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增城又一舊村正式對外招標！
就在今天，廣州市增城區朱村街朱村村經濟聯合社委託廣東粵能工程管理有限公司對朱村村舊村更新改造項目進行公開選擇合作企業。
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涉及人數最多的舊改項目
根據招標中的項目基礎數據所示：
改造範圍內朱村村戶籍人口約6300人，戶數約2200戶；
項目擬改造用地面積約58公頃，現狀總建築面積約78.9萬m²，總棟數約為4425棟，毛容積率約1.35。
其舊改涉及人數，更是超過了不久前公佈的朱村橫塱村，成為增城目前舊改項目中涉及人數最多的一個項目。
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其舊改涉及人數，更是超過了不久前公佈的朱村橫塱村，成為增城目前舊改項目中涉及人數最多的一個項目。
不過有一點值得關注的是，朱村村與之前其他舊村改造招標舊改合作企業的情況不太相同，以往各個舊村早已和企業們商定好要求，招標只是走個過場。
但朱村村目前對於招標合作人的要求，並無定向條件，均以增城日前的所公示的《增城區舊村改造項目公開招標選擇合作意向企業試行辦法》的要求標準招標。
要求只有，企業註冊資本不低於1億人民幣，繳納的履約保證金2億！（應繳履約金：用地面積大於30公頃不得小於2億（現金），小於30公頃的不得小於1億（現金））。
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根據招標中的項目基礎數據所示：
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不過有一點值得關注的是，朱村村與之前其他舊村改造招標舊改合作企業的情況不太相同，以往各個舊村早已和企業們商定好要求，招標只是走個過場。
但朱村村目前對於招標合作人的要求，並無定向條件，均以增城日前的所公示的《增城區舊村改造項目公開招標選擇合作意向企業試行辦法》的要求標準招標。
要求只有，企業註冊資本不低於1億人民幣，繳納的履約保證金2億！（應繳履約金：用地面積大於30公頃不得小於2億（現金），小於30公頃的不得小於1億（現金））。
增城目前最火的置業地塊
朱村村位於21號線朱村站上，站臺離村牌坊僅500米，成為增城眾多的“地鐵上蓋村”之一，地理位置得天獨厚！
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但朱村村目前對於招標合作人的要求，並無定向條件，均以增城日前的所公示的《增城區舊村改造項目公開招標選擇合作意向企業試行辦法》的要求標準招標。
要求只有，企業註冊資本不低於1億人民幣，繳納的履約保證金2億！（應繳履約金：用地面積大於30公頃不得小於2億（現金），小於30公頃的不得小於1億（現金））。
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不過有一點值得關注的是，朱村村與之前其他舊村改造招標舊改合作企業的情況不太相同，以往各個舊村早已和企業們商定好要求，招標只是走個過場。
但朱村村目前對於招標合作人的要求，並無定向條件，均以增城日前的所公示的《增城區舊村改造項目公開招標選擇合作意向企業試行辦法》的要求標準招標。
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增城目前最火的置業地塊
朱村村位於21號線朱村站上，站臺離村牌坊僅500米，成為增城眾多的“地鐵上蓋村”之一，地理位置得天獨厚！
此外，該村距離富士康科技小鎮約3公里，沿廣汕公路駕車5來分鐘便可抵達，交通十分便捷。
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其舊改涉及人數，更是超過了不久前公佈的朱村橫塱村，成為增城目前舊改項目中涉及人數最多的一個項目。
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增城目前最火的置業地塊
朱村村位於21號線朱村站上，站臺離村牌坊僅500米，成為增城眾多的“地鐵上蓋村”之一，地理位置得天獨厚！
此外，該村距離富士康科技小鎮約3公里，沿廣汕公路駕車5來分鐘便可抵達，交通十分便捷。
儘管位置佔據交通優勢，但現狀建築多為上世紀建成的村民住宅，以磚混結構為主。現狀房屋建築散亂無序，人居環境較差，基礎設施和公建配套不完善。
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此外，該村距離富士康科技小鎮約3公里，沿廣汕公路駕車5來分鐘便可抵達，交通十分便捷。
儘管位置佔據交通優勢，但現狀建築多為上世紀建成的村民住宅，以磚混結構為主。現狀房屋建築散亂無序，人居環境較差，基礎設施和公建配套不完善。
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儘管位置佔據交通優勢，但現狀建築多為上世紀建成的村民住宅，以磚混結構為主。現狀房屋建築散亂無序，人居環境較差，基礎設施和公建配套不完善。
朱村村自2006年以來，就有11間大型企業落戶於此，其中包括科密廠、南藝廠、泗海廠、恆宇廠、永達廠、永輝廠等等，從而帶動了村經濟的快速發展，有效地解決村民就業難的問題。
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朱村村自2006年以來，就有11間大型企業落戶於此，其中包括科密廠、南藝廠、泗海廠、恆宇廠、永達廠、永輝廠等等，從而帶動了村經濟的快速發展，有效地解決村民就業難的問題。
同時該村中心旁，有著在2015年改建完成的朱村體育文化廣場，設有足球場、籃球場、網球場以及乒乓球場，廣場內還配置了體育健身設施和兒童娛樂設施，宜居氛圍濃厚。
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但朱村村目前對於招標合作人的要求，並無定向條件，均以增城日前的所公示的《增城區舊村改造項目公開招標選擇合作意向企業試行辦法》的要求標準招標。
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朱村村自2006年以來，就有11間大型企業落戶於此，其中包括科密廠、南藝廠、泗海廠、恆宇廠、永達廠、永輝廠等等，從而帶動了村經濟的快速發展，有效地解決村民就業難的問題。
同時該村中心旁，有著在2015年改建完成的朱村體育文化廣場，設有足球場、籃球場、網球場以及乒乓球場，廣場內還配置了體育健身設施和兒童娛樂設施，宜居氛圍濃厚。
不僅如此，乘著21號線的東風，該村的位置還是目前增城最火熱的置業板塊。
據中國指數研究院的數據統計，2015-2018年這四年間，朱村成交23698套，佔據全增城22%，在增城買房的人中每5個人中就有1個人在這裡置業。
那麼，該村更新改造後將會被賦予更大的價值。
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項目擬改造用地面積約58公頃，現狀總建築面積約78.9萬m²，總棟數約為4425棟，毛容積率約1.35。
其舊改涉及人數，更是超過了不久前公佈的朱村橫塱村，成為增城目前舊改項目中涉及人數最多的一個項目。
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但朱村村目前對於招標合作人的要求，並無定向條件，均以增城日前的所公示的《增城區舊村改造項目公開招標選擇合作意向企業試行辦法》的要求標準招標。
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儘管位置佔據交通優勢，但現狀建築多為上世紀建成的村民住宅，以磚混結構為主。現狀房屋建築散亂無序，人居環境較差，基礎設施和公建配套不完善。
朱村村自2006年以來，就有11間大型企業落戶於此，其中包括科密廠、南藝廠、泗海廠、恆宇廠、永達廠、永輝廠等等，從而帶動了村經濟的快速發展，有效地解決村民就業難的問題。
同時該村中心旁，有著在2015年改建完成的朱村體育文化廣場，設有足球場、籃球場、網球場以及乒乓球場，廣場內還配置了體育健身設施和兒童娛樂設施，宜居氛圍濃厚。
不僅如此，乘著21號線的東風，該村的位置還是目前增城最火熱的置業板塊。
據中國指數研究院的數據統計，2015-2018年這四年間，朱村成交23698套，佔據全增城22%，在增城買房的人中每5個人中就有1個人在這裡置業。
那麼，該村更新改造後將會被賦予更大的價值。
21號線沿線舊改（包括舊村、舊廠）項目
值得一提的是，截至目前為止，增城已有36條村被納入舊改，9條村通過交易平臺公開招標，其中4條村完成招標。
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同時該村中心旁，有著在2015年改建完成的朱村體育文化廣場，設有足球場、籃球場、網球場以及乒乓球場，廣場內還配置了體育健身設施和兒童娛樂設施，宜居氛圍濃厚。
不僅如此，乘著21號線的東風，該村的位置還是目前增城最火熱的置業板塊。
據中國指數研究院的數據統計，2015-2018年這四年間，朱村成交23698套，佔據全增城22%，在增城買房的人中每5個人中就有1個人在這裡置業。
那麼，該村更新改造後將會被賦予更大的價值。
21號線沿線舊改（包括舊村、舊廠）項目
值得一提的是，截至目前為止，增城已有36條村被納入舊改，9條村通過交易平臺公開招標，其中4條村完成招標。
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不過有一點值得關注的是，朱村村與之前其他舊村改造招標舊改合作企業的情況不太相同，以往各個舊村早已和企業們商定好要求，招標只是走個過場。
但朱村村目前對於招標合作人的要求，並無定向條件，均以增城日前的所公示的《增城區舊村改造項目公開招標選擇合作意向企業試行辦法》的要求標準招標。
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儘管位置佔據交通優勢，但現狀建築多為上世紀建成的村民住宅，以磚混結構為主。現狀房屋建築散亂無序，人居環境較差，基礎設施和公建配套不完善。
朱村村自2006年以來，就有11間大型企業落戶於此，其中包括科密廠、南藝廠、泗海廠、恆宇廠、永達廠、永輝廠等等，從而帶動了村經濟的快速發展，有效地解決村民就業難的問題。
同時該村中心旁，有著在2015年改建完成的朱村體育文化廣場，設有足球場、籃球場、網球場以及乒乓球場，廣場內還配置了體育健身設施和兒童娛樂設施，宜居氛圍濃厚。
不僅如此，乘著21號線的東風，該村的位置還是目前增城最火熱的置業板塊。
據中國指數研究院的數據統計，2015-2018年這四年間，朱村成交23698套，佔據全增城22%，在增城買房的人中每5個人中就有1個人在這裡置業。
那麼，該村更新改造後將會被賦予更大的價值。
21號線沿線舊改（包括舊村、舊廠）項目
值得一提的是，截至目前為止，增城已有36條村被納入舊改，9條村通過交易平臺公開招標，其中4條村完成招標。
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