房子作為剛需品,多數人一有錢就會考慮趕緊買房,畢竟解決住房難題可是頭疼大事!然而,買房可是分時機的,如果你選擇的購房時機不對,那麼很可能剛買完房子,房子就貶值了!在此,小編要說的是,如果你的家鄉出現了以下這5大現象,可別急著買房!
1、房產銷售電話增多
對於房價走勢,大家完全可以從房產銷售電話的數量來判斷,就比如如果你每天都接到好多房產銷售電話,那就意味著此時樓市很冷淡,大家都在持幣觀望,房價也在下跌。如果你此時買房,那血汗錢豈不是白白浪費嗎?
2、售樓小姐屢敗屢戰
在樓市火熱時,售樓小姐往往有著源源不斷的客源,她們不可能在一個購房者身上花費太多的時間,如果你還在猶猶豫豫,不立馬交錢,那麼她們很可能去服務下一個購房者了!但是,如果你看到售樓小姐屢敗屢戰,不願意放棄每一個購房者,那就意味著此時樓市不景氣,購房者較少,房價很可能出現下跌,你可別急著買房了!
3、房產廣告隨處可見
房產廣告的數量也可以反映出房價的漲跌,就比如如果房產廣告隨處可見,那就意味著此時買房的人很少,需要大量廣告來宣傳,所以,當你看到房產廣告隨處可見時,那就別急著買房了,因為房價很可能下跌。
4、中介佣金較低
房產中介可是靠房吃飯的,如果房子沒有成家量,那麼他們也就等於失業了!如果你看到中介佣金較低,那就說明此時樓市很不景氣,房產中介不得不以低佣金來吸引購房者。
5、房屋止贖增加
當房子價值遠高於房貸時,購房者可絕不會出現棄房斷供的,畢竟房子很值錢,棄房斷供的後果很嚴重。但是如果你看到房屋止贖增加,那就說明此時房子價值已大大縮水,購房者不願意再繼續還貸了!
對於購房者來說,選擇購房時機確實比較頭疼,但如果不注意購房時機,那還不如不買呢!所以,如果你看到你的家鄉出現以上這5大現象,那還是別急著買房了!
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