買房，早就買的不是磚頭了。買的是背後的資源。
很多家長們為了自己孩子能上名校
不惜花重金購買學區房
讓孩子在優良的環境下接受教育
為什麼深圳香蜜湖比長沙梅溪湖的房價貴，是因為深圳的整體資源比長沙強太多。這個道理就和，你老家水庫旁邊的一棟房子，可能可以做到坐擁整個水庫。但是卻抵不上長沙梅溪湖的一套房子，是一樣的。
學區是房子背後最重要的資源之一。特別是在，以教育著稱的湖南。
一些湖南農村村裡的寡婦，一個人含辛茹苦把孩子撫養長大，考上大學。平常，哪怕是過年，家裡都是過得很緊張的。但是在孩子大學錄取通知書到達的時候，卻要請左鄰右舍來吃飯。因為那是她人生當中最光榮的日子。
再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子，這是深入7千萬湖南人骨血當中的神聖理念。如果在湖南長沙買房的時候，不認真的瞭解一下樓盤對應的學校信息。那麼他的房產投資回報率，就會像是撞大運一樣。對於湖南人來講，什麼都可以忍，唯獨小孩的教育是不可以忍的。很多長沙的換房需求，就是因為想給小孩上一個更好的學校。
買學區房有以下兩個個好處。
第一個，最根本的就是能夠給自己的孩子，更好的教育。
現在已經不是那個打打殺殺，靠體力就能賺錢的時代了。可能哪怕你再吃苦都不行。現在的時代，金融和技術才是最賺錢的，這些都靠知識。美國什麼職業賺錢？律師/醫生/教授/科技工作者/金融從業者，當然還有政客。這些都是必須經過豐富的課程學習的。
而且說白了，你的財產是傳不下去的。我倒不是在說未來的遺產稅的問題。也不是在說你孩子可能敗家的問題。而是因為在信用貨幣體制下，貨幣必然超發。每個人的貨幣都必然被稀釋。
這不是說，兒女能力弱一點沒有關係。反正留了足夠多的錢，然後財產還做了信託，不怕子女敗家。1867年3月美國從沙俄手裡買到150萬平方公里的阿拉斯加洲，才720萬美金。現在要多少個720萬美金才能買下阿拉斯加洲呢？這就意味著，你留再多的錢都是不夠的。
你唯一能留給孩子的，就一個東西。那就是自己在社會上賺錢的能力。這就像一個人坐吃山空，一個人擁有一個每天都來錢的聚寶盆一樣。而這種賺錢能力如何獲得呢？那就是教育，教育教給孩子的知識，就是這個社會的整個運行規則。只有理解了規則的人，才能玩轉規則。
第二個，最直接的就是能夠賺錢，賺超過平均房產投資回報的錢。
什麼是學區房？某某村辦第三十八中，這樣的學校的對應樓盤，我們不會把它們稱之為學區房。我們一般是把某某教育質量社會公認較好的名校對應樓盤，稱之為學區房。
我們知道社會資源是不平均的。就像班級裡面的學習成績一樣，有好有壞，總有個排名。排在前幾名的就那幾個位置。好的遭到瘋搶，導致價格上漲，然後就形成了溢價。也就形成了所謂的學區房。
人人都想把自己孩子送進名校，那怎麼辦？一般有3個途徑，一個是考試進去。一個是買學區房進去。一個是找關係送進去。通過考試進去的人聰明。通過買學區房進去的，家裡有錢。通過找關係進去的，家裡有權。這三類人加起來，根本就是整個社會最有前途的三類人。這樣的一群人成功的機會最高，而且他們之間是同學關係，還能夠相互協作幫忙。等到他們有孩子的時候，會把孩子送往哪裡讀書？
這其實就保證了，這個學區房不單現在是貴的，也保證了未來是貴的。你家可能跟不上貨幣超發的速度，但是社會整個高精尖的富人群體來說，必然是跟得上貨幣超發速度的。物品的價格是根據購買人的承受力決定的。以他們購買力定價的學區房，必然是超出一般投資回報率的產品。
如果說房子能跑贏通脹，那麼一線二線城市的好學區房，那是能夠超出通脹很多的一個投資產品。
最後我們來看一下長沙有哪些重點學校：
