隨著各個城市升級限購、限售政策的重要時刻，全面收緊房貸金融的金融環境，各地銀行紛紛上調房貸利率，銀監會甚至要嚴格管控各類資金違規進入房地產市場。
早上還看到一則新聞，央行通知部分銀行：11月份後不放貸。
所以問題就來了，本來就在拐點的樓市，現在金融政策還嚴控貸款，手頭有點錢，現在到底還要不要貸款買房
小編今天剛好看到吳曉波的一遍文章，裡面闡述了要買怎樣的房子才能更快的實現增值，以此來實現閒置資產增值。
買房可以，但是要買有較好增值空間的房子？怎樣才算有好的增值空間？
正如文章所說那樣，人口紅利是房價升值的核心原因，所以人口必須呈現淨流入。其二就是所說的地段，地段看周邊的商業環境和軌道交通。在這樣的基礎上，在看出租情況，基本上是穩妥的會升值的房產。
我也非常認可這個選擇機制，但是滿足以上機制的房子，你買得起嗎？
以深圳為例，在市區選擇一個這樣的房子，基本符合以上原則，但是一般人都買不起啊。投資的門檻太高了，加上如今貸款成本上升，能不能帶到款都是問題。
那如果不買深圳這樣的城市，其他二三線城市，人口、商業、軌道都可能不滿足以上條件，升值空間大打折扣，房地產已經不像過去那樣能實現暴利的情況下，還要去投資這樣的房產嗎？有市無價被套牢已經入手的買家數不勝數。
如今大部分人，出來工作打拼好幾年，手頭上還有點錢，一線城市買不起，二線城市不看好，但是手上的錢又不能閒置而是要繼續用來增值，那該怎麼辦。
互聯網金融是出路，大可選擇p2p網貸平臺投資，不要考慮跑路問題，選擇合規的平臺，規避風險，以p2p網貸的收益，投資回報率一點都不亞於如今房產的投資。
現在買房很難賺大錢，必須謀求其他投資出路，其實買不買房很簡單，過去買房賺錢，現在買房做房奴，你是選擇做房奴從此不再提理財二字，還是在從眾心理中跳出來，取決於你自己的格局。