01
8月23日，華東藍城與蘭山區簽署框架性協議開發茶芽山田園綜合體項目一事，引起業界關注。
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8月23日，華東藍城與蘭山區簽署框架性協議開發茶芽山田園綜合體項目一事，引起業界關注。
簽約現場
臨沂茶芽山田園綜合體項目位於山東省臨沂市蘭山區李官鎮和白沙埠鎮，距高鐵北站（在建）約11千米，北靠蒙河，東臨沂河，坐擁蒼翠茶山和萬畝桃園。
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8月23日，華東藍城與蘭山區簽署框架性協議開發茶芽山田園綜合體項目一事，引起業界關注。
簽約現場
臨沂茶芽山田園綜合體項目位於山東省臨沂市蘭山區李官鎮和白沙埠鎮，距高鐵北站（在建）約11千米，北靠蒙河，東臨沂河，坐擁蒼翠茶山和萬畝桃園。
項目位置
項目總規劃範圍約2.5萬畝，初步規劃建設綜合田園板塊、溫泉頤養板塊、茶芽文旅板塊、康復醫療板塊、樂活宜居板塊、花果樂園板塊六個子項。
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8月23日，華東藍城與蘭山區簽署框架性協議開發茶芽山田園綜合體項目一事，引起業界關注。
簽約現場
臨沂茶芽山田園綜合體項目位於山東省臨沂市蘭山區李官鎮和白沙埠鎮，距高鐵北站（在建）約11千米，北靠蒙河，東臨沂河，坐擁蒼翠茶山和萬畝桃園。
項目位置
項目總規劃範圍約2.5萬畝，初步規劃建設綜合田園板塊、溫泉頤養板塊、茶芽文旅板塊、康復醫療板塊、樂活宜居板塊、花果樂園板塊六個子項。
茶芽山田園綜合體位於茶山風景區規劃片區內，這裡被譽為臨沂市的“後花園”。
資料顯示，茶山風景區規劃範圍北到沂南縣界、東到沂河、南到高速連接線、西到205國道，涉及李官、半程、白沙埠三鎮和茶山園藝廠，總面積約125.68平方公里。總體定位為茶山國家鄉村公園，建設成為生態寶地、休閒勝地、農業高地、康養福地“四大高地”。
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8月23日，華東藍城與蘭山區簽署框架性協議開發茶芽山田園綜合體項目一事，引起業界關注。
簽約現場
臨沂茶芽山田園綜合體項目位於山東省臨沂市蘭山區李官鎮和白沙埠鎮，距高鐵北站（在建）約11千米，北靠蒙河，東臨沂河，坐擁蒼翠茶山和萬畝桃園。
項目位置
項目總規劃範圍約2.5萬畝，初步規劃建設綜合田園板塊、溫泉頤養板塊、茶芽文旅板塊、康復醫療板塊、樂活宜居板塊、花果樂園板塊六個子項。
茶芽山田園綜合體位於茶山風景區規劃片區內，這裡被譽為臨沂市的“後花園”。
資料顯示，茶山風景區規劃範圍北到沂南縣界、東到沂河、南到高速連接線、西到205國道，涉及李官、半程、白沙埠三鎮和茶山園藝廠，總面積約125.68平方公里。總體定位為茶山國家鄉村公園，建設成為生態寶地、休閒勝地、農業高地、康養福地“四大高地”。
從三江口作為起點，沿河一路北上，直到沂南縣界，在這片廣袤的土地上，給城市發展留下豐富的想象空間。
02
回首臨沂特別是北城新區這十幾年的發展歷程，不由得讓人驚歎，這城市變化太快。
2004年8月，臨沂北城新區開發建設正式啟動，一期開發面積23.7平方公里。
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8月23日，華東藍城與蘭山區簽署框架性協議開發茶芽山田園綜合體項目一事，引起業界關注。
簽約現場
臨沂茶芽山田園綜合體項目位於山東省臨沂市蘭山區李官鎮和白沙埠鎮，距高鐵北站（在建）約11千米，北靠蒙河，東臨沂河，坐擁蒼翠茶山和萬畝桃園。
項目位置
項目總規劃範圍約2.5萬畝，初步規劃建設綜合田園板塊、溫泉頤養板塊、茶芽文旅板塊、康復醫療板塊、樂活宜居板塊、花果樂園板塊六個子項。
茶芽山田園綜合體位於茶山風景區規劃片區內，這裡被譽為臨沂市的“後花園”。
資料顯示，茶山風景區規劃範圍北到沂南縣界、東到沂河、南到高速連接線、西到205國道，涉及李官、半程、白沙埠三鎮和茶山園藝廠，總面積約125.68平方公里。總體定位為茶山國家鄉村公園，建設成為生態寶地、休閒勝地、農業高地、康養福地“四大高地”。
從三江口作為起點，沿河一路北上，直到沂南縣界，在這片廣袤的土地上，給城市發展留下豐富的想象空間。
02
回首臨沂特別是北城新區這十幾年的發展歷程，不由得讓人驚歎，這城市變化太快。
2004年8月，臨沂北城新區開發建設正式啟動，一期開發面積23.7平方公里。
臨沂酷似”金龍魚”的規劃
新區規劃是根據省政府1999年批准的《臨沂市城市總體規劃（1996年—2010年）》，結合兩院院士吳良鏞、周幹峙指導編制的《臨沂城市空間發展戰略研究》，調整充實後形成的分區規劃。
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8月23日，華東藍城與蘭山區簽署框架性協議開發茶芽山田園綜合體項目一事，引起業界關注。
簽約現場
臨沂茶芽山田園綜合體項目位於山東省臨沂市蘭山區李官鎮和白沙埠鎮，距高鐵北站（在建）約11千米，北靠蒙河，東臨沂河，坐擁蒼翠茶山和萬畝桃園。
項目位置
項目總規劃範圍約2.5萬畝，初步規劃建設綜合田園板塊、溫泉頤養板塊、茶芽文旅板塊、康復醫療板塊、樂活宜居板塊、花果樂園板塊六個子項。
茶芽山田園綜合體位於茶山風景區規劃片區內，這裡被譽為臨沂市的“後花園”。
資料顯示，茶山風景區規劃範圍北到沂南縣界、東到沂河、南到高速連接線、西到205國道，涉及李官、半程、白沙埠三鎮和茶山園藝廠，總面積約125.68平方公里。總體定位為茶山國家鄉村公園，建設成為生態寶地、休閒勝地、農業高地、康養福地“四大高地”。
從三江口作為起點，沿河一路北上，直到沂南縣界，在這片廣袤的土地上，給城市發展留下豐富的想象空間。
02
回首臨沂特別是北城新區這十幾年的發展歷程，不由得讓人驚歎，這城市變化太快。
2004年8月，臨沂北城新區開發建設正式啟動，一期開發面積23.7平方公里。
臨沂酷似”金龍魚”的規劃
新區規劃是根據省政府1999年批准的《臨沂市城市總體規劃（1996年—2010年）》，結合兩院院士吳良鏞、周幹峙指導編制的《臨沂城市空間發展戰略研究》，調整充實後形成的分區規劃。
曾經敗落的小屋&現在的高樓林立
從2004年到2012年八年時間裡，臨沂北城新區一期各項配套快速建設，特別是2009年市政府整體北遷南坊後，城市開發建設加速。
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8月23日，華東藍城與蘭山區簽署框架性協議開發茶芽山田園綜合體項目一事，引起業界關注。
簽約現場
臨沂茶芽山田園綜合體項目位於山東省臨沂市蘭山區李官鎮和白沙埠鎮，距高鐵北站（在建）約11千米，北靠蒙河，東臨沂河，坐擁蒼翠茶山和萬畝桃園。
項目位置
項目總規劃範圍約2.5萬畝，初步規劃建設綜合田園板塊、溫泉頤養板塊、茶芽文旅板塊、康復醫療板塊、樂活宜居板塊、花果樂園板塊六個子項。
茶芽山田園綜合體位於茶山風景區規劃片區內，這裡被譽為臨沂市的“後花園”。
資料顯示，茶山風景區規劃範圍北到沂南縣界、東到沂河、南到高速連接線、西到205國道，涉及李官、半程、白沙埠三鎮和茶山園藝廠，總面積約125.68平方公里。總體定位為茶山國家鄉村公園，建設成為生態寶地、休閒勝地、農業高地、康養福地“四大高地”。
從三江口作為起點，沿河一路北上，直到沂南縣界，在這片廣袤的土地上，給城市發展留下豐富的想象空間。
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回首臨沂特別是北城新區這十幾年的發展歷程，不由得讓人驚歎，這城市變化太快。
2004年8月，臨沂北城新區開發建設正式啟動，一期開發面積23.7平方公里。
臨沂酷似”金龍魚”的規劃
新區規劃是根據省政府1999年批准的《臨沂市城市總體規劃（1996年—2010年）》，結合兩院院士吳良鏞、周幹峙指導編制的《臨沂城市空間發展戰略研究》，調整充實後形成的分區規劃。
曾經敗落的小屋&現在的高樓林立
從2004年到2012年八年時間裡，臨沂北城新區一期各項配套快速建設，特別是2009年市政府整體北遷南坊後，城市開發建設加速。
2015年7月，《北城新區二期控制性詳細規劃》在市規劃委員會第三次會議上原則通過。北城新區二期規劃範圍南起青年路，北至長春路，東西分別以沂河、祊河為界，規劃用地總面積21.3平方公里、人口規模26萬人。
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8月23日，華東藍城與蘭山區簽署框架性協議開發茶芽山田園綜合體項目一事，引起業界關注。
簽約現場
臨沂茶芽山田園綜合體項目位於山東省臨沂市蘭山區李官鎮和白沙埠鎮，距高鐵北站（在建）約11千米，北靠蒙河，東臨沂河，坐擁蒼翠茶山和萬畝桃園。
項目位置
項目總規劃範圍約2.5萬畝，初步規劃建設綜合田園板塊、溫泉頤養板塊、茶芽文旅板塊、康復醫療板塊、樂活宜居板塊、花果樂園板塊六個子項。
茶芽山田園綜合體位於茶山風景區規劃片區內，這裡被譽為臨沂市的“後花園”。
資料顯示，茶山風景區規劃範圍北到沂南縣界、東到沂河、南到高速連接線、西到205國道，涉及李官、半程、白沙埠三鎮和茶山園藝廠，總面積約125.68平方公里。總體定位為茶山國家鄉村公園，建設成為生態寶地、休閒勝地、農業高地、康養福地“四大高地”。
從三江口作為起點，沿河一路北上，直到沂南縣界，在這片廣袤的土地上，給城市發展留下豐富的想象空間。
02
回首臨沂特別是北城新區這十幾年的發展歷程，不由得讓人驚歎，這城市變化太快。
2004年8月，臨沂北城新區開發建設正式啟動，一期開發面積23.7平方公里。
臨沂酷似”金龍魚”的規劃
新區規劃是根據省政府1999年批准的《臨沂市城市總體規劃（1996年—2010年）》，結合兩院院士吳良鏞、周幹峙指導編制的《臨沂城市空間發展戰略研究》，調整充實後形成的分區規劃。
曾經敗落的小屋&現在的高樓林立
從2004年到2012年八年時間裡，臨沂北城新區一期各項配套快速建設，特別是2009年市政府整體北遷南坊後，城市開發建設加速。
2015年7月，《北城新區二期控制性詳細規劃》在市規劃委員會第三次會議上原則通過。北城新區二期規劃範圍南起青年路，北至長春路，東西分別以沂河、祊河為界，規劃用地總面積21.3平方公里、人口規模26萬人。
在北城新區二期，規劃了三大功能片區、六大居住成長組團和“五橫八縱”道路系統。規劃定位為集休閒旅遊、商務辦公、體育與科研為一體的宜居、宜業、宜遊濱水花園新區和國家綠色生態城區。
目前，長沙路周邊高檔住宅項目臨沂，臨沂市體育中心、北湖溼地公園也在二期規劃中。
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8月23日，華東藍城與蘭山區簽署框架性協議開發茶芽山田園綜合體項目一事，引起業界關注。
簽約現場
臨沂茶芽山田園綜合體項目位於山東省臨沂市蘭山區李官鎮和白沙埠鎮，距高鐵北站（在建）約11千米，北靠蒙河，東臨沂河，坐擁蒼翠茶山和萬畝桃園。
項目位置
項目總規劃範圍約2.5萬畝，初步規劃建設綜合田園板塊、溫泉頤養板塊、茶芽文旅板塊、康復醫療板塊、樂活宜居板塊、花果樂園板塊六個子項。
茶芽山田園綜合體位於茶山風景區規劃片區內，這裡被譽為臨沂市的“後花園”。
資料顯示，茶山風景區規劃範圍北到沂南縣界、東到沂河、南到高速連接線、西到205國道，涉及李官、半程、白沙埠三鎮和茶山園藝廠，總面積約125.68平方公里。總體定位為茶山國家鄉村公園，建設成為生態寶地、休閒勝地、農業高地、康養福地“四大高地”。
從三江口作為起點，沿河一路北上，直到沂南縣界，在這片廣袤的土地上，給城市發展留下豐富的想象空間。
02
回首臨沂特別是北城新區這十幾年的發展歷程，不由得讓人驚歎，這城市變化太快。
2004年8月，臨沂北城新區開發建設正式啟動，一期開發面積23.7平方公里。
臨沂酷似”金龍魚”的規劃
新區規劃是根據省政府1999年批准的《臨沂市城市總體規劃（1996年—2010年）》，結合兩院院士吳良鏞、周幹峙指導編制的《臨沂城市空間發展戰略研究》，調整充實後形成的分區規劃。
曾經敗落的小屋&現在的高樓林立
從2004年到2012年八年時間裡，臨沂北城新區一期各項配套快速建設，特別是2009年市政府整體北遷南坊後，城市開發建設加速。
2015年7月，《北城新區二期控制性詳細規劃》在市規劃委員會第三次會議上原則通過。北城新區二期規劃範圍南起青年路，北至長春路，東西分別以沂河、祊河為界，規劃用地總面積21.3平方公里、人口規模26萬人。
在北城新區二期，規劃了三大功能片區、六大居住成長組團和“五橫八縱”道路系統。規劃定位為集休閒旅遊、商務辦公、體育與科研為一體的宜居、宜業、宜遊濱水花園新區和國家綠色生態城區。
目前，長沙路周邊高檔住宅項目臨沂，臨沂市體育中心、北湖溼地公園也在二期規劃中。
建設中的臨沂北站
2017年7月14日，市規委會2017年第二次會議審議並原則通過《臨沂市高鐵片區空間發展規劃》。根據規劃，高鐵片區將構建5大特色片區，引導建築設計、景觀設計。
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8月23日，華東藍城與蘭山區簽署框架性協議開發茶芽山田園綜合體項目一事，引起業界關注。
簽約現場
臨沂茶芽山田園綜合體項目位於山東省臨沂市蘭山區李官鎮和白沙埠鎮，距高鐵北站（在建）約11千米，北靠蒙河，東臨沂河，坐擁蒼翠茶山和萬畝桃園。
項目位置
項目總規劃範圍約2.5萬畝，初步規劃建設綜合田園板塊、溫泉頤養板塊、茶芽文旅板塊、康復醫療板塊、樂活宜居板塊、花果樂園板塊六個子項。
茶芽山田園綜合體位於茶山風景區規劃片區內，這裡被譽為臨沂市的“後花園”。
資料顯示，茶山風景區規劃範圍北到沂南縣界、東到沂河、南到高速連接線、西到205國道，涉及李官、半程、白沙埠三鎮和茶山園藝廠，總面積約125.68平方公里。總體定位為茶山國家鄉村公園，建設成為生態寶地、休閒勝地、農業高地、康養福地“四大高地”。
從三江口作為起點，沿河一路北上，直到沂南縣界，在這片廣袤的土地上，給城市發展留下豐富的想象空間。
02
回首臨沂特別是北城新區這十幾年的發展歷程，不由得讓人驚歎，這城市變化太快。
2004年8月，臨沂北城新區開發建設正式啟動，一期開發面積23.7平方公里。
臨沂酷似”金龍魚”的規劃
新區規劃是根據省政府1999年批准的《臨沂市城市總體規劃（1996年—2010年）》，結合兩院院士吳良鏞、周幹峙指導編制的《臨沂城市空間發展戰略研究》，調整充實後形成的分區規劃。
曾經敗落的小屋&現在的高樓林立
從2004年到2012年八年時間裡，臨沂北城新區一期各項配套快速建設，特別是2009年市政府整體北遷南坊後，城市開發建設加速。
2015年7月，《北城新區二期控制性詳細規劃》在市規劃委員會第三次會議上原則通過。北城新區二期規劃範圍南起青年路，北至長春路，東西分別以沂河、祊河為界，規劃用地總面積21.3平方公里、人口規模26萬人。
在北城新區二期，規劃了三大功能片區、六大居住成長組團和“五橫八縱”道路系統。規劃定位為集休閒旅遊、商務辦公、體育與科研為一體的宜居、宜業、宜遊濱水花園新區和國家綠色生態城區。
目前，長沙路周邊高檔住宅項目臨沂，臨沂市體育中心、北湖溼地公園也在二期規劃中。
建設中的臨沂北站
2017年7月14日，市規委會2017年第二次會議審議並原則通過《臨沂市高鐵片區空間發展規劃》。根據規劃，高鐵片區將構建5大特色片區，引導建築設計、景觀設計。
高鐵核心區將建設現代簡約風格、功能混合式圍合空間，內部慢行綠化交織；古韻新風區以新中式建築風格為主，展現民俗文化特色；生態宜居區打造綠地景觀、濱水景觀串聯式居住片區；養老休閒區構建康復養老、高端養老等多種養老產業；田園休閒區構建“綠廊+水系+農田”的生態綠化網絡。
01
8月23日，華東藍城與蘭山區簽署框架性協議開發茶芽山田園綜合體項目一事，引起業界關注。
簽約現場
臨沂茶芽山田園綜合體項目位於山東省臨沂市蘭山區李官鎮和白沙埠鎮，距高鐵北站（在建）約11千米，北靠蒙河，東臨沂河，坐擁蒼翠茶山和萬畝桃園。
項目位置
項目總規劃範圍約2.5萬畝，初步規劃建設綜合田園板塊、溫泉頤養板塊、茶芽文旅板塊、康復醫療板塊、樂活宜居板塊、花果樂園板塊六個子項。
茶芽山田園綜合體位於茶山風景區規劃片區內，這裡被譽為臨沂市的“後花園”。
資料顯示，茶山風景區規劃範圍北到沂南縣界、東到沂河、南到高速連接線、西到205國道，涉及李官、半程、白沙埠三鎮和茶山園藝廠，總面積約125.68平方公里。總體定位為茶山國家鄉村公園，建設成為生態寶地、休閒勝地、農業高地、康養福地“四大高地”。
從三江口作為起點，沿河一路北上，直到沂南縣界，在這片廣袤的土地上，給城市發展留下豐富的想象空間。
02
回首臨沂特別是北城新區這十幾年的發展歷程，不由得讓人驚歎，這城市變化太快。
2004年8月，臨沂北城新區開發建設正式啟動，一期開發面積23.7平方公里。
臨沂酷似”金龍魚”的規劃
新區規劃是根據省政府1999年批准的《臨沂市城市總體規劃（1996年—2010年）》，結合兩院院士吳良鏞、周幹峙指導編制的《臨沂城市空間發展戰略研究》，調整充實後形成的分區規劃。
曾經敗落的小屋&現在的高樓林立
從2004年到2012年八年時間裡，臨沂北城新區一期各項配套快速建設，特別是2009年市政府整體北遷南坊後，城市開發建設加速。
2015年7月，《北城新區二期控制性詳細規劃》在市規劃委員會第三次會議上原則通過。北城新區二期規劃範圍南起青年路，北至長春路，東西分別以沂河、祊河為界，規劃用地總面積21.3平方公里、人口規模26萬人。
在北城新區二期，規劃了三大功能片區、六大居住成長組團和“五橫八縱”道路系統。規劃定位為集休閒旅遊、商務辦公、體育與科研為一體的宜居、宜業、宜遊濱水花園新區和國家綠色生態城區。
目前，長沙路周邊高檔住宅項目臨沂，臨沂市體育中心、北湖溼地公園也在二期規劃中。
建設中的臨沂北站
2017年7月14日，市規委會2017年第二次會議審議並原則通過《臨沂市高鐵片區空間發展規劃》。根據規劃，高鐵片區將構建5大特色片區，引導建築設計、景觀設計。
高鐵核心區將建設現代簡約風格、功能混合式圍合空間，內部慢行綠化交織；古韻新風區以新中式建築風格為主，展現民俗文化特色；生態宜居區打造綠地景觀、濱水景觀串聯式居住片區；養老休閒區構建康復養老、高端養老等多種養老產業；田園休閒區構建“綠廊+水系+農田”的生態綠化網絡。
2018年，《茶山風景區及周邊區域概念性規劃》獲得批前公示，規劃範圍北到沂南縣界、東到沂河、南到高速連接線、西到205國道，涉及李官、半程、白沙埠三鎮和茶山園藝廠，總面積約125.68平方公里。
總體定位為茶山國家鄉村公園，建設成為生態寶地、休閒勝地、農業高地、康養福地“四大高地”。
03
上面提到的茶芽山田園綜合體開發者——華東藍城（華東藍城隸屬於浙江藍城建設管理有限公司(簡稱“藍城集團”)，前身隸屬於綠城集團），不是第一個在北城搶蛋糕吃的開發者。
近年來，融創、綠地、偉光匯通、魯商發展、藍光等房企進行簽約，或來此考察項目。
01
8月23日，華東藍城與蘭山區簽署框架性協議開發茶芽山田園綜合體項目一事，引起業界關注。
簽約現場
臨沂茶芽山田園綜合體項目位於山東省臨沂市蘭山區李官鎮和白沙埠鎮，距高鐵北站（在建）約11千米，北靠蒙河，東臨沂河，坐擁蒼翠茶山和萬畝桃園。
項目位置
項目總規劃範圍約2.5萬畝，初步規劃建設綜合田園板塊、溫泉頤養板塊、茶芽文旅板塊、康復醫療板塊、樂活宜居板塊、花果樂園板塊六個子項。
茶芽山田園綜合體位於茶山風景區規劃片區內，這裡被譽為臨沂市的“後花園”。
資料顯示，茶山風景區規劃範圍北到沂南縣界、東到沂河、南到高速連接線、西到205國道，涉及李官、半程、白沙埠三鎮和茶山園藝廠，總面積約125.68平方公里。總體定位為茶山國家鄉村公園，建設成為生態寶地、休閒勝地、農業高地、康養福地“四大高地”。
從三江口作為起點，沿河一路北上，直到沂南縣界，在這片廣袤的土地上，給城市發展留下豐富的想象空間。
02
回首臨沂特別是北城新區這十幾年的發展歷程，不由得讓人驚歎，這城市變化太快。
2004年8月，臨沂北城新區開發建設正式啟動，一期開發面積23.7平方公里。
臨沂酷似”金龍魚”的規劃
新區規劃是根據省政府1999年批准的《臨沂市城市總體規劃（1996年—2010年）》，結合兩院院士吳良鏞、周幹峙指導編制的《臨沂城市空間發展戰略研究》，調整充實後形成的分區規劃。
曾經敗落的小屋&現在的高樓林立
從2004年到2012年八年時間裡，臨沂北城新區一期各項配套快速建設，特別是2009年市政府整體北遷南坊後，城市開發建設加速。
2015年7月，《北城新區二期控制性詳細規劃》在市規劃委員會第三次會議上原則通過。北城新區二期規劃範圍南起青年路，北至長春路，東西分別以沂河、祊河為界，規劃用地總面積21.3平方公里、人口規模26萬人。
在北城新區二期，規劃了三大功能片區、六大居住成長組團和“五橫八縱”道路系統。規劃定位為集休閒旅遊、商務辦公、體育與科研為一體的宜居、宜業、宜遊濱水花園新區和國家綠色生態城區。
目前，長沙路周邊高檔住宅項目臨沂，臨沂市體育中心、北湖溼地公園也在二期規劃中。
建設中的臨沂北站
2017年7月14日，市規委會2017年第二次會議審議並原則通過《臨沂市高鐵片區空間發展規劃》。根據規劃，高鐵片區將構建5大特色片區，引導建築設計、景觀設計。
高鐵核心區將建設現代簡約風格、功能混合式圍合空間，內部慢行綠化交織；古韻新風區以新中式建築風格為主，展現民俗文化特色；生態宜居區打造綠地景觀、濱水景觀串聯式居住片區；養老休閒區構建康復養老、高端養老等多種養老產業；田園休閒區構建“綠廊+水系+農田”的生態綠化網絡。
2018年，《茶山風景區及周邊區域概念性規劃》獲得批前公示，規劃範圍北到沂南縣界、東到沂河、南到高速連接線、西到205國道，涉及李官、半程、白沙埠三鎮和茶山園藝廠，總面積約125.68平方公里。
總體定位為茶山國家鄉村公園，建設成為生態寶地、休閒勝地、農業高地、康養福地“四大高地”。
03
上面提到的茶芽山田園綜合體開發者——華東藍城（華東藍城隸屬於浙江藍城建設管理有限公司(簡稱“藍城集團”)，前身隸屬於綠城集團），不是第一個在北城搶蛋糕吃的開發者。
近年來，融創、綠地、偉光匯通、魯商發展、藍光等房企進行簽約，或來此考察項目。
綠地集團與臨沂市人民政府簽約
2018年9月，綠地集團與臨沂市人民政府簽約，擬投資500億元在臨沂白沙埠鎮建設中國臨沂·高鐵城際空間站項目。
該項目擬開發區域佔地超過3000畝，打造高鐵核心區、古韻新風區、生態宜居區、養老休閒區、田園休閒區等5大特色片區，分為產學研、遊娛樂、頤安居、醫康養四大板塊。
01
8月23日，華東藍城與蘭山區簽署框架性協議開發茶芽山田園綜合體項目一事，引起業界關注。
簽約現場
臨沂茶芽山田園綜合體項目位於山東省臨沂市蘭山區李官鎮和白沙埠鎮，距高鐵北站（在建）約11千米，北靠蒙河，東臨沂河，坐擁蒼翠茶山和萬畝桃園。
項目位置
項目總規劃範圍約2.5萬畝，初步規劃建設綜合田園板塊、溫泉頤養板塊、茶芽文旅板塊、康復醫療板塊、樂活宜居板塊、花果樂園板塊六個子項。
茶芽山田園綜合體位於茶山風景區規劃片區內，這裡被譽為臨沂市的“後花園”。
資料顯示，茶山風景區規劃範圍北到沂南縣界、東到沂河、南到高速連接線、西到205國道，涉及李官、半程、白沙埠三鎮和茶山園藝廠，總面積約125.68平方公里。總體定位為茶山國家鄉村公園，建設成為生態寶地、休閒勝地、農業高地、康養福地“四大高地”。
從三江口作為起點，沿河一路北上，直到沂南縣界，在這片廣袤的土地上，給城市發展留下豐富的想象空間。
02
回首臨沂特別是北城新區這十幾年的發展歷程，不由得讓人驚歎，這城市變化太快。
2004年8月，臨沂北城新區開發建設正式啟動，一期開發面積23.7平方公里。
臨沂酷似”金龍魚”的規劃
新區規劃是根據省政府1999年批准的《臨沂市城市總體規劃（1996年—2010年）》，結合兩院院士吳良鏞、周幹峙指導編制的《臨沂城市空間發展戰略研究》，調整充實後形成的分區規劃。
曾經敗落的小屋&現在的高樓林立
從2004年到2012年八年時間裡，臨沂北城新區一期各項配套快速建設，特別是2009年市政府整體北遷南坊後，城市開發建設加速。
2015年7月，《北城新區二期控制性詳細規劃》在市規劃委員會第三次會議上原則通過。北城新區二期規劃範圍南起青年路，北至長春路，東西分別以沂河、祊河為界，規劃用地總面積21.3平方公里、人口規模26萬人。
在北城新區二期，規劃了三大功能片區、六大居住成長組團和“五橫八縱”道路系統。規劃定位為集休閒旅遊、商務辦公、體育與科研為一體的宜居、宜業、宜遊濱水花園新區和國家綠色生態城區。
目前，長沙路周邊高檔住宅項目臨沂，臨沂市體育中心、北湖溼地公園也在二期規劃中。
建設中的臨沂北站
2017年7月14日，市規委會2017年第二次會議審議並原則通過《臨沂市高鐵片區空間發展規劃》。根據規劃，高鐵片區將構建5大特色片區，引導建築設計、景觀設計。
高鐵核心區將建設現代簡約風格、功能混合式圍合空間，內部慢行綠化交織；古韻新風區以新中式建築風格為主，展現民俗文化特色；生態宜居區打造綠地景觀、濱水景觀串聯式居住片區；養老休閒區構建康復養老、高端養老等多種養老產業；田園休閒區構建“綠廊+水系+農田”的生態綠化網絡。
2018年，《茶山風景區及周邊區域概念性規劃》獲得批前公示，規劃範圍北到沂南縣界、東到沂河、南到高速連接線、西到205國道，涉及李官、半程、白沙埠三鎮和茶山園藝廠，總面積約125.68平方公里。
總體定位為茶山國家鄉村公園，建設成為生態寶地、休閒勝地、農業高地、康養福地“四大高地”。
03
上面提到的茶芽山田園綜合體開發者——華東藍城（華東藍城隸屬於浙江藍城建設管理有限公司(簡稱“藍城集團”)，前身隸屬於綠城集團），不是第一個在北城搶蛋糕吃的開發者。
近年來，融創、綠地、偉光匯通、魯商發展、藍光等房企進行簽約，或來此考察項目。
綠地集團與臨沂市人民政府簽約
2018年9月，綠地集團與臨沂市人民政府簽約，擬投資500億元在臨沂白沙埠鎮建設中國臨沂·高鐵城際空間站項目。
該項目擬開發區域佔地超過3000畝，打造高鐵核心區、古韻新風區、生態宜居區、養老休閒區、田園休閒區等5大特色片區，分為產學研、遊娛樂、頤安居、醫康養四大板塊。
緊接著，融創孫宏斌親自帶隊來臨沂與金鑼集團簽約，開發綠色康養田園綜合體項目。
項目依託萬畝荷塘和萬畝茶山生態莊園，力爭打造成集觀光、採摘、體驗、拍攝等於一體的多功能都市農業產業園；依託臨沂金鑼醫院，建設中醫藥保健服務、康養服務兩大特色產業，形成綠色康養田園綜合體，實現一二三產業深度融合。
01
8月23日，華東藍城與蘭山區簽署框架性協議開發茶芽山田園綜合體項目一事，引起業界關注。
簽約現場
臨沂茶芽山田園綜合體項目位於山東省臨沂市蘭山區李官鎮和白沙埠鎮，距高鐵北站（在建）約11千米，北靠蒙河，東臨沂河，坐擁蒼翠茶山和萬畝桃園。
項目位置
項目總規劃範圍約2.5萬畝，初步規劃建設綜合田園板塊、溫泉頤養板塊、茶芽文旅板塊、康復醫療板塊、樂活宜居板塊、花果樂園板塊六個子項。
茶芽山田園綜合體位於茶山風景區規劃片區內，這裡被譽為臨沂市的“後花園”。
資料顯示，茶山風景區規劃範圍北到沂南縣界、東到沂河、南到高速連接線、西到205國道，涉及李官、半程、白沙埠三鎮和茶山園藝廠，總面積約125.68平方公里。總體定位為茶山國家鄉村公園，建設成為生態寶地、休閒勝地、農業高地、康養福地“四大高地”。
從三江口作為起點，沿河一路北上，直到沂南縣界，在這片廣袤的土地上，給城市發展留下豐富的想象空間。
02
回首臨沂特別是北城新區這十幾年的發展歷程，不由得讓人驚歎，這城市變化太快。
2004年8月，臨沂北城新區開發建設正式啟動，一期開發面積23.7平方公里。
臨沂酷似”金龍魚”的規劃
新區規劃是根據省政府1999年批准的《臨沂市城市總體規劃（1996年—2010年）》，結合兩院院士吳良鏞、周幹峙指導編制的《臨沂城市空間發展戰略研究》，調整充實後形成的分區規劃。
曾經敗落的小屋&現在的高樓林立
從2004年到2012年八年時間裡，臨沂北城新區一期各項配套快速建設，特別是2009年市政府整體北遷南坊後，城市開發建設加速。
2015年7月，《北城新區二期控制性詳細規劃》在市規劃委員會第三次會議上原則通過。北城新區二期規劃範圍南起青年路，北至長春路，東西分別以沂河、祊河為界，規劃用地總面積21.3平方公里、人口規模26萬人。
在北城新區二期，規劃了三大功能片區、六大居住成長組團和“五橫八縱”道路系統。規劃定位為集休閒旅遊、商務辦公、體育與科研為一體的宜居、宜業、宜遊濱水花園新區和國家綠色生態城區。
目前，長沙路周邊高檔住宅項目臨沂，臨沂市體育中心、北湖溼地公園也在二期規劃中。
建設中的臨沂北站
2017年7月14日，市規委會2017年第二次會議審議並原則通過《臨沂市高鐵片區空間發展規劃》。根據規劃，高鐵片區將構建5大特色片區，引導建築設計、景觀設計。
高鐵核心區將建設現代簡約風格、功能混合式圍合空間，內部慢行綠化交織；古韻新風區以新中式建築風格為主，展現民俗文化特色；生態宜居區打造綠地景觀、濱水景觀串聯式居住片區；養老休閒區構建康復養老、高端養老等多種養老產業；田園休閒區構建“綠廊+水系+農田”的生態綠化網絡。
2018年，《茶山風景區及周邊區域概念性規劃》獲得批前公示，規劃範圍北到沂南縣界、東到沂河、南到高速連接線、西到205國道，涉及李官、半程、白沙埠三鎮和茶山園藝廠，總面積約125.68平方公里。
總體定位為茶山國家鄉村公園，建設成為生態寶地、休閒勝地、農業高地、康養福地“四大高地”。
03
上面提到的茶芽山田園綜合體開發者——華東藍城（華東藍城隸屬於浙江藍城建設管理有限公司(簡稱“藍城集團”)，前身隸屬於綠城集團），不是第一個在北城搶蛋糕吃的開發者。
近年來，融創、綠地、偉光匯通、魯商發展、藍光等房企進行簽約，或來此考察項目。
綠地集團與臨沂市人民政府簽約
2018年9月，綠地集團與臨沂市人民政府簽約，擬投資500億元在臨沂白沙埠鎮建設中國臨沂·高鐵城際空間站項目。
該項目擬開發區域佔地超過3000畝，打造高鐵核心區、古韻新風區、生態宜居區、養老休閒區、田園休閒區等5大特色片區，分為產學研、遊娛樂、頤安居、醫康養四大板塊。
緊接著，融創孫宏斌親自帶隊來臨沂與金鑼集團簽約，開發綠色康養田園綜合體項目。
項目依託萬畝荷塘和萬畝茶山生態莊園，力爭打造成集觀光、採摘、體驗、拍攝等於一體的多功能都市農業產業園；依託臨沂金鑼醫院，建設中醫藥保健服務、康養服務兩大特色產業，形成綠色康養田園綜合體，實現一二三產業深度融合。
在與高鐵片區隔河相望的另一邊，奧正田園綜合體、偉光匯通臨沂古城文化旅遊項目等也紛紛立項，以及魯商發展、綠城集團落子湯頭，開發溫泉住宅項目等。
其實對老百姓來說，在田園綜合體或高鐵小鎮開發中，依然以住宅項目引人關注。例如，綠地城際空間站在全國已佈局20餘座高鐵城市，萬州城際空間站首批推出1400套房源，綠地咸寧城際空間站首開1300套房源。城際空間站配有商業、辦公、酒店、教育、醫療等，形成一個高鐵微城市。
01
8月23日，華東藍城與蘭山區簽署框架性協議開發茶芽山田園綜合體項目一事，引起業界關注。
簽約現場
臨沂茶芽山田園綜合體項目位於山東省臨沂市蘭山區李官鎮和白沙埠鎮，距高鐵北站（在建）約11千米，北靠蒙河，東臨沂河，坐擁蒼翠茶山和萬畝桃園。
項目位置
項目總規劃範圍約2.5萬畝，初步規劃建設綜合田園板塊、溫泉頤養板塊、茶芽文旅板塊、康復醫療板塊、樂活宜居板塊、花果樂園板塊六個子項。
茶芽山田園綜合體位於茶山風景區規劃片區內，這裡被譽為臨沂市的“後花園”。
資料顯示，茶山風景區規劃範圍北到沂南縣界、東到沂河、南到高速連接線、西到205國道，涉及李官、半程、白沙埠三鎮和茶山園藝廠，總面積約125.68平方公里。總體定位為茶山國家鄉村公園，建設成為生態寶地、休閒勝地、農業高地、康養福地“四大高地”。
從三江口作為起點，沿河一路北上，直到沂南縣界，在這片廣袤的土地上，給城市發展留下豐富的想象空間。
02
回首臨沂特別是北城新區這十幾年的發展歷程，不由得讓人驚歎，這城市變化太快。
2004年8月，臨沂北城新區開發建設正式啟動，一期開發面積23.7平方公里。
臨沂酷似”金龍魚”的規劃
新區規劃是根據省政府1999年批准的《臨沂市城市總體規劃（1996年—2010年）》，結合兩院院士吳良鏞、周幹峙指導編制的《臨沂城市空間發展戰略研究》，調整充實後形成的分區規劃。
曾經敗落的小屋&現在的高樓林立
從2004年到2012年八年時間裡，臨沂北城新區一期各項配套快速建設，特別是2009年市政府整體北遷南坊後，城市開發建設加速。
2015年7月，《北城新區二期控制性詳細規劃》在市規劃委員會第三次會議上原則通過。北城新區二期規劃範圍南起青年路，北至長春路，東西分別以沂河、祊河為界，規劃用地總面積21.3平方公里、人口規模26萬人。
在北城新區二期，規劃了三大功能片區、六大居住成長組團和“五橫八縱”道路系統。規劃定位為集休閒旅遊、商務辦公、體育與科研為一體的宜居、宜業、宜遊濱水花園新區和國家綠色生態城區。
目前，長沙路周邊高檔住宅項目臨沂，臨沂市體育中心、北湖溼地公園也在二期規劃中。
建設中的臨沂北站
2017年7月14日，市規委會2017年第二次會議審議並原則通過《臨沂市高鐵片區空間發展規劃》。根據規劃，高鐵片區將構建5大特色片區，引導建築設計、景觀設計。
高鐵核心區將建設現代簡約風格、功能混合式圍合空間，內部慢行綠化交織；古韻新風區以新中式建築風格為主，展現民俗文化特色；生態宜居區打造綠地景觀、濱水景觀串聯式居住片區；養老休閒區構建康復養老、高端養老等多種養老產業；田園休閒區構建“綠廊+水系+農田”的生態綠化網絡。
2018年，《茶山風景區及周邊區域概念性規劃》獲得批前公示，規劃範圍北到沂南縣界、東到沂河、南到高速連接線、西到205國道，涉及李官、半程、白沙埠三鎮和茶山園藝廠，總面積約125.68平方公里。
總體定位為茶山國家鄉村公園，建設成為生態寶地、休閒勝地、農業高地、康養福地“四大高地”。
03
上面提到的茶芽山田園綜合體開發者——華東藍城（華東藍城隸屬於浙江藍城建設管理有限公司(簡稱“藍城集團”)，前身隸屬於綠城集團），不是第一個在北城搶蛋糕吃的開發者。
近年來，融創、綠地、偉光匯通、魯商發展、藍光等房企進行簽約，或來此考察項目。
綠地集團與臨沂市人民政府簽約
2018年9月，綠地集團與臨沂市人民政府簽約，擬投資500億元在臨沂白沙埠鎮建設中國臨沂·高鐵城際空間站項目。
該項目擬開發區域佔地超過3000畝，打造高鐵核心區、古韻新風區、生態宜居區、養老休閒區、田園休閒區等5大特色片區，分為產學研、遊娛樂、頤安居、醫康養四大板塊。
緊接著，融創孫宏斌親自帶隊來臨沂與金鑼集團簽約，開發綠色康養田園綜合體項目。
項目依託萬畝荷塘和萬畝茶山生態莊園，力爭打造成集觀光、採摘、體驗、拍攝等於一體的多功能都市農業產業園；依託臨沂金鑼醫院，建設中醫藥保健服務、康養服務兩大特色產業，形成綠色康養田園綜合體，實現一二三產業深度融合。
在與高鐵片區隔河相望的另一邊，奧正田園綜合體、偉光匯通臨沂古城文化旅遊項目等也紛紛立項，以及魯商發展、綠城集團落子湯頭，開發溫泉住宅項目等。
其實對老百姓來說，在田園綜合體或高鐵小鎮開發中，依然以住宅項目引人關注。例如，綠地城際空間站在全國已佈局20餘座高鐵城市，萬州城際空間站首批推出1400套房源，綠地咸寧城際空間站首開1300套房源。城際空間站配有商業、辦公、酒店、教育、醫療等，形成一個高鐵微城市。
綠地·涪陵城際空間站
我們相信，在魯南高鐵的帶動下，臨沂城市發展繼續北上。同時，在“臨日經濟圈”以及山東三大自貿區的潛在帶動下，臨沂“兩河時代”也不會太遠。
來源：小貝科技