“金九銀十”是很多銷售行業的旺季，對於房地產來說更是傳統的銷售旺季，對於我們的四線小城市來說，卻沒有出現火爆的現象。
近一年半以來，房價的飛速上漲是有目共睹的事，漲幅最少的也能達到30%，更高的則是成倍的上漲，難道是價格上漲老百姓們難以接受？話說我們這個小縣城，有錢人也不少，成規模的企業有，小企業更多，尤其是最近幾年，開門市的，搞培訓的，做電商的還有很多做小生意的，這些人的家境很殷實，有個兩三套的房子是很正常的事情，房價的不斷上漲對這些人來說應該是一個很好的增值途徑。
除了這些人，剩下的就是我們這些平頭老百姓了，大部分都是普通人，過著普通的日子，上著普通的班，拿著普通的工資。趁著年輕工作幾年賺點積蓄，再加上家裡人的幫忙，基本上中年以前能買上一套房子，做那好多年的房奴，基本上是沒有能力再去購買一套房子。
為什麼交易的卻比往年還要少很多？根據統計中心的數據顯示2018年9月本市的商品房交易總量為303套，面積共3.82萬㎡，較2017年9月份成交的685套面積共9.7萬㎡，交易量下降了55.77%，成交面積下降了60.62%。尤其是最近幾年，拆遷到處都是，樓盤到處在建，城中村改造和棚戶區改造政策，造就了大批的百萬千萬富翁，那些房屋面積能補償一兩套的，說不定是要了房子，但院子總歸是要給錢的；能補償多套的，房子和錢都少不了了，現在很多人一碰面基本上都是在問你家分了幾套房，分了多少萬，誰家又分了多少等等。
可現實是，現在房市還超級火，大家也看到了，中介日子很好，馬紮方便麵的整夜排隊也經常刷爆網頁，這不是因為大家覺得某個開發商值得信賴，而是有需求。當然，不排除拖和捂盤的可能存在，但只要你到售樓現場體會一下，你會覺得還真是來看房的。從上來看，房市成交量的下降，不是說買房的人少了，而是房子根本就不夠賣的。有錢的怎麼辦，買房子，即保值又升值火爆了市場，拉動了房價；拆遷的怎麼辦，房子拆了，有錢了肯定要買房子，又拉動了房市的需求。尤其是近幾年來，國家對於一二線城市樓市的調控越來越多，在限購限貸等手段下，買房已經不是那麼容易了。反而原本冷清的三四線城市開始火了起來，對於炒房的人來說相比較一二線城市而言風險還是比較小的，或者說一段時間之內是沒風險的，這就造就了三四線房價近幾年的一個持續的上漲，並且從長遠來看，未來房價繼續上漲的趨勢還是很明顯的，也促成了買房的熱情持續高漲。
所以交易量的下跌，不是價格的上漲而缺失了買家造成的，而是房子根本就不夠賣！不夠賣！！
