1-8月份是海南的樓市淡季，房價會表現出跌漲不一的特點，7月的成交均價甚至環比6月出現了下滑。9-12月份是樓市旺季，這段時期海南房價基本上保持較大漲幅。
比如海口，從海口的樓市成交價和成交量的走勢圖可以看出，成交量明顯表現出了淡旺季的起伏現象。上半年淡季成交量下滑，下半年旺季成交量回升。但成交均價卻是表現出了長期整體上漲，短期內跌漲起伏的特點。
1-8月份是海南的樓市淡季，房價會表現出跌漲不一的特點，7月的成交均價甚至環比6月出現了下滑。9-12月份是樓市旺季，這段時期海南房價基本上保持較大漲幅。
比如海口，從海口的樓市成交價和成交量的走勢圖可以看出，成交量明顯表現出了淡旺季的起伏現象。上半年淡季成交量下滑，下半年旺季成交量回升。但成交均價卻是表現出了長期整體上漲，短期內跌漲起伏的特點。
2017年7月海口成交均價1.1萬，2018年7月是1.29萬，今年6月是1.52萬。同比去年漲了2000！雖然短期跌漲不一，但整體依然是保持上漲。
海口7月樓市回暖
海南有4個市縣在7月份成交面積同比上漲。海口最為明顯，海口今年7月的樓市成交面積同比去年7月同比上漲了18%。海口樓市佔據海南2/3，也是海南樓市成交量和成交面積漲幅最大的城市。
1-8月份是海南的樓市淡季，房價會表現出跌漲不一的特點，7月的成交均價甚至環比6月出現了下滑。9-12月份是樓市旺季，這段時期海南房價基本上保持較大漲幅。
比如海口，從海口的樓市成交價和成交量的走勢圖可以看出，成交量明顯表現出了淡旺季的起伏現象。上半年淡季成交量下滑，下半年旺季成交量回升。但成交均價卻是表現出了長期整體上漲，短期內跌漲起伏的特點。
2017年7月海口成交均價1.1萬，2018年7月是1.29萬，今年6月是1.52萬。同比去年漲了2000！雖然短期跌漲不一，但整體依然是保持上漲。
海口7月樓市回暖
海南有4個市縣在7月份成交面積同比上漲。海口最為明顯，海口今年7月的樓市成交面積同比去年7月同比上漲了18%。海口樓市佔據海南2/3，也是海南樓市成交量和成交面積漲幅最大的城市。
下半年海口房價明顯上漲或成常態
無論是限購之前還是限購之後，海口的樓市都表現出了非常鮮明的淡旺季之分，上半年房價橫盤或者小幅上漲或者微跌，下半年基本上都是大幅上漲，連限購之後都不例外。
若想在海口買房，只需滿足限購條件，或符合人才引進政策。那麼，在2018年-2020年海口樓市會出現明顯空檔期。成交量會繼續環比下降。當人才引進力度繼續加大，或是2020年第一批交社保的群體滿足購房條件之後，海口樓市會迎來新的春天，房價可能會出現明顯上漲。