每個購房者都希望在樓市低點時入市，以求獲得最大的增值。在限購政策下，應該如何買房，購房正確的打開方式哪些呢？知道以下五點很重要。
一：把握市場時機
按照往年的經驗，限購執行半年左右，房價出現鬆動的可能性很大，此時可以考慮出手購房。
另外，也可以重點關注以下幾類信息：新區建設、房產拍賣、購房優惠政策等。新區規劃可以帶動一個區域的發展；拍賣房產的價格普遍低於市價；部分地區也會出臺一些鼓勵大家買房的政策，比如落戶、購房補貼等。總之，任何有利於低價入手的信息都不要錯過。
二：選擇適合房源
在目前的情況下，選擇合適的房源是一門大學問。小鬥君不止一次說過，一步到位不再是買房誤區。為何呢？一是因為首套房的購房資格的價值凸顯，格外珍貴；二是因為未來換房的成本很大。大家都知道，首套房可以享受低首付以及更低的貸款利率優惠。如果認房又認貸政策一直執行下去，那麼即使把現在的房子賣了，名下有過貸款記錄的話，再買也算是二套房。而且，認房又認貸是在全國範圍內追溯的。
因而，在購買首套房時，應該重點考慮未來家庭人口的數量，購買一套面積適中的房子。如果是情侶，儘量不要買小戶型過度。因為未來會生寶寶，會有雙方老人過來照看孩子，如果是小戶型的話，肯定不夠住的。
三：選擇名牌開發商
既然首套房的購買如此重要，那麼選擇一個靠譜的開發商也是非常重要的。目前來看，品牌開發商的綜合實力還是有保證的，無論是建築質量、戶型設計，還是後期的物業服務，都要優於普通的開發商。而且，即使後期出現了問題，維權也更容易一些，畢竟品牌開發商不希望負面出現自己身上。
四：考量交通與配套
如果把房子當做一生的住處來選，那麼交通與配套就要重點考慮。交通關係到以後上班是否會遲到，出行是否便捷。如果交通不便，勢必會把很多時間浪費在路上。而配套涵蓋的內容更多，配套的好壞跟生活質量息息相關。尤其是家中有小孩的，尤其要考慮教育配套。因為現在的家長都不希望自己的孩子輸在起跑線上。
五：考慮升值潛力
買房自然要考慮升值，尤其是在房價處於高點的現在，任何人都不希望看到房子剛買了，房價就跌了。房子升值的潛力，跟很多因素有關，上面說的品牌開發商、交通、配套等都是房子能否升值的重要因素。除了這些之外，更應該關注城市規劃、區域發展等宏觀信息，如果你的房子所處的區域成為新區，或者有了軌道交通，那麼未來升值就妥妥的。
總之，在限購政策下買房，要綜合考慮自己的需求，充分利用好首套房的購房資格，買到適合自己的好房子。