佔地超過4公頃，批覆文件為“臨時施工電纜倉庫”， 卻建成商鋪對外出租，目前已超過使用期限
日順建材城被指“違建”
佔地超過4公頃，批覆文件為“臨時施工電纜倉庫”， 卻建成商鋪對外出租，目前已超過使用期限
日順建材城被指“違建”
內蒙古晨報融媒體平臺消息(首席記者 趙新宇 記者 郭治華)從審批文件上佔地4.2309公頃的“臨時堆放施工電纜倉庫”搖身一變，成了臨建商鋪和外租倉庫。
2017年3月22日開始，這些臨建商鋪和外租倉庫正在以18元/平方米/每月和14元/平方米/每月對外出租。今年1月10日到期後，地塊未恢復原狀，仍在對外出租使用。
臨建商鋪對外出租
呼市玉泉區南二環日順建材城內，除了存在一批臨建商鋪外，還在裝修一批彩鋼房臨建商鋪，正在對外出租。
市場內豎立的一塊市場概況牌顯示：“日順建材市場佔地面積約5萬平方米，建材城廠棚主體為鋼結構，陶粒砌塊隔牆，初步建成於2018年底。市場以廠棚、倉庫、場地出租為主，商戶主要經營項目有斷橋塑鋼門窗加工、玻璃加工、不鏽鋼鋁板鐵皮加工以及捲簾門、特種門、物流倉儲、管材、五金、防腐木等，目前入駐商戶總數近百家，已形成一定規模和影響力。”
來往於此的建材商和購物者絡繹不絕。
“商鋪租金為每月每平方米18元，倉庫為每月每平方米14元。”市場內一名商鋪經營者告訴內蒙古晨報融媒記者，這裡的店鋪和倉庫大多是由彩鋼房簡易搭建的，他們通過市場管理方租賃。
“由於這些商鋪是臨建房屋，我們也只能先經營著，也不知道這些房屋會不會被拆除。”多名市場內受訪的經營者對這些臨建房屋的瞭解僅侷限於此。
經營者的說法得到了呼市日順建材市場管理部負責人郝登寶的證實，市場所在的這塊土地是由呼市日順建材市場管理部支配。
郝登寶還稱：“目前建成商鋪和倉庫都屬於臨建房屋，有相關批覆文件。是否有產權我不知情。至於以後這些房屋會不會被拆除，還得看政府到時候的相關政策。”
用途改變 批覆文件已過期
針對這塊土地，呼市玉泉區政府曾經下達過一份批覆文件。
這份批覆文件顯示，這是一處名叫“御景華府”的地產項目。
批覆文件還提到，明確該地塊只限建臨時堆放施工電纜倉庫，使用期限為2017年3月22日至2019年1月10日，使用到期後，將該地恢復原狀，不準改變土地用途。
而現實是，該地塊的使用期限已經超過半年，但市場內的臨建商鋪仍正常對外出租、經營，未恢復原狀。
其實早在2017年，玉泉區小黑河鎮城管執法中隊在日常巡查中發現，位於南二環路南閩興建材城西側，日順建材市場地塊正在施工建大型鋼架結構庫房。
執法人員當場要求市場方提供相關建庫手續，隨後，市場方內蒙古祥利房地產公司拿出了一份《玉泉區人民政府關於內蒙古祥利房地產公司“御景華府”項目建設電纜倉庫臨時用地的批覆》文件。
這份批覆文件全文顯示：“同意內蒙古祥利房地產公司臨時使用玉泉區鄂爾多斯路街道辦事處前八里莊村集體土地4.2309公頃，該地塊只限建臨時堆放施工電纜倉庫，不得修建永久性建築。臨時用地項目佔用地類全部為未利用地，且在土地利用總體規劃圖中該地塊屬於建設用地。該地塊使用期限為2017年3月22日至2019年1月10日。使用到期後，將該地恢復原狀，不準改變土地用途，不得將土地轉讓，買賣他人。在政策需要時，必須無償退出所佔土地及清除地上臨時建築，並恢復原狀。”
可以看出，批覆文件中明確，該地塊只限建臨時堆放施工電纜倉庫，但目前卻建起了百餘間商鋪、倉庫對外出租，並且該地塊的使用期限在半年前就已到期。
採訪過程中，玉泉區城市管理綜合執法大隊曾表示，會將該市場內搭建商鋪以及批覆文件已過期的情況彙總上報至玉泉區城管局，由城管局內部開會研究下一步的處理方案。
監管部門不知商鋪外租一事
“土地批覆文件哪裡批覆哪裡監管，這份文件我這裡沒接到。”在採訪過程中，呼市玉泉區國土資源分局監察科科長武海峰說完這句話之後，離開了辦公室。
在此之前，內蒙古晨報融媒記者已聯繫採訪呼市玉泉區政府分管土地利用、土地執法工作的副區長孫海軍。
但因其外出，一位杜姓祕書稱，批覆文件雖然是玉泉區政府出的文件，但是有關土地利用的後續監管工作均由玉泉區國土資源分局負責。建議找玉泉區國土資源分局瞭解情況。
帶著武海峰的迴應，內蒙古晨報融媒記者再次來到玉泉區政府，杜姓祕書表示，他也無法對於批覆文件中使用期限已過期的情況進行答覆。
內蒙古晨報融媒記者經過多方輾轉，聯繫到該土地轄區分管單位呼市玉泉區國土資源分局西菜園國土資源管理所。
該所副所長孫世綱稱，他對此事瞭解一些，知道有臨時用地批文，也知道使用期限已過。但其對於此地建臨建商鋪和倉庫對外出租卻並不知情。
“我們剛接到局裡頭通知的這個問題，我們要求他責令按照臨時批文履行職責。”孫世綱稱，關於這塊土地權屬問題，他也並不清楚。
針對此事，內蒙古晨報融媒記者將持續關注。
來源：內蒙古晨報