'2019年房價走勢已定調了！現在還能不能買房呢？'

也許細心的人會發現，無論在什麼場合，房價已經成為人們茶餘飯後的談資。人們對於房價的討論就像當初對股票的熱情一樣，現在已經不分地區，不分年齡，不分場合，不分階層。因為房子是關係到國計民生的大事，是人們衣食住行的重要組成部分，但是如今的房子已經脫離了“土裡土氣”的模樣，變成了不食人間煙火的奢侈品。

分析好2019年房價走勢，尋找好的購房時機，這樣一來，才能在買房時多多省錢，因此，許多購房者在買房前，都會先好好分析房價走勢。但是，分析房價走勢可是一門技術活，就連房產相關專業人士都不敢保證正確，更何況普通購房者呢？對此，小編要說的是，其實分析房價走勢並不難，你只要多多注意樓市信號即可，在小編看來，以下這4大樓市信號已定調房價走勢了，現在想要買房的人快來看。

一、樓市調控不鬆綁

如果你現在正在打算買房，也在觀察房價走勢，那麼就一定要多多關注樓市調控。最近，不少城市都在調整樓市政策，有些地方甚至取消了限售，有些購房者一看到這種信號，就誤以為樓市調控即將鬆綁，其實不然，實際上這恰恰是樓市調控中“堅持因城施策”的最好體現。

由此可見，我國對於樓市的調控還是很嚴緊的，更不會有鬆綁的一說了，既然是如此，那麼在樓市調控下，房價恐將繼續維持高位，畢竟樓市調控旨在穩定房價，並不會讓房價大幅下跌。

二、房貸利率居高不下

現在人們買房還是要依靠銀行貸款的，畢竟很少有人是土豪，能夠全款買得起房子。目前，雖然各大銀行紛紛停止了上調房貸利率，但是，無論是首套房還是二套房，房貸利率仍然上浮比例較高，多為20％至30％，隨著購房成本的上漲，房價必然也會得到催高。

在房價一片催高的情況下，那麼房子的價格能夠不被開發商定得更加高嗎？因此，那些賣房的人也會跟著上調售價，房價還將保持高位。

三、房企業績高漲

你是不是以為樓市調控的政策一出來，然後房地產行業各大房產企業都紛紛業績慘淡了？然而，事實上，在樓市調控的這幾年，我國大品牌房企業績創新高。正所謂“業績要一年好過一年”，相信各大房企在新的一年會追求更高的業績，在此情況下，他們怎麼允許房價下跌呢？

四、嚴打違規銷售

國家對於樓市進行調控，到底是為了讓房子下跌，還是為了穩定房價，這很容易看見。因為自進入2019年，各地政府對於房地產市場的謹慎態度從未改變，甚至遠勝從前，比如最近某個地方（比如鄭州這個地方）住房保障局對24家房企進行了處罰。

為什麼要處理上面這些房企呢？理由很簡單啊，因為這些房企違規銷售了。因此，從政府嚴打違規銷售就可以看出，此時房價上漲還未得到有效遏制，高房價還將持續一段時間，樓市調控還需要進一步完善。

以上就是本文的全部內容了。其實，關於房價走勢，大多購房者心中都自己有數了，那就是：房價一旦漲上去，想要下跌可就難了，即便出現下跌，也不會回到從前的價格，而從以上這4大樓市信號來看，2019年房價很有可能繼續上漲，即便漲幅不大，也會長期處於高位，大家如果想要在2019年買房，那麼就需要多多努力了。

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