之前海南沒有限購，好多外地人前來買房，買幾套房都可以，可以拿來自住生活，也可以拿來旅居度假，等待一個行情上漲再轉手出售，又能夠獲得一筆不錯的收益。
不過，從去年開始已經全域限購了，買房需要社保證明，一時間令很多外地人失去了買房資格，海南樓市也開始逐漸轉向剛需、改善買房需求。好在後來的人才引進落戶放寬，讓一部分購房者成為新海南人，也算是在限購門檻打開了一個口子。
現在海南房價穩定，樓市調控下市場干預較少，有資金能力的建議大家趕緊入手一套。一些購房者對海南持有純粹的憧憬之心，畢竟這邊的環境氣候是大名鼎鼎的好，被無數人誇耀稱讚過。
不過，很多人對海南區域並不是很瞭解，買房的時候喜歡道聽途說。海南劃分為東部、西部、中部，為了讓大家更好的瞭解海南，小橙給大家詳細講述海南區域的氣候、配套、房價等情況，為你買房籌謀劃策。
1、氣候
從溫度上來看，在冬天，北部比南部要陰冷一些，在夏天，南部比北部要炎熱許多。從溼度上來看，東部要潮溼一些，西部要乾燥一些。從全省來看，氣候都是比較舒適溫和的，空氣很純淨，植被覆蓋率也很高，冬天這裡適合避寒，避霧霾。
北部——亞熱帶季風氣候，冬天冷空氣南下那幾天比較冷，屬於潮溼陰冷型的，冬天溫度平均在20℃左右。
代表城市：海口、澄邁、文昌
南部——常年光照充足，氣候溫暖乾燥，冬天不怎麼冷，真的很暖和，平均溫度差不多30℃左右，北方人比較喜歡在三亞居住。
代表城市：三亞、陵水、樂東、保亭
東部——冬天就比較潮溼了，不過習慣了就好，如果遇到回南天，家裡多放一些除溼器會是個不錯的選擇。冬天也會受冷空氣影響，夏天台風一般喜歡在東部城市登入，尤其是文昌和瓊海。不過颱風天也就幾天而言，如果級別不大一般不受什麼太大的影響。東部的夏天也是豔陽高照，很適合外出遊玩旅遊呢。
代表城市：萬寧、瓊海
西部——整個海南島氣候最乾燥的地方就是在西部了，因為受中部山脈地勢影響，所以將颱風和冷空氣都阻攔在外，西部降水量算是比較少的。
代表城市：儋州、昌江、東方
溫馨提示——海南的中部城市白沙、五指山、瓊中這三個城市屬於生態核心保護區，買房只有本地戶籍能夠有資格，如果你是海口人也買不了。
2、城市配套
海南島劃分為4個經濟圈，配套完善程度都是不一樣的。這4個經濟圈分別是——綜合經濟圈，會議旅遊經濟圈，國際旅遊經濟圈，休閒工業經濟圈。
（1）綜合經濟圈——海口、澄邁、文昌、臨高、定安
這些城市配套比較成熟，城市規劃完善，各種資源都比較豐富，是海南的經濟、文化中心，適合生活居住，教育、醫療資源比較多，而且交通便利，如果你想在海南長期居住工作或者養老，建議選擇這些城市。
（2）會議旅遊經濟圈——萬寧、瓊海
這些城市主要發展濱海旅遊，旅遊資源豐富，擁有非常優勢珍貴的海岸線和海景資源，區域開發早，配套完善齊全，如果你不差錢，又非常憧憬海景房，抱著養老、度假、旅居、投資的目的，那麼選擇萬寧和瓊海真是不錯的選擇。
（3）國際旅遊經濟圈——三亞、樂東、陵水
三亞這個城市名聲響亮，知名度甚至比海南都高，這裡非常適合享受度假，氣候溫暖幾乎沒啥冬天，也是適合度假、養老、投資的購房需求，如果年輕人在海口工作，父母選擇在三亞、陵水養老，這樣也挺好的，畢竟整個海南島不算大，高鐵比較通暢快捷。
（4）休閒工業經濟圈——儋州、昌江、東方
海南西部發展工業，比如新能源、油氣加工、現代工業等，這裡其實配套還有待完善，西部城市房價比東部城市稍微便宜一些。
3、房價
一般環境好、配套好的地方房價走勢就好，東線城市房價較高，西線城市房價較低。
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