“換車換房，自從生了老二，買這買那，錢袋子都變癟了……”德城區市民曹先生說，兒子出生後，幸福像“龍捲風”一樣來得太快，但錢包卻越來越“瘦”。自2016年“全面二孩”政策正式實施後，“二胎”經濟迅速升溫，涉及多個領域。連日來，記者走訪發現，與“二胎”相關的行業明顯“熱”了起來。
三居室改善型住房熱銷
3月10日，經過半年多的奔波和勞累，市民曹先生一家四口終於搬入新家。“沒有二寶的時候兩居室也就夠了，父母來家裡幫忙照顧孩子，家裡人口增加，家裡小孩的玩具和衣物等生活用品也增加，空間愈發狹小。”2016年7月，已經有一個7歲女兒的曹先生再次當爸爸，兒女雙全後，換個大房成了他和妻子首先要考慮的事情。“考慮到父母每天要到家裡幫忙看孩子，為了保證他們路上的安全，我們決定在父母居住的附近尋找房源。”經過兩個月尋找，曹先生終於在父母家附近找到一處136平米的二手房，“房子過完戶算起來一共80萬，我從銀行辦了40萬的貸款，得還20年。”曹先生苦笑道，自己之前居住的房子貸款2014年才還完，現在年近不惑再度成為“房奴”。“如果兩個孩子是同一性別，兩居室的房子還能湊合，但孩子要是一男一女，怎麼也得換套三居室。”已懷孕6個月的杜女士告訴記者，自己和老公都是企業普通職工，兩人的月收入6000元左右。現在大寶已經10歲了，“全面二孩”政策實施後，因為擔心經濟壓力大，所以一直猶豫該不該要“老二”。後來在家人的勸說下，還是要了二寶，“窮有窮養，富有富養，我們小時候生活條件都不是很好，但現在生活也越來越好。”她說，如果生了女兒，將節約生活開支，選擇換套三居室的房子。
記者在採訪中瞭解到，“全面二孩”政策的放開，讓我市的房地產市場迎來了新機遇。“‘全面二孩’政策影響著住房需求結構的變化，使改善型住房需求突顯，原來一家三口的居住需求一般為兩房即可,而現在一家三口變為一家四口了，不少二孩家庭還會僱傭保姆一起來照顧寶寶，因此對於房子面積的需求就更為迫切。”東海集團福滿園項目策劃部負責人告訴記者，現在住戶對住房面積需求在加大，“目前，我們的300多套房屋已經全部售完，八成業主都是年輕人，他們幾乎都選擇了100多平米的三居室。”
據瞭解，2016年我市房地產回暖，投資與銷售升溫，全年房地產投資同比增長2.7%。尤其是“全面二孩”政策放開後，大戶型住宅銷售大幅提升。據相關數據顯示，三室住房尤受青睞。此外，市民在選房的同時，學區教育、配套設施等要素成為購房的考慮範疇，位置好戶型好的樓盤銷售快，德州經濟技術開發區部分樓盤甚至出現“一房難求”的情形。從住宅戶型結構看，大戶型銷量佔比提高、增速較快。2016年，全市144平方米及以上大戶型銷售面積34.0萬平方米，佔住宅銷量比重為6.4%，比2015年同期高1.5個百分點；同比增速高達97.8%，比全部住宅增速高45.8個百分點。
10—20萬之間大空間SUV受青睞
家裡多了一個寶寶，不少有經濟條件的家庭除了對房子有了新的要求，對車子的要求也相應提高。“有了老二，我們家就四口人了，再加上父母，為了出行方便，怎麼也得換輛空間更大的車子。”於是，曹先生將原來的五座家轎換成了現在的七座商務車，不僅解決了日常出行問題，還可以選擇週末、節假日帶家人出遊。“以前只有一個孩子，一個人開車，另一個人可以看著孩子。但現在兩個孩子，一個人看不過來，如果他們再在車上打鬧太危險了！”有兩個兒子的趙女士說，像她一樣，很多二孩家庭都擔憂過此類問題。“全面二孩”政策的落地帶來的是家庭結構的新變化，由於家庭人口的變化，家用車銷售市場也迎來了新的“挑戰”。大空間的7座SUV越來越受歡迎。2016年，有越來越多的汽車品牌開始針對二孩家庭，著力發展空間大、質量好、座位多的家用車型。
德州廣汽豐田相關負責人告訴記者，自從2016年開始，市民對車子的空間大小，車子品質以及多功能的用途要求更為明顯了，SUV、MPV等可容納更多家庭成員的大型車銷量明顯提高，“由於廠家每月所發的車輛有限額，所以大空間的車輛在我們這裡是供不應求，目前訂單已經排到3個月以後了。”“‘二孩’家庭三代人口結構從‘2+2+1’變為‘2+2+2’，5座車已經無法滿足需求。近兩年來，大排量的車銷售量明顯上漲。”德州上汽大眾的銷售人員表示，因“二孩”換車的家庭不少，顧客除了考慮座位，還特別在乎車的空間，要求後備廂能放得下兒童自行車和嬰兒車。
位於天衢東路一家4S店的工作人員告訴記者，前來諮詢車輛價格的市民，多青睞於10萬-20萬元之間的七座車。“消費者在購車前，都會通過網絡將幾款價格相當的車輛進行比對。”她表示，價格在10萬元以下的七座車，舒適度比較差，配置也不高；價格在20萬元以上的車型，性價比不高，保養、維護費用也不便宜。“綜合來看，10萬-20萬元之間的七座車無疑是最好的選擇。”
高低床成“二孩”家庭首選
看到身邊有條件的二孩家庭紛紛換房，為了改變家裡空間小的現狀，家有兩個男孩的靳女士選擇購買了高低床。“以前都是大寶和孩子奶奶睡，二寶由我們來帶。現在大寶已經13歲，二寶也快6歲了，該分床睡了。但以我們的經濟收入，換房暫時不可能實現。”靳女士說，她已經連續跑了三天的家居賣場，“只要買一張合適的高低床，問題就能解決了。”“早幾年兒童的高低床很少見，但現在，德州所有的傢俱城都在銷售各種樣式的高低床。”位於城區東風東路一家家居市場的負責人介紹，“就是從去年下半年開始，高低床的銷量開始猛增，幾乎是早兩年同期的2倍。”他所代理的傢俱在德州主城區內有多家銷售，同時，在網上也有銷售，每個月僅高低床銷售量就達到300餘張。
他告訴記者，以前只有實木原色，或者原白色，但現在不僅是在顏色上，款型設計、原材料、製作工藝等方面都有新變化。“現在為了迎合更多家庭的需求，以前寬1.2米的床加寬至1.35米。“基本上可以睡下一個大人和一個小孩，尤其適合現在有長輩同住或請了保姆的二孩家庭。”他介紹，這兩年高低床售價一直在穩步上漲，為了滿足各類家庭的需要，價格從2000元到15000元不等，“主要差別還是在床的材質上，一張全實木的高低床，售價 在10000-15000元之間。”