新安房產網 原創資訊：2017年9月7日，阜陽市國土交易中心迎來了9月份的第一場土地拍賣，也是2017年第三季度的第一場土拍。上一場土拍，還要追溯到6月份，自進入第三季度以來，阜陽土地市場已經連續兩個月迎來零成交的局面。而今天，這個局面終於被打破。
據新安房產網數據中心統計，今天先後有7宗地塊舉行拍賣儀式，其中潁東區2宗地塊，潁泉區2宗地塊，潁州區1宗地塊，開發區2宗地塊，出讓總面積為1325.32畝（883537.831㎡）。而最終，由於一些官方原因，僅有3幅地塊舉行了拍賣儀式。
具體來看：
碧桂園地產以447萬元以成功競得【2017】-31號地塊的國有土地使用權，該宗地塊的成交總價為73004.04萬元，樓面價為2915.25元/㎡，溢價率為49%。
九月阜陽土拍大戰正式打響 3宗地塊成交攬金19.4億
據悉，該地塊位於阜陽經濟技術開發區經六路東側、長安街南側，土地面積為108882㎡ （合163.32畝），土地用途為居住用地，其中商業建築面積佔計容總建築面積的比例不大於5%，出讓方式為拍賣出讓，出讓年限為商業40年，住宅70年，容積率≤2.3，建築密度≤22%，綠地率大於等於35%。該地塊的競拍起始價為300萬元/畝，競買保證金為40000萬元。
同昇地產以420萬元以成功競得【2017】-16號地塊的國有土地使用權，該宗地塊的成交總價為68384.4萬元，樓面價為2739元/㎡，溢價率為75%。
九月阜陽土拍大戰正式打響 3宗地塊成交攬金19.4億
據悉，該地塊位於潁東區東盛路南側、振興路東側，土地面積為108543㎡（合162.82畝），地塊一54510㎡，地塊二54033㎡，土地用途為商業用地及居住用地，其中商業建築面積佔計容總建築面積的比例不大於25%且不小於20%，出讓方式為拍賣出讓，出讓年限為商業40年，住宅70年，容積率≤2.3，建築密度≤25%，綠地率≥30%。該地塊的競拍起始價為240萬元/畝，競買保證金為30000萬元。
縱聯地產以608萬元以成功競得【2017】-17號地塊的國有土地使用權，該宗地塊的成交總價為52713.65萬元，樓面價為3630元/㎡，溢價率為83.3%。
九月阜陽土拍大戰正式打響 3宗地塊成交攬金19.4億
據悉，該地塊位於潁東區和諧路南側、渦陽路東側，土地面積為58086㎡ （合87.13畝），土地用途為居住用地，其中商業建築面積佔計容總建築面積的比例不大於25%且不小於20%，出讓方式為拍賣出讓，出讓年限為商業40年，住宅70年，容積率≤2.5，建築密度≤23%，綠地率≥35%。該地塊的競拍起始價為330萬元/畝，競買保證金為20000萬元。
此次，碧桂園地產再度成功拿地，成為今天土拍的焦點。自碧桂園進駐阜陽，成功開發了泉北碧桂園之後，已經先後在阜陽拿下多個地塊，碧桂園潁州府、碧桂園翡翠灣、碧桂園黃金時代也先後在阜陽這片土地上崛起。碧桂園地產憑藉著自身的品牌魅力，成功的贏得了廣大阜陽市民的關注。如今，碧桂園地產再度進駐阜陽開發區，與碧桂園翡翠灣相鄰不遠，足以看出碧桂園地產對阜陽樓市的信心。
同時，該宗地塊的成交價為447萬/畝，樓面價為2915.25元/㎡，接近3000元大關。這樣一個價格，對於開發區來說，還是非常高的。許多業內人士也在紛紛猜測，未來開發區的房價是否會一路上漲，早就第二個城南新區的神話呢？
同時，今天值得關注的還有另外兩宗地塊——【2017】-16號地塊和【2017】-17號地塊。這兩宗地塊均位於潁東區，但是成交價卻是非常驚人。其中，【2017】-16號地塊成交價為420萬/畝，樓面價高達2739元/㎡，這樣的價格在去年的潁東基本是不可想象的。
而【2017】-17號地塊的價格更是驚人，經過多輪加價競價之後，該宗地的成交價為608萬/畝，這樣的價格直逼城南新區的地價。最終的樓面價也達到3630元/㎡，未來這個地塊建成的住宅，價格就可想而知了！雖然政府一直在嚴厲地控制地價房價，但是從今天的土拍結果來看，阜陽的地價似乎又漲了許多！尤其是潁東區！以前一直說潁東區發展緩慢，而今的潁東區隨著多個開發商的成功進駐，身價已是今非昔比！
由於今天成交的3宗地塊，競拍現場過於激烈，原定計劃進行的另外4宗地塊的拍賣，也不得不延後進行。雖然今天只有3宗地塊成交，但是精彩程度已是不言而喻。未來，還有那些房企會成功拿地呢！新安房產網會持續為大家關注的！