蕪湖樂居訊（新聞編輯 朱神芸）五月份的蕪湖土地市場相較於上月，在土地出讓上稍有平靜。原定五月拍賣出讓的三宗地，位於弋江區的1705號宗地、鳩江區的1706號宗地、鳩江區的1707宗地，僅有1706號宗地成功拍賣出讓，1705、1707號宗地都因競買不足三家轉為掛牌出讓，其中1705號宗地已於5月25日掛牌出讓成功，而另外一宗掛牌的1707號宗地則定於6月2日掛牌出讓。所以說相比上個月蕪湖土地市場火熱的土拍形勢，5月份的蕪湖土地市場稍稍平靜，或許是因為地塊本身定向的原因，或許是由於五月的調控新政讓拿地房企變得尤為謹慎。
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蕪湖本地房企一舉拿下弋江區1705號宗地
2017年5月25日下午，蕪湖市公共資源交易中心土地掛牌出讓會現場，弋江區1705號宗地最終被安徽松鼠娛樂有限公以1.429億元成功摘得，樓面地價911元/平。
1705號宗地出讓基本信息
該地塊位於弋江區長江南路西側，分為A、B兩個地塊，同時該地塊的出讓公告中要求，1705號宗地內的A地塊內需配建一座建築高度不小於130m的摩天輪;同時公告指出，該地塊物業需100%自持，不得對外銷售。
1705號宗地成交現場圖
1706號宗地竟引來9家房企展開爭奪戰
5月17日下午，蕪湖1706宗地塊迎來拍賣。在經過多次報價後，最終蕪湖仁華地產有限公司以5370萬元競拍價成奪地，樓面地價為1297元/平方米，溢價率達128.5%。
1706號宗地出讓基本信息
1706號宗地位於鳩江區湯溝鎮早映綠城南側，北至早映綠城小區，南至規劃道路，西至經三路，東至現狀道路，起始價為2350萬元，出讓年限為居住70年、商業服務設施40年，容積率≤1.6，建築密度≤25%。
1706號宗地成交現場圖
1706宗地塊競拍的共有9家房企，它們分別是66號：蕪湖華彬置業有限公司;88號：蕪湖華恆置業有限公司;58號：蕪湖瑞宇房地產有限公司;99號：無為縣開明消費品綜合市場;5 號：蕪湖仁華地產有限公司;86號：蕪湖世通建設有限公司;6 號：蕪湖才華置業有限公司;18號：寧波金城建設工程有限責任公司;16號：蕪湖城市建設集團。經過多輪激烈的角逐，最終蕪湖仁華地產創以5370萬元成競得1706號宗地塊。
小結：
5月份，從土市攬金情況來看，共攬金1.966億元，相比上月的31.044億元，差距顯而易見。從土地成交數量來看，5月共成交兩宗地，4月份共成交四宗地，因此在成交地塊數量上本月較上月也有所下降。儘管從五月份蕪湖土市的各項表現來看，均不及上月的火熱程度，這很大一部分原因是由於出讓地塊本身的土地性質以及地塊價值所決定的。並且從1706號宗地的土拍情況來看，想在蕪湖拿地的房企依然不在少數，並且也已經有中心區域的地塊擴散到一些非中心區域地塊。
此外，已經有不少想進駐蕪湖市場的房企，在市區拿地失利之後，轉而將目光投向蕪湖周邊的縣級區域。祥生地產以3.56億元在南陵縣拿了一塊地，案名定為祥生·金麟府；華地置業在蕪湖縣灣沚鎮拿了一塊地，案名定為華地·江城府。這些初次進入蕪湖便出現在蕪湖周邊縣區的房企，他們的拿地之後的速度都是相當迅速的，可見他們對於當前蕪湖房地產市場的看好，以及對其未來發展的信心。
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