這一次,繼續跟著阿里去買房
在杭州樓市,流傳著一句話,叫做“跟著阿里去買房”。
數量眾多的阿里系總部,散落在杭州全城。這些總部就像是一個個能量源,它們帶來極其強大的輻射力,每進駐一個新興的區域,總能為那裡帶來立竿見影的變化。
2009年的阿里落子濱江區,僅1年多的時間,這裡的房價就被抬升了約10000元/平米。
2013年8月,阿里巴巴淘寶城進駐文一西路南,讓這個曾經的城市一隅,變成了公認的宇宙中心。
2018年,阿里在南湖板塊的佈局,讓這裡的房價同樣快速飆升。
今年2月份,阿里斥資62億,入局塘棲。自此,這個保留著原味江南的運河古鎮,有了互聯網的加持,未來發展潛力不可估量。
4年房荒,塘棲等來隨塘
跟著阿里買房當然沒有問題。回到塘棲,這裡還有新房嗎?
幸運的是,在塘棲板塊4年新盤空白的背景下,隨塘項目進入大家的視野。幾天前,杭州隨塘銷售方案公示,均價22844元/平米。首開價格一出,便有許多人驚歎:塘棲房價也上兩萬了。
有房價參照,才能知道值不值。如果把隨塘放在杭州房價體系裡認真觀摩一番,就一清二楚了。
以武林廣場為圓心,20公里的半徑範圍,分佈著未來科技城、臨平、下沙等熱門板塊,塘棲到武林廣場的距離,與這些板塊相仿,也在20公里左右。
有阿里和眾多科創產業支撐的未來科技城,房價早已突破3萬+。臨平和下沙,目前在售新房均已突破2萬+。再看土地市場,運河新城與良渚勾莊樓面價均已破2萬。
城市發展紅利,塘棲房價迎“補漲”
相比這些板塊,塘棲絲毫不遜色,甚至均衡性更佳。作為杭城內難得的非遺古鎮,坐擁千年文脈大運河,坐擁古鎮醇熟配套。
杭州城市擴張的紅利也完美的覆蓋到塘棲。規劃地鐵9號線延伸段暢通全城、秋石北路聯通秋石高架直達市中心。 塘棲又身處“杭州中環”包圍圈內,未來將連接杭州西站、蕭山機場等大型交通樞紐。
此外,這裡還有承接杭州亞運的阿里體育、斥資約20億打造阿里文旅以及約26萬方百聯奧特萊斯的大手筆規劃。
有了板塊政策的支持、交通網絡的覆蓋、阿里產業的支撐,隨塘的首開價格,不過就是板塊多年“房荒”的補漲。
親民價格 享大成本人性化精裝
眼下,就有抓住這波紅利的好時機。預計4月,隨塘將迎來運河洋房首開。
在運河土地資源稀缺的當下,隨塘低於1.2的容積率,更顯珍貴。俯瞰杭城,低於1.2容積率的項目鳳毛麟角,且多為佔據城市稀缺資源的千萬級豪宅。
隨塘,以更親民的價格,讓杭州人擁有更舒適的洋房居住體驗。其中的128㎡戶型,做到罕見的四開間朝南,面寬達到13.5米;雙開門梯控設計,私享入戶門廳,電梯廳帶有窗戶,保證了採光和通風;此外,還有U型廚房、餐客廳一體、跑道式陽臺、雙明衛等設計帶來的奢適感受。
全屋精裝交付,中央空調、地暖系統、智能夜燈、入戶玄關、一鍵斷電、廚房檯面防水工藝等,大成本的精裝配置與隨處可見的細節更顯人性關懷。
4月洋房首開,邀您看房遊古鎮
預計4月,隨塘即將推出運河精裝洋房19#、24#樓,建築面積約105㎡、128㎡。這一振奮人心的消息傳出,立馬就吸引了一大撥市民的眼光。上週,杭州市民卡春季看房遊活動收穫了廣大市民的響應與好評。
本週杭州市民卡房產再次誠邀市民一起看房+遊古鎮,領略這個運河古鎮小橋流水人家的魅力。