作為南寧夜宵撩螺聖地的北湖，最近夜宵圈的飯友惆悵地說，眼看曾經熟悉的燒烤攤旁一棟棟高樓建起，想著曾經說過的“五象、青秀的房子買不起的話，大不了來北湖買一套”，如今好像要打臉了。因為作為剛需天堂的北湖，準備要“脫剛”了。
北湖路曾是南寧有名的老工廠一條路，南棉、菸草集團、味精廠、電機廠等大型國營企業都曾經位於這條路上，昔日的發展造就了周圍社區配套的日趨成熟，人口密度高、社區林立。然而，由於商圈內城中村、老廠區、企業所佔比例較大，人們的住房以單位房居多。
目前在西鄉塘，西大附近藉助學區和濃厚的學府氛圍，房子賣的最貴，但西大附近的項目很少。在售項目主要是在相思湖板塊，大牌房企入駐，有地鐵，有學校，有景觀，相思湖那邊的房子現在更貴了，房子的身價另眾多剛需佬們高攀不起。之前被“群嘲”房價拖了西鄉塘後腿的北湖，如今也有鹹魚翻身的意思了。
昨天小編去了北湖明秀路口的大唐天城，三期住宅樓已經起到地上兩三層，原本以為新一期住宅還會繼續毛坯交付，誰知，得到的答覆是新地塊新開發樓棟住宅都是精裝交房。售樓小姐也是一臉傲嬌，她介紹說，三期年底會有兩棟開盤，價格預計在1萬到一萬一，現在已經開始報名預約了，並且名額快滿了。幫兒女買房的阿公阿姆不是一般的多，售樓小姐說買這裡的多少住在北湖路、明秀路或離著不遠的。
在大唐天城附近的保利心語，也是精裝交付，售價是一萬到一萬二。售樓小姐在不停的叨叨說，現在不買，地鐵5號線建成和華潤把南棉重新開發起來後，就不是這個價了。
去年均價逾7字頭的北湖，如今不僅精裝房漸成趨勢，把北湖的均價拉高，毛坯價格也不太美麗。
北湖南路的大嘉匯康悅是一個純新盤，在今年5月18日通過土拍拿地，售樓小姐說大嘉匯康悅首期以毛坯推出，價格區間置業顧問說還不確定，但看樣子價格應該是8k以上。
位於北湖北路的皇巢北郡，主力價在7600-7800元/㎡之間的房子，置業顧問說已經快賣完了，剩下的房源也是在8k以上。
北湖的房子快高攀不起了，但宵夜還沒漲價，還可以盡情地喝酒擼串，但說不定燒烤攤老闆已經數套房傍身了呢，這就尷尬了。
