過去兩三年，在白雲區高質量發展快車領航下，白雲新城鶴龍片區建起一棟棟高樓，廣州律師大廈正是其一。從一處村級留用地開發項目到廣州律師大廈，廣州白雲產業投資集團有限公司（以下簡稱“白雲投資”）是重要推動者。可以說，廣州律師大廈打開了白雲投資首個產業引導項目的出口，在一年半的時間裡，這棵“梧桐樹”引得“金鳳凰”從四面八方飛來，不僅掀起法律服務集聚熱潮，還使之成為白雲區總部經濟落腳平臺。
【把脈定向】
廣州法律服務集聚區應運而生
回望兩年前，白雲區擬借市中院落戶白雲的契機，圍繞其周邊打造廣州法律服務集聚區。與市中院一路之隔，龍禧中心一棟17層的現代化設計建築引人注目。
白雲投資相關負責人介紹，當時這棟建築已出租過半，按照市場規律，承租者主要是化妝品、電子商務等行業的私營企業，還沒有從產業集聚角度考慮，尤為可惜。
2017年底，白雲區要求區屬國企加快改革重組，白雲投資在街道支持下，提出了將該寫字樓整體承租、打造廣州律師大廈的前瞻性計劃，並經區政府常務會、區委常委會審議通過，最終於當年12月1日邁出了里程碑式的第一步，舉辦了加快廣州法律服務集聚區建設框架協議簽約暨廣州律師大廈揭牌儀式。
在市司法局、市律師協會、區投資促進局等單位的支持下，廣州律師大廈的招商步伐穩步前行，律所、法律諮詢、法律服務等法律領域行業及關聯企業紛紛落戶。同時，白雲投資聯合其子公司雲騰物業公司對接，聚焦企業需求，統籌協調進駐事宜，包括經營牌照許可辦理、街道及區扶持政策對接、“四上”企業申請及政策優惠等，為企業提供精準服務。
【蹄疾步穩】
產業集聚效應基本形成
如今，不到一年半時間，廣州律師大廈已集聚了市律師協會及23家法律服務行業企業，並作為標誌性建築，帶動了該片區法律服務產業興起。
“之所以能在這麼短的時間內形成集聚效應，離不開對企業給予的優惠租金減免措施和區給予的惠企政策。”白雲投資相關負責人說道。目前，廣州律師大廈這棵“梧桐樹”已經引來了不少“金鳳凰”——廣信君達（白雲分所）、謹然、定海針等23家律所及關聯企業，超過8成入駐企業裝修完畢，並啟用新辦公場所，還有企業集合周邊物業優勢，率先展開有關法律服務相關部署。
去年年底，由白雲投資協辦的民營企業商事犯罪預防與管控論壇在廣州律師大廈旁的龍禧中心舉辦。今年3月，廣東廣信君達（白雲）律師事務所在龍禧中心舉行了智能法律顧問系統發佈會，計劃在該中心移植“DayOne大樓”，打造粵港澳大灣區智能法律服務中心。
不可否認，廣州律師大廈已在片區內掀起了法律服務集聚熱潮。上述負責人表示，如今白雲區正駛進高質量發展的快車道，越來越多的高端服務業將進駐白雲，相信這一法律服務集聚效應，將有助於為轄內企業提供專業的法律服務，營造法治白雲的良好氛圍。
【鋪路搭橋】
總部經濟落腳有了集中平臺
除了法律服務，廣州律師大廈還承載著白雲區總部經濟落戶的過渡使命。
白雲投資相關負責人坦言，在高質量發展大棋局上，總部經濟落地無疑是重要一子。隨著白雲區引入的“金鳳凰”越來越多，它們在落地前需要一處辦公場所來過渡，由此廣州律師大廈便順理成章成為了總部經濟的落地載體。
據瞭解，在首期招商的基礎上，白雲投資啟動了廣州律師大廈二期招商，引來了兩大央企及一家省企，即中鐵置業（擬簽訂合同）、中建六局及省鐵投集團，其中，中建六局和省鐵投集團已進駐。目前，中鐵置業競拍得江高鎮中心城區政府儲備項目第一期住宅用地，將建成該鎮第一宗房地產項目，未來還計劃在廣州設計之都建立研究院。中建六局則有望將華南總部遷至白雲。省鐵投集團也將助力白雲區軌道交通產業集聚發展。這些“金鳳凰”如今暫落在廣州律師大廈，等他日時機成熟將飛出，在白雲落地生根。
白雲投資相關負責人表示，打造廣州律師大廈，成就了白雲投資首個以產業引導的經營性項目，除了帶來良好的社會效益外，預計明年以後有望實現盈利，帶來一定經濟效益。未來，該集團將進一步培育“四上”企業，服務好各類企業，同時進一步豐富法律服務功能，通過培訓、論壇等，增強廣州律師大廈影響力，更深一步集聚粵港澳大灣區法務服務行業。
文|陳淑嫻
圖|石建華 通訊員供圖
通訊員|柴子檳
排版|小蘭
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