前十房企頻頻在佛山拿地,佛山樓市為何如此被看好?

購房 投資 租房 經濟 樓盤網 樓盤網 2017-09-08

九月五日,恆大地產以14.3億拿下順德西部生態產業區啟動區商務配套區地塊,同日下午,旁邊一宗38420.89㎡地塊緊接著出讓,經過50分鐘競價,最終由美的以7.7億元奪得。

九月七號,保利置業以12.9億+1萬㎡配建+34年自持競得佛山禪城佛科院地塊。此外,整個九月,佛山將有57家樓盤入市 ,“金九”搶收大戰的硝煙開始瀰漫。

前十房企頻頻在佛山拿地,佛山樓市為何如此被看好?

大房企為何頻頻在佛山拿地,佛山樓市為何就如此被看好,下面就來說說佛山樓市被看好的五大理由:

一,放眼萬億大城,佛山房價尚處低位。

單看GDP產值,近萬億的城市中,佛山房價暫時還處於低位。

據小編統計,與佛山GDP產值同樣超8000億元的寧波,新房均價已達17300元/㎡,而產值僅7920億元的鄭州,均價也比佛山同期要高。

既然經濟實力如此雄厚,佛山樓價上漲也是遲早的事。小編想提醒各位看客:趁現在房價尚處低位,還不買買買,那等何時?!

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廣佛發展進入新階段,“超級城市”投資機遇被看好

廣佛“超級城市”的出現,佛山發展趨勢已順勢騰飛,隨著粵港澳大灣區的誕生,一個全新灣區大時代已經來臨。依託國家對粵港澳大灣區戰略福利的加持,佛山這座隸屬粵港澳大灣區規劃內的重要城市,未來發展的潛力十分具有想象空間。

就在“金九銀十”號角打響之際,佛山房地產協會舉辦一場關於粵港澳大灣區背景下佛山未來發展前景及投資機會分析的論壇。

論壇強調,佛山一直承接著廣州外溢的居住需求,粵港澳大灣區和“超級城市”的出現必定為這裡注入了新的信心和動力。

一組組亮眼消息積聚在一起,向人們昭示著一個正在發生的事實:佛山以公寓,寫字樓為代表的投資物業升值潛力巨大,並會持續增長。

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佛山公寓落地開花佛山住房租賃市場蓬勃發展。

近年來,國家連續出臺政策,各地方積極響應多渠道發展住房租賃市場。而佛山作為全國12個首批開展住房租賃試點的城市之一,佛山住房租賃市場呈現多樣化蓬勃發展的趨勢。租房需求被日漸放大。公寓投資市場正被看好。

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軌道驅動,廣佛交界板塊迎新一輪上漲節點

廣佛軌道公司表示廣佛地鐵燕崗-瀝滘段明年底通車,至此,廣佛地鐵工程將在明年底全部貫通通車。自從廣佛線南延線開通後,佛山新城樓盤普遍上漲到2萬/㎡,隨著地鐵三期的開通,廣佛交界樓盤樓價又一次迎來上漲節點。

而據悉,佛山三號線目前正在全線動工,未來5年內將有多達10條地鐵線路陸續開工,其中以佛山3號線為例,未來將與廣州地鐵7號線無縫對接,真正實現“一小時廣佛生活圈”。

軌道驅動的發展,使廣佛交界板塊也憑藉其優越的地理位置,成為城市發展新脈。發展潛力無限。

五,品牌進駐

相信很多人買房,都會看中品牌的影響力,佛山已經成為了房企明星聚集的重地,萬科,恆大,碧桂園等房企在佛山頻繁拿地,足以說明企業對未來佛山樓市的信心。而對於選擇大品牌開發商的理由,小編也為各位看客整理了以下四個理由

一:大品牌開發商實力強

大品牌開發商實力雄厚,從材料上來說,大品牌開發商使用好材料的可能性更高;從設計上來說,大品牌開發商更有能力和資金在商業配套、景觀設計等方面投入開發。

二:大品牌開發商風險小賣房子不是一錐子買賣,相比於小開發商,大品牌的開發商更注重口碑和聲譽,他們證件齊全,收房放心,爛尾的可能性也小,即便出現了質量等問題,獲得妥善解決的可能性也比較大,畢竟他們還要在江湖長期混下去吶!

三:大品牌開發商物業好真正的精緻生活居所不僅在於硬件設施的完美與奢華,更在於提供全面的增值服務。大品牌房企更加註重後期管理和服務,物業質量較高,相比於小打小鬧的房企,大品牌開放商在社區管理、水電氣暖供應、衛生保潔、停車管理、設施維護等方面做得更好。

四:大品牌開放商眼光好每個房企在準備開發項目時,都會對意向地段進行充分地研究調查,哪個地段政府未來會有政策傾斜,哪個地段潛力更大。大品牌開發商往往擁有十餘年甚至數十年的房產開發經歷,經驗豐富。無疑在這方面的能力顯然更高。也許若干年後,當初同價位的房子因為區域的不同價格早已不可同日而語,即便是同一地段的房子,大品牌開發商的價格也會漲得比周圍多的多,如果是投資的話,那就更得選擇大品牌的了。

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隨著佛山樓市步入9月,迎來2017年最後一個季度的收官之戰,為衝業績、回籠資金,開發商紛紛拿出殺手鐗,再度加快推盤上新的步伐。樓市硝煙又起,能否再創奇蹟,

未來的佛山,我們拭目以待!

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