新入庫企業累計實現產值38.8億元,拉動工業累計增速增長1.8個百分點。三是新動能實現較快增長。上半年,全市規模以上裝備製造業和高技術產業增加值分別增長6.2%和7.5%,生物產業和新能源汽車分別增長12.9%和9.3%,發展勢頭較好。四是大多數縣市實現增長。上半年,17個縣(市、區)累計工業增加值增速由一季度的“10增7降”增加到“13增4降”,其中,隰縣、大寧、蒲縣、曲沃、鄉寧、汾西實現兩位數增長。從工業用電量看,上半年,全市工業用電量71.4億千瓦時,同比增長9.4%(含省調電廠),對工業經濟增長形成有力支撐。其中,17個縣(市、區)工業用電量有11個實現同比增長,有8個縣實現兩位數增長。

2019上半年臨汾市房地產開發投資同比下降11.7%

3.農業生產總體穩定,小麥單產不斷增加。上半年,臨汾市農林牧漁業增加值38.45億元,同比下降1.4%。其中,農業增長1.4%,牧業增長3.4%,漁業增長4.6%,農林牧漁服務業增長2.3%;林業下降29.8%。初步統計,全市小麥產量86.12萬噸,比上年減少3.08萬噸,下降3.5%;小麥畝產600.94斤,比上年增加2.92斤,增長0.5%。從經濟作物看,實現全面增長。其中,蔬菜增長3.6%,瓜果產量增長25.2%。從畜牧業看,穩步發展。上半年,全市豬牛羊禽肉類產量 7.68萬噸,同比增長2.8%。

(二)需求領域,消費和投資均實現較快增長

1.消費市場穩步運行,旅遊實現快速增長。上半年,臨汾市社會消費品零售總額349.4億元,同比增長7.8%。其中,鄉村實現零售額增長10.7%,增速快於城鎮市場3.5個百分點。一是升級類消費品零售額較快增長。其中,五金、電料類增長29%,家用電器和音像器材類增長35.7%,書報雜誌類增長9.4%。二是網上零售額成倍增長。上半年,全市限額以上實現網上零售額5254.2萬元,同比增長1.9倍。三是石油和汽車類“一升一降”。上半年,全市石油及製品類和汽車類零售額佔限額以上商品零售比重分別達25.3%和35.4%,石油類增長7.2%,汽車類下降5.4%。四是旅遊市場快速增長。截至6月末,全市共接待旅遊者4150.7萬人次,同比增長25.7%;實現旅遊總收入389.7億元,同比增長25.5%。

2.固定資產投資較快增長,結構不斷優化。今年以來,臨汾市固定資產投資結束了上年連續11個月的負增長局面,上半年完成193.4億元,同比增長8.4%,增速位於全省第6。一是項目推進步伐不斷加快。從當月投資額看,今年2-6月分別為:11.3億元、28.7億元、35.5億元、49.9億元、68億元,呈環比快速增加的走勢。二是製造業投資有力拉動。上半年,受晉南鋼鐵2×1860立方米鍊鐵高爐、沃能化工乙二醇聯產等項目帶動,全市制造業投資42.5億元,增長35.3%,對全市投資增長的貢獻率達到74%。三是工業技改投資快速增長。上半年,全市工業技改投資完成55.6億元,同比增長54.5%,佔全市工業投資的比重由同期的49.6%提高到59.9%。四是民間投資實現兩位數增長。今年以來,我市積極打造良好營商環境,借力央行定向降準等利好進一步激發民營經濟活力。上半年,全市民間投資完成126億元,同比增長10.9%,高於全市平均增速2.5個百分點。

2019上半年臨汾市房地產開發投資同比下降11.7%

(三)民生領域,居民消費價格溫和上漲,居民收入較快增長,就業形勢穩定

八大類商品和服務價格“6升2降”。1-6月,全市居民消費價格總水平比上年同期上漲2.6%。從八大類商品和服務項目價格看,食品菸酒類上漲5.5%,醫療保健類上漲4.7%,居住類上漲4.0%,教育文化和娛樂類上漲2.0%,其他用品和服務類上漲0.8%,生活用品及服務類上漲0.1%;交通和通信類下降0.9%,衣著類下降4.2%。

居民收入增速“跑贏”經濟增速。上半年,全市城鄉居民人均可支配收入10851元,同比增長8.8%,增速高於GDP增速1.5個百分點。其中,城鎮居民人均可支配收入15811元,同比增長7.0%,增速排名全省第6,比2018年前移3位;農村居民人均可支配收入6545元,同比增長9.7%,增速排名全省第6,比2018年前移4位。全市農村收入增速快於城鎮2.7個百分點,城鄉居民收入比由上年同期的(2.65)下降為2.42,城鄉居民收入差距繼續縮小。

就業形勢保持穩定。上半年,全市城鎮新增就業3.46萬人,完成全年目標73.5%;農村勞動力轉移就業3.2萬人,完成全年目標71.1%。

二、轉型步伐不斷加快,高質量發展穩步推進

(一)產業佈局得到優化。今年以來,我市大力實施“三個百里”高質量協調發展戰略,聚焦建設開發區、產業集聚區,推進百里汾河經濟帶“騰籠換鳥”,百里黃河經濟帶“雙輪驅動”,百里太嶽經濟帶“多點突破”。上半年,全市淘汰並拆除堯都區同世達、歐環焦化、海姿焦化等3座焦爐,向百里太嶽經濟帶轉移。印發《全市洗選煤企業專項整治實施方案》,合理優化、調整全市洗煤產業佈局,帶動傳統產業改造升級,為新興產業騰出發展空間。

(二)結構調整不斷推進。上半年,我市按照“傳統產業 ‘長高’,走‘減、優、綠’之路;新興產業‘長大’,做‘扶、引、育’文章”的工作思路,不斷推進產業結構調整。傳統產業改造升級方面,不斷提高煤炭先進產能佔比;快速推進立恆170萬噸大機焦項目,晉南鋼鐵一期2×1860m³、2×150t轉爐項目和沃能化工30萬噸乙二醇聯產項目等,預計今年可完工投產。新興產業培育方面,借力國內知名智庫,加快裝備製造、現代物流等重點領域項目謀劃工作。服務業方面,實施了華夏國際商貿城、沿黃現代農業文化旅遊帶綜合開發、雲丘山風景名勝區、襄汾十方澤電子商務產業園等一批重點項目。上半年,全市服務業佔全市GDP比重達到49.1%,高於第二產業3.3個百分點。

(三)運行活力持續激發。一是“小升規”企業培育進展較好。我市聚焦“小升規”開展專題調研,收到顯著成效。據瞭解,目前共上報“小升規”培育企業92戶,數量是省定目標的1.5倍。二是小微型企業增長較快。今年以來,我市不斷落實國家和省支持小微企業發展的政策和措施,收到積極成效。上半年,全市小微型企業增加值增長13.2%,快於全市規上工業增速5.7個百分點。三是新註冊市場主體快速增長。上半年,全市新註冊市場主體2.45萬戶,同比增長34.3%,其中,新登記企業7363戶,註冊資本金349.3億元,分別增長53.3 %、122.8%。

(四)經濟效益顯著提高。一是企業利稅創近十年新高。1-5月全市規模以上工業企業實現利稅106.6億元,同比增長16.4%,企業實現利稅額創近十年來新高。二是財政收入快速增長,質量提高。上半年,一般公共預算收入完成84.0億元,同比增長18.6%,增速位居全省第2,超序時進度16.3個百分點。一般公共預算收入中稅收收入完成60.9億元,佔一般公共預算收入比重為72.5%,同比提高0.9個百分點。

(五)供改成果持續鞏固。去產能方面,全市在2016年-2018三年累計退出產能1065萬噸的基礎上,今年擬關閉退出礦井2座,退出產能315萬噸,方案已報省級部門,待批覆後實施。去庫存方面,5月末,全市工業產成品存貨為51.8億元,同比下降5.1%;1-5月,產成品存貨週轉天數為14.8天,同比減少0.6天。去槓桿方面,5月末,全市工業企業資產負債率同比降低3.6個百分點。降成本方面,1-5月,全市規模以上工業企業每百元主營業務收入中的成本費用為90.5元,較上年同期下降1.2元。補短板方面,上半年,全市生態保護和環境治理投資同比增長79.5%;教育投資增長2.2倍。

三、需要關注的困難和問題

(一)農業方面,關注夏糧減產和林業下降的問題

上半年,全市第一產業完成增加值同比下降1.5%左右。主要原因:一是農業生產受自然條件制約明顯,夏糧減產。我市山多川少,10個山區縣以旱地、山地為主,今年1-5月,全市降水量比歷年同期偏少4成,平均氣溫比歷年同期偏高0.9℃,由於小麥生長期乾旱少雨,導致全市11個縣(市、區)小麥產量呈現不同程度的下降。二是林業生產下滑。據市規劃和自然資源局統計,今年上半年,全市育種育苗5856公頃,同比下降15.4%;四旁植樹749.18萬株,下降34.7%;造林面積14379公頃,下降51.6%;木材採運10744立方米,下降14.2%,造成上半年全市林業增加值下降29.8%。

(二)工業方面,關注製造業下降、民營經濟低速增長及新動能發展不足的問題

一是製造業增加值下降。上半年,受三維、侯馬北銅等重點企業停產影響,全市制造業增加值同比下降2.8%,降幅雖比一季度大幅收窄5.4個百分點,但仍呈降勢。二是民營經濟低速增長。上半年全市規模以上民營工業增加值同比增長3.0%,低於全市平均水平4.5個百分點。三是新動能發展不足。上半年,代表新動能的裝備製造業、戰新產業、高技術產業佔規上工業比重分別為2.8%、2.1%、0.4%,剔除企業交叉因素,新動能佔比僅4%左右。

(三)消費方面,關注限上零售額佔比和增速偏低的問題

一是限額以上消費品零售額佔全社會的比重較低。上半年,全市實現限額以上消費品零售額64.6億元,佔全社會消費品零售總額的比重為18.5%,比全國低17.9個百分點,比全省低10.6個百分點。二是限上以上銷售額增速偏低。今年以來,受汽車消費持續下滑和龍頭企業個數偏少、拉動不足等因素影響,全市限額以上銷售額增速低位運行,2-6月累計增速分別為:3.8%、4.6%、2.6%、1.4%、2.3%。上半年,全市社會消費品零售總額增長7.8%。

2019上半年臨汾市房地產開發投資同比下降11.7%

(四)投資方面,關注房地產、基礎設施和第一產業投資下降的問題

一是房地產投資降幅擴大。上半年,全市房地產開發投資同比下降11.7%,負拉動全市固定資產投資增速3.4個百分點。主要原因:一方面,自2018年8月開始買房不能商貸轉公積金貸款,對個人購買意願有一定抑制;另一方面,周邊大城市商品房限購政策陸續鬆綁,我市房地產項目推進速度不快。如新入庫的碧桂園、富力灣、中樑首府等大項目,尚未進行大規模建設;星河灣、棚戶區改造等重大項目尚未正式開工。二是基礎設施投資下滑。上半年,全市基礎設施投資31.2億元,同比下降3%。三是第一產業投資持續下滑。上半年,全市第一產業投資3.6億元,同比下降31.0%,自2016年9月以來連續34個月下降。其中,農業投資下降22.8%,佔比38.6%;畜牧業投資下降54.9%,佔比35.8%,全市農業和畜牧業發展後勁不足。 【來源:臨汾市統計局】

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文章來源:樂居買房

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