父母出資210萬元幫孩子買房，是贈與還是借款？廣州這對夫妻將兒子告上法庭，要求兒子返還210萬元的購房款，這究竟是怎麼回事？
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2015年5月，小陳在廣州市番禺區購買了一處172平方米的房屋，總價為243萬元，採用按揭貸款的方式付款，房屋權屬為小陳單獨所有。其父母在一年多的時間裡分多次、不等額轉賬共計210萬元給兒子小陳。
父親陳某表示，因廣州的限購政策，全家只有兒子是廣州戶口，有購房資格，所以就以兒子名義在廣州購買了一套房產，房屋登記在小陳名下，買房的目的是共同居住，共同擁有。
在購房之後，2015年3月17日至2016年12月14日期間，陳某夫婦兩人分多次、不等額轉賬總共付款給小陳210萬元，其中付首期150萬元，其餘為後續還貸費用。“房屋交付使用後，又由我們夫妻跟進裝修，後來我就一直在這裡住。”父親陳某說。
2016年11月，兒子小陳與女友領取結婚證後，當月就提出要賣該房產，且拒絕與父母聯繫，並拒絕父親居住使用涉訟房屋，父親認為兒子的做法損害了他們夫妻倆的權益，於是陳某夫婦兩人要求小陳返還210萬購房款。
對此說法，兒子小陳認為，他跟父母之間不存在借貸關係，父親從未向他說過出資是借款，也沒有告知和催促還款，“父親支付的210萬元是屬於贈與，主動在我婚前出資購置房產。”
為此，兒子小陳認為，父親要求他歸還210萬元在情理上不妥當。本案中的爭議焦點在於210萬元是陳某夫妻對兒子小陳的借款，還是贈與？
廣州市番禺區人民法院一審判決，被告小陳向原告陳某夫妻二人返還210萬元款項，小陳不服判決，提起上訴。廣州市中級人民法院作出二審判決：駁回上訴，維持原判。
廣州中院經審理後認為，結合當今現實情況，在年輕子女資金相對困難的階段，有條件的父母給予一定的資助也屬正常。但從公序良俗角度來講，不能將父母的資助認定為理所當然的贈與，210萬元的一筆鉅款，在沒有財產所有人明確表示為贈與的情況下，應視為以幫助為目的的臨時性資金出借，子女應負有償還義務。至於父母予以資助之後，是否要求子女償還，系父母行使單方權利範疇，與債權本身的客觀存在無關。
來源：龍視新聞在線
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編輯：麼麼噠