'廣州有村舊改拆遷或補償7萬/平！那些舊改的村民都變土豪了嗎？'
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廣州從不缺拆遷暴富的真實例子！
獵德村、楊箕村、潭村暴富神話還在，村民動輒獲CBD十幾套回遷房，價值千萬。
數據顯示，從2009年開始，十年以來，廣州完成了獵德村、林和村、潭村、楊箕村、琶洲村、黃埔村、永泰村、線坑村8條城中村改造。
截至到目前為止，據南都記者不完全統計，除當前已完成改造的8條村之外，廣州至少還有192條村的舊改工作在計劃或開展中。
下面127個村，仍未有操刀房企：
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廣州從不缺拆遷暴富的真實例子！
獵德村、楊箕村、潭村暴富神話還在，村民動輒獲CBD十幾套回遷房，價值千萬。
數據顯示，從2009年開始，十年以來，廣州完成了獵德村、林和村、潭村、楊箕村、琶洲村、黃埔村、永泰村、線坑村8條城中村改造。
截至到目前為止，據南都記者不完全統計，除當前已完成改造的8條村之外，廣州至少還有192條村的舊改工作在計劃或開展中。
下面127個村，仍未有操刀房企：
圖片來源房頻
今年上半年，廣州總計有9區15條村通過舊改公開招標確定合作企業，總涉地面積達到1745.39萬㎡，涉及金額超638億元。
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廣州從不缺拆遷暴富的真實例子！
獵德村、楊箕村、潭村暴富神話還在，村民動輒獲CBD十幾套回遷房，價值千萬。
數據顯示，從2009年開始，十年以來，廣州完成了獵德村、林和村、潭村、楊箕村、琶洲村、黃埔村、永泰村、線坑村8條城中村改造。
截至到目前為止，據南都記者不完全統計，除當前已完成改造的8條村之外，廣州至少還有192條村的舊改工作在計劃或開展中。
下面127個村，仍未有操刀房企：
圖片來源房頻
今年上半年，廣州總計有9區15條村通過舊改公開招標確定合作企業，總涉地面積達到1745.39萬㎡，涉及金額超638億元。
數據來源廣州公共資源交易中心
這麼多舊村改造，村民都暴富了嗎？
CBD的舊村改造從不缺一夜暴富的傳說，但是，是不是每條村改造都能這樣動輒變千萬富豪呢？
7萬/平！
爆越秀金貴村舊改拆遷或補償出爐
今年年初，《廣州花園及周邊地區控制性詳細規劃》經廣州市規委會審議通過。這個對標世界國際一流名園的全新規劃，橫跨越秀和白雲兩區。整個區域總面積151.8萬㎡。
其中，提到了位於越秀區的白雲山旁金貴村，很快將迎來全面改造。
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廣州從不缺拆遷暴富的真實例子！
獵德村、楊箕村、潭村暴富神話還在，村民動輒獲CBD十幾套回遷房，價值千萬。
數據顯示，從2009年開始，十年以來，廣州完成了獵德村、林和村、潭村、楊箕村、琶洲村、黃埔村、永泰村、線坑村8條城中村改造。
截至到目前為止，據南都記者不完全統計，除當前已完成改造的8條村之外，廣州至少還有192條村的舊改工作在計劃或開展中。
下面127個村，仍未有操刀房企：
圖片來源房頻
今年上半年，廣州總計有9區15條村通過舊改公開招標確定合作企業，總涉地面積達到1745.39萬㎡，涉及金額超638億元。
數據來源廣州公共資源交易中心
這麼多舊村改造，村民都暴富了嗎？
CBD的舊村改造從不缺一夜暴富的傳說，但是，是不是每條村改造都能這樣動輒變千萬富豪呢？
7萬/平！
爆越秀金貴村舊改拆遷或補償出爐
今年年初，《廣州花園及周邊地區控制性詳細規劃》經廣州市規委會審議通過。這個對標世界國際一流名園的全新規劃，橫跨越秀和白雲兩區。整個區域總面積151.8萬㎡。
其中，提到了位於越秀區的白雲山旁金貴村，很快將迎來全面改造。
金貴村地理位置優越：位於三區交界：白雲區、天河區、越秀區，白雲山的東側。
距離最近的地鐵沙河頂有2.3公里。公交十分方便，直達金貴村站、雲臺花園總站。
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廣州從不缺拆遷暴富的真實例子！
獵德村、楊箕村、潭村暴富神話還在，村民動輒獲CBD十幾套回遷房，價值千萬。
數據顯示，從2009年開始，十年以來，廣州完成了獵德村、林和村、潭村、楊箕村、琶洲村、黃埔村、永泰村、線坑村8條城中村改造。
截至到目前為止，據南都記者不完全統計，除當前已完成改造的8條村之外，廣州至少還有192條村的舊改工作在計劃或開展中。
下面127個村，仍未有操刀房企：
圖片來源房頻
今年上半年，廣州總計有9區15條村通過舊改公開招標確定合作企業，總涉地面積達到1745.39萬㎡，涉及金額超638億元。
數據來源廣州公共資源交易中心
這麼多舊村改造，村民都暴富了嗎？
CBD的舊村改造從不缺一夜暴富的傳說，但是，是不是每條村改造都能這樣動輒變千萬富豪呢？
7萬/平！
爆越秀金貴村舊改拆遷或補償出爐
今年年初，《廣州花園及周邊地區控制性詳細規劃》經廣州市規委會審議通過。這個對標世界國際一流名園的全新規劃，橫跨越秀和白雲兩區。整個區域總面積151.8萬㎡。
其中，提到了位於越秀區的白雲山旁金貴村，很快將迎來全面改造。
金貴村地理位置優越：位於三區交界：白雲區、天河區、越秀區，白雲山的東側。
距離最近的地鐵沙河頂有2.3公里。公交十分方便，直達金貴村站、雲臺花園總站。
有村民透露說，未來金貴村的拆遷補償可高達7萬元/㎡！
也難怪，這是越秀區三年內唯一一個全面改造的舊村，補償高也是情理之中。
該村附近二手小區樓齡較老，比如金貴小區、清水塘小區、永福小區，均價都在3-4萬/㎡。不過，白雲山周邊的多為豪宅項目，比如華遠·雲和墅、首開龍湖·天奕等均價已高達10萬/㎡。
目前，該村摸查工作已經完成，但是據此前流出的《廣州市城市更新三年行動計劃（2019-2021）》，預計徵拆年份為2020年。
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廣州從不缺拆遷暴富的真實例子！
獵德村、楊箕村、潭村暴富神話還在，村民動輒獲CBD十幾套回遷房，價值千萬。
數據顯示，從2009年開始，十年以來，廣州完成了獵德村、林和村、潭村、楊箕村、琶洲村、黃埔村、永泰村、線坑村8條城中村改造。
截至到目前為止，據南都記者不完全統計，除當前已完成改造的8條村之外，廣州至少還有192條村的舊改工作在計劃或開展中。
下面127個村，仍未有操刀房企：
圖片來源房頻
今年上半年，廣州總計有9區15條村通過舊改公開招標確定合作企業，總涉地面積達到1745.39萬㎡，涉及金額超638億元。
數據來源廣州公共資源交易中心
這麼多舊村改造，村民都暴富了嗎？
CBD的舊村改造從不缺一夜暴富的傳說，但是，是不是每條村改造都能這樣動輒變千萬富豪呢？
7萬/平！
爆越秀金貴村舊改拆遷或補償出爐
今年年初，《廣州花園及周邊地區控制性詳細規劃》經廣州市規委會審議通過。這個對標世界國際一流名園的全新規劃，橫跨越秀和白雲兩區。整個區域總面積151.8萬㎡。
其中，提到了位於越秀區的白雲山旁金貴村，很快將迎來全面改造。
金貴村地理位置優越：位於三區交界：白雲區、天河區、越秀區，白雲山的東側。
距離最近的地鐵沙河頂有2.3公里。公交十分方便，直達金貴村站、雲臺花園總站。
有村民透露說，未來金貴村的拆遷補償可高達7萬元/㎡！
也難怪，這是越秀區三年內唯一一個全面改造的舊村，補償高也是情理之中。
該村附近二手小區樓齡較老，比如金貴小區、清水塘小區、永福小區，均價都在3-4萬/㎡。不過，白雲山周邊的多為豪宅項目，比如華遠·雲和墅、首開龍湖·天奕等均價已高達10萬/㎡。
目前，該村摸查工作已經完成，但是據此前流出的《廣州市城市更新三年行動計劃（2019-2021）》，預計徵拆年份為2020年。
具體的拆遷補償方案也未出來，到底是不是7萬/㎡呢，只能拭目以待。
那些舊村改造的村民都變土豪了嗎？
那麼，那些舊村改造的村民最後到底能分多少套房呢？
廣州舊改補償，一般分為兩種，一種是貨幣補償，一種是面積補償。
房王君統計了近年來部分舊村改造的補償方案，發現，真不是每個村都能出造富神話的。
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廣州從不缺拆遷暴富的真實例子！
獵德村、楊箕村、潭村暴富神話還在，村民動輒獲CBD十幾套回遷房，價值千萬。
數據顯示，從2009年開始，十年以來，廣州完成了獵德村、林和村、潭村、楊箕村、琶洲村、黃埔村、永泰村、線坑村8條城中村改造。
截至到目前為止，據南都記者不完全統計，除當前已完成改造的8條村之外，廣州至少還有192條村的舊改工作在計劃或開展中。
下面127個村，仍未有操刀房企：
圖片來源房頻
今年上半年，廣州總計有9區15條村通過舊改公開招標確定合作企業，總涉地面積達到1745.39萬㎡，涉及金額超638億元。
數據來源廣州公共資源交易中心
這麼多舊村改造，村民都暴富了嗎？
CBD的舊村改造從不缺一夜暴富的傳說，但是，是不是每條村改造都能這樣動輒變千萬富豪呢？
7萬/平！
爆越秀金貴村舊改拆遷或補償出爐
今年年初，《廣州花園及周邊地區控制性詳細規劃》經廣州市規委會審議通過。這個對標世界國際一流名園的全新規劃，橫跨越秀和白雲兩區。整個區域總面積151.8萬㎡。
其中，提到了位於越秀區的白雲山旁金貴村，很快將迎來全面改造。
金貴村地理位置優越：位於三區交界：白雲區、天河區、越秀區，白雲山的東側。
距離最近的地鐵沙河頂有2.3公里。公交十分方便，直達金貴村站、雲臺花園總站。
有村民透露說，未來金貴村的拆遷補償可高達7萬元/㎡！
也難怪，這是越秀區三年內唯一一個全面改造的舊村，補償高也是情理之中。
該村附近二手小區樓齡較老，比如金貴小區、清水塘小區、永福小區，均價都在3-4萬/㎡。不過，白雲山周邊的多為豪宅項目，比如華遠·雲和墅、首開龍湖·天奕等均價已高達10萬/㎡。
目前，該村摸查工作已經完成，但是據此前流出的《廣州市城市更新三年行動計劃（2019-2021）》，預計徵拆年份為2020年。
具體的拆遷補償方案也未出來，到底是不是7萬/㎡呢，只能拭目以待。
那些舊村改造的村民都變土豪了嗎？
那麼，那些舊村改造的村民最後到底能分多少套房呢？
廣州舊改補償，一般分為兩種，一種是貨幣補償，一種是面積補償。
房王君統計了近年來部分舊村改造的補償方案，發現，真不是每個村都能出造富神話的。
如果選擇一次性貨幣補償，即使是在天河、海珠和荔灣這些中心區，最高也只有2.5萬/㎡的貨幣補償。而外圍區域，貨幣補償更低，一萬以下的村也不少。最低的是白雲區的田心村，一次性貨幣補償只有7500元/㎡。
從這個標準來看，越秀金貴村的7萬/㎡確實是非常高了，不過可信度也不高~
所以，目前舊村改造，大多數村民都是選擇面積補償。如果按照目前的標準，擁有多棟房源的村民一次性補償十幾套房不是什麼問題~
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廣州從不缺拆遷暴富的真實例子！
獵德村、楊箕村、潭村暴富神話還在，村民動輒獲CBD十幾套回遷房，價值千萬。
數據顯示，從2009年開始，十年以來，廣州完成了獵德村、林和村、潭村、楊箕村、琶洲村、黃埔村、永泰村、線坑村8條城中村改造。
截至到目前為止，據南都記者不完全統計，除當前已完成改造的8條村之外，廣州至少還有192條村的舊改工作在計劃或開展中。
下面127個村，仍未有操刀房企：
圖片來源房頻
今年上半年，廣州總計有9區15條村通過舊改公開招標確定合作企業，總涉地面積達到1745.39萬㎡，涉及金額超638億元。
數據來源廣州公共資源交易中心
這麼多舊村改造，村民都暴富了嗎？
CBD的舊村改造從不缺一夜暴富的傳說，但是，是不是每條村改造都能這樣動輒變千萬富豪呢？
7萬/平！
爆越秀金貴村舊改拆遷或補償出爐
今年年初，《廣州花園及周邊地區控制性詳細規劃》經廣州市規委會審議通過。這個對標世界國際一流名園的全新規劃，橫跨越秀和白雲兩區。整個區域總面積151.8萬㎡。
其中，提到了位於越秀區的白雲山旁金貴村，很快將迎來全面改造。
金貴村地理位置優越：位於三區交界：白雲區、天河區、越秀區，白雲山的東側。
距離最近的地鐵沙河頂有2.3公里。公交十分方便，直達金貴村站、雲臺花園總站。
有村民透露說，未來金貴村的拆遷補償可高達7萬元/㎡！
也難怪，這是越秀區三年內唯一一個全面改造的舊村，補償高也是情理之中。
該村附近二手小區樓齡較老，比如金貴小區、清水塘小區、永福小區，均價都在3-4萬/㎡。不過，白雲山周邊的多為豪宅項目，比如華遠·雲和墅、首開龍湖·天奕等均價已高達10萬/㎡。
目前，該村摸查工作已經完成，但是據此前流出的《廣州市城市更新三年行動計劃（2019-2021）》，預計徵拆年份為2020年。
具體的拆遷補償方案也未出來，到底是不是7萬/㎡呢，只能拭目以待。
那些舊村改造的村民都變土豪了嗎？
那麼，那些舊村改造的村民最後到底能分多少套房呢？
廣州舊改補償，一般分為兩種，一種是貨幣補償，一種是面積補償。
房王君統計了近年來部分舊村改造的補償方案，發現，真不是每個村都能出造富神話的。
如果選擇一次性貨幣補償，即使是在天河、海珠和荔灣這些中心區，最高也只有2.5萬/㎡的貨幣補償。而外圍區域，貨幣補償更低，一萬以下的村也不少。最低的是白雲區的田心村，一次性貨幣補償只有7500元/㎡。
從這個標準來看，越秀金貴村的7萬/㎡確實是非常高了，不過可信度也不高~
所以，目前舊村改造，大多數村民都是選擇面積補償。如果按照目前的標準，擁有多棟房源的村民一次性補償十幾套房不是什麼問題~
看了這些補償方案，你覺得那些舊改的村民能變土豪嗎？
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