房東：8年前260萬買房，如今只能245萬賣房
這些年因為城鎮化的大步發展，房地產市場得到了突飛猛進的進步，越來越多的人將投資重點轉向了房地產市場，甚至連普通老百姓都認為買房不僅可以滿足最基本的居住問題，還可以讓自己的資金得到保值和增值，對於手上稍微有些閒錢的人來說，他們都願意將多餘的存款用來買房而不是直接存銀行，在這種利好大環境下全民買房時代來臨，而房價的波動也是越來越明顯，對比20年前很多城市的房價都上漲了幾倍甚至十幾倍，買房對於普通家庭來說也變得越來越難。
"房東：8年前260萬買房，如今只能245萬賣房
這些年因為城鎮化的大步發展，房地產市場得到了突飛猛進的進步，越來越多的人將投資重點轉向了房地產市場，甚至連普通老百姓都認為買房不僅可以滿足最基本的居住問題，還可以讓自己的資金得到保值和增值，對於手上稍微有些閒錢的人來說，他們都願意將多餘的存款用來買房而不是直接存銀行，在這種利好大環境下全民買房時代來臨，而房價的波動也是越來越明顯，對比20年前很多城市的房價都上漲了幾倍甚至十幾倍，買房對於普通家庭來說也變得越來越難。
在這樣的狀況之下對於樓市或者說房價的控制變得尤為重要，畢竟房子對於每個人來說都是最基礎的必需品，就跟大家平時吃飯一樣，這些年糧食的價格一直都很穩定，所以從2016年下半年開始國家開啟了有史以來最嚴格的一輪樓市調控，目標就是“房住不炒”，讓房子迴歸最基本的居住屬性，而不是金融屬性，截止目前所取得的成果也非常明顯，一二線城市房價漲幅基本上已經在可接受的範圍內，部分城市的房價還出現了小幅下跌的狀況，在這樣的調控大環境下炒房已經變得越來越難了。
"房東：8年前260萬買房，如今只能245萬賣房
這些年因為城鎮化的大步發展，房地產市場得到了突飛猛進的進步，越來越多的人將投資重點轉向了房地產市場，甚至連普通老百姓都認為買房不僅可以滿足最基本的居住問題，還可以讓自己的資金得到保值和增值，對於手上稍微有些閒錢的人來說，他們都願意將多餘的存款用來買房而不是直接存銀行，在這種利好大環境下全民買房時代來臨，而房價的波動也是越來越明顯，對比20年前很多城市的房價都上漲了幾倍甚至十幾倍，買房對於普通家庭來說也變得越來越難。
在這樣的狀況之下對於樓市或者說房價的控制變得尤為重要，畢竟房子對於每個人來說都是最基礎的必需品，就跟大家平時吃飯一樣，這些年糧食的價格一直都很穩定，所以從2016年下半年開始國家開啟了有史以來最嚴格的一輪樓市調控，目標就是“房住不炒”，讓房子迴歸最基本的居住屬性，而不是金融屬性，截止目前所取得的成果也非常明顯，一二線城市房價漲幅基本上已經在可接受的範圍內，部分城市的房價還出現了小幅下跌的狀況，在這樣的調控大環境下炒房已經變得越來越難了。
最近根據錢江晚報消息稱，杭州有一名業主8年前在市中心買了一套69平米的房子花了260萬，後來自己裝修又花了30萬，今年4月份業主打算將自己的這套房子賣出去，於是對外的掛牌價是300萬，但是這個掛牌價格卻少有人問津，對於這種狀況業主只能不斷的下調掛牌價格，直到價格下跌到245萬元的時候，這套房子才成功出售，可以說短短的8年時間這名業主不僅沒有因為買房賺到，甚至還虧了15萬元，如果算上裝修費就虧的更多。
二手房市場的價格可以說最能反映出樓市的真實現狀，這名業主8年前買房花了260萬元，如果按之前的樓市發展節奏，現在這套房子理論上應該是穩賺不賠的，但是實際情況並沒有業主想象的那麼好，出現這樣的情況筆者認為還是調控所致。
"房東：8年前260萬買房，如今只能245萬賣房
這些年因為城鎮化的大步發展，房地產市場得到了突飛猛進的進步，越來越多的人將投資重點轉向了房地產市場，甚至連普通老百姓都認為買房不僅可以滿足最基本的居住問題，還可以讓自己的資金得到保值和增值，對於手上稍微有些閒錢的人來說，他們都願意將多餘的存款用來買房而不是直接存銀行，在這種利好大環境下全民買房時代來臨，而房價的波動也是越來越明顯，對比20年前很多城市的房價都上漲了幾倍甚至十幾倍，買房對於普通家庭來說也變得越來越難。
在這樣的狀況之下對於樓市或者說房價的控制變得尤為重要，畢竟房子對於每個人來說都是最基礎的必需品，就跟大家平時吃飯一樣，這些年糧食的價格一直都很穩定，所以從2016年下半年開始國家開啟了有史以來最嚴格的一輪樓市調控，目標就是“房住不炒”，讓房子迴歸最基本的居住屬性，而不是金融屬性，截止目前所取得的成果也非常明顯，一二線城市房價漲幅基本上已經在可接受的範圍內，部分城市的房價還出現了小幅下跌的狀況，在這樣的調控大環境下炒房已經變得越來越難了。
最近根據錢江晚報消息稱，杭州有一名業主8年前在市中心買了一套69平米的房子花了260萬，後來自己裝修又花了30萬，今年4月份業主打算將自己的這套房子賣出去，於是對外的掛牌價是300萬，但是這個掛牌價格卻少有人問津，對於這種狀況業主只能不斷的下調掛牌價格，直到價格下跌到245萬元的時候，這套房子才成功出售，可以說短短的8年時間這名業主不僅沒有因為買房賺到，甚至還虧了15萬元，如果算上裝修費就虧的更多。
二手房市場的價格可以說最能反映出樓市的真實現狀，這名業主8年前買房花了260萬元，如果按之前的樓市發展節奏，現在這套房子理論上應該是穩賺不賠的，但是實際情況並沒有業主想象的那麼好，出現這樣的情況筆者認為還是調控所致。
其實從去年下半年開始，我們就開始偶爾會聽到這樣的信息，特別是在二手房市場，一些業主或者是炒房者想把自己手上的房子高價賣出去，但是市場的反饋價格往往低於他們的預期，雖然新房價格確實很高，但是對於真正想買房的人來說，他們肯定是希望買房能夠便宜點，畢竟大部分普通剛需家庭的購房成本有限，特別是現在樓市調控特別的頻繁，而且在持續了2年多的時候後一直也沒有停止，對於買房市場來說他們對於調控越來越有信心，以前因為炒房之風盛行，很多人因為對市場的預測模稜兩可，經常都是被開發商或者炒房者牽著鼻子走，他們報價多少購房者也不得不接受，但是現在情況完全開始發生了反轉，重新開始迴歸買房市場。
就如同這名業主一樣，其實他的報價理論上來說並不貴，8年前的房子價格較之前只貴了10萬元，但是市場從不會因為你以前買的便宜現在就應該漲價，因為價格最終還是由購房者來決定的，現在的市場行情已經改變了，房價並不是由賣房者決定，同時也預示炒房時代離我們越來越遠。
"